KWG Kommunale Wohnen AG,in der akt.€aS empfohlen.
die kwg gefällt mir ;-))))
die 5 hat den kurs wohl magisch angezogen
ahnte ichs doch
allen investierten viel erfolg
10:12 01.04.09
Personalie
KWG Kommunale Wohnen AG: Sy Schlüter wechselt planmäßig zurück in den Aufsichtsrat
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Bremerhaven - 01. April 2009 - Sy Schlüter, Finanzvorstand der KWG
Kommunale Wohnen AG, wechselt zum April 2009 planmäßig wieder zurück in den
Aufsichtsrat der Gesellschaft. Herr Schlüter war vor Jahresfrist vom
Aufsichtsrat der KWG in den Vorstand gewechselt. Eine solche Entsendung ist
nach Paragraph 105 Abs. 2 Aktiengesetz auf maximal ein Jahr befristet. Die
KWG Kommunale Wohnen AG dankt Herrn Schlüter für die im Vorstand geleistete
Aufbauarbeit.
Kontakt:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Zeißelstraße 19
60318 Frankfurt a. M.
Tel.: 069/ 9055055-2
eMail: amuehlhaus@edicto.de
(c)DGAP 01.04.2009
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Sprache: Deutsch
Emittent: KWG Kommunale Wohnen AG
ABC Strasse 19
20354 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 22 63 088 100
Fax: 040 22 63 088 200
E-Mail: ir@kwg-ag.de
Internet: www.kwg-ag.de
ISIN: DE0005227342
WKN: 522734
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart, München; Open Market in
Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
10:33 13.05.09
Jahresergebnis
KWG Kommunale Wohnen AG 2008 bei stark wachsendem Umsatz weiter profitabel
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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* Umsatz steigt auf 13,7 Mio. Euro nach 3,0 Mio. Euro im Vorjahr
* Das EBIT wächst um 51 Prozent auf 5,1 Mio. Euro
* Ausbau des Portfolios auf 4.937 von zuvor 2.981 Wohneinheiten
* Weiteres profitables Wachstum für 2009 erwartet
Bremerhaven - 13. Mai 2009 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat das Geschäftsjahr
2008 mit deutlichem, profitablem Wachstum beendet und den Ausbau des
Portfolios weiter forciert. Der - rein aus Mieterlösen bestehende - Umsatz
stieg auf 13,7 Mio. Euro nach 3,0 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Der
Konzernjahresüberschuss belief sich im Geschäftsjahr 2008 auf 0,8 Mio. Euro
nach 3,1 Mio. Euro ein Jahr zuvor.
Das Immobilienportfolio der KWG konnte im abgelaufenen Geschäftsjahr auf
4.937 Wohneinheiten ausgebaut werden nach 2.981 Einheiten im Vorjahr. Die
Fläche erhöhte sich auf 290.712 Quadratmeter zum Jahresende 2008. Der
bilanzielle Wert des Portfolios stieg von 93,6 Mio. Euro auf 170,6 Mio.
Euro. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Ankauf lag 2008 bei rd.
480 Euro und damit noch einmal ca. 7 Prozent unter dem
Portfoliodurchschnitt insgesamt. Bezogen auf das Gesamtportfolio der KWG
betrug der Nettokaufpreis das 11,6fache der Jahresnettokaltmiete. In der
like for like Betrachtung (also ohne Berücksichtigung der 2008 neu
erworbenen Einheiten) ist es gelungen, die Mieteinnahmen im Portfolio um
etwa 6 Prozent zu steigern. Der Leerstand reduzierte sich in dieser
Betrachtung hingegen von 12,5 Prozent auf 9,0 Prozent zum 31.12.2008. Die
Miete konnte von 4,54 Euro pro Quadratmeter auf 4,65 Euro pro Quadratmeter
gesteigert werden.
Das Eigenkapital im Konzern erhöhte sich zum 31. Dezember 2008 auf 56,1
Mio. Euro nach 39,5 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die Eigenkapitalquote lag
damit trotz der Zukäufe im Jahresverlauf bei 30,5 Prozent im Vergleich zu
34 Prozent Ende 2007.
Für das Jahr 2009 erwartet die KWG in einem weiterhin herausfordernden
Marktumfeld eine Fortsetzung des profitablen Wachstums, wobei das
Konzernergebnis des vergangenen Geschäftsjahres mindestens erreicht werden
soll. Eine weitere Steigerung ist möglich, konkretere Prognosen hierzu
lässt die aktuell marktbedingt eingeschränkte Visibilität jedoch nicht zu.
Kontakt:
KWG Kommunale Wohnen AG
Jutta Rehfeld
ABC-Straße 19
20354 Hamburg
Tel.: 040/ 2263088-140
eMail: rehfeld@kwg-ag.de
edicto GmbH
Axel Mühlhaus
Zeißelstraße 19
60318 Frankfurt a. M.
Tel.: 069/ 9055055-0
eMail: amuehlhaus@edicto.de
(c)DGAP 13.05.2009
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Sprache: Deutsch
Emittent: KWG Kommunale Wohnen AG
ABC Strasse 19
20354 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 22 63 088 100
Fax: 040 22 63 088 200
E-Mail: ir@kwg-ag.de
Internet: www.kwg-ag.de
ISIN: DE0005227342
WKN: 522734
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart, München; Open Market in
Frankfurt
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Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Manuel Martin, Analyst von Close Brothers Seydler Research, bewertet den Anteilschein von KWG Kommunale Wohnen (Profil) unverändert mit "buy".
