Mietnomaden-Thread
deren opfer ich wurde. Raum: main-kinzig-kreis ,postleitzahl 63619 , es handelt sich dabei um Claudia .K und noch
Michael W. der engel
Der Deusche Mietkautionsbund und die R+V haben diese in Leben gerufen.
Was glaubst du, wie dick die Rechtsakte wird, wenn du alles hinter dich gebracht hast?!?
Von den Kosten, auf denen man hängen bleibt, ganz zu schweigen.... :-((
Möchte aber ausdrücklich jetzt mal einen Gegenpol ausdrücken.
Die Wohnung in der ein Mensch, eine famlie wohnt, ist deren Zuhause! Der Rückzugsort, das was fast das gesamte Leben und auch die Identität mit bestimmt. Auch wenn es einfach nur aus Stein und Beton ist - so ist es doch der Lebensmittelpunkt und wohl so ziemlich das wichtigste im alltäglichen Leben.
Klar wir haben in Deutschland Mieterschutzgesetze. Aber der Durchschnittsmieter hat schon sehr viel Respekt vor dem Vermieter , so könnte diese einen aus seinen Zuhause vertreiben.
Dieses Angst spielt bei den meisten auch immer eine Rolle, wenn man Auseinandersetzungen mit dem Hausbesitzter hat. Auch bei Mängeln , wird das vom Bewohner so empfunden als sei das eigene Zuhause in einem schlechten Zustand und was er nicht beheben kann.
Es gibt Umfangreiche Mieterschutzgesetzt, aber das nützt alles oftmals nichts, wenn der Vermieter unbedingt einen Mieter nicht mehr haben möchte , dann fürchten manche Mieter um Ihr zuhause.
Man muss schon sehen, dass eine Wohnung für den Mieter etwas viel wichtigeres und Zentrales ist, als für die miesten Vermieter, wo das eine Anlage von vielen ist, oder aber auch, die grosse wichtige Anlage, wo sie sich mehr drum kümmern wollen, als dem Mieter lieb iist und es sinnvoll ist.
Bei aller Verärgerung über die Mietnomaden, müssen wir aber auch sehen, dass die Sicherheit und die Unverletzbar keit des eigenen Zuhauses schon sehr wichtige Bestandteile unserer Gesellschaft sind.
Spezialisiert darauf, ein Dach über den Kopf zu bekommen, ohne dafür zu zahlen!!
Solche Leute, die halbjährlich ihre Wohnung bewusst wechseln, um keine Miete zu zahlen!!
Und solche Leute gehört der Prozess gemacht, eingebuchtet!!!
Und da wollte ich doch mal versuchen, aus zu drücken welche grosse Wichtigkeit eine Wohnung für einen Mieter selber, oder auch seine Familie hat!
Es ist schrecklich wenn man ständig Angst haben müsste, um sein eigenes zuhause - was einem zwar nicht im Grundbuch gehört, aber doch wichtiger für einen ist, als vieles andere.
Auch damit man gleich dem Wunsch oder dien Forderungen nach schneller Räumung- oder besser gesagt "heraussetzung von Menschen aus ihrem Zuhause" vernünftig begegnen kann.
Habe sehr viel mehr viel mit der Vermietung zu tun - habe auch selber einige Objekte im Familieneigentum zu verwalte, und glaube früher war ich auch mal so drauf und meinte ,die Mieterreche wären zu grosszügig und Unrecht.
Das ist es aber in Wahrheit nicht. Gut manches mag unlogisch erscheinen und mag Unrecht sein - und ist es oft auch. Aber das ist nicht nur zu Lasten der Vermieters. Die Spielregeln - die Gesetzeslage und die auslegung ist relativ klar und allein dort, wie was geht und wie die Gerichte entscheiden, etc. ist schon mal der vermieter in der Regel in der besseren Position.
