Vonovia Aktie
neutral bleiben. Man sollte sich deswegen jetzt (!) nicht verrückt machen. Für Manche wird es wohl etwas günstiger, für Andere etwas teurer. Aber es wird sich - Stand heute - wohl alles in Grenzen halten.
Erinnert mich an das hier:
https://www.prosieben.de/tv/switch-reloaded/video/...deutschland-clip
Dafür ist kein Vermieter zuständig.
Ebenso ist es Aufgabe des Mieters durch richtiges Heizen und Lüften z.B. der Schimmelbildung vorzubeugen.
Ferner ist es Aufgabe des Mieters im den direkten Bereich um seine Wohnung (Flur, Eingangsbereich etc.) sauberzuhalten und nicht zu vermüllen.
Dann gibt es auch noch sowas wie die Kehrwoche.
Es gibt aber immer wieder Mieter die dies nicht als ihre Aufgabe ansehen und sich dann echauffieren, wenn es dann entsprechend katastrophal und verschlampt aussieht.
Und wer ist dann aus Sicht des Mieters schuld? Na klar, der raffgiergie böse Vermieter!
In welcher Welt lebst Du denn?
Du postest hier ein paar lokale links-angehauchte Artikel und ein paar dramatische Bilder und machst daraus den Schluss, dass Vonovia ein schlimmer Laden etc. ist.
Ich kann Dir mal erzählen was ich schon so alles als realer Vermieter erlebt habe mit so machem Mieter:
Beispiel Schimmelbildung:
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Mieter bezieht Wohnung die erst vor 2-3 Jahren frisch renoviert worden ist. Vor ihm hat diese frisch renovierte Wohnung ein anderer Mieter bewohnt mit dem es absolut keine Probleme gegeben hat.
Dann zieht dieser besagte neue Mieter ein, und schwupps, nach ein paar Monaten gibt es riesige Schimmelflecken an den Wänden.
Warum? Weil der Mieter kaum gelüftet hat, die Wände extrem zugestellt hatte und so für ein herrliches Feuchtraumklima gesorgt hatte mit entsprechender Schimmelbildung.
So, und wer ist nun schuld an der Miesere?
Jedenfalls nicht der Vermieter, auch nicht wenn der Mieter irgendeinen schlagzeilensüchtigen Reporter kommen lässt und dem sein leid klagt.
Beim Vormieter gab es diese Schimmelprobleme nämlich nicht.
Beispiel Nachzahlung Heizkosten:
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Ein anderer Mieter einer anderen Wohnung hatte mal über etliche Wochen in den kalten Wintermonaten nahezu permanent das Fenster sperrangelweit offen und die Heizung natürlich auch voll aufgedreht. Er selbst war oft tagelang gar nicht da.
Null Verantwortungsbewusstsein seitens des Mieters.
Was war die Folge? Eine entsprechend hohe Nachzahlung wegen Heizkosten.
Da war das Gejammer und Geschimpfe auf den bösen Vermieter natürlich wieder ganz groß.
Beispiel Reinigung des Bades:
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In einer komplett frisch renovierten Wohnung samt frisch renoviertem Bad hatte der Mieter es über Jahre versäumt das Bad regelmäßig und ordentlich zu reinigen. Die Folge waren entsprechende massiven Verkalkungen, Schimmel und verkrusteter Dreck.
Ist hier der etwa Vermieter schuld? Oder ist hier nicht eher der Mieter seinen Reinigungspflichten nicht nachgekommen?
Beispiel Kehrwoche:
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Manche Mieter tun sich extrem schwer ihrer Kehrwochen- und Schneeräumpflicht nachzukommen.
Statt dessen sind es dann aber oftmals genau diese Leute, die im Eingangsbereich ihre Kippen, Kaugummis und anderen Unrat einfach so wegwerfen.
Die Folge: ein vermüllter Eingangsbereich
Davon könnte so ein Reporter natürlich dann gleich ein Foto machen und einen entsprechenden Artikel verfassen der den Vermieter ins böse Licht rückt.
Ursache für die Vermüllung aber ist nicht der Vermieter, sondern der Bewohner selbst.
Wenn dieser dann vom Vermieter entsprechend abgemahnt wird, dann war das Gejammer und Geschimpfe seitens Mieter auch wieder ganz groß.
Das waren mal ein paar reale Beispiele wie ich es erlebt habe.
Das soll aber nicht heißen, dass Mieter per se dumm und schlecht sind, die absolut überwiegende Mehrheit der Mieter verhält sich absolut normal und bieten keinen Grund zur Klage.
Aber es gibt halt leider auch immer wieder ein paar schwarze Schafe, das muss man auch sagen dürfen.
Ich empfehle jeden Mieter dem die Miete zu teuer ist, eine Hypothek aufzunehmen und sich eine Wohnung zu kaufen. Das Geld gibt es doch mittlerweile fast geschenkt.
