ADO Properties S.A.

Auch wenn es nur ein Teil der Gruppe ist.

Und wenn bei der Prüfung der RE alles gut funktioniert, kann man ja vielleicht auch die Group und den gesamten Konzern prüfen.



 

würde mich nicht wundern wenn die im Nachgang den Rest mit prüfen
 

Zumal bei Consus wohl nicht mehr viel an Wert zu testieren ist. Damit sinkt das Risiko für den WP...  

Ist eine gute Nachricht. Aber der Kurs bewegt sich nicht. Krass!  

mal sehen was noch da ist
 

Ich rechne mit einem Buch-EK um 2 Mrd herum. Mal sehen...  

wird Adler jetzt soviel wie irgendwie vertretbar abschreiben, weil eh alle mit dem Schlimmsten rechnen.

Das lässt dann aber Raum für positive Überraschungen in der Zukunft...  

https://www.finanznachrichten.de/...aeftsjahr-2022-als-robust-022.htm
EQS-News: Adler Group S.A. / Schlagwort(e): Jahresbericht
Adler Group S.A.: Wohnungsportfolio der Adler Group erweist sich in schwierigem Geschäftsjahr 2022 als robust

25.04.2023 / 07:00 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


Wohnungsportfolio der Adler Group erweist sich in schwierigem Geschäftsjahr 2022 als robust

   FFO 1-Entwicklung innerhalb des Prognoserahmens
   Veräußerungen von Portfolios in den Jahren 2021 und 2022 mit starkem Einfluss auf die Nettomieterträge
   Gerichtsentscheidung ermöglicht Umsetzung des mit Anleihegläubigern vereinbarten Restrukturierungsplans
   Das Unternehmen erwartet für 2023 Nettomieterträge zwischen 207-219 Mio. €
   Der Jahresabschluss 2022 ist ungeprüft, der Restrukturierungsplan sieht die Veröffentlichung eines geprüften konsolidierten Jahresabschlusses und Jahresberichts für das Geschäftsjahr 2022 bis zum 30. September 2024 vor

Luxemburg, 25. April 2023 - Trotz eines weiterhin herausfordernden Umfelds erreichte die Adler Group S.A. ("Adler Group") ihre Ziele für die Entwicklung des operativen Geschäfts im Geschäftsjahr 2022. Die Entwicklung der Finanzkennzahlen (ungeprüft) spiegelt die Verkäufe größerer Portfolios wider, die in den Jahren 2021 und 2022 abgeschlossen wurden.

Die Nettomieterträge beliefen sich im Jahr 2022 auf 244,5 Mio. € (2021: 346,2 Mio. €) und übertrafen damit die Prognose von 233-242 Mio. €. Das operative Ergebnis aus Vermietung (FFO 1) betrug
86,8 Mio. € im Jahr 2022 (2021: 137,1 Mio. €) und lagen damit innerhalb des Prognoserahmens von 84-88 Mio. €. Für 2022 entspricht das FFO 1 einer pro-Aktie-Basis von 0,74 € (2021: 1,17 €). Das EBITDA aus dem Vermietungsgeschäft betrug 148,2 Mio. € (2021: 227,7 Mio. €).

Die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter des 26.202 Einheiten umfassenden Kernportfolios stieg im Jahresverlauf von 7,45 € auf 7,58 €. Mit einer anhaltend niedrigen Leerstandsquote von 1,3 % zum Jahresende und einem Wachstum der Mieteinnahmen auf vergleichbarer Basis von 1,5 % hat das Kernportfolio der Adler Group seine Qualität erneut bestätigt.

Der beizulegende Zeitwert des Vermietungsportfolios lag zum Ende des Geschäftsjahres 2022 auf vergleichbarer Basis um 1,9 % unter dem Wert zum Ende des Vorjahres und belief sich auf 5,2 Mrd. €, basierend auf einer Bewertung durch unabhängige Gutachter. Hauptsächlich aufgrund der nicht zahlungswirksamen negativen Neubewertung des Immobilienvermögens der Gruppe sowie der einmaligen Wertberichtigung von Forderungen betrug das Nettoergebnis für das Geschäftsjahr 2022 -1.674,8 Mio. € (-1.165,0 Mio. € im FY21). Das EPRA NTA belief sich zum Ende des Geschäftsjahres 2022 auf 2.440,1 Mio. € (20,77 € je Aktie) im Vergleich zu 4.268,6 Mio. € (36,33 € je Aktie) zum Jahresende 2021.

....................Rest ..........siehe link oben  

 

komisch

insgesamt könnte man Sagen wir bekommen am Ende für die Aktie irgendwas zwischen 0 und €20,77
 

er will schon mit solchen Banditen Firmen zu tun haben ,jeder normale Gesetzestreue Mensch macht so etwas nicht,dieses Geld wäre dreckig und auf dem Elend vieler Menschen gemacht, nein Danke nie und nimmer so etwas kaufen ,da macht sich jeder mitschuldig.
Es gibt immer eine Grenze für alles ( leider wird es immer weniger und darum ist diese Welt so übel geworden ).

Hier darf jeder ruhig alles verlieren.,wäre mehr als gerecht ,denn die Hadwerker und Käufer und viele Mieter haben das auch erleben müssen.

