Greta Immobilien AG

Da bin ich aber auch gespannt auf morgen :-) Sollte dem Papier einen ordentlichen Schub geben.

Was ist eigentlich mit Herrn Schrade? Schonmal wieder was Neues von dem zum Thema Greta gehört?
Seitdem der Merliniveau so zerrissen hat, hat Powerbags die Hälte verloren, was mit Greta passiert ist, beobachten wir hier alle live! Einen evtl. doch ganz soliden Wert so kaputt zu schreiben ist mindestens fahrlässig! Der Greta Wertverlust der vergangenen Tage geht sicherlich weniger auf nüchterne Analysen, als auf diesen emotionalen Artikel zurück. Der Vergleich zwischen "Reich-Imperium" und Greta (sowie Powerbag) hinkt!
Wird Zeit, dass sich beide Werte beruhigen.

 

ist ja auch witzig, Focus Money sieht ein Kursziel von 20 EUR.
Es empfehle sich ein Stoppkurs bei 7,80 Euro und das bei einem Kurs um 6,83 EUR
http://www.ariva.de/..._Euro_FOCUS_MONEY_n2283642.html?secu=100172187  

http://www.focus.de/finanzen/money heute
nu ist ja Focus Money schon öfter als bezahlter Pusher aufgetreten, die Empfehlung heute bei ariva stammt auch von denen
http://www.ariva.de/..._Euro_FOCUS_MONEY_n2283642.html?secu=100172187  

Bei DeBeira waren es 7 Promoter bzw Börsenbriefe
Bullvestor
- Boersenspion
- Commodity Stock Investor
- Blue Sky Level
- Markus Frick
- Rohstoffraketen
- FOCUS Money      Interessant ist, dass der Director der Gesellschaft, die den Pusherdienst BlueSkyLevel publiziert, gleichzeitig Redakteur bei FOCUS Money ist. So hat FOCUS Money natürlich auch die BlueSkyLevel Werte empfohlen - Beispiele Califonia O+G, Aurora Gold und zuletzt De Beira. Ich weiß ja nicht, was die FOCUS Money Redaktionsleitung tun würde, wenn sie wüßte, dass einer ihrer Redakteure bei einem Bezahl-Pusherdienst involviert ist und die Werte dann auch bei FOCUS Money empfohlen werden.Der Mann, der die Drähte hier in Europa zieht, ist Pascal Geraths mit seiner IR-Agentur in Salzburg. Er hat IR-Mandate gegen Entgelt übernommen, u.a. bei folgenden Gesellschaften (ohne Anspruch auf Vollständigkeit); der Regelpreis liegt bei 7.500 EUR/mtl meist für einen 6-Monatszeitraum (Quelle: Publikationen der Gesellschaften):
Moto Goldmines
Buffalo Gold
Energulf
Amera
Tournigan
Bayswater
Grizzly Diamonds
Newmac
Red Rock Resources
Batavia Mining.....
Bei diesen Gesellschaften hat er Aktien Optionen erhalten
http://www.investorshub.com/boards/read_msg.asp?message_id=11398580  

Die Finger weglassen sollten Sie auch von der Greta Immobilien AG (DE0009147173). Das Unternehmen ist massiv intransparent. Kein Wertpapierprospekt, kein Jahresbericht für das Jahr 2006 und sonstige Informationen, die zur Transparenz beitragen würden sind Mangelware. Aber ein Börsenwert von fast 100 Millionen Euro, der sich in 15,5 Millionen frei handelbare Aktien einteilt. Sperrfristen für die Aktien scheint es nämlich nicht zu geben. In einem Punkt ist der Vorstand, vertreten durch Ines Peters und Yvonne Unglert, aber immens transparent. Sogar offener als alle Firmen des DAX! Auf der Homepage hat die Klitsche, die sich am Münchener Flughafen ein Büro für kleines Geld angemietet hat, nämlich sehr konkrete Planzahlen für die Jahre 2007, 2008 und 2009 veröffentlicht. Die beiden Vorgängergesellschaften, die Save GmbH und Yvo Gmbh ( nach unseren Informationen zu je 25.000 Euro Grundkapital gegründet), sollen angeblich in 2006 fast 18 Millionen Euro netto verdient haben. Die nunmehr „neue“ Greta soll in 2007 22,3 Millionen Euro netto verdienen, in 2008 fast 30 Millionen Euro und in 2009 mehr als 36 Millionen Euro netto! Wunder gibt es immer wieder. Dazu müssen Sie wissen, dass Greta nur Immobilienpakete schnürt und diese an andere Immobiliengesellschaften durchreicht. Feste Erlösströme sind Fehlanzeige. Planbar ist das Geschäft übrigens auch nicht. Wie die beiden Girls im Management auf die Zahlen in diesem Jahr und den kommenden beiden Jahren kommen, ist nicht schlüssig. Amüsant finden wir vor allem, dass die Gehälter für 2007, 2008 und 2009 schon bekannt sind. Für den Vorstand und Aufsichtsrat sind in 2007 850.000 Euro angedacht, 2008 1,7 und für 2009 2,5 Millionen Euro. In 2006, als Gmbh, lag das Salär bei 48.000 Euro!

