Vonovia Aktie

Ne-ne, bleib mal schön hier!!! :-)
Ich finde Deine Beiträge hier überaus hilfreich und sinnvoll, weil für mich als nervösen Anfänger Horizont erweiternd.
(Bin erst seit 3 Jahren dabei, und das sehr vorsichtig. Gesamtperformance über die Zeit daher lediglich erst ca. 7%, seufz... :-/)
Ich mag Deine Ausgewogenheit, weder besonders pushend, noch bashend.
Allerdings bin ich auch JohnLaw für seine bashigen Beiträgen dankbar. ;-)
Je mehr Infos ich bekomme, desto besser kann ich mir ein Gesamtbild machen.
...und je mehr hier mit gegenseitigem Respekt argumentiert wird, desto mehr hab ich Spaß bei der Sache.
Kurz aber noch einmal zu Vonovia:
Ich bin seit Freitag mit einem kleinen Plus von 2% raus. Brauchte nach der kleinen Achterbahnfahrt (kam von minus 15%) eine Pause ;-).
Ich denke auch, die Vola bei Vonovia ist noch nicht durch und ich werde noch vor der Div. zu unter 18,50 wieder drin sein.
Denn nach allen o.a. Infos glaube ich noch immer an eine weitere Erholung und ich bin mal gespannt, wie sich z.B. das in Berlin mit dem Senat entwickelt, der einerseits dringend ertwas auf dem Wohnungsmarkt verändern will und muss, dabei aber wohl Enteignungen ausschließt.
Ähnlich schätzt das wohl auch Warburg Research ein:
https://www.finanzen.net/analyse/...ngton_buy-warburg_research_876195
Man darf gespannt sein.
Einen guten Start in die Woche und viele Grüße,
0skar  

schon gegapt? 🥸  

Hi,

--> "Gesamtperformance über die Zeit daher lediglich erst ca. 7%, seufz..."

Ich glaube viele Leute die in den Foren rumgeistern erfassen nicht mal ihre Performance. Das ist aber ein wichtiger Schritt. Das gibt einem die Möglichkeit zu vergleichen. Und wenn man dann ehrlich wäre, kämen viele zu dem Schluss, dass sie mit einem breitgestreuten ETF wie MSCI World o.ä. viel besser gefahren währen. (ja, ich weiß, dass die USA im MSCI World übergewichtet sind. Ändert aber nichts an der Aussage und wenn es einen stört kann man noch ein oder zwei andere ETFs dazu kaufen).

Dann hättest du in den letzten drei Jahren eine Gesamtperformance von 40% gehabt!

https://www.finanzen.net/index/msci-world

Ich persönlich habe den MSCI World in vielen Jahren deutlich outperformed. Aber es gibt auch Jahre wie 2018 oder 2022 die liefen bei mir schlechter. Auf 3 Jahressicht komme ich bloß auf 29%. Auf 5 Jahressicht habe ich um 1% outperformed (34,36% vs 33,5%).

Da fragt man sich schon ob sich der ganze Aufwand lohnt :-) Da mir das investieren in Einzelaktien Spaß macht, werde ich es weiter machen. Aber ich erhöhe den Anteil an ETFs in meinem Portfolio zur Zeit... Ich glaube die Basis eines jeden Privatanlegerportfolios sollten breitgestreute ETFs sein.

Gruß  

kleiner Tipp am Rande :
Focus beschäftigt sich in der Ausgabe Nr. 16 vom 15.04.23 sehr ausführlich mit Immobilien.
Ein Immobilienatlas ist inklusive.
Da kann man nur sagen : kaufen und lesen!  

 

Wahrscheinlich beide..
Die EinkaufsEuphorie wieder verpufft?
Ich erinnere mich als der Kurs noch bei 60,XX lag und GS stuffte VNA auf 74€ (!!!)
wo hat's gereicht treppchenweise zu 16,XX (!!!)
Also die Medien - und Experten "Empfehlungen" kann man sich etwas wischen!!
Nun waren auch welche, die "Stark" Buy gesehen hatten,
Andere haben die Aussteiger bei 17 ausgelacht und ausm ZUG winke, winke gemacht.
Ich sah heute erst 18,XX und  Vorsicht ist geboten!!
Is auch keine Handelsempfehlung, denn was die Algomaschinisten für diese Woche
gespeichert hatten, wissen nur noch S I E !!
Immo hin, Immo her Lieber mexel..
Wenn Du einer davon bist, wirst Du bestimmt SCHWEIGEN,, Oder auch Witze erzählen.
In diesem Sinne augen auf Amis !!
V.G.
 

Zeitenwende bei der Vonovia? Konsequenz: Den Ausstieg aus der Finanzialisierung einleiten!
https://mieteraktionärin.de/zeitenwende-bei-der-vonovia/  

Vielleicht sehen wir ja heute noch die 20 EUR. Ich denke Ende nächster Woche werden es dann eher 23 EUR sein.  

"Wäre es da politisch nicht sinnvoller, den Konzern von der Börse zu nehmen und seine Immobilien und Produktionsmittel  – gegen eine Entschädigung weit unterhalb der labilen spekulativen Verkehrswerte – in die Gemeinwirtschaft zu überführen?"

