DIC Asset - TopPick?

 

große Unterstützung bei € 11,6 - 11,78  

Die Zahlen für das erste Quartal waren sehr gut.
Man hat die revidierten Zahlen für 2020 noch einmal bestätigt und wenn man bedenkt, dass man darüber hinaus für das zweite Quartal starke Managementerträge erwartet und eine Dividende mit 0,66€ zahlen wird, kann man aus meiner Sicht im Moment nicht mehr erwarten.
Wenn man in Zeichen von Corona anstrebt sein Rekordergebnis aus dem vergangenen Jahr noch einmal zu wiederholen, kann man glaube ich nur sagen,dass man insgesamt gut aufgestellt ist.

Das man dieses Jahr nicht wieder zweistellig wachsen kann dürfte allen Beteiligten klar sein.

Von daher kann ich mir nur vorstellen, dass einige heute ihre Gewinne nach einem Anstieg von 7€ bis hierhin mitnehmen, da sie den Aussichten für das laufende Jahr nicht trauen (s.->Corestate Capital).

Ich bin der Ansicht, dass das Management einen sehr guten Job macht und auch diese Krise gut meistern wird. Zumindest habe ich bisher keine anderen Indizien gefunden.

Hallo zusammen!
Ich war für längere Zeit abgemeldet. Habe nur mitbekommen, dass die HV abgesagt wurde. Gibt es dafür einen Nachholtermin? Weiß jemand etwas über die Dividendenzahlung?
Danke vorab!  

@Broda: Heute die passende Meldung zu Deiner Frage:
DIC Asset AG plant virtuelle Hauptversammlung am 8. Juli 2020 - Dividendenvorschlag von 0,66 Euro je Aktie bestätigt

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...bestaetigt/?newsID=1339043  

Hier hat sich doch bestimmt schon mal jemand mit den Vor- und Nachteilen der Divi in cash oder als Aktiendividende beschäftigt. Könnt ihr mir freundlichweise die pros und cons zusammenfassen?  

@Nobody62: Im Prinzip ist es ein persönlicher Business Case. Wenn Du die Cash Dividende nimmst musst Du sie versteuern, sofern Du keinen Freibetrag mehr hast.
Wenn Du die Aktiendividende nimmst musst Du in der Regel eine Gebühr an Deinen Broker entrichten. Diese variieren von Broker zu Broker und können je nach Posi-Größe relevant werden.
Das sind denke ich die beiden entscheidenden Faktoren.  

Vom gesamten steuerpflichtigen Dividendenertrag wird zuerst die KESt + Soli abgezogen und lediglich von dem dann verbleibenden Betrag erhältst du die entsprechende Anzahl von Aktien!

Du meinst sicher, dass die Aktiendivi vorher im Unternehmen versteuert wird? Ich meine, ich hätte das vor Jahren einmal bei einer Aktie gemacht und kann mich nicht erinnern, dass da etwas abgezogen wurde. Ich bekam die der Gesamtdividendensumme entsprechende Anzahl an Aktien eingebucht und den Restbetrag, der nicht für 1 Aktie reichte, bar ausgezahlt.

Moneyboxer: ein Argument ist ggf. noch der "autom. Zinseszinseffekt". Auf die Aktiendivi erhalte ich ein Jahr später wieder Divi usw. Kaufe ich dagegen aus der Dividendensumme die Aktie am Markt, ist das m.E. teurer bei den Nebenkosten.  

DIC wieder einer guten Vertietungsmeldung
DIC Asset AG vermietet rd. 20.000 qm - integriertes Geschäftsmodell und hohe Liquidität eröffnen attraktive Opportunitäten
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...tunitaeten/?newsID=1343983

Interessant, weil recht optimistisch, auch dieser Teil:
"Die Corona-Krise ändert einige Rahmenbedingungen und ist herausfordernd. Zugleich ist absehbar, dass der Flächenbedarf in etlichen Segmenten - etwa bei Bürofläche pro Arbeitsplatz - durch Abstandsgebote, Vorsichtsmaßnahmen und eine Abkehr von einfachen Großraumkonzepten eher steigen als sinken werde. Insbesondere das Interesse an angemessen ertüchtigten Bestandsimmobilien in kostengünstigeren B-Lagen der Top-Standorte wie auch die Nachfrage von A-Lagen in regionalen Zentren entwickle sich gut. Hinzu komme aktuell und strukturell eine spürbare Nachfragedynamik im Logistikbereich, wo es um die Kombination aus geeigneten Flächen und intelligenten Servicepaketen gehe."