Ich würde einfach eine Renovierung verlangen, wird nix unternommen würde ich nachfragen ob renoviert wird oder man lieber ausziehen soll. Passiert immernoch nix -> neue Wohnung.
Vonovia muss schon richtig geile Wohnungen haben oder mega günstig sein, wenn man trotz der Mängel dort wohnen bleibt.
Mängel zu verdecken ist ein leichtes für diese Heuschrecken: Wenn vorher beispielsweise die Wanne mit aggresiven Mitteln gereinigt wurde, dann sieht es beim Einzug vielleicht gut aus und entwickelt schnell zu dem gezeigtem Ausmaß.
Mit Schimmel ist es häufigt auch so. Vormieter ziehen wegen Schimmel aus - Dann wird einfach nur übertappeziert oder mit nicht geeigneter Farbe drübergestrichen, so dass der nächste Mieter den gleichen Spaß nochmal hat. So kann man die Mietpreisbremse außerdem auch sehr leicht aushebeln!
- Es ist allgemein bekannt, dass Vonovia die Wohnungen vernachlässigt und das in mittlerweile unzählige Fällen.
- Mieter werden bedroht und eingeschüchtert, damit Sie ihre Rechte nicht wahrnehmen.
- Forderungen werden ohne rechtliche Grundlage von Mietern verlangt.
- Nebenkosten werden überhoht durch eigene Töchter abgerechnet
Ich kann diese Lister gerne noch erweitern... da gibt es noch jede Menge zahlreiche andere techniken, die Vonovia bislang gerne zur Gewinnsteigerung angewandt hat.
Es ist doch eine berechtigte Frage ob der Mieter den Zustand zu verantworten hat indem er 6 Jahr nicht geputzt hat oder der Zustand schon 6 Jahre alt ist. Dann stellt sich die Frage warum der Mieter in solch eine Bruchbude gezogen ist.
Übrigens warum soll der Vormieter den Schimmel übertapeziren, wenn er für diesen nicht verantwortlich ist. Ein Verkäufer einer Wohnug hätte wohl eher ein Interesse einen Mangel an der Wohnung zu verdecken. Er will ja die Wohnung teuer verkaufen. Also dies Gejammer über die bösen Vermieter, kann man schon nicht mehr hören. Das wird sich über die nächsten Jahrzehnte irgendwann erledigen und zwar wenn die größte Gruppe der Vermieter, nämlich die privaten Vermieter sich endgültig vom vermieten verabschiedet haben. Je mehr private Vermieter von Mieter schamlos ausgenutzt werden, desto schneller hat sich für sie das Problem erledigt. Für mich hat es sich schon lange erledigt.
Übrigens der Mieter, der in meinem Haus einen Schaden von 16000,00 € angerichtet hat und auch dazu verurteilt wurde hat natürlich nichts gezahlt und anschließend Privatinsolvenz angemeldet.
Das meiste hat doch nur noch vom Namen her mit der Aktie zu tun. Daher schaue ich nur noch sporadisch heir vorbei. Ist vom Stadtanzeiger zur Bildzeitung geworden inhaltlich. Sorry
Mit einer fachlichen Ausserandersetzung zum Investment Vonovia sehe ich derzeit nix mehr. Schade
Dass soetwas verboten werden sollte ist doch klar! Oder doch nicht, da Ihr als Aktionäre für die Gentrifizierung in Deutschland einsteht?
Vonovia hat eine eigene Rechts-Abteilung, Ich nicht !
Die verursacherin der wohnungsnot sitzt in Berlin
(alle Flüchtlinge rein) nicht in Bochum.
Dann werden laufend neue "Beschäftigungsprogramme" aufgelegt
Thema Heizungsankagen.Verordnungen, Wärmeschutzverordnungen.
Das soll wohl alles der Investor zahlen ??
wenn ich so etwas hätte machen lassen, an meinem geerbten Zweifamilienhaus,
da wären 60.000 euro fällig gewesen.
die Miet.-einnahme 600 pro Wohnung , also 1200 BRUTTO
macht netto so 10.0000
Also 6 Jahre nur Geld wechseln ???
Weil der Mieter nioch belastet werden darf ? ich hab doch nichts am Kopp !!!
Haus verkauft , Geld auf der Bank, gibt Zinsen ohne stress
von mietschulden rede ich schon garnicht mehr
Hier in dieesm Tweet kann man wieder mal gut sehen, was passieren kann, wenn Vonovia die Instandhaltug vernachlässigt.
Ich will nicht wissen wie hoch die Schäden durch Körperverletzung an Mietern durch Schimmel erst sind!
vielleicht toter Vogel paar tage im Kamin ?? stau nach unten , war alles schon da
so was bitte mit gerichts-urteil begründen und nicht hier herum spammen