Daimler und andere Aktien und Finanz-Produkte

Oh oh Adler…Ich sagte schon bei Kurs 30 dass da was nicht stimmen kann.  

Hier mal ein sehr interessanter Artikel, wie die Immo.-Firmen sich ihre Bilanzen schön gerechnet haben und wie wenig Eigenkapital oftmals vorhanden ist:

https://www.nzz.ch/wirtschaft/...tm_source=pocket-newtab-global-de-DE  

Limone?  

Fast richtig :)) Gardone  

Hurt,
danke für den Link. Ich hatte schon einige Zeit die Vermutung, dass es so kommen kann und endlich gibt es so mal einen Presse Kommentar, denich nur unterstreichen kann.

Im privaten Umfeld kenne ich von den früheren jüngeren Kollegen aus der Firma (als ich noch gearbeitet habe) einige die haben damals extrem günstig Immobilien Kredite abgeschlossen. 10 Jahre teilweise unter 1%. Das war in einigen Fällen aber mit heißer Nadel gestrickt. 2 Gehälter, den 1% Zins und auf Dauer so angelegt.
Da sind die Zinsen jetzt schon 50% bis doppelt so hoch. Sie haben noch teils Glück, denn sie haben schon im Immo Preis nochmal gut 10% aufgeholt inzwischen. Aber die letzten die noch zu hohen Preisen gekauft hat beißen die Hunde.

Mit einem gewissen Immobilienblaseneffekt rechne ich also. Immobilien sind momentan nicht meine präferierte Anlageklasse. Ich habe aber alte Schulkammeraden die haben mit seriösen Immobilen Projektgeselslchaften lange zwischen 7 und 12% Rendite erzielt.
Bei den erwähnten Prokeltgesellschaften gibt es ganz wenige, die arbeiten nur mit Anlegerkapital und ganz ohne Kredite. Das sind vielleicht 2-5% aller in der Branche tätigen. Die Ausnahmen der im Bericht erwähnten. (kann euch eine nennen)
Die wenigen "Seriösen/ vorsichtigen" müssen sich jetzt nur damit rumschlagen, dass ihre Projekte für eine Übergangszeit jetzt etwas weniger Gewinn abwerfen.

Na ja, ich bin in Immobilen momentan nicht engagiert.  

Hurt,
tolle Gegend, wir waren mal 2019 das letzte mal rund um dem Gardasee und die Westküste ist ja besonders knapp am Fels.
Wir haben uns es natürlich nicht nehmen lassen den Gardasee komplett zu umrunden. Hatten unser Quartier im Süden damals.

Übrigens auch Ziel vieler Wohnmobil Fans, so dass auch Zambo das mal ansteuern sollte.
Die Hotels, Restaurants mit den echt italienischen Delikatessen - da muss man schon mal hin!.

Ich hoffe ihr konntest es gut genießen.

Die Bekannten die echte Surfer Fans sind sammeln sich aufgrund der Windströmungen ja eher im Norden. Viele Surfer Touren die mit all ihren Anhängern anreisen sind zu der Zeit da. Da gibt es Spezial Reisebüros die im April/ Mai die Vorsaison nutzen.
Ich bin aber selbst kein Surfer.

Ich freue mich wenn ihr die Zeit genießen konnten. Trotzdem was anderes, auch wenn ihr es am Chiemsee ja 'so schlecht' nicht habt.

Mal gucken ob wir den Mai/ Juni nicht auch mal wieder für eine Auto Tour nutzen.  

Danke, ja es waren wirklich schöne Tage. Hatten im Grand Hotel Gardone (nicht das Grand Hotel Fasano) eingescheckt mit einem Zimmer direkt am Gardasee.
Meine Frau konnte den beheizten Außenpool die ganzen Tage zum planschen nutzen.

Das Schöne war auch, dass die Schiffsanlegestelle direkt am Hotel war und so sind wir einen Tag noch nach Garda gefahren.
Im Norden sind mir immer zu viele Biker und somit sind die Orte und Straßen meist vollgestopft. Diemal war auch wieder ein großes Bike-Event von den namhaftesten Fahrradfirmen.

Denke unser Zambo kennt sich da auch gut aus, sonst wäre er nicht gleich auf Limone gekommen ;))

Was Immobilien anbelangt würde ich auch sehr zurückhalten sein. Ich denke die Zinsen werden dieses Jahr noch stark anziehen, was die eine oder andere Finanzierung ins Wanken bringen dürfte.
Ich überlege auch mein Invest bei PBB bis zur HV glatt zu stellen, da es meiner Meinung nach im gewerblichen Bereich zu Probleme kommen dürfte.

Aber mal schauen. Jetzt muss ich mich erst einmal wieder ins Tagesgeschehen der Börse einfuchsen.
Bin auch Großaktionär bei der MBG geworden und habe die Div. mitgenommen.
Sehe hier enormes Potenzial und die Arbeit von Ola gefällt mir außerordentlich gut.  

Limome, das ist schon lange her. In den 90ern,  als die Kinder noch klein  waren, waren wir ein paar mal da.  

Auch wenn ihr alle euren Kater von der Walpurgisnacht pflegt, vielleicht interessiert ja doch jemand der Zwischenstand.

 

Cyberangriff auf SIX. Die Russen sind fleißig.  

Eigentlich heißt es ja "sell im May", aber da dies fast der stärkste Dividendenmonat ist und somit die Abschläge mit reinspielen, ist das keine gute Idee wenn man die Div. mitnehmen will.
Meist haben sich die Kurse dann doch bis Juni/Juli wieder sehr gut stabilisiert, so das ein Verkauf im Mai eher schädlich wäre.
Es sei denn, man geht kurz vor der HV raus.