 

Die von dir vertretene Ansicht, kann nur zutreffen, wenn es sich bei der Ausschüttung um eine "steuerfreie" Ausschüttung aus dem steuerlichen Einlagekonto (§27 (1) KStG) gehandelt hat.

Auch ich erinnere mich, dass es solche Fälle schon gegeben hat! Ansonsten wird aber nach der von mir in #1708 beschriebenen Vorgehensweise verfahren.
Im Übrigen wurde es so bei DIC auch in der Vergangenheit gemacht! Ggf. nachzulesen in den Veröffentlichungen der DIC aus den letzten Jahren!

Wann erfolgt eigentlich der Dividendenabschlag ?
Am Tag nach der HV, also am 9.7.20 oder erst am 25.9. (wohl der eigentliche "Zahltag" der Dividende) ?
 

ist am nächsten Arbeitstag nach der HV.  

3 Kaufhof/Karstadt Filialen  werden in Bremen,  Chemnitz und Leverkusen schließen.
Sind evtl. mehr DIC-ASSET-Standorte betroffen? ich konnte (zum Glück?) nichts finden.  

In Bremen will die zech-Gruppe das Arreal ja schon länger von DIC Asset kaufen...  

nicht zu.

S. Link  

"Auf der Hauptversammlung, welche virtuell am 8. Juli stattfinden wird, wird den Aktionären eine Dividende von 0,66 EUR je Aktie vorgeschlagen. Das entspricht auf dem aktuellen Niveau einer Dividendenrendite von knapp 5,4 %", https://www.godmode-trader.de/analyse/...und-dann-kam-corona,8516644#

 

Haben im Februar noCh eine große kapitalerhöhung zu 16 Euro gemacht.

Die Aktie wird mE bald wieder Richtung 18-20 Euro laufen, die aktuelle Bewertung ist geradezu billig.
Ebenso bei aroundtown übrigens.  

das mit der Kapitalerhöhung ist natürlich ein guter Grund.

ich habe in meiner jungen Börsenzeit gelernt, das es wichtiger ist den Leuten im Management zu Vertrauen, wenn das Vertrauen da ist, geht es schnell wieder hoch.
Fühle mich daher hier sehr wohl!

Aber zur Zeit sind viele Immobilienaktien (Gewerbe, Büro und Hotels) noch am Boden.
Besonders Hotels werden es schwer haben.

z.B. aus Österreich:
UBM und Warimpex liegen auch ca. 50% unter ihrem Wert.  

eine seltenheit unter den gegebenen umständen (corona), https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...ersammlung/?newsID=1365949

 

Meine Meinung,
Die guten News häufen sich, für mich ein sehr gutes substanzinvestment.  

Also ich verstehe nicht ganz das die news allesamt gut sind, die HV ordentlich verlaufen ist, die analysten schreien nach 30 bis 40 Prozent aufwärtspotenzial und die aktie selber rutsche seit der HV ab. Genau wie bei der TTL Aktie scheint der sichere Immobilienhafen irgendwie im Abwärtsstrudel zu stehen.  

Drecksaktie ... überall an der Börse nur Abzocker, Leerverkäufer etc.

Am Besten wäre es nur einmal im Monat einen Kurs festzustellen damit diese Gier frisst Hirn Mentalität aufhört  

antizipiert der Markt, dass viele gewerbliche Mieter im Herbst zahlungsunfähig werden...
;/  

Also erstmal bleibt festzuhalten das wir in Deutschland den Firmen so viel in den hinter blasen wie nirgends... zudem wurden einige Verträge verlängert. Sollte dann wirklich n Mieter pleite gehen wird die Immobilie neu vermietet. Das wäre nur ein temporären Ausfall aber das Gebäude bleibt....

Ich erwarte kein sprung direkt auf 20 Euro, aber alles ist über dem Niveau vor corona und hier hinken wir hinterher. Entweder wissen viele mehr als wir denn sonst kann ich mir den wert der aktie mit den offiziellen nwes und Aussagen nicht erklären