Ab heute (fast) alles neu bei AT1
[Eilmeldung zur Aroundtown Aktie] Achtung, es gibt heute, am 31. Juli 2022, aktuelle Neuigkeiten zur Aroundtown Aktie, die sich stark auf die Kursentwicklung auswirken werden. Jetzt meine neueste Analyse lesen und sofort reagieren:
Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Aroundtown hat im ersten Halbjahr weiter die Folgen der Corona-Krise zu spüren bekommen. Vor allem Mietausfälle bei Hotel-Immobilien drückten auf den Gewinn. Das Unternehmen bestätigte indes die Prognosen für das laufende Jahr. Die Aktie reagierte mit deutlichen Kursverlusten.
Der operative Gewinn gemessen an der in der Branche wichtigen Kenngröße Funds from Operations (FFO 1) fiel in den ersten sechs Monaten im Jahresvergleich um rund ein Viertel auf 172 Millionen Euro, wie das im MDax notierte Unternehmen am Mittwoch in Luxemburg mitteilte. Nach Ansicht von Analyst Tim Leckie von der US-Investmentbank JPMorgan blieb der operative Gewinn hinter den Erwartungen zurück. Dabei verwies er auf die Immobilienverkäufe, die umfangreicher als angenommen ausgefallen seien.
Bereinigt um die Folgen der Corona-Effekte wie Mietausfälle vor allem bei Hotels sei der operative Gewinn um acht Prozent auf gut 247 Millionen Euro gefallen. 2021 soll das operative Ergebnis bereinigt um Corona-Folgen weiter 340 bis 370 Millionen Euro erreichen und sich damit nach dem starken Rückgang im Vorjahr stabilisieren. 2020 war der Wert um ein Fünftel auf 358 Millionen gesunken.
Im ersten Halbjahr belasteten Stundungen etwa für Hotelmieten das Ergebnis aber noch mit rund 75 Millionen Euro. Hotels machen bei Aroundtown rund ein Viertel des Bestands an Gewerbeimmobilien aus. 2021 rechnet der Konzern mit einer Belastung zwischen 90 und 120 (2020: 120) Millionen Euro. Wir gehen davon aus, dass die Zahl eher am höheren Ende liegen wird, sagte Vorstand Oschrie Massatschi der Finanz-Nachrichtenagentur dpa-AFX. Trotz der zügigen Impfungen gebe es immer wieder neue Mutationen des Coronavirus und steigende Inzidenzfälle.
Die Mieteinnahmen gingen im ersten Halbjahr aber auch wegen Verkäufen von Immobilien um acht Prozent auf 541 Millionen Euro zurück. Die Ausfälle kämen vor allem von Konferenz- und Flughafenhotels sowie Hotels für Geschäftsreisende, die sehr unter den Restriktionen leiden. Dort sehen wir noch weniger Buchungen, sagte Massatschi. Touristische Hotels liefen seit dem Ende der Lockdowns in den Reisedestinationen hingegen wieder deutlich besser, allerdings erreichten sie noch nicht das Vorkrisenniveau.
Die Corona-Krise wirke sich zudem auch etwas auf Büroimmobilien aus, sagte der Aroundtown-Vorstand. Es gebe eine Menge Firmen, die ihre Pläne zur Neumietung oder Expansion noch auf Eis gelegt hätten. Auslaufende Mietverträge würden also einfach verlängert werden, weil die Mieter nicht wüssten, wie die nächsten zwei Jahre aussehen. Wir sehen, dass die Neuvermietung von Büroimmobilien etwas länger als sonst üblich braucht, erläuterte Massatschi. Seitdem Angestellte wieder in die Büros zurückkehrten, gebe es bei Aroundtown aber wieder mehr Anfragen von potentiellen Mietern nach neuen Flächen.
Mieterhöhungen könne Aroundtown in dem Bereich dennoch durchsetzen, sagte er. So habe der Konzern im ersten Halbjahr 90 000 Quadratmeter zu durchschnittlich 20 Euro pro Quadratmeter neu vermietet. Büros mit einer Fläche von 110 000 Quadratmetern habe das Unternehmen zu 14 Euro je Quadratmeter verlängert. Beide Mieten würden über dem Durchschnitt des eigenen Büroimmobilien-Portfolios liegen. Gerade in zentralen Lagen sind die Mietpreise sehr stabil, auch wenn sich die sehr niedrigen Leerstände etwas erhöht haben, sagte er.
