Löschung

Als Feierabendbörsianer
wundert mich die heutige BRGRP-Meldung sehr.
Als Investierter BRGRP-Kleinaktionär müsste die KapitalVernichtungsInfoAmpel auf noch "dunkelroter" umspringen.

Weil guckst Du auf das Kleingedruckte, dann:

Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.

Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516

Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006

Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199

Nachgerechnet in € wurden also von Ende 2023 bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=) 1,4 bilanzieller Eigenbestand für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.

Was bedeuten diese Tatsachen für den Wert des restlichen bilanziellen BRGRP-Eigenbestandes und dessen Refinanzierung in 2025ff. ?

VG rzwodzwo

 

Beispiel: Dekas Transaktionschef schaut sich wieder nach deutschen Büros um

 

. . . endet mit mehr als 40.000 Teilnehmern

"Überrascht, wie schnell die Stimmung am Immobilienmarkt gedreht hat. Die Käufer kehren auf den Immobilienmarkt zurück. Auf der Branchenmesse Expo Real geben sich viele vorsichtig optimistisch. Doch in einem Segment drohen weitere Pleiten." (Expo Real 2024: „Überrascht, wie schnell die Stimmung am Immobilienmarkt gedreht hat“)

 

Branicks Group AG auf der EXPO REAL 2024

 

war auch prächtig, aber die Statistik-Forecasts sprechen für den BRGRP-GewerbeImmoMarkt in D eine eindeutige Sprache:

https://de.statista.com/outlook/fmo/immobilien/deutschland#wert

Das Bildchen unten stammt aus der Quellenangabe obendrüber.

VG rzwodzwo

 

 

	aktueller Kurs Börse
BRANICKS Group Aktie • A1X3XX • DE000A1X3XX4 • onvista	2,38 EUR	+4,85%
	Xetra · 17:36:12

 

News & Analysen

EQS-News: Branicks Group AG: ESG-Spitzenbewertung im Morningstar Sustainalytics Ranking weiter verbessert und EPRA Gold-Auszeichnungen für Unternehmensberichte 2023, 09.10.2024 · 07:00 Uhr · EQS Group

 

Symbol Name Last Price 7D 1Y

DIC Branicks Group 2.38 +10.7% -34.5%

 

"Am besten entwickelten sich die Kurse bei . . . , Immobilien (+15,5 %) . . . , also den 'klassischen Value-Sektoren, Value is back!"

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,34€	2,36€	+0,11%	11:23:22

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,44€	2,47€	+5,59%	16:03:23

27.02.2024 - 17:29 Uhr: Branicks Group: Angeschlagener Immobilienspezialist . . .

 

mal positiver Kursverlauf ergibt mathematisch betrachtet: MINUS BRGRP-Gewinn in 2024, oder lieber RJ?
Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516
Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006
Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199
Nachgerechnet in € wurden also von Ende 2023 bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=) 1,4 bilanzieller BRGRP-Eigenbestand für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.
Das Bildchen unten passt einwandfrei zur BRGRP-STARUG-Reise, oder?
VG rzwodzwo  

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,57€	2,59€	+3,93%	10:20:26

Das Sprichwort "Wie von der Tarantel gestochen" hat seine Wurzeln im Italien des Mittelalters. Damals glaubten die Menschen, dass der Biss der Tarantelspinne, einer besonders großen und eindrucksvollen Spinne, beim Menschen heftige und unkontrollierbare Reaktionen hervorrufen könnte.

 

. . . ganz ohne Trampolin, Mittleres Kursziel: 3,458 €

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,60€	2,67€	+5,51%	16:27:37

 

https://www.onvista.de/news/2024/...gewerbepark-cologno-0-37-26322540

bedeutet doch nichts anderes, als dass es schlecht gelaufen ist aus Sicht des Verkäufers.

Bei gutem Verlauf hätte ich doch "jubelnd über die Kohle" meine Aktionäre informiert, oder?

VG rzwodzwo

 

https://www.onvista.de/news/2024/...b-bestandsportfolio-0-37-26324951

Was gilt es zu verbergen?

Wurden riesige Gewinne erzielt?

Wozu wird die Kohle gebraucht?

Löcher stopfen?