Ebenfalls lustig: Ertragssteuern muss das Unternehmen in 2007, 2008 und 2009 laut Planzahlen auf der Homepage übrigens keine Zahlen. Selbst wenn immens hohe Verlustvorträge bestehen, wären bei den geplanten Gewinnen eine Mindestbesteuerung fällig. „Aber vermutlich hat die Gesellschaft ihren Sitz nicht in Deutschland, sondern im Schlaraffenland, wo der Fiskus komplett leer ausgeht.“ Bei diesen Gewinnaussichten wundert es uns auch, dass Greta keine vernünftige Bank für das IPO mandatiert hat, sondern TradeGate aus Berlin, die bisher kein einziges IPO an den Markt gebracht hat. Ebenfalls scheint das Unternehmen in der Immobilienbranche völlig unbekannt zu sein. Vereinzelte börsennotierte Immobilienfirmen, die im SDAX notieren oder mehr als 100 Millionen Euro Börsenwert haben und von uns befragt wurden, haben operativ von der Bude nie was gesehen oder gehört.

Wir Halten das Unternehmen für fundamentalen Schrott mit irrsinnigen Risiken, da keinerlei Informationen bekannt sind. Die Wunschvorstellungen für die nächsten drei Jahre seitens den Gewinnen kann jede Pommesbude ins Netz stellen. Das bringt gar nichts! Wir sehen das Kursziel eher bei Null Euro als bei zehn Euro. Sollte das Management die Zahlen beim Gewinn bis ins Jahr 2009 allerdings doch erreichen, bringen wir in das angemietete Büro am Münchener Flughafen einen ganzen Laster voll mit Champagnerkisten vorbei.

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Volker Glaser vom TradeCentre Börsenbrief erstellt exklusive Aktien-Analysen.
Risikohinweis Redaktion: ad-hoc-news.de
 

hatte mir vor kurzem auch an greta die finger verbrannt.

grüsse cindian  

Na wenigstens gibts auch mal ein paar Analysten, die sich kritisch äußern. Bei manch anderem Unternehmen werden ja selbst solche Werte blind empfohlen.  

ja nicht an der boerse...sondern wird lediglich im AUSSERboerslichen handel im freiverkehr gehandelt...mit allen konsequenzen, was umsetzung der EU-Regelungen fuer transparenz und anlegerschutz betrifft!!


genau das sollten sich die anleger mal bewusst machen, welche black-box ihnen da im freiverkehr gegenübersteht! ohne dabei ueber die tatsaechliche qualitaet der unternehmen urteilen zu wollen...auch im freiverkehr gibt es sicher klasse unternehmen...

freiverkehr ist nichts anderes als OTC...  

genauer anzuschauen, die so ein Unternehmen mit "strong buy" oder "Kursziel 20€" bewerten. Da kann man sicher Rückschlüsse auf die Qualität zukünftiger Analysen ziehen.

Gruß
FredoTorpedo  

Das Konzept (und auch die Marge) von Greta erinnert mich stark an Maklertätigkeit. Es mag sein, dass die Prognosen für 2007 und 2008 auch so eintreffen; bei dem Konzept kann aber wohl kaum auf Nachhaltigkeit gebaut werden!
Der Wert der eingebrachten Aktien liegt in etwa bei 19 Mio Euro, dazu kämen die Gewinne 2007 über 20 (nach Steuern 12 Mio) und 2008 über 28 (nach Steuern ca. 17 Mio) das ergibt für mich einen realtiv sicheren Wert von 48 Mio Euro= 3,10 Euro/Aktie selbst wenn ich 50 % draufschlage läge der Unternehmenswert bei 4,50 Euro. Alles was darüber hinausgeht dürften Wunschziele sein!    

Es wurden keine Aktien sondern Immobilien eingebracht!!  

hast dus bzgl. greta und gefolge (powerbags, lichtwerke) schon gemacht?

oder hast dir generell schon eine blacklist zusammengestellt?  

Heute auf der Homepage http://www.greta-ag.de veröffentlicht :

Sehr verehrte Aktionäre der GRETA Immobilien AG,
aufgrund der vielfachen Anfragen möchten wir mit
diesem Update zum Newsletter Nr. 1 die aus unserer
Sicht relevanten Punkte aufgreifen und im Sinne der
Gesellschaft und Ihrer Aktionäre aufklären.
Testierte Bilanzen 2006
Ab sofort finden Sie auf unserer Homepage unter
"Investor Relations"die testierten Bilanzen des
Geschäftsjahres 2006 der Save GmbH und YVO GmbH
als Download.

