"Welcome to Idiotistan" - Time to discuss !

gesehen haben, habe ich richtiggehend Angst bekommen.

Der gestikuliert und hat ja Augen und Sprache wie ein Irrer.

Und so einer sitzt da mit am Hebel. Unglaublich, was da aus dem raussprudelte. Wer sich jetzt noch nicht fies vera......vorkommt, der ist selber schuld.

Bulgarien Nebenkosten für den Kauf einer Immobilie.

Rechtsfragen, Steuern und Gebühren
Beim Kauf einer Immobilie in Bulgarien fallen folgende Kosten an: Steuern Es gibt zwei staatliche Steuern, die im Rahmen eines Kaufs zu zahlen sind. Eine, die 2% des von der Regierung genehmigten Wertes entspricht und eine weitere von .2%, die erneut gegen den von der Regierung genehmigten Wert verrechnet wird. Rechtsberatungsgebühren Diese liegen in der Regel bei etwa 300 Euro, können aber auf 600 Euro ansteigen, wenn der Anwalt Sie vor dem Notar vertritt. Einschreibegebühr Bei einem Eigentümerwechsel ist das Grundbuchamt zu informieren. Die Gebühr dafür beträgt 25 Euro.



Beispiel Kauf
Haus oder Wohnung, mit Grundstück
* Immobilienkosten 30.000 Euro
* Anwaltshonorar 300 Euro
* Regierungssteuer in Höhe von 4% des maximalen genehmigten Wertes = 18.000 Euro X 4 %= 720 Euro
* Einschreibegebühr 25 Euro
Gesamtkaufpreis 31.045 Euro



Sobald Sie sich für die Immobilie oder das Grundstück entschieden haben, das Sie kaufen möchten, ist eine Anzahlung erforderlich, um die Immobilie während der Zeit, in der ein vollständiger Kaufvertrag erstellt wird, zu sichern. Diese Kaution wird bei Unterzeichnung eines Hinterlegungsschreibens an den Eigentümer gezahlt und beträgt in der Regel 1.000 Euro. Manchmal wird diese Zwischenzahlungsstufe übersprungen, wenn eine schnelle Abwicklung erforderlich ist. Wir stellen sicher, dass jede von uns verkaufte Immobilie vollständig legal ist, bevor diese Kaution an den Eigentümer gezahlt wird.

Die nächste Phase des Kaufprozesses besteht darin, dass Ihr beauftragter Anwalt einen vollständigen Kaufvertrag vorbereitet. Diese Verträge sind nach ihrer Unterzeichnung rechtsverbindlich und enthalten die Angaben zum Käufer und Verkäufer, die Objektdaten, den Kaufpreis, die vereinbarte Zahlungsstruktur und das Fertigstellungsdatum. Vor der Vorbereitung dieses Vertrages wird Ihr Anwalt prüfen, ob die Immobilie, die Sie erwerben wollen, eine Eigentumsurkunde hat, registriert ist, frei von Steuern und Belastungen ist und sich im Besitz des Verkäufers befindet. Grundstücke, die zum Bauen gekauft werden, müssen als städtisch eingestuft werden (in Bulgarien als reguliertes Land bekannt). Der Eigentümer erhält einen dokumentarischen Nachweis über den regulierten Status und sein Status ist auch im Grundbuch als solcher erkennbar.

Die letzte Phase des Kaufs (Fertigstellung) wird durchgeführt, wobei der Restbetrag des Kaufpreises in Anwesenheit eines Notars an den Eigentümer gezahlt wird. An dieser Stelle wird die Eigentumsurkunde des Eigentums auf den Namen des Käufers übertragen.

mfg.meht.  

Die Infrastruktur in Bulgarien ist momentan aber nicht so toll, kann aber noch toll werden... Invest??  

und liebe dieses Forum hier. Soviele Neubundis werden sich ja hier nicht finden aber, wenn man ein gewisses Alter erreicht hat, nicht mehr so ganz gesund, Eigentum erworben und den Enkeln schon im Erbschein alles fast überlassen, geht solche Option, auswandern schon mal gar nicht. Aber, wenn es in Zukunft noch an den Fahrausweis geht, den man ja nicht geklaut haben kann, bei Aldi gab es den auch nicht, macht einem das schon stutzig, wie eine Regierung in ganz persönliche Dinge eingreift, sich erdreistet, das reglementieren zu müssen.  

