PATRIZIA Immobilien

durch Aquisition in Kopenhagen. Interessant neben der Erwartung eines EBITDA-Anstieges im "unteren einstelligen Millionen-Euro-Bereich" ist vor allem die Bezahlung dieser Übernahme:

"Die Übernahme wird zum Teil bar und zum Teil mit bestehenden eigenen Aktien der PATRIZIA bezahlt, die über Rückkaufprogramme erworben wurden. Das Management von ADVANTAGE Investment Partners hat einer Earn-Out-Struktur und einer mehrjährigen Aktiensperrfrist zugestimmt, um die Interessen der PATRIZIA Aktionäre mit denen des Managements des übernommenen Unternehmens in Einklang zu bringen"

https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...uisition-von-neuen-anlagen/

 

PATRIZIA SE beschließt Verlängerung des laufenden Aktienrückkaufprogramms
https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...-bis-zu-50-mio-eur-durch-1/  

Starkes Wachstum des verwalteten Vermögens auf 59,1 Mrd. EUR (+21,6% ggü. Vorjahr) im GJ 2022 zeigt die Widerstandsfähigkeit der PATRIZIA Investment Management Plattform für Real Assets
https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...plattform-fuer-real-assets/  

Der Aktienkurs der PATRIZIA hat wie bei allen Immobilienkonzernen unter der bei steigenden Baukosten stark gefallenen Bau- und Investementtätigkeit gelitten.
Das Management hat das Ende der Null-Zins-Politik ja aber bereits vor längerer Zeit vorausgesehen und PATRIZIA von einem ehemals reinen Immobilien-Entwicklungs- in einen -Verwaltungsbetrieb umgewandelt. So haben die gestiegenen AUM-basierten (sog. wiederkehrenden) Erträge den Ausfall durch die zins- und inflationsbedingt reduzierte Investitionstätigkeit in 2022 fast schon ausgeglichen. Die WHITEHELM-Investition erwies sich vor diesem Hintergrund als strategisch klug.

Mit der hohen Liquidität bei 70%iger Eigenkapitalquote,  den gelegentlichen ARPs und einer stabilen Dividendenpolitik gehört die PATRIZIA weiterhin für mich zum stabilen, risikoarmen Teil meines Portfolios, den ich in diesen unsicheren Zeiten der Weltpolitik sicher nicht abbauen werde.
 

 

Patrizia-Aktie: Wie hoch ist das realistische Kurspotenzial?
https://www.finanznachrichten.de/...ealistische-kurspotenzial-486.htm  

https://www.institutional-money.com/news/koepfe/...g-director-223989/

 

PATRIZIA beschleunigt ambitioniertes globales Wachstum mit Ernennung von Asoka Wöhrmann zum designierten CEO und Slava Shafir zum COO
https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...dendenerhoehung-in-folge-2/
Wie schätzt Ihr die weiteren Aussichten ein?  

Angesichts dieser Personalie nochmals besser als vorher. Der Börsenwert notiert unweit der Nettocashposition - wenn man die 3xx Millionen Euro Auszahlungsansprüche einbezieht. Sogesehen ein klarster Kauf.

Leider wird die Aktie von der Börse offenbar als Immobilienwert gesehen, obwohl man so gut wie keine Immobilien mehr hält und wie geschrieben eine satte Nettocashposition hat. Das übliche Zinsthema bei verschuldeten Immobilienaktien spielt hier also überhaupt keine Rolle. Es ist schon sehr schade, das die Anleger die einfachsten Dinge nicht sehen.  

Hier die vollständige 3M - Zwischenmitteilung

https://www.patrizia.ag/securedl/...3M_2023_Zwischenmitteilung_01.pdf

 

(von 24,0 auf 31,8%) könnte ich mir mit ähnlichen Q2-Ergebnissen eine Anhebung der konservativen Jahresprognose (50-90Mio€, von denen sind in Q1 schon mal 27,2 im Sack!) vorstellen.  

"PATRIZIA als Investment Manager hat heute praktisch kein direktes und langfristiges bilanziertes Immobilienvermögen mehr."
https://www.patrizia.ag/de/news-detail/...ngeren-nettoaufwandsposten/

Deswegen ist auch der Rückgang der Netto-Erträge aus Verkäufen des Eigenbestands auf 1,7 Mio, welchen Umstand Berenberg-Analyst Klose moniert, geplant und mit dem nun abgeschlossenen Umbau in einen reinen Verwaltungsmanager erkärlich und nicht, wie derselbe schreibt, mit den überschaubaren "Volumina der Transaktionen im europäischen Immobiliensektor".https://www.ariva.de/news/berenberg-belsst-patrizia-auf-buy-ziel-14-euro-10677339

 

Ich hoffe mal mit der Gegenreaktion der letzten beiden Tage hat die Aktie seinen Boden ausgebildet. Neuer CEO mit großen Zielen verspricht Fantasie!  