Aktuelle Aktionärsstruktur
Eingezogene Aktien gesamt
Save GmbH, Sitz Berlin
YVO GmbH, Sitz Berlin
Vorstand/Aufsichtsrat & Angehörige
Mitarbeiter                    §
Free Float*
2 | 5
* Der Free Float wurde im Rahmen des einfachen
Listings durch die größten Einzelaktionäre, Save GmbH
und YVO GmbH zur Bildung eines liquiden Aktienhandels
geschaffen. Die Erlöse flossen den Einzelaktionären
anteilig zu.
Über den Free Float hinaus, wurden keine Aktien durch
die größten Einzelaktionäre Save GmbH und
YVO GmbH im Markt platziert.
Die größten Einzelaktionäre, Save GmbH und YVO
GmbH, verfolgen eine langfristige Strategie,
insbesondere im Hinblick der überdurchschnittlichen
Gewinnperformance aus 2006 und den hervorragenden
Ergebnissen im ersten Quartal 2007.
Die Gesellschaft wird im Juli 2007 eine testierte Halbjahresbilanz
veröffentlichen.
15.500.000
6.401.350
5.505.800
2.186.500
56.350
1.350.000
100% 8,71%
41,30%
35,52%
14,11%
0,36%


Negativ Presse
Printmedien- und Analystenveröffentlichungen, sowie
Veröffentlichungen in einschlägigen Börsenbriefen seit
Erstnotiz, erfolgten ohne Rücksprache mit der
Geschäftsleitung unseres Unternehmens.
Die Merliniveau GmbH hat laut unserem Kenntnisstand
eine umfangreiche Klage resultierend aus der
Veröffentlichung vom 27. April 2007 gegen die
GSC Research GmbH beim zuständigen Landgericht
in Berlin eingereicht.
Im Hinblick der Klage der Merliniveau GmbH lassen
wir im Interesse unserer Gesellschaft juristische Schritte
wegen Verleumdung und Rufschädigung durch unsere
Rechtsanwälte prüfen und werden uns ggf. gegen die
GSC Research GmbH juristisch positionieren.
3 | 5


Neuigkeiten aus dem Tagesgeschäft der Gesellschaft
Wir freuen uns über die Fortschreibung der bislang
schon sehr vertrauensvollen und erfolgreichen Zusammenarbeit
mit der GRIFFIN Gruppe, Dänemark. Es
konnte ein weiterer großartiger Abschluss mit GRIFFIN
zur Bildung von Immobilien Portefolien getätigt werden.
Die GRETA Immobilien AG ist verbindlich beauftragt
worden, ein Immobilienportfolio von 500 Mio. Euro
für die GRIFFIN Gruppe für das Jahr 2007 zusammenzustellen.
Die GRIFFIN Gruppe initiiert Kapitalmarktprodukte
in Dänemark. Der Schwerpunkt der Kapitalmarktprodukte
liegt ausschließlich im Immobilienbereich, seit
geraumer Zeit insbesondere im Großraum der Bundeshauptstadt
Berlin.
Informationen über die GRIFFIN Gruppe unter
www.griffin.dk
Eine weitere Investoren Akquise mit einem schweizerischen
Unternehmen konnte mit einem Immobilienankaufvolumen
von zunächst 25 Mio. Euro zum Abschluss
gebracht werden, das später kontinuierlich erweitert
werden soll. Diese Investoren bilden ausschließlich
Portfolios für den eigenen Immobilienbestand.
Im Hinblick der vorgenannten erfolgreichen Abschlüsse,
halten wir an den Umsatz- und Ertragprognosen für
das Jahr 2007 und 2008 fest

Hinweis
Das Update zum Newsletter stellt kein öffentliches
Angebot im Sinne des WphG dar, sondern dient zur
reinen Information unserer Aktionäre und nicht als
Instrument der Aktienempfehlung.
Der Vorstand
Ines Peters
Vorsitzende des Vorstandes

Hier der Link :

http://greta-ag.de/newsletter/update1_nl_nr1.pdf  

24.05.2007 Bilanz GRETA Immobilien AG 2006 (PDF/1.328kb)
24.05.2007 Bilanz Save GmbH 2006 (PDF/1.308kb)
24.05.2007 Bilanz Yvo GmbH 2006 (PDF/1.310kb)

 

 

Flachmann, was habe ich dir vor paar Wochen geschrieben!?!

Wer da noch investiert, dem ist nicht mehr zu helfen!

 

 

 

 

ist immer die mangelnde Transparenz bemängelt worden.
Nun hat man die Transparenz geschaffen.

