WRF Securities, im 4. GQ auf Erfolgskurs

WRF Securities hat seine Webseite, www.wrfsecurities.com.au , neu gestaltet. Die Homepage spiegelt jetzt die Umstrukturierung des Unternehmens mit
Schwerpunkt Immobiliengemeinschaftsprojekte und Fondsmanagement sowie die Holzplantagen auf Kangaroo Island wieder. Das Unternehmen ging jetzt
dazu über, grossflächige Plantagenparzellen zu vermarkten. Laut Webseite werden pro Jahr jetzt 2000 Hektar bepflanzt und angeboten. Pro Hektar stehen
nicht weniger als 1000 Blue Gum Baeume. Auch die Arbeiten an der Verladestation fuer die Staemme und Holzschnitzel kommen weiter voran.




 

Laut Quartalsbericht (Dezemberquartal 2002) arbeitet AXG mit dem Explorationsunternehmen Geoinfomatics Exploration Ltd zusammen, um den Warda Warra Greenstone Belt um die Western Queen Lagerstaette genauer zu untersuchen. Ein weiteres interessantes Projekt ist das West Musgrave Joint Venture. Da handelt es sich um ein Nickelprojekt. Bei steigenden Nickelpreisen wird das noch interessant werden, besonders da PGE Elemente in einem 1,8 bis 2,0m maechtigen titan- und vanadiumhaltigen Magnetithorizont von ca. 11km Laenge entdeckt wurden. WRF hatte zum Quartalsende \$3,5 Mio. in der Kasse. In dem abgelaufenen Quartal wurde ein viertes Immobiliengemeinschaftsprojekt eingerichtet, ein fuenftes Gemeinschaftsprojekt wird mit ueberprueft und die erste Immobilie fuer den nicht boersennotierten
Immobilien-Treuhandfonds wurde im November 2002 festgelegt. Auf Kangaroo Island werden laut Bericht 2000 Hektar an Blue Gum Plantage mit prognostizierten Renditen von mehr als 16% Grossinvestoren und Institutionen angeboten. Es wurde ein Vertrag ueber den Verkauf der von den Plantagen erzeugten Kohlenstoffguthaben abgeschlossen. Dies wird Einnahmen von \$15,00 je Tonne adsorbierten CO2 einbringen.
 

WRF hat jetzt seinen fuenften und neusten Immobilienfond abgeschlossen. Der Fonds hat eine sechsjaehrige Laufzeit
und wird Renditen bis zu 11,5% abwerfen. Folgend der juengste Pressebericht von WRF (Quelle der Uebersetzung
www.globemedia.de).
Laut Pressebericht hat WRF ein Rating von A+ fuer Privatinvestitionen bei einem durchschnittlichen Steuersatz von
48,5% erzielt und AA- fuer Pensionskassen und Privatinvestitionen bei einem durchschnittlichen Steuersatz von 32,5%.

24. Februar 2003
WRF Property freut sich, seinen neuesten Immobilienfonds bekannt zu geben, der in
zwei Hoyts Kinokomplexe in Perth, Westaustralien investiert.

Bei den Immobilien handelt es sich um das Millenium 4-plex Kino in Fremantle und
das Rockingham 6-plex Kino (ehemals Coastal Kinos), die auf Pachtbasis betrieben
werden mit einem 16-jährigen bzw. 12-jährigen Pachtvertrag. Als die Hauptmieter
steuern Hoyts durchschnittlich mehr als 80% der Pachteinnahmen beider Immobilien
bei. Die Rockingham Immobilie hat gegenwärtig eine echte Monopolstellung in dem
Gebiet.

Dies ist WRF Propertys fünfter Fonds und alle gegenwärtigen Fonds werfen Renditen
über den Prognosen für die Investoren ab.

Das Angebot ist über 10,15 Millionen $1,00 Anteile und der Fonds hat eine
sechsjährige Laufzeit.

