und wieder eine Neuemission: H I I
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| Eröffnet am: | 10.05.06 14:04 | von: Garribaldi | Anzahl Beiträge: | 5 |
| Neuester Beitrag: | 16.05.06 15:10 | von: Garribaldi | Leser gesamt: | 7.445 |
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FRANKFURT (Dow Jones)--Die Hanseatische Immobilien Invest AG plant ihre Erstnotiz im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse für den 24. Mai. Das geht aus dem Wertpapierprospekt hervor, den das in Hamburg ansässige Unternehmen auf seiner Internetseite veröffentlicht hat. Die Zeichnungsfrist starte am 12. Mai und ende voraussichtlich am 19. Mai, heißt es weiter. Geplant sei die Platzierung von bis zu 585.000 Aktien. Davon stammten bis zu 500.000 Stück aus einer Kapitalerhöhung. Bis zu 50.000 Aktien kämen aus dem Eigentum der abgebenden Altaktionäre. Bis zu 35.000 seien für eine eventuelle Mehrzuteilungsoption vorgesehen und stammten aus dem Eigentum von zwei Altaktionären.
Immobilien-Analyst Dieter Thomaschowski von der IRIC GmbH sieht die Aktien der Hanseatische Immobilien Invest AG (HII) auf Basis der Multiplikatoren-Bewertung bei rund 22 bis 28 EUR als fair bewertet an. Börsennotierte Vergleichsunternehmen gebe es nur wenige. Deutsche Wohnen, Patrizia Immobilien, Franconofurt, Vivacon und TAG Tegernsee seien nur bedingt für eine Gegenüberstellung geeignet. Bei Vivacon spiele ein auf Erbbaurechten basierendes Geschäftsmodell eine nicht unerhebliche Rolle, heißt es.
HII pflege das Bestandsgeschäft, kaufe gezielt Portfolios zwecks einer späteren Privatisierung und betreibe das Maklergeschäft. Durch seine geringere Größe und die feste Verankerung im Großraum Hamburg habe das Unternehmen mit weniger Vertrauensvorbehalten bei potenziellen Verkäufern und Mietern zu kämpfen. Auch im Hinblick auf die Größe der durchgeführten Transaktionen setze sich die HII deutlich von anderen Marktteilnehmern ab.
Das bisherige Volumen der von HII durchgeführten Transaktionen liegt der Studie zufolge bei 20 bis 100 Wohneinheiten. Nach dem Börsengang seien Transaktionen von bis zu 50 Wohneinheiten möglich. Dieses Segment sei für die großen Adressen von geringem Interesse und gleichzeitig für einzelne Privatinvestoren zu umfangreich. Für 2006 plane die HII Immobilienkäufe von bis zu 35 Mio EUR.
Für das laufende Jahr rechnet der Analyst bei HII mit Verkaufserlösen von rund 8 Mio EUR sowie mit Vermietungserlösen von rund 1,2 Mio EUR. Insgesamt könnte der Umsatz auf 9,4 (2,5) Mio EUR steigen, das EBIT auf 1,9 (0,84) Mio EUR. Für 2007 wird das EBIT auf 5,8 Mio und für 2008 auf 7,7 Mio EUR geschätzt. Die HII plant die Erstnotiz im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse für den 24. Mai. Die Preisspanne liegt bei 18 bis 21 EUR.
-Von Susanne Gremmler, Dow Jones Newswires; +49 (0)69 - 29725 220,
susanne.gremmler@dowjones.com
DJG/sug/pes
Trotz sehr guter Zukunftsaussichten halte ich die für ambitioniert bewertet.
11.05.06 | 19,80 | 20,20 | |||||
23.05.06 | - | ||||||
19.05.06 | 21,00 | 23,00 | |||||
19.05.06 | - |
| Hanseatische Immob. Invest AG | |||||||||||||||||||||||||
| Nichts für konservative Investoren | |||||||||||||||||||||||||
Vom aktuell euphorischen Marktumfeld für Immobilien-Aktien möchte auch die HII Hanseatische Immobilien Invest AG, Hamburg, profitieren und plant das IPO im Entry Standard für den 24. Mai.
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Bis auf EPS in Mio. Euro; 2004 und 2005 Pro-forma-Angaben; |