ADO Properties S.A.

Tradegate.de
                              §0,7365 € -13,81% -0,118 €
nun muss es heißen ,"  hatte gut gehalten " ,aber auch 0,7x ist gut, klar Ziel ist dann unten irgendwo ganz anders  

Deine privaten Angelegenheiten jucken niemanden.  

Wohneinheiten und Bauprojekte sollen verkauft und das Personal ab Juni 2023 drastisch abgebaut werden. Bis zum 4. Quartal 2024 will Adler 4,5 Mrd. Euro durch den Verkauf von Immobilien erlösen ... 2025 und 2026 könnten die letzten 10.000 Adler-Wohnungen verkauft, 2027 kein Personal mehr beschäftigt werden.
https://www.thomas-daily.de/td-morning-news/...icklung-kann-beginnen/  

Wer weiß, wie oft noch „unerwartet“ ein Verlust auftreten wird. Von 36,- € pro Aktie sind wir rechnerisch, wenn wir Glück haben, bei 10 €. Ich glaube nicht, dass auch die 10 € realistisch sind. Jeder kann froh sein, wenn man hier am Ende 3 bis 4 € bekommt.

Man muss auch einsehen, dass der Perring mit seinen Behauptungen nicht daneben gelegen hat. Adler braucht sich nicht wundern, dass kein WP zu finden ist. Wenn ich WP wäre, würde ich mit so einer Firma nichts zu tun haben wollen.

Der Kirsten hat sehr viel dazu beigetrgen, dass ich investiert geblieben bin. Normalerweise muss man den Kirsten verklagen. Bin mir sicher, dass man vor Gericht etwas gegen diesen S.chwätzer was erreichen kann.  

und wenn es am Ende mal 0.30 -0,40 sind wäre das noch gut,dass ist gelaufen ,ist wie bei den Steinhoff Leuten,alles zu gierig ,Ende auch klar , nix anderes ist das hier auch,,nur das man sich an einer Mafiastruktur beteiligt die Existenzen zerstört

Berichte von Mietern / die ihre Rückzahlungen nicht bekommen, flüchtenden Mitarbeitern , betrogenen Käufern , geprellte Handwerker und vieles mehr habe ich alles eingestellt per Link und Berichten

Hoffe das hier auch die Aktionäre bestraft werden wenigstens im Kurs  

Dann kann es auch mit 0,00 enden.
 

"Man muss auch einsehen, dass der Perring mit seinen Behauptungen nicht daneben gelegen hat."

In Bezug auf die wichtigsten Punkte, nämlich die Bewertung der Bestände, lag Perring sehr wohl daneben.

KPMG hat die angewandten Methoden zur Ermittlung als korrekt und üblich eingestuft und die Verkäufe der zwei Portfolien sind sogar leicht über den Buchwerten erfolgt.

Auch der LEG-Option lagen die Buchwerte zugrunde. Dass diese nicht ausgeübt wurde, lag vor allem an den völlig veränderten Marktbedingungen aufgrund des abrupten krassen Anstiegs der Zinsen.

Die Probleme kommen aus dem Bereich der Projekte und auch dort insbesondere aus den Grossprojekten, wo die gestiegenen Baukosten und offenbar überteuerten Grundstücksankäufe eine profitable Verwertung wohl unmöglich machen.

Dies ist bei anderen Entwicklern nicht anders und auch die anderen grossen Bestandshalter stehen unter Druck.

Rein fundamental unterscheidet sich Adler gar nicht so stark von der Konkurrenz, hat es aufgrund der konkreten Umstände jedoch natürlich viel schwerer, damit umzugehen.

Insofern halte ich die Vorwürfe ggü Kirsten für weitgehend ungerechtfertigt. Verursacht haben das Dilemma Andere. Und die sind längst weg...

 

Du siehst es ja selber, bis jetzt hat Adler fast 2 Milliarden abgeschrieben. Diese Abschreibung kommt nicht, weil die Zinsen gestiegen sind, sondern weil die Betrügerei aufgeflogen sind. Adler hat einige Projekte utopisch „bewerten“ lassen. Für mich ist das Fakt.