Die prognostizierten Renditen sind wie folgt:

Rendite
Steuerbegünstigter Anteil der
Ausschüttung
Jahr 1 (bis zum 30. Juni 2003)
9,6%
100,0%
Jahr 2 (erstes ganzes Jahr)
10,0%
100,0%
Jahr 3
10,1%
80,7%
Jahr 4
10,2%
76,9%
Jahr 5
11,0%
69,2%
Jahr 6
11,5%
39,3%


Merkmale der Investition:

Quartalsweise Ausschüttungen in bar während der Laufzeit des Fonds, die attraktiv,
steuerbegünstigt und zuverlässig sind; Risikostreuung bei sicherem Cashflow durch
langfristige Pachtverträge mit den Hauptmietern; und erreichbares Wachstum der
Barausschüttungen und mögliche Kapitalgewinne.

Die Produktbeschreibung steht auf Anfrage zur Verfügung und kann in der
Zwischenzeit auf unserer Homepage http://www.wrfsecurities.com.au angeschaut
werden.

Der Bericht von Property Investment Research ist fertig gestellt worden und steht
ebenfalls auf unserer Homepage zur Verfügung. Zu Ihrer Information, wir haben ein
Rating von A+ für Privatinvestitionen bei einem durchschnittlichen Steuersatz von
48,5% erzielt und AA- für Pensionskassen und Privatinvestitionen bei einem
durchschnittlichen Steuersatz von 32,5%.

Falls Sie irgendwelche Fragen bezüglich des Angebots haben oder ein Exemplar der
Produktbeschreibung oder des PIR Researchberichts bestellen wollen, wenden Sie
sich bitte an mich, entweder indem Sie dieses Email beantworten oder durch Anruf
bei einer der unten aufgeführten Rufnummern.

Mit freundlichen Grüßen

Alison Wiseman
Leitung Marketing & Verkauf

WRF Securities Ltd
Level 4, 50 Colin Street
West Perth WA 6005
Telefon: 0061 8 9321 9422
Fax: 0061 8 9321 9433
Mobil: 0419 889 907
1300 55 55 88 (zum Ortstarif)

Homepage: http://www.wrfsecurities.com.au



Nähere Informationen erhalten Sie über:

WRF Securities Ltd
Herr Rob Nichevich, Generaldirektor

Tel.: 0061-8-9321-9422


(Übersetzung ohne Gewähr)  

WRF hat waehrend der letzten sechs Monate die Entwicklung seines Fondsmanagementgeschaefts fortgesetzt. Das Unternehmen erhielt jetzt eine neue
ASIC Lizenz gemaess der Finanzdienstleistungs-Gesetzgebung. Aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien-Investmentprodukte hat sich das Unternehmen jetzt entschlossen, eine neue Folge von Gemeinschaftsprojekten aufzulegen, um grossflaechiges Bauland zur Entwicklung von
Wohnbauflaechen zu unterteilen. WRF erwartet, bis zum 30. Juni 2003 ein Immobilienvermoegen von insgesamt \$120 Mio. unter Verwaltung zu haben. Im Forstwirtschaftsbereich hat das Unternehmen die Entwicklung seines forstwirtschaftlichen Produkts fuer Grossinvestoren abgeschlossen, das sich jetzt an professionelle Investoren und Pensionskassen richtet. Dieses neue Produkt hat eine Option auf Kohlenstoffguthaben, die zusammen mit der Art des
Produktaufbaus eine Rendite von mehr als 16% bietet.
 

Laut Quartalsbericht ueber das Quartal mit Ende 31.Maerz 2002 ist die Finanzierung furr das fuenfte Immobiliengemeinschaftsprojekt im
Laufen, ein sechstes und siebtes Gemeinschaftsprojekt werden mit
gebuehrender Sorgfalt überprueft und die Offenlegungsdokumente fuer den nicht boersennotierten
Immobilien-Treuhandfonds werden vorbereitet. Zum Ende des Quartals verfuegte WRF ueber \$2,3 Mio. an Bargeld. Laut Bericht sieht sich das Unternehmen
jetzt nach einem Kaeufer fuer seine Explorationsprojekte um. Der Quartalsbericht ist unter www.wrfsecurities.com.au zu finden und die deutsche
Uebersetzung unter www.globemedia.de