Natürlich...
 

Linke fordert Wärmewende ohne Mehrkosten für Mieter
https://www.ariva.de/news/...wende-ohne-mehrkosten-fr-mieter-10633835  

genau wie AfD.  

 

Sweden Residential Real Estate Market Analysis 2023
https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Sweden
Real estate prices and registrations of title - Upcoming publishing: 2023-04-28
https://www.scb.se/en/finding-statistics/...d-registrations-of-title/  

richtige Neuigkeiten gibt es ja gerade nicht. Aber interessant was die bezahlten Schreiberlinge so veröffentlichen.
Alles nur negativ. Keine richtigen Infos nur bashing.
Den Vogel hat natürlich der Beitrag von den Linken, also der SED Mauermöder Nachfolgepartei abgeschossen. Die träumen mal wieder davon das es was umsonst für Mieter geben wird.
Glaube nicht das wir nennenswerte Rücksetze sehen werden. Beste Strategie für mich ist wöchentlich zu kaufen.

https://www.finanzen.net/nachrichten/alle/vonovia  

Ich glaube ja an "Max Pain" demnach vermute ich das SG von steigenden Kurs ausgeht, da sie suggerieren Puts zu kaufen  

> https://www.ariva.de/forum/vonovia-aktie-532838?page=233#jumppos5847
Steigt der Zinssatz in Richtung vier Prozent, bleibt nach Zinsen und Investitionen kaum noch etwas übrig, das sich an die Investoren verteilen ließe. Vonovia gibt die durchschnittlichen Zinskosten seiner 2022 begebenen Anleihen mit 2,99 Prozent an. Im Jahr davor zahlte man dafür lediglich 0,63 Prozent.
https://www.boerse-daily.de/boersen-nachrichten/...er-zinsentwicklung
EZB-Einlagenzinsen: Hoch bei 3,75 % im Juli soll bis Jahresende anhalten
https://finanzmarktwelt.de/...hter-sehen-hoch-bei-375-im-juli-267639/
Buba-Chef Nagel: ‘Sicher zu früh für Stopp der Zinsanhebungen’: Nagel zufolge hat die bisherige Straffung noch nicht vollständig auf die Gesamtwirtschaft durchgeschlagen. Der größte Teil der Auswirkungen auf die Inflation sei “noch in der Pipeline”:
   Die Weitergabe an die Kreditzinsen beträgt etwa 80%
   Bei den Kreditvolumina sind es etwa 40%
https://de.sports.yahoo.com/news/...l-sicher-fr%C3%BCh-070350290.html
Hoch soll bis Jahresende anhalten - EZB-Einlagenzinsen: Beobachter sehen Hoch bei 3,75 %im Juli
https://finanzmarktwelt.de/...hter-sehen-hoch-bei-375-im-juli-267639/  

im öffentlichen Bereich soviel anders ist, hier mal ein Beispiel:

https://berichte.gewobag.de/fileadmin/assets_2020/...ht-2020-IFRS.pdf

75 Tausend Wohnungen
2.100 €/qm WF
ltv 40%
Schulden 4,7 Mrd, also
rd. 63 T€ je Wohnung
Miete 6,30 €/qm
Multiplikator 28x

Zahlen sind von 2020.

Wo genau sind jetzt die Unterschiede zu Vonovia?


 

Sollte Vonovia tatsächlich in eine Schieflage geraten, kann nicht ausgeschlossen werden, dass der Staat als Käufer des Immobilienbestandes eingreift. Vonovia Aktionäre sollten sich für diesen Fall keine Geschenke versprechen.
https://thedlf.de/vonovia-aktie-ritt-auf-zins-messers-schneide/
 

Abwechslung mal was Positives, sonst kriegen hier alle noch Depressionen...  

gib doch dein dämliches Bashing auf!
Probier's mal bei den Gewerbeimmos, vielleicht hast du da mehr Glück aber hier geht's jetzt to the Moon!
Immer dieser Quatsch Vonovia geht pleite und am besten alle anderen Vermieter auch mit.
Und dann weiter...?
So was dämliches!
Die bösen Zinsen, blablabla.... und selbst wenn Vonovia 1-2 Jahre ein negatives Ergebnis hätte, gehen die deswegen noch lange nicht Pleite. Gibt genug Firmen, die auch mal ein negatives Ergebnis haben und schau dir mal den Kurs von Vonovia aktuell an! Der Rutsch ist durch!
 

"Abwechslung mal was Positives, sonst kriegen hier alle noch Depressionen..."
seit dem der Typ hier im Board rumkritzelt, und seine kommunistischen Ansichten äußert geht es bergauf.
Der erste positive Artikel seit langem
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...tzt/29087862.html  

Hört bitte nicht auf negative Meldungen über Vonovia zu posten, seit Du das machst ist Vonovia um 20% gestiegen ... zu  

Ungehebelt bringen Aktien ca. 8% und Immos ca. 6% p.a. seit 1870

Gehebelte Immos bringen 100% und mehr Eigenkapitalrendite p.a.
Deshalb gibt es 15 x mehr Immomillionäre als Aktienmillionäre


 

Besser nicht, ich will unbedingt noch aufstocken können bei 17€!  

ICH AUCH !!!