Gehört Dir eine Immobilie ?

so wie Gunter Gabriel in Hamburg, etwas Altes so wie man es oftmals in Paris oder Amsterdam sieht.

Es gibt aber auch einen Trend zu modernen Hausbooten.

http://www.wentzel-dr.de/index.php?id=111&language=1  

gunter gabriel
der typ ist echt ein kracher``  

und das Haus sollte dann auch noch in einem entsprechenden Zustand sein also ständige Investitonen getätigt werden......ja und bei uns jedenfalls ist es so,  keiner von den sogenannten Jungen will die Häuser der Alten übernehmen also ALLE bauen neu.....also schau wie du dein Hütte los schlägst......bei uns stehen mittlerweile Häuser leer und es werden wohl noch mehr da wohl viele Alte sterben ...

http://www.baumraum.de/pages/5/ihr-baumhaus/  

ja, börsenfurz.
das kann noch ein echtes problem werden.
die bevölkerung sinkt,
die zinsen so niedrig.
da werden einige staunen ,
wenn sie auf ihren immos hängenbleiben.
da reicht schon ne scheidung oder krankheit.
ok, ist jetzt etwas dramatisierend..  

Aber dann hat jemand die Schneckenhaussammlung in die Tonne gekloppt...  

Eigentumswohnungen immer mit gutem Gewinn verkauft!

Und die Käufer haben sich sehr gefreut, dass so eine günstige Wohnung bekommen konnten! In einem Fall rief mich sogar der Banker an, ob das denn wohl stimmen würde
22,000 Tsd für eine ganze Wohnung mit 80 qm.

Ich bin eben sozial!  

www.interhyp.de
ist die quelle
ne theorie kann auch sein,
dass die preise steigen,
je tiefer der zins sinkt.  

und auch sonst nicht so einfach wie man vielleicht glaubt.
In Duisburg ist man bereits zwei mal an den Auflagen gescheitert.

Boden sein und wirklich auch die ganze Existenz ruinieren!

Viele, nicht alle , sind auch selber schuld, wenn sie kaufen ohne überhaupt zu verstehen, was sie da machen!

Habe ja zwei kleine Wohn- und Geschäftshäuser "geerbt"! MIt der Übernahme des "Erbes" musste ich dann jeden Monat 2,000 Euro an Mutter zahlen 170 tsd an Schwester und für die Schuldübernahme von über 1 Mio bei der Sparkasse unterschreiben.

Tja, da war ich ein reicher Erbe!  

mit Loch im Boden ist ein Tauchparadies, das läßt sich touristisch u.U. gut vermarkten.

sei froh,
dass die erbschaftsteuer so niedrig gewesen ist.

(provoziermodus wieder off)

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Haus verloren! Gut, der erste Wohn- und Geschäftshaus wäre, wenn man es heute auf die letzten ca 50  Jahre rechnen würde ein Rendite -Knaller, aber das was sie dann selber bauten, hat nur Geld gekostet.
Vielleicht sollte man auch nichts machen wo man nichs von versteht! Die hatten sich immer von "Fachleuten" ausrechnen, dass sich  alles selber bezahle und ,dass man noch steuern spart. Vielleicht wäre das möglich gewesen- keine Ahnung.
Schliesslich kostete das Haus dann ca 150 tsd mehr, und ca 30 % war lange nicht mehr vermietbar und die anderen Verträge waren von einem "Fachmann" ausgesetzt inkl. aller Nebenkosten.
---Heute würde ich mich fragen, wie man so doof sein kann, aber das kann ich meinen Eltern ja schlecht sagen.

Das Haus habe ich heute noch, ist heute ca 450 tsd wert und in den 80igern hat der Bau ca 800 tsd , plus ca 100 tsd für das Grundstück gekostet und auch wohl 100tsd an Zinsen , die höher waren als die Mieteinnahmen wurden gezahlt.

Obwohl es meine Eltern ja betrifft, muss ich aber klar sagen, das ist eigene Schuld! Warum baut man ein haus, wenn man dazu nichts weiss.? Warum will man vermieten, wenn man da keine Ahnung von hat und auch keine Lust hat, damit zu beschäftigen.

Dann tun mir auch wieder meine Eltern leid, im Nachhinein, die haben damals sehr viel gearbeitet und immer schnell die Schulden abzahlen wollen, damit die Zinsen mal niedriger wurden. Als die dann aber auf 11 % gestiegen sind, dann war es ganz schlimm!  

 

steuer zahlen musste!

Meine Schwester mit ihren 170 tsd, aber 2 tsd, eben sie hat auch mehr geerbt.

Und die meint heute noch , ich hätte die betrogen, trotz 1 Mio Schulden!  

... ist nicht leicht, glaube ich.

Ein Leben lang wird darüber gegackert, dass irgendeiner der Erben ungerecht behandelt wurde, selbst wenn sie sich mal alle einig waren.

(ich bin ein Einzelkind, aber ich höre das jetzt schon bei meiner Frau mit ihren beiden Geschwistern... und das, obwohl die Eltern noch leben, d.h. es ist bis jetzt eine reine "Theorie-Erbschaft")

Habe nie geglaubt das trotz aller vorgespielten Harmonie,
das ganze in eine Kesselschlacht a la Stalingrad ausartet!  

bei den Bauern bekommt der Älteste alles sonst ist ja der Hof kaputt und die Geschwister werden mit einem Butterbrot und einem Ei abgespeist.....bei Firmen ist es nicht viel anders!

Des gibt es auch soviel streitereien ....heute.....und dann ist eben alles fertig oder man einigt sich .....wie auch immer ......

für 80 qm. Ist ja wie in Hongkong.  

von singen. 70er Jahre, Festschreibung nicht verlängert, *schwuppdiwupp* waren auf's Annuitätendarlehen 14% Zinsen zu entrichten. Dann war noch eine Rückzahlung fällig, die Bank setzte eine Frist von 2 Wochen, sonst Zwangsversteigerung. Mein Vater konnte zum Glück seine LV beleihen und das totale Fiasko abwenden.

Mein Vater wollte auch mal, als er 1962 auf Hochzeitsreise war, ein Grundstück auf Mallorca kaufen, direkt am Strand für....umgerechnet 50 Pfennige/Quadratmeter. Das junge Glück hatte wenig Geld, meine Mutter war nicht angetan von der Idee, ein Darlehen dafür aufnehmen zu müssen, und so ließ sich mein Vater die Sache ausreden. Hätter er mal seiner Vision da getraut, denn die war es: für 20.000 DM hätte er 40.000 Quadratmeter in bester Strandlage bekommen. Liegen lassen bis in die 80er