Der April war ein richtig guter Monat durch seine Volatilität. Nach Schreibers Methode (kurz rein, 1-3% mitnehmen und sofort wieder raus) konnte ich 5,04% netto an Gewinnmitnahmen, aufs Gesamtdepot, realisieren.
Somit ergeben sich aufs Jahr 2022 bisher 9,92% netto an Gewinnmitnahmen, ohne bisher eine Dividende mitzunehmen. Daas kommt wohl erst im Mai, bzw. die erste ist die von MBG.

Also meinetwegen kann es so weitergehen mit der Vola ;))

Der Dax wird tief rot starten, sehe ich aber eher als Bärenfalle. Die Kurse in Asien sind fast alle durchweg grün, HK sogar sehr stark und selbst der US 500 liegt mit 0,5% im Plus bei den Indizes.  

Das kennen wir ja alle noch:   "nicht in der Lage...",
am 22.4.  den Markt angelogen , alles wäre ok
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https://www.ariva.de/news/...ler-group-mit-milliardenverlust-10122116
Denn bereits am Freitagabend hatte Adler mitgeteilt, dass KPMG eigenen Angaben zufolge nicht in der Lage sei, nach der Beendigung der Abschlussprüfung ein Prüfungsurteil für den Konzern- und den Einzelabschluss 2021 abzugeben.
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https://www.ariva.de/news/...mmt-von-kpmg-kein-prfungsurteil-10121742
Der Wirtschaftsprüfer KPMG ist eigenen Angaben zufolge nicht in der Lage, nach der Beendigung der Abschlussprüfung ein Prüfungsurteil abzugeben.
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am 22.4. hieß es noch
https://www.ariva.de/news/...enkonzern-adler-sieht-sich-nach-10107842
ROUNDUP: Immobilienkonzern Adler sieht sich nach KPMG-Sonderprüfung entlastet  

 

Mal gucken wer von den Managern bei Adler nach Moskau flüchtet ;))

Ich kann nur sagen, das Bilanzierungsverfahren in der EU ist murks. Klar kann man solche Fälle auch in den USA nicht ausschließen, aber so einfach wie hier würden sie es den Firmen nicht machen.  

In den 70igern kann es nicht schön gewesen sein, da gabs kein Internet ;))
Außerdem dürfen sich Dinge innerhalb von 50! Jahren auch verteuern, oder bekommst du noch dein Gehalt aus 1970?  ;)))  

geht um den Kommentar von adler vom 22.4.
das alles soweit  in Ordnung wäre .

Ich wollte ja deswegen sie schon kaufen, schrieb aber, ich machs nicht,
immowerte bei steigenden Zinsen  zu kaufen.
Einige haben  das aber sicherlich nach dieser  "Selbstentlastung" getan.

Die Strafen für solche Behauptungen als Ceo  scheinen noch
viel zu mild  zu sein.
Scheinbar ist das  in Luxemburg  Praxis dort , deswegen scheint auch RTL
dort zu  sein---> Nix mehr aus gesamr Luxemburg  

 

Am 04.10.21 schrieb ich bereits:
"Ich glaube immer noch das bei Adler was im Busch ist. Warum will Adler an Geld kommen ?! Die Mieteinnahmen sind doch super , letzte Meldung noch Prognose erhöht. Der Laden ist viel zu günstig, der Verlauf hat nix mit der Politik zutun denn"

Unglaublich das sowas noch passiert, ich hab wirklich kein vertrauen mehr in BAFIN!
 

du hast Recht.
Ohne Euro würd ne Pizza Napoli jetzt um die 800.000 Lire kosten.....  

Habe übrigens PBB am Fr noch für 12,05 gekauft.  

aber in  Nord IT ist alles sehr teuer geworden , ausser in Calabrien  Z.B  in Marina die Nicotera  z.B. wo`s bestes Eis gibt und abgehangeness Rindersteak. Oder auf Sizilia.
Trotzdem schönen  Urlaub und schöne Italien Zeit.  

in die indicees  und entfernen solcher AG's  aus diesen.

1. Ist ja schön und gut, das eine AG 2 Jahre neuerdings Gewinn machen muß,
(DH-Desaster) , bevor sie in den DAX kommt.
Aber das bezieht sich auf das Ebit  
Dort sind allerdings keine Zinsen mit dabei.
D.h.  ein Schuldenbuckel wird trotzdem aufgenommen.

2. Zum Thema Adler
Eine AG wird aus einem Index entfernt,  wenn  die 3-monatige Bilanz
nicht zeitnah erbracht wird.
Da hat man wohl  "testiert" vergessen !!!
Was ist ein Jahresabschluß wert, wenn ihn der Wirtschaftsprüfer nicht unterschreibt ??
NIX !!!  

Gerade meinen neuen PA und Reisepass abgeholt. PA = 37 € / Reisepass = 60 €.
Und das für ein Stück Plastik und ein Büchlein mit 10 Seiten.  

Dai darunter  , BASF und C  nah dran
Da bin ich gespannt , die werden doch wohl alle 3 mehr  verdienen als 0  in den
nächsten Jahren )))

https://www.ariva.de/mercedes-benz_group-aktie/bilanz-guv
DAI    67,25

https://www.ariva.de/basf-aktie/bilanz-guv
BASF  45,82

https://www.ariva.de/covestro-aktie/bilanz-guv
40,18  

MS geht bei Mercedes sogar von einer Erhöhung des Buchwertes auf 85,80 € in 2024 aus.
Auch sehr schön zu sehen wie die Nettoliquidität stark wächst.

Quelle: https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...P-AG-436541/fundamentals/