Adler ist oder war eine betrügerische Firma. Darüber brauchen wir nicht verhandeln. Von 36€ auf 5€ pro Aktie nur weil die Zinsen gestiegen sind. Ne, das glaubt kein Mensch.  

Das hab ich auch gar nicht behauptet.

Was die Bewertungen betrifft, kann man dem Gutachten der Sonderprüfung von KPMG sehr viel entnehmen.

Und dies dann auf die veränderten Bedingungen "umrechnen".

https://www.adler-group.com/fileadmin/web/docs/IR/...oup_21042022.pdf  

 

https://viceroyresearch.org/adler-group-research/
https://viceroyresearch.org/2021/10/06/adler-group-bond-villains/

P.S.:  Most shorted in Sweden in %: Samhällsbyggnadsbo. I Norden B (11.02%)
https://shortnordic.com/index.php#sweden  

Ausblick auf den deutschen Wohnungsmarkt 2023: Preisdelle und Zinsgipfel voraus.
Der Boom ist vorbei.
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=316#jumppos7904  

"Ausblick auf den deutschen Wohnungsmarkt 2023: Preisdelle und Zinsgipfel voraus."

Wenn das stimmt, sind das positive news, da der Markt idR sowas vorwegnimmt.

Und die Delle in Berlin dürfte eher klein sein, wenn man sich die Lage und die Meldungen zu den Preisen anschaut.

Wie gesagt - die Probleme liegen bei den Grossprojekten. Und auch dort sind die Grundstücke in Bestlagen sicher nicht wertlos.

Am Dienstag kommen die Zahlen, wo man die aktuellen Buchwerte sehen kann. Sicher werden bei den Projekten weitere WB gebucht worden sein. Bei den Beständen rechne ich nur mit geringen Abschlägen.

Und die ersten Verkäufe werden dann zeigen, wie realistisch die Buchwerte sind.  

machen? Das ist doch genau, das was ich meine. Im Endeffekt ist Adler niemals 36€ wert gewesen. Die haben alles gepusht. LEG zieht sich von dem Kauf zurück, weil die Zinsen gestiegen sind. Da waren die Zinsen bei 1,25%. Aktuell liegt der Leitzins bei 3%. Wie will Adler seine Objekte loswerden, wenn es bei 1,25% nicht ging? Sorry, das wird hier nichts mehr. Ich rechne mit Totalverlust. Bin froh wenn ich dennoch 4€ pro Schein bekomme. Glauben tue ich nicht dran.  

Wird das auch ein Totalverlust sein. Die Zinsen, Kosten, Bonis und verlustreichen Verkäufe werden die Buchwerte aufressen. Adler hat bereits mehr als 20€ an Buchwert abgeschrieben. Wieso soll es nicht noch einmal. Die Projekte die Adler besitzt sind toxisch. Keiner möchte in der Zeit Projekte. Das kostet den Investoren bzw. Immo Unternehmen doch nur Geld, beim Kauf, bei der Finanzierung des Kaufes durch die sehr hohen Zinsen und dann muss das auch noch fertig gebaut werden, das kostet Zeit und Zeit bedeutet wiederum Geld. Kein Immo Unternehmen kann sich das leisten. Der aktuelle Leitzins ist bei 3.5% das bedeutet so ein Unternehmen wird seinen Kredit ab 6% bekommen und das bedeutet wiederum bei 1mrd € wären das 60mio € nur an Zinsen !!! Ohne Tilgung !!! Auf dem Freien markt wären das sogar 8% an Zinsen p.a also 80mio € nur an Zinsen pro Jahr. Bei einer Laufzeit von 5 Jahren, so lange würde es dauern bis das Projekt fertiggestellt ist wären das 400mio € an Zinsen die die betreffende Immo Firma bezahlen muss und das sind nur Zinsen nur 1mrd € !