VG rzwodzwo

 

für BRGRP?

https://www.heute.at/s/...offiziell-in-konkurs-geschlittert-120070108

VG rzwodzwo

 

. . . bestätigen positiven Jahresverlauf 2024 | Corporate - EQS News

• Zum 30. September 2024 lag der NAV bei 14,99 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 15,54). Der um den Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV lag bei 17,08 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 17,63).

9-Monatszahlen bestätigen positiven Jahresverlauf 2024

• Funds from Operations nach Minderheiten auf 36,1 Mio. Euro gestiegen
• 19 externe Immobilienverkäufe in moderat anziehendem Transaktionsmarkt
• Assets under Management bei 12,1 Mrd. Euro
• Brückenfinanzierung vollständig zurückgezahlt
• Weitere Stärkung der VIB als diversifizierter Bestandshalter

 

Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516
Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006
Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.

Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199

Zum 30.09.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,1 Mrd. Euro.

Quelle:https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/...resverlauf-2024/2161943

Sieht so ein positiver Geschäftsverlauf aus? Von 13,9 auf 12,1 MRD EUR?

Dort https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/...resverlauf-2024/2161943

steht auch die

Prognose 2024 

Die Branicks Group AG plant insgesamt für 2024 segmentübergreifend Verkäufe in einem Volumen von rund 650 bis 900 Mio. Euro. Davon entfallen rund 500 bis 600 Mio. Euro auf das Commercial Portfolio und rund 150 bis 300 Mio. Euro auf das Institutional Business. Ankäufe haben in keinem der beiden Segmente stattgefunden und sind in den verbleibenden Wochen des Geschäftsjahres nicht mehr vorgesehen. Auf Basis des aktuellen Eigenbestands, der geplanten Vermietungsleistung und weiterer bilanzwirksamer Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr rechnet Branicks mit Bruttomieteinnahmen aus dem Commercial Portfolio in einer Spanne von 160 bis 175 Mio. Euro. Ferner werden für das Geschäftsjahr 2024 insgesamt Erträge aus dem Immobilienmanagement in Höhe von 40 bis 50 Mio. Euro erwartet. Der Fokus von Branicks liegt im Jahr 2024 insbesondere auf einer weiteren Portfolio- und Cashflow-Optimierung, sodass insgesamt FFO (nach Minderheiten, vor Steuern) in einer Spanne von 40 bis 55 Mio. Euro prognostiziert werden. Die Geschäftsprognose steht unter den im Geschäftsbericht der Branicks Group AG auf Seite 89 erläuterten wesentlichen Annahmen.       

FFO zwischen 40-55 MIO EUR.

Gehts noch ungenauer?

VG rzwodzwo

 

. . . und baut Vermögen aus

 

Geht man von 30 % Reduktion der früheren Marktwerte aus, dann ist die BRGRP-Zielgröße beim Marktwert 9.7 MRD EUR.

Was ist, wenn die Marktwert-Ankäufe in der Vergangenheit teurer waren als die erzielbaren Marktwerte in der Zukunft?

VG rzwodzwo

 

Stand 25.10.2024

Für das letzte Quartal des Jahres erwarten wir eine Fortsetzung des moderaten Aufschwungs. Eine Jahresendrallye, wie so häufig in einem vierten Quartal, erwarten wir aber nicht. Aus derzeitiger Sicht erscheint ein Transaktionsvolumen in Höhe von 37 Milliarden Euro realistisch und auch das würde bedeuten, das mehr als 13 Milliarden Euro in den Monaten Oktober bis Dezember gehandelt werden müssten.

Zitat aus https://www.jll.de/de/trends-and-insights/...nvestmentmarktueberblick

VG rzwodzwo

 

lässt sich an dieser Grafik ganz gut erkennen.

Bei Beachtung des mittleren Teiles der Grafik stellt sich die Frage:

Bei der BRGRP könnte die Anwendung dieser Grafik-Daten den NAV in "ungeahnte Tiefen" manövrieren?

Was sind die in B443 genannten Kennzahlen also Wert, liebe Feierabendbörsianer?

VG rzwodzwo

 

für die seit Jahren unkalkulierbaren NAVs in D?

Oder hat die GB-Inflation keinen Einfluß auf das BRGRP-Refi-Umfeld in D?

In der FinanzWelt hängt doch alles mit allem zusammen, oder?

VG rzwodzwo