Vonovia Aktie
Energiepreise kommen zwar wieder seit ihrem Top etwas zurück, aber eine Inflation >8% mit 2-3% Zinsen einzufangen erscheint dann doch recht zurückhaltend.
Logo, wenn morgen die Mitarbeiter der Credit Suisse mit Aktenkoffern aus den Büros fliehen und sich die ganze Wirtschaft und Börse in Rauch auflöst, dann wird man wohl in punkto Erhöhung der Leitzinsen etwas zurückhaltender sein.
Nicht vergessen: Neben den Zinsen ist die Reduzierung der Geldmengen entscheidend, und hier liegt Europa mit 3:0 entschieden vor den USA!
finanzmarktwelt.de/...stmals-nach-7-monaten-rueckgang-264255/
"Interessant sind die Details der Immobilienpreise für Februar. Eigentumswohnungen zeigen seit acht Monaten durchgehend fallende Preise, der Index fällt von Juni 2022 bis Februar 2023 von 230,63 auf 208,55 Punkte (im Januar 208,96). Die Preise für Neubauhäuser steigen nun schon den zweiten Monat in Folge. Im Juni 2022 noch bei 226,86 Punkten, waren es im Dezember 226,31 Punkte. Dann im Januar 229,05 und im Februar 232,10 Punkte. Man sieht: Die Preise für neue Häuser haben ihr kurzes Tal sogar wieder überschritten und erreichen neue Höchststände! Die Preise für Bestandshäuser vielen von Juni 2022 von 217,12 auf 198,45 Punkte im Januar 2023, um im Februar auf 199,58 Punkte anzusteigen.
Blick auf das große Bild – Immobilien gegen Leitzins
Im folgenden Chart (Februar-Daten noch nicht eingepflegt) sehen wir das ganz große Bild, nämlich die große Rally der Immobilienpreise. Nach der Finanzkrise 2008 wurden die Zinsen quasi auf Null gesenkt, entsprechend gab es den Push für Immobilien und Aktien. Wir sehen als blaue Linie den Europace Hauspreisindex, wie er gut 14 Jahre nur gestiegen ist. Dann die schnelle Zinswende (orange Linie) ab Sommer 2022, und schon kamen die Immobilienpreise ins Rutschen. Sollten die heute höher angezeigten Immobilienpreise schon das Ende der Korrektur am Immobilienmarkt darstellen, dann wäre nur ein Bruchteil der jahrelangen Rally am Immobilienmarkt verloren gegangen."
sind +/- 20 euro der boden bei vonovia?
Einerseits gebe ich Dir Recht... ist bei hochstehenden Kursen übrigens analog. Was also nicht weiter steigt, fällt irgendwann.
Allerdings stehen in den nächsten 2 Tagen noch so einige "Events" an, die den Kurs sehr sehr deutlich bewegen könnten.
Von 20 auf 30 sind 50% Performance, ebenso von 20 auf 10.
Ich denke das Chance Risiko Profil ist schon recht ausgewogen um mal wenigstens den Fuß ins Wasser zu halten, wenn man nicht längst knietief oder gar schon bis zum Bauchnabel investiert ist.
Aber natürlich keine Anlageberatung, just my 2 cents.
VNA-relevante Events diese Woche:
Donnerstag EZB Zinsentscheid
Freitag VNA Quartalszahlen
Freitag großer Hexensabbat
Ungewiss: Weitere Entwicklung der Bankenkrise
Mal noch eine andere Sichtweise, man sagt ja es wird die Zukunft gehandelt. Versetzt man sich ins Jahr 2014 zurück, da lag Vonovia in etwa auf selben Niveau und schaut sich mal an was sich seid dem alles geändert hat bis zum Höchsstand 2022, müsste man sich ja jetzt fragen ist das alles wieder auf 2014 zurückgesetzt?
Zinsentwicklung 2014-2022
Bevölkerungswachstum
Kosten für Neubau
Mietpreise / Lohnentwicklung
Inflation
Wohnungsbestand
politische Entscheidungen
und so weiter, waren also die 20 € damals angemessen ? und hat die Gesamtentwicklung einen Kursanstieg auf gut 55€ gerechtfertigt?