Bei uns laufen mehr als 99% der Mietverhältnisse ohne grösseere Probleme. Und mindestens in wohl 60 bis 70 % der Fälle, haben die Mieter auch richtig irgendwie Angst vor dem vermieter bzw. der Verwaltung und dem drumherum und fühlen sich im falle eines Falles einer auseinandersetzung, ob nun Mieterhöhungsverlangen oder sonstige Probleme kaum gewachsen.
Das muss man auch mal alles sehen, und nicht nur immer den eigenen Vorteil wollen und dahin argumentieren.
beim Vermieter sind die alten Fristen geblieben
nach 5 Jahren 9 Monate
nach 8 Jahren 12 Monate
hier will man für alle Parteien jetzt 3 Monate Kündigungsfrist
Denn das hat keinen Bezug zu MIetnomaden oder nicht zahlenden Mietern.
Ein Vermieter kann nur ordentlich kündigen, wenn es um Eigenbedarf geht, und es soll teilweise auch von Gerichten bestätigte Kündigungen wegen schlechter Wirtschaftlicher Verwertung gegeben haben.0000
Und bei Eigenbedarf ist dem Vermieter durchaus möglich bei langjährigen Mietern auch ein Jahr zu warten.
Wir müssen immer sehen, es ist das zuhause der Mieter, der wichtigste Raum in deren Leben.
vermieten.. nein danke!
Optionen
Im Übrigen, kann die Stadt entweder schon dagegen was machen, oder kann eine Verordnung in Kraft setzen und dann diese Vermieter zwingen zu vermieten.
mein letzter Mieter wollte nach Auszug nicht malern.. die Wände waren orangefarben mit Strukturspachtelung, schräg verlaufend.. da prozessiere ich gerade noch heute!
hab die Schnautze vom vermieten deshalb gründlich voll und zum vermieten zwingt mich hier keiner!
.. ja wo leben wir denn !!
Optionen
Sagte ja bereits, dass ich nicht weiss auf welcher Grundlage. Also ob da eigene Verordnungen der Stadt gab, ähnlich der Zweckentfremdung von Wohnräumen zu gewerblichen.
Nachdem also fast alle gewerblichen Räume die als Wohnungen errichtet und genehmigt wurden, aufgespürt waren und mit Bussgeldern und Abschöpfen der Mehrmiete abgestraft wurden widmete man sich den leeren Wohnungen.
Hier sollen zunächst alle Hauseigentümer angeschrieben worden sein, und die Namen der Mieter der wohnungen angeben .Wenn du schon Leerstände waren, wurden die Vermieter aufgefordert hier zu vermieten.
Dann sollen zusätzlich noch ganze Strassenzüge, mit Bauplänen, aus der die Anzahl der Wohnungen je Haus ersichtlich waren mit den Unterlagen der Energieversorgern abgeglichen worden sein. Wohnung und keine Energie , hakte man nach, machte Hausbesuche, schrieb erneut den Vermieter an.
Kann mich genau erinnern, dass Zwangsgelder verhängt wurden und diese auch durchgesetzt wurden. Die sogar steigend waren - meine bis 10.000 Euro.
Schliesslich soll auch eine Beschlagnahme der Wohnung mit MIetbesatz theoretisch gewesen sein. Ob das auch durchgeführt wurde, weiss ich nicht.
Auch scheint das schon lange nicht mehr so gemacht zu werden.
Also glaube da kümmert sich heute auch keiner mehr drum........
Man soll nicht vermieten........
Und wovon soll ich dann leben?
Das was in der letzten Zeit so für Regelungen bei Mietsachen verkündet wurden, geht mir sogar als Vermieter zu weit und sehe da doch einige Ungerechtigkeiten. Was ist so schlimm, wenn die Wohnung bei verlassen zu weißeln ist? Warum muss ich als Raucher nciht für die Schäden in der Wohnung haften ugn ggf neue Tapeten aufziehen?
Und warum hat man gegen Nomaden keine Changse?