Linda der Lala ist Irre wahrscheinlich hat er zu viele Medikamentöse selbst versuche gemacht oder legale Drogen konsumiert!

Unsere Apotheken bieten da schon das ein oder andere für Privatpatienten!

mfg.meht.  

Die Infrastruktur in Bulgarien so schlecht ist das gar nicht gerade in den größeren Städten klappt das schon ganz gut mit den Ärzten zur Not Flug nach Frankfurt 2 1/2 Stunden.
Flughafen Burgas Varna Sofia alles gut erreichbar moderne Zahnkliniken etc. Russen und Ukrainer wollen auch gut versorgt werden.

mfg.meht.  

War gerade ( 4:00Uhr) mal draußen und hab nachgeschaut was die Klimaerwärmung so macht.

Scheinbat hat die heute frei....

denn auf meinem Wagen ist Eis.
 

mein olivenbaum ist eingegangen… einfach zu kalt/nass, kann man nichts machen… ;(  

Gedanken aus dem Bundestag
 

Precht: Baerbock hätte im Auswärtigen Amt unter normalen Bedingungen „nicht mal ein Praktikum gekriegt“

am 25. April 2023

   Precht bezeichnet Baerbock als „Unfall“ für das Amt der Außenministerin
   Kritik an Baerbocks „moralischer Inbrunst“ und „wertegeleiteter Außenpolitik“
   Lanz stimmt Precht in Bezug auf Unglaubwürdigkeit und Menschenrechtsthemen zu

„Klassensprecherin“ Annalena Baerbock zu Besuch bei der Schule Nr. 42 in China

Im ZDF-Podcast Lanz & Precht hat der Philosoph und Publizist Richard David Precht deutliche Kritik an der deutschen Außenministerin Annalena Baerbock geäußert. Precht bezeichnete Baerbock als „Unfall“ für das Amt der Außenministerin und fügte hinzu: „Die hätte doch unter normalen Bedingungen im Auswärtigen Amt noch nicht mal ein Praktikum gekriegt.“

https://pleiteticker.de/...ingungen-nicht-mal-ein-praktikum-gekriegt/  

In Deutschland wird diskutiert: Gendersprache, Transgender-Identität usw. also Themen von
Minderheiten, eifrig unterstützt von den Medien. Themen, die die ganze Gesellschaft
betreffen, werden jedoch eher weitgehend außen vor gelassen oder eher am Rande
angesprochen.

https://www.msn.com/de-de/unterhaltung/other/...0e472a5ba7d&ei=40

Dies brachte die Runde auf die Frage zur Zukunftsfähigkeit der deutschen Wirtschaft. SPD-Politiker Stephan Weil gab im Gespräch mit dem ZDF-Moderator offen zu: "Ich mache mir Sorgen um den Wirtschaftsstandort Deutschland. Man könnte von einer schleichenden Deindustrialisierung reden, die da droht. Wir müssen deshalb umso mehr wettbewerbsfähige Preise haben beim Strom. Das Thema macht mich unruhig."

 

und was sie gerade noch versteht.
Deshalb hat sie ja den Namen Dixiekloexpertin bekommen,
was Prechts   „moralische Inbrunst“ und „wertegeleitete Außenpolitik“ beschreibt.
Immerhin merkt er es schon nach 2 Jahren.
Bei der mächtigsten Frau der Welt, Madame Murksel, brauchte es
16 Jahre bis die Medien blickten, dass ihre Politik rein ihrem eigenem Machterhalt diente
und sonst von "keinen weiteren Werten geleitet" wurde mit dem heutigen Murksergebnis.
Aber wer sonst  will diesen Murks reparieren?
Wer kennt das nicht aus seiner beruflichen Praxis?
Wurde ein großes Projekt über Jahre an die Wand gefahren,
dann hat man am Schluss die Idioten als Projektleiter eingestellt,
um die Schuldfrage sauber klären zu können.