Bewerte ich als positiv  

Wenn Greta die prognostizierten Zahlen erreicht (und es sieht für 2007 und 2008) tatsächlich danach aus, dann kann der Kurs durchaus in den kommenden Monaten über 10 Euro steigen. Aber trotzdem bleibt das Problem dass Greta nur einen Großkunden hat - wenn der nächstes Jahr den Fokus auf ein anderes Land legen sollte, dann brechen  die Gewinne weg!
Als kurzfristiges  Investment mag es also interessant sein - wenn der Einstandpreis stimmt (und da ist 4-5 Euro o.k.). Längerfristige Perspektiven sind mir halt lieber!

 

Neuigkeiten aus dem Tagesgeschäft der Gesellschaft
Wir freuen uns über die Fortschreibung der bislang
schon sehr vertrauensvollen und erfolgreichen Zusammenarbeit
mit der GRIFFIN Gruppe, Dänemark. Es
konnte ein weiterer großartiger Abschluss mit GRIFFIN
zur Bildung von Immobilien Portefolien getätigt werden.
Die GRETA Immobilien AG ist verbindlich beauftragt
worden, ein Immobilienportfolio von 500 Mio. Euro
für die GRIFFIN Gruppe für das Jahr 2007 zusammenzustellen.
Die GRIFFIN Gruppe initiiert Kapitalmarktprodukte
in Dänemark. Der Schwerpunkt der Kapitalmarktprodukte
liegt ausschließlich im Immobilienbereich, seit
geraumer Zeit insbesondere im Großraum der Bundeshauptstadt
Berlin.
Informationen über die GRIFFIN Gruppe unter
www.griffin.dk

Eine weitere Investoren Akquise mit einem schweizerischen
Unternehmen konnte mit einem Immobilienankaufvolumen
von zunächst 25 Mio. Euro zum Abschluss
gebracht werden, das später kontinuierlich erweitert
werden soll. Diese Investoren bilden ausschließlich
Portfolios für den eigenen Immobilienbestand.
Im Hinblick der vorgenannten erfolgreichen Abschlüsse,
halten wir an den Umsatz- und Ertragprognosen für
das Jahr 2007 und 2008 fest.  

 

soll.

Bei manchen Unternehmen ist auch ein KGV von 2 kein Grund für einen Kauf. Wieso Greta mehr als 50 Mio € wert sein soll, muss mir mal jemand erklären. Wie die Gewinnprognose erreicht werden soll, muss mir jemand erst recht erklären.

Wo soll die Transparenz sein? Jetzt bestätigt man zwar die Gewinnziele, aber niemand sagt, wie man aus diesem Immobilienportfolio 20 Mio Ebit erreichen will. Das ist doch völlig unmöglich.

Wenn nicht, dann rechnet es mir bitte vor!  

Das ist durchaus möglichm wenn der Vertrag mit den Dänen (Portfolios über 500 Mio Euro) abgewickelt wird. Das "Entgelt" dürfte bei 5-8 % liegen, also 25 bis 40 Mio Euro.
Aber bekommt man solche Aufträge öfter - das ist die Frage! Deshalb ist die Firma für mich langfristig eben nicht mit einem hohen KGV zu bewerten!
Und die Frage der Besteuerung der Gewinne steht auch noch im Raum!  
 

Rechnet es mir doch mal jemand vor, von mir aus an dem Dänen-Beispiel!

Thx!  

So genau weiss ich es auch nicht aber zumindestens könnte es so aussehen wie Dead.Line es in W.O. beschrieben hat:

Ich zitiere einfach mal:

"GRETA hält 94% an einer Tochtergesellschaft, welche sie extra für ein beauftragtes Portfolio gegründet hat...(6% halten Dritte aus steuerlichen Gründen..falls Du das verstehst)
In die Tochter kommen Immobilien...abgestimmte Portfolios mit GRIFFIN...mit Volartis...mit Chain usw...
Dann verkauft die GRETA Ihre 94% Beteiligung an GRIFFIN...oder wen von den Aufgeführten auch immer...

und jetzt kommt das Beste...

Der Ertrag aus dem Sharedeal ist STEUERNEUTRAL...zumindest erstmal in der AG (Darum findest Du auch keine Rückstellung für Steuern, oder Steueransätze bei Save und YVO)...den Beteiligungsverkäufe sind seit einiger Zeit für juristische Personen Steuerneutral.

Achja...die GRETA beschafft auch die Finanzierungen der Portfolios...macht die Vermietung...und schraubt an der gesamten Wertschöpfungskette im Immobilien Facility Management.

500 Mio. Portfoliobildung für GRIFFIN ...siehe NL von Heute...
...bei 6% Marge macht das etwa 30 Mio. nur in 2007"


Bleibt m.E. nur die Frage, was passiert wenn Griffin kein weiteres Portfolio in Auftrag gibt! Wie gesagt - ich sehe das Problem vor allem in der Nachhaltigkeit des Geschäftserfolges!