Ich für meinen Teil denke das die ü 50€ mehr Zinsgetrieben waren als echter Entwicklung, daher war ein einpendeln mehr als Notwendig. Allerdings glaube ich auch das die aktuell 20 leicht untertrieben sind. Also ein gutes Level um erste Posis aufzubauen .
Das meine Meinung mal zu dem Thema.
d.h. TAG, LEG und Grand City keine Dividende, was ich persönlich vernünftig finde
Festgeldkonto: 3,5% Zinsen
Dividende Vonovia: 0%
Dividende nächstes Jahr:
Festgeldkonto: 3,5% Zinsen
Dividende Vonovia: offen
Jetzt kommt es drauf an, ob die Zentralbanken weiterhin am Ziel zur Wiedererreichung der Preisstabilität (Inflation) weiterhin nachkommen, oder ob sie getrieben von Panik (Credit Suisse, SVB, Signature usw.) davon abrücken und damit Verhältnisse wie in der Türkei schaffen könnten.
Ein hoffe auf ersteres Szenario...
Da kann man keine Rücksicht auf die armen Aktionär besonders die von Immobilien Aktien nehmen.
Deine Meinung in allen Ehren, aber der Bondmarkt kollabiert weiter... Eigentlich sollten die Immounternehmen am anderen Ende der Kursliste stehen... aber Bitcoin steigt... der Markt ist manchmal schon argh seltsam.
die Marktzinsen sind zumindest nicht gestiegen
https://tradingeconomics.com/germany/government-bond-yield
Das meinst du Ernst ?
Dir ist aber schon klar, dass der Artikel von Societe General eine Werbeanzeige ist ?
Und das direkt unter dem Artikel dann Zertifikate angeboten werden bei denen SG dann Geld verdient wenn der Kurs fällt
Also bei mir haben alle Alarmglocken geschrillt als ich das gelesen habe. Eine als Werbung klassifizierte Anzeige die in den höchsten Tönen lobt wie toll aussichtsreich ein Investment in Vonovia ist. Und danach verlinked jede Menge Angebote für Zertifikate bei denen der Anleger Geld verdient und SG verliert falls der Kurs steigt. Und SG Geld verdient wenn die Zertifikate gekauft werden und der Kurs fällt.
Kopfschüttel
Damals hatte Vonovia auch nicht an die 50 Mrd Schulden + 20 Mrd latente Schulden
Die reine Zahl der Wohnungen sagt doch gar nicht aus wenn man nicht die (sehr hohen) Schulden mit berücksichtigt.
Alles Kopfsache ...
ich denke das war erstmal der letzte Zinsschritt, auch wenn man vorher was anderes erzählt hat
für 2022 VOLL GEZAHLT WIRD??????
Dieses Schürren von Unsicherheiten sollen doch GELÖSCHT WERDEN !!!
MODS bitte !!!
Sowie die "Gerüchte" hier so entwickelt sich der Kurs:
Dax u. DJ um die 400 Minus, VNA dagegen bis 20,55 PLUS.
Heute Dax und DJ Future in Plus, VNA 6 Prozent MINUS...
Was ist hier eingentlich LOS?
Warum werden sollche Vermutungen nicht einfach gelöscht?
G Tach
sb1
-Inflation leicht rückgängig
-Die Überzeugung das die Notenbank wegen Südeuropa auf unnötig hohe Zinsen verzichtet
-Wohnraum weiter knapp
-Kaum noch Neubauten
-Übertreibung der letzten Wochen
-keine Warnung von Vonovia das die Dividende unsicher ist
-Max Pain
Thema Max Pain und Manipulation. Habe hier gesehen das die Societe und andere Emissionshäuser für Vonovia positive "Analysen" abgeliefert haben. Wir wissen alle das diese Häuser ihren eigen Vorteil sehen. Die optimale Situation für die ist wenn die als Beispiel folgende stark vereinfachte Situation hätten.
Einen Put verkauft mit Ausübung zu 22 Euro und einen Call mit Ausübung von 22 Euro. Kurs am Verfallstag 22 Euro.
Was ist Eure Meinung zum Thema Max Pain?
https://www.stockstreet.de/boersen-tools/verfallstag-diagramm#/