Also wird sich das keiner Antun, die Projekte werden zu Ramschpreisen übernommen. Viel Spielraum bleibt da eh nicht nochmal ne mrd Abschreibung und wir landen im negativem Buchwert bereich.

Sollte was übrig bleiben geht das natürlich bis 2027 auf die Zinsen drauf.
12% waren es glaube ich für 1mrd + Aktien Verwässerung.

Viel Glück wer bis dahin die nerven zusammenhalten kann.  

Vor ein paar Monaten war vieles Unklar bzw. Spekulativ.
Da bin ich gerne dabei gewesen und mit geschickten Trades hab ich sogar was verdient.

Mittlerweile aber ist es ein Offenes Buch das dass ein Totalverlust sein wird.  

Mal schauen. Wird bestimmt zur Scheidung führen wenn Caner daraus mir Verlusten rausgeht.
So einen Vollidioten will man doch nicht im selben Bett haben.  

Eine Schande, ein Fleck das Gerda und die Kinder über Generationen verfolgen wird.

Genauso wie der name Braun Deutschland hatte schon einen Braun namens Werner von Braun und dann kommt in zeiten wo werner noch gelebt hat unser Markus Braun auf die Welt. Und siehe da auch noch Österreicher. Super.  

War ich in Wiredreck nicht investiert, das kam mir schon damals nicht koscher rüber. Alleine die Vorgeschichte mit Pornografie und Glückspiel hat mir gereicht um davor abstand zu halten  

hoffe dann das einiges klarer ist und wir keinen Totalschaden haben

insgesamt habe ich bei dem ADO Desaster ca. einen Lambo Neuwagen verloren

hatte von Adler nie eine hohe Meinung und hätte die Finger lassen sollen als Adler 20% von ADO kaufte ohne zu bezahlen

war klar das dies alles auf Kante genäht wurde
als dann über nacht der Tripple Merger kam waren wir doch alle in Schockstarer welcher Dreck nun ADO am Hals hat

nun 2 Jahre später ist der Kurs bei 80 cent
 

hatte 3k stück zu €93 aber 1 Tag vor dem Crash verkauft weil ich einen Termin bei der Autowerkstatt hatte und bei der HV nicht am PC sitzen konnte

den Termin der Werkstatt hatte ich nur an dem Tag weil die Kinder irgendwas vorhatten

Manchmal passt einfach alles

bin also dann mit €30k Gewinn raus anstatt €300K in den Verlusttopf
 

Lange zeit ging das ja auch gut, die Kurse hab ich ja über jahre verfolgt. Verdient haben sehr viele die Gewinne mitgenommen haben.
Wer auf Waren Buffet ich halte das Ding 20 Jahre gemacht hat, hat einen Totalverlust erlitten  

Rödl zeigt Bereitschaft und übernimmt Verantwortung! WP finden: abgehakt!  

Adler Real Estate  

Vorkaufsrecht-Urteil des BVerwG: Berlin, Hamburg und München wollen jetzt Vorkaufsrecht-Reform: Die 3 größten deutschen Städte Berlin, Hamburg und München wollen ihr Vorkaufsrecht bei Immobilien zurück
https://www.haufe.de/immobilien/...form_idesk_PI44806_HI15048780.html
Die mögliche neue Landesregierung aus CDU und SPD hatte in ihrem Koalitionsvertrag ein milliardenschweres Ankaufprogramm verabredet, mit dem 100000 Wohnungen in öffentliche Bestände überführt werden sollen.
https://www.nd-aktuell.de/artikel/...en-adler-group-im-sturzflug.html
In München dreht sich der Wind auf dem Häusermarkt. Denn die Stadt bekommt so viele Immobilien angeboten wie seit Jahrzehnten nicht mehr.  Aus Mieterschutzgründen kauft die Stadt. Die Stadt bekommt derzeit sehr viele Immobilien angeboten - teilweise zu einem sehr guten Preis.
https://www.focus.de/immobilien/kaufen/...uper-lage_id_191995181.html