Ist das für den SDAX-Titel der Beginn einer nachhaltigen Aufwärtsbewegung?
https://www.finanznachrichten.de/...-schafft-wieder-vertrauen-486.htm  

 

 

 

 

 

Kennt jemand eine Meldung, die das ausgelöst hat?  

von Dr. Asoka Wöhrmann zum CEO . Ich erwarte mir aufrund seiner weltweiten Kenntnis/Erfahrungen und Verbindungen in der Finanzwelt und seinem persönlichen finanziellen Engagement in der Patrizia-Aktie ein jahrelanges UP für das Geschäft bzw. den Kurs von Patrizia.    

200-Tagelinie kürzlich durchstoßen und Kursverlauf aktuell oberhalb des Bollingernbandes.  

Beim Blick auf die Rentabilitätskennzahlen, Gesamt-, Eigen- und Fremdkapitalrentabilität sowie die Nettogewinnmarge wird mir Angst und Bange - Ein kontinuierlicher Abwärtstrend. Ob das nun mit den miesen Rahmenbedingungen in DE oder/und einem schlecht performenden Management zu tun hat, soll jeder für sich selbst entscheiden. Solange sich da nicht plausibel etwas tut, bleibe ich an der Seitenlinie.  

und ich bin heilfroh, dass Egger rechtzeitig weg ist vom reinen Entwiclungsgeschäft - da wäre die PAT heute pleite!
PAT hat bekanntlich schon vor Zeiten in andere Geschäftsfelder investiert - u.a. auch in KI!  Mag dabei auch die Rentabilität sinken - das Risiko sinkt mit, denn Pat steht nicht mehr nur auf einem Bein.

Allerdings ist mir nicht klar, warum der Nettoaufwand so massiv gestiegen ist. Möglicherweise ist zuletzt doch zuviel und zu schnell diversifiziert worden, das extrem breite Produktangebot (s.u.) sollte vielleicht alsbald mal auf Rentabilität geprüft und entschlackt werden?

Das Produktangebot umfasst ein breites Portfolio von Immobilien- und Infrastrukturanlagen. Die Bandbreite der Immobilienvermögensklassen reicht von Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien bis hin zu Hotels und Pflegeheimen. Das Angebot für Infrastruktur deckt nahezu alle Bereiche von Energie, einschließlich erneuerbarer Energien, Verteilungsnetze für Strom, Kommunikation, Gas und Wärme, Wasser- und Abfallwirtschaft sowie unterirdischer Energiespeicher, sogenannte Kavernen, Verkehr bis hin zu sozialer Infrastruktur, beispielweise Schulen und Kindergärten ab.

https://www.patrizia.ag/securedl/sdl-eyJ0eXAiOiJKV1QiLCJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJpYXQiOjE2OTIyOTQxMjMsImV4cCI6MTcyMzgzMDE4MywidXNlciI6MCwiZ3JvdXBzIjpbMCwtMV0sImZpbGUiOiJmaWxlYWRtaW5fc2VjdXJlZC91c2VyX3VwbG9hZC8xX0ZpbmFuY2lhbF9SZXBvcnRpbmcvSDFfMjAyMy9ERS8yMDIzMDgxMF9QQVRSSVpJQV9IMV8yMDIzX0hhbGJqYWhyZXNmaW5hbnpiZXJpY2h0XzAxLnBkZiIsInBhZ2UiOjc4fQ.ov2zrW10cLLVMQ_3X9L2uewCNcv6EnmMItj7d-QxHzI/20230810_PATRIZIA_H1_2023_Halbjahresfinanzbericht_01.pdf

 

kann mir die heutige Schwäche absolut nicht erklären!
4h sowie 1h MACD sind auf long. Bewegt sich kein Fetzen obwohl der Gesamtmarkt sowie Mitstreiter nach oben ziehen...entweder kommt hier noch der Ausschlag nach oben oder es besteht hier null Interesse (was ich aber nicht glaube). Jemand Ideen?