KWG Kommunale Wohnen habe im vergangenen Fiskaljahr einen Umsatzanstieg auf 13,7 Mio. EUR erzielt und damit die Prognose von 13 Mio. EUR knapp übertroffen. Die Herstellungskosten der verkauften Produktion (COGS) hätten sich auf 4,99 Mio. EUR belaufen, während diese im Vorjahr bei 1,4 Mio. EUR gelegen hätten. Das EBIT sei im Jahresvergleich um 58% auf 5,4 Mio. EUR angestiegen und habe damit die Close Brothers Seydler Research-Prognose von 5,9 Mio. EUR leicht übertroffen.
Der Nettogewinn habe 0,77 Mio. EUR betragen. Bei Close Brothers Seydler Research habe man bereits mit einem Rückgang des Nettogewinns gerechnet. Hauptsächlich aufgrund eines unerwartet schwachen Bewertungsresultats und höherer COGS sei die Nettogewinn-Prognose von 1,23 Mio. EUR damit jedoch verfehlt worden. Die EPS-Prognose für 2009 und 2010 habe man von 0,29 EUR auf 0,27 EUR und von 0,66 EUR auf 0,62 EUR gesenkt. Auf dieser Basis lasse sich ein KGV von 15,2 und 6,6 ermitteln. Das Kursziel der KWG Kommunale Wohnen-Aktie sehe man nach wie vor bei 6,53 EUR.
Auf dieser Grundlage lautet das Rating der Analysten von Close Brothers Seydler Research für das Wertpapier von KWG Kommunale Wohnen weiterhin "buy". (Analyse vom 17.06.09) (17.06.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: Aktiencheck
http://www.ariva.de/news/KWG-Kommunale-Wohnen-Aktie-erhebliche-Steigerung-des-Nettoergebnisses-SRC-Research-4333062
KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e):
Firmenzusammenschluss/Immobilien
21.12.2012 / 10:30
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- Erwerb von 60%-Paket durch conwert Immobilien Invest SE
- Konsequente Stärkung der strategischen Ausrichtung als Bestandshalter
von Wohnimmobilien in Deutschland
- KWG-Vorstand Stavros Efremidis wird Geschäftsführender Direktor von
conwert verantwortlich für das Deutschland Geschäft
Hamburg - 21. Dezember 2012 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat heute die
Mitteilung erhalten, dass die conwert Immobilien Invest SE, Wien,
vorbehaltlich kartellrechtlicher Freigabe einen Mehrheitsanteil von ca. 60%
am Grundkapital der KWG Kommunale Wohnen AG halten wird.
Der Vorstand der KWG Kommunale Wohnen AG nimmt den erwarteten Wechsel in
der Aktionärsstruktur zur Kenntnis und begrüßt das Engagement des neuen,
starken Kernaktionärs als strategischen Partner mit dem Ziel, einen Konzern
führender Immobilienbestandshalter - insbesondere in Deutschland - zu
formen.
Der Vorstand der KWG Kommunale Wohnen AG erwartet im Interesse der
Gesellschaft und Ihrer Aktionäre aus der Verbindung mit der conwert Gruppe
unter anderem eine Stärkung der Finanzierungs- und Akquisitionsfähigkeit
neben erwarteten operativen Synergien.
Gleichzeitig gibt die KWG Kommunale Wohnen AG bekannt, dass Ihr Sprecher
des Vorstands, Herr Stavros Efremidis, im Februar 2013 in das
Geschäftsführende Direktorium der conwert berufen wird.
Optionen
| Boardmail an "hui456" |
Wertpapier: KWG Kommunale Wohnen |
Optionen
| Boardmail an "hui456" |
Wertpapier: KWG Kommunale Wohnen |
angekündigt - in das Geschäftsführende Direktorium der conwert Immobilien
Invest SE wechseln und dort künftig das operative Geschäft in Deutschland
verantworten. conwert hat Ende 2012 ca. 60% der Anteile an der KWG
erworben."
"Die KWG hat die Immobilie im November 2007 für ca. EUR 4,7 Mio. (Kaufpreis
zzgl. Erwerbsnebenkosten) erworben. Im Rahmen von gezielten
Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden insgesamt ca. EUR 2,1 Mio.
in die Immobilie investiert. Allein aus dem erfolgreichen Verkauf ergibt
sich für die KWG bezogen auf den Bruttokaufpreis ein Return on Equity von
143,1% und ein Return on Invest von 34,3%."
"Das Geschäftsmodell der KWG entspricht der damaligen WCM in weiten Bereichen. Die KWG wirkt fast wie ein Epigone der WCM: diese entstand 1984 aus dem Börsenmantel der Würtembergischen Catunmanufaktur, kurz WCM. Ähnlich entstand die KWG 2006 aus dem Börsemantel der Carhago Biotech. "
(Der Artikel steht unter dem über Wanovits)
"Mit Übernahme von 70% der Anteile an der börsenotierten Kommunalen Wohnung AG (KWG) gegen Aktien und Bares wurde der frühere Haupteigentümer der KWG, die Familie des in Deutschland als Spekulant und Finanzjongleur bekannten Karl Ehlerding der drittgrößte Aktionär an der Conwert. Die Ehlerdings halten derzeit knapp unter 5% an der conwert."
Aktivitäten [Bearbeiten]
Die KWG erwirbt und modernisiert Bestände mit objektbezogenem Leerstand in Deutschlands B-Lagen. Als Bestandshalter von Wohnimmobilien verfolgt die KWG die Strategie, den Wert der Immobilien durch geeignete Maßnahmen fortlaufend zu steigern. Dazu tragen das eigene Asset und Bau-Management mit Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen bei. [5]"
Bei Gewerbeimmobilen wäre ich etwas vorsichtig, aber Wohnimmobilien sollten weiter performen (m. M.)