Vonovia Aktie
gibt genügend you tube videos wo man live beim traden schauen zuschauen kann,...
Immo-haie kaufen für sich für ihr Portfolio Immobilien, dann übernehmen sie es , Strom und andere Abgaben laufen über Immogesellschaft. i diesem Fall ist Immobilie bewohnt. Nun schein trügt. Wir werden eine starke Preisverfall sehen. Und das ist ganz natürlich und passiert immer wieder. Den letzten werden die Hunde beisen.
Unbewohnte Immobilie ältert schneller, man muss Abgaben leisten, dann regelmäßig Immobilie lüften, abstauben, Fenster putzen etc. die Wartung kostet viel Geld und Immobilie ist faktisch unverkäuflich, die Besitzer spekulieren auf höhere Preise. Darum sehe ich Immo-Aktie gerade jetzt ÜBERBEWERTET und für Anleger risikoreich.
Immobilienbesitzer werden viel Geld verlieren! DAVIN BIN FEST ÜBERZEUGT, weil kaum jemand kann sich noch Immobilie leisten, auch Wirtschaftsregionen wandeln, mal ist da mal dort Wirtschaftsstandort stark. D.h. wer eine Immobilie besitzt oder bewohnt in einem region wo die große Firmen plötzlich Produktion wo anders auslagern, dann ist Immobesitzer in problemen und andere müssen Wohnung kündigen und woanders ein Job suchen. Das werden wir bald sehen
Zudem sind viele Unis in den Städten und die Jugendlichen bzw. Studierenden suchen gerade nach Wohnungen die Vonovia bietet..
Wir werden sehen ob der Kurs sich halbiert.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland steigt bis 2040 und vielen Regionen trotz abnehmender Bevölkerung auch darüber hinaus. In den nächsten 40 Jahren kommt es also nicht zum befürchteten Einbruch der Wohnraumnachfrage in Deutschland.
Insbesondere der Trend zu kleineren Haushalten treibt die Nachfrage noch für Jahrzehnte und konterkariert damit teilweise den demografischen Wandel. Die Wohnfläche pro Person nimmt ebenfalls weiter zu: von derzeit 45 qm auf knapp 49 qm bis 2030. Die Deutschen werden laut Studie auch auf längere Sicht alle Wohngebäudetypen (Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser) kräftig nachfragen.
aktuelle blasenpreise kann kaum jemand noch finanzieren. Es wird getricks mit Kreditberechnungen, dass sogar diejenige bekommen die nicht kreditwürdig sind. Stellen sie sich vor, so ein Immobilienbesitzer muss ein hohen rechnung begleichen (Strafe, oder sonst was..) Viele Wohnungen und Häuser die leer stehen werden "wahrscheinlich" hohe Abgaben leisten müssen
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WOHNEN
Leerstandsabgaben, Gesetzesänderungen: Was tun gegen Wohnungsleerstand?
Es gibt Wohnungen, in denen nie ein Licht brennt. Laut Kritikern ist es gar nicht so selten, dass Wohnungen ohne Mieter bleiben, weil Leerstand billig ist
https://www.derstandard.at/story/2000117609499/...n-wohnungsleerstand
Wir werden amerikanische und spanische Verhältnisse aus jahre 2007/8 sehen, überall in ganzen Europa. In China ist noch schlimmer, denn dort entstehen ganze Städte die nur als Spekulationsobjekte sind und nicht bewohnt. Ich befürchte das Schlimmste..weil der Staat mit leeren Kassen sich gut bei Immobilienbesitzer versorgen wird.
Jede Spekulationsblase platzt irgendwann mal, aktuelle Allesblase wird platzen und alle Crash im Schatten lassen..
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Verschwendeter Wohnraum
24. Februar 2014 Thomas Pany
11 Millionen Häuser und Wohnungen stehen angeblich in Europa leer - bei wachsender Zahl der Wohnungslosen
https://www.heise.de/tp/features/Verschwendeter-Wohnraum-3363995.html
Was bringt es dir, solchen Unsinn hier zu erzählen?
https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...immobilienpreisen-1.5213593
Vielleicht wird MM41 nach so fundamentaler Markteinschätzung neuer Redakteur oder sogar Präsident der Bundesbank?
Und dann ist ja noch das Urteil zum Mietendeckel durch das Verfassungsgericht offen..
Wir du auf deine 99% kommst ist mir absolut unklar
NAV dürfte so beo ca. 62 FY 2020 eintrudeln und 70 FY 2021
Kursziele sind nun schon auch alle zu 70 gewandert