Die zalhen die Gelder an die Mieter nicht zurück aus den Guthaben der Nebenkosten Abrechnungen
und vieles andere
Beispiel:
https://www.nrz.de/staedte/duisburg/west/...chaemend-id237264963.html

oder
https://www.golocal.de/duisburg/...g/adler-wohnen-service-gmbh-9OPZf/
 

dpa-AFX
25.04.2023 | 09:03

Adler Group erneut mit Milliardenverlust

LUXEMBURG (dpa-AFX) - Der angeschlagene Immobilienkonzern Adler Group hat auch 2022 einen Milliardenverlust erlitten. Unter dem Strich stand wegen einer Abwertung des Immobilienportfolios sowie der Wertberichtigung auf Forderungen ein Verlust von knapp 1,7 Milliarden Euro, wie die Adler Group am Dienstag in Luxemburg mitteilte. Ein Jahr zuvor hatte das Unternehmen bereits einen Fehlbetrag von knapp 1,2 Milliarden ausgewiesen. Der Wert des Vermietungsportfolios habe Ende 2022 laut einer Bewertung durch unabhängige Gutachter mit 5,2 Milliarden Euro um 1,9 Prozent unter dem Vorjahreswert gelegen.

Die Geschäftszahlen für 2022 sind ungeprüft, da das Unternehmen bislang noch keinen neuen Abschlussprüfer gefunden hat. Im vergangenen Jahr hatte die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG ihr Mandat wegen unterschiedlicher Auffassungen beendet. Der Restrukturierungsplan sieht vor, dass die Adler Group bis Ende September 2024 einen geprüften Jahresbericht für die Jahre 2022 und 2023 veröffentlicht. Für die deutsche Tochter Adler Real Estate will nun Rödl & Partner die Prüfung übernehmen.

Erst Mitte April hatte ein britisches Gericht dem Immobilienkonzern grünes Licht für die geplante Umstrukturierung gegeben. "Die Einigung mit den Anleihegläubigern der Adler Group im November 2022 war ein entscheidender Meilenstein auf dem Weg zur Sicherung der finanziellen Stabilität der Gruppe", sagte Unternehmenschef Thierry Beaudemoulin. Nach der Entscheidung des Londoner High Court sei das Unternehmen nun in der Lage, seinen Restrukturierungsplan umzusetzen./mne/zb/jha/

https://www.finanznachrichten.de/...eut-mit-milliardenverlust-016.htm  

Bitte alle mal googeln. Mit Rödl & Partner soll jetzt der Abschlussprüfer gefunden worden sein  

erst lesen,dann verstehen,dann schreiben , es steht doch klar und deutlich drin , !!!!  

https://www.finanznachrichten.de/...er-real-estate-ag-pruefen-022.htm

A.R. Estate und nicht Adler Group !  

gegen andere User ist doch klar, dass ist auch richtig so !  

mit den Belidigungen  ? gut ich werde aber keine Beleidigungen machen oder sonstiges, bin zwar einfach erzogen aber mit Regeln und die deutlich , nun gut Ariva wird reagieren denke ich mal, dass ganze ändert nichts an den Tatsachen zu Zahlen und Verhalten von Adler Group am Markt .  

ist es rot- gelb -grün

2. bin ich eher hellbraun  

3. werde ich nie im Leben jemand Diskriminieren, Beleidigen oder Anfeinden auf diese Art , habe ich nie gemacht und werde ich nie machen, daher bin ich auch so ausgeglichen und zufrieden , nur Adler Group stört  mich noch etwas.

Habe ja mit vielen Handwerkern immer  mal gesprochen wenn es möglich war und da kam nicht viel, eher wenig gutes.  

Immobilienmärkte Hamburg, Berlin, Dresden & Hannover: Teils deutliche Preisrückgänge
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=316#jumppos7909
Pfandbriefbanken erwarten weiter fallende Immobilienpreise. Denkbar seien Rückgänge über einen längeren Abschwung hinweg von bis zu 20 Prozent.
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=316#jumppos7906  

der war jan un auch so eine Eintagesfleige wie man so sagt , mit den Beleidigungen,so wie es viele hier schon gab, sehr viele,  ( kommen halt wieder )
hilft nichts Adler wird abgewickelt ( lt. Adler Group selber ) und Aktionäre sind nun mal keine Gläubiger und so ist es halt .

Ich glaube kaum das da irgendwas übrigbleibt zu mal es genug Tochterfirmen auf bestimmten Inseln gibt von wo aus man schöne Rechnungen und vor allem Lizenzgebühren hin senden kann . (  mit einem Augen - Zwinkern )  

Ignoriere die einfach ;)  

Caner wird alles auf sein Konto in Gibralta verschieben ganz Legal.  

Aus Deinem link:

"Auch ist die Drosselung der Immobilienpreise in Berlin, -2,7 Prozent bei Wohnungen und -2,24 Prozent bei Häusern"

Klingt nicht wirklich dramatisch, was auch zur Situation in Berlin passt. Adler hat zum Ende 2022 um rd. 2% korrigiert.

Buch-EK liegt bei 1,9 Mrd, womit meine gestern eingestellte Erwartung bestätigt wird. Also keine Überraschung.

Dass auf die Projekte und damit verbundene Forderungen nochmal WB kommen, war klar. Jetzt darf man gespannt sein, wie diese verkauft werden können.  

von der kriminellen Energie der Firma steht der Kurse sehr,sehr gut da, muss gesagt werden, hätte da mal locker unter  0,70 vermutet

Adler Group 0,8625 € +3,73%

Tradegate.de  

was ADO shclucken musste wertlos