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also wir leben ja zum glück in einem freien Land, in dem jeder seine Informationsquellen frei wählen darf. aber ein bißchen kritisch hinterfragen und auch mal den autor anschauen, darf schon erwartet werden...
Ansonsten, wenn man sich zu weit aus dem Fenster lehnt kann man leicht herausfallen.
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Wertpapier: Aroundtown SA |
Ist bei allen , wo dieser Aktien-Profi "" angeblich "" investiert ist ( besitzt nicht eine Aktie ,meine Meinung ) FETT im Minus.
Hat nichts mit Beleidigung oder befassen mit User oder spam oder sonst was zu tun, sondern alles hier nachzulesen, und beweisbar.
zb. 24 Bike......Daimler Truck...BionTe............... usw
nur mal so nebenbei gesagt
nur mal so nebenbei gesagt
beim aktuellen Kurs denke ich über einen Wiedereinstieg nach. Die Zahlen neulich waren so schlecht nicht. Allerdings gibt es meiner Ansicht nach zwei Punkte zu beachten. Die Verschuldung muss runter und Aroundtown profitiert von GCP. Wenn man diese zwei Faktoren rausrechnet kommt man zur Erkenntnis, daß sich erst was bessert wenn Aroundtown aus "eigener Kraft" die Lage verbessern kann. Börsenkurse spiegeln ja immer die Erwartung in der Zukunft wieder.
DAzu gehört die Weltpolitische Lage, die Energiepreise die den Menschen und den FIrmen das Geld aus der Tasche zieht.
Der Ausblick auf die Dividende allerdings wird sicher dazu führen, dass vor dem Dividendentermin der Kurs etwas hoch gehen wird.Hier muss man aber unbedingt noch die nächsten Quartalszahlen abwarten.
Interessant ist der Titel aber schon geworden bei den momentanen Kursen.
Aber in der Tat, der Kurs scheint schon sehr attraktiv. Das einzige woran ich bisschen zweifle ist, dass der Halbjahresgewinn in der Hauptdsache durch diese 410 Mio Veräusserung getragen werden. Aber heute habe ich erst irgendwo eine Meldung gelesen, daß die Hotelbranche deutliche Verbesserung ihrer Lage vermelden kann.
Ich denke, die kleinen Zweifel an Aroundtown liegen in der Unsicherheit des bevorstehenden Winters und der Coronaauswirkungen und natürlich auch in der Weltpolitik. Die Energiepreise wirken sich auch unmittelbat auf die Ertragslage in der Hotelbranche und nicht nur dort, aus! Steigende Zinsen welche sich unmittelbar auf FInanzierungen auswirken.
DAs sind aus meiner Sicht die Hindernisse warum sich da nicht viel bewegt.
Insgesamt also noch ein paar Unsicherheitsfaktoren zu viel. Wenn ich Geld übrig hätte würde ich da mit einer kleinen bis mittleren Position auf mittelfristige Sicht reingehen. Schnelle Gewinne sind hier glaube ich nicht drin. Nur meine Meinung !
In the period from 29 August 2022 up to and including 2 September 2022, Aroundtown SA bought back a total of 514,894 shares of Aroundtown SA under the share buyback program; on 25 March 2021......
The overall volume of the shares bought back daily and the daily volume-weighted average stock market prices of the shares are as follows:
Date§Aggregate volume Weighted average price (EUR)
29.08.2022 103,305 2.92886 §
30.08.2022 101,849 2.94514 §
31.08.2022 103,199 2.90903 §
01.09.2022 104,165 2.81871 §
02.09.2022 102,376 2.86725§
In total 514,894 2.89360
The purchase of the Aroundtown SA shares was carried out by a bank commissioned by Aroundtown SA and exclusively via the Frankfurt Stock Exchange
(XETRA trading).
https://www.finanznachrichten.de/...apital-market-information-023.htm
Wenn man jetzt aber als Family Office ne große Position hält und nur die Dividende mitnehmen will, interessiert der Kurs erst wieder, wenn man sich grundsätzlich von dem Asset trennen möchte.
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Wertpapier: Aroundtown SA |