der sich jetzt Wirtschaftsminister nennt, hat von einer märchenhaften Zukunft der deutschen
Wirtschaft getönt durch Habecks großartige Transformation der Energiewirtschaft: zahlreiche
neue Arbeitsplätze und neue Unternehmen werden entstehen. Das Gegenteil ist der Fall:
Traditionsunternehmen müssen aufgeben oder verkaufen, weil sie international nicht
konkurrenzfähig sind aufgrund der hohen Energiepreise in Deutschland infolge einer Energieverknappungs- und damit Energieverteuerungspolitik, z. B. durch Abschaltung der AKWs,
verbunden mit einer bürokratieintensiven Planwirtschaft. Nicht deutsche Unternehmen
dominieren in Deutschland aufgrund der Standortnachteile, hervorgerufen durch Grüne,
sondern Japan-, Korea- und USA-Unternehmen.

https://www.focus.de/politik/deutschland/...verkauf_id_192107096.html

 

führen sollte, erst nachdenken, dann entscheiden ob es das richtige ist, solches Problem erst herzustellen.
Wird spannend, versprochen.
Je mehr nämlich Temperatur gehalten werden muss, je mehr muss logisch wenn kalt, zugeführt werden, man will ja auch mal lüften oder die Fenster putzen.
https://www.youtube.com/watch?v=Pwdtr6tx1kU
 

Spahn sieht also die Gefahr für den Ausverkauf weiterer deutscher Unternehmen, möglicherweise
mit Ausdünnung der Belegschaft oder längerfristig sogar mit weitgehender Stilllegung. Denn
Produktion in Deutschland scheint durch Grüne immer teurer und bürokratischer zu werden.

Text # 64:

Unionsfraktionsvize Jens Spahn hat der Bundesregierung vorgeworfen, wegen ihres Heizungsgesetzes mit verantwortlich für den Verkauf der Viessmann-Wärmepumpensparte an einen US-Konzern zu sein. „Die Wärmewende mit der Brechstange erzeugt großen Druck auf deutsche Hersteller“, sagte der CDU-Politiker dem RedaktionsNetzwerk Deutschland (RND/Mittwoch). „Sie müssen binnen Wochen ihre Produktion hochfahren, sonst verlieren sie Marktanteile an asiatische Hersteller. Offenbar braucht es dazu ausländische Investoren“, betonte Spahn und ergänzte: „Das Wärmewende-Chaos der Ampel führt so zum Ausverkauf der deutschen Wärmepumpe.“

 

sind doch nicht auf unserer Seite, sie bringen rüber, was wir einfach nicht verstehen wollen, da beist sich was.  

ist schonmal überhaupt nicht zu verstehen weil, wo benutzt man noch Wärmepumpen wenn die Klimaerwärmung ansteht?  

bei uns geht es munter weiter mit Stromeinkauf, oder?  

                                                                                   wir sind schon einen Schritt weiter

„Am Rande eines Abgrunds“: Boris Palmer fürchtet um Existenz der Autozulieferer in Baden-Württemberg

Erstellt: 26.04.2023, 08:48 Uhr

Tübingens Oberbürgermeister Boris Palmer äußert auf Facebook Sorgen um die heimische Autoindustrie. Die Nutzer machen die Regierung für den Missstand verantwortlich.

Stuttgart/Tübingen - Tübingens Oberbürgermeister Boris Palmer (Grüne, Mitgliedschaft ruht) ist dafür bekannt, sich in der Universitätsstadt gerne mal mit Autofahrern anzulegen. Der OB plante beispielsweise, SUV-Fahrer bei den Parkgebühren radikal abzukassieren, wurde jedoch gestoppt. Laut einem aktuellen Beitrag auf seiner Facebook-Seite scheint sich der polarisierende Politiker aber dennoch für die Zukunft der baden-württembergischen Autoindustrie zu interessieren. Aufgrund der Entwicklung in der deutschen und internationalen Industrie fürchtet der OB um die Existenz der Autozulieferer in Baden-Württemberg.

https://www.bw24.de/auto/...der-autozulieferer-in-baden-92234361.html
 

 

von Cannabis durch den Grün-Agrarminister im Maßanzug, Özdemir, dient einer Minderheit von
bestimmten Jugendlichen, der Gesamtgesellschaft wohl eher nicht. Denn aufgrund des
hohen Reinheitsgehaltes ist eine nicht unbeträchtlichen Zunahme von Schizophrenie-
Erkrankungen zu befürchten, die die Gesamtgesellschaft belasten wird. Aber angeblich
ist die Freigabe so furchtbar progressiv, dass es die dumpfe Bevölkerungsmehrheit nicht
versteht. Dazu bedarf es unbedingt der Grünen.
 

intellektuell erfassen, was sich da politisch und ökonomisch auf dieser Welt aktuell entwickelt?

https://finanzmarktwelt.de/brics-19-laender-wollen-beitreten-268634/

Ich fürchte nicht, Annalena ist ja mit dem Bekenntnis zur Rechtstaatlichkeit schon überfordert wie man aus ihrer Antwort auf die Frage eines AfD Abgeordneten sehen konnte der wissen wollte ob es stimmt, daß das Außenministerium die deutsche Vertretung in Islamabad angewiesen habe, auch Afghanen mit gefälschten Dokumenten ein Visum auszustellen.
Die Frage, warum ein "flüchtiger" Afghane in Pakistan sein Alter nach unten manipuliert und dann auch noch ans andere Ende der Welt in einen kulturfremden Raum will - na das ist dann endgültig zu hoch für eine Trampolinspringherrin.  

der Geschlechtsidentität dient einer Minderheit, nämlich der Minderheit der Transgender.
Persönlich kenne ich, vermutlich wie auch andere, keinen Transgender. Für die Grünen
scheint das jedoch ein nationales Problem zu sein, weil es eine Minderheit betrifft,
was sie gegen die "dumpfe" Bevölkerungsmehrheit ausschlachten kann, zunächst
einmal als Empörungsthema, womit sie mit Hilfe von Medien die Diskussion bestimmen
kann und sich furchtbar progressiv gebährden kann im Vergleich zur Mehrheitsbevölkerung.
Viel zu wenig thematisiert wird, dass Geschlechtsumwandler nicht selten die Geschlechts-
umwandlung bereuen und dass die Hormonbehandlung in der Regel zu einer Verminderung
der Lebensdauer führt.  

Härter als Habecks Heizpläne: EU plant neues Verbot von Heizungen

Die Bundesregierung hat sich nach heftigem Streit gerade auf das neue Gebäudeenergiegesetz geeinigt. Auch die EU bereitet eine Richtlinie vor - die das Gesetz der Ampel praktisch überflüssig machen würde.

Brüssel – Nicht nur in Deutschland wird intensiv über klimaneutrales Heizen gesprochen. Auch in Brüssel wird an verschiedenen Gesetzen gearbeitet, die das Erreichen der Klimaschutzziele bis 2050 möglich machen sollen. Der Deutsche Verband Flüssiggas e.V. (DVFG) macht nun auf einen Gesetzesentwurf aufmerksam, der die Pläne der Bundesregierung überflüssig machen könnte. Mit dem Inkrafttreten der EU-Richtlinie würden Gas-, Öl- und Elektro-Boiler ab 2029 vom Markt verschwinden müssen.

EU-Richtlinie für Heizgeräte: Die wichtigsten Punkte

Die neue Ökodesign-Verordnung für Raumheizgeräte und Kombiheizgeräte soll nach den Plänen der EU am 1. September 2025 in Kraft treten. Dabei geht es darum, welche Heizungen in Zukunft auf den Markt gebracht werden können. Es geht also nicht darum, dass bestehende Heizungen direkt ersetzt werden müssen.

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...cdd738ac2&ei=15

Hoffentlich brennts hier bald Lichterloh raus aus der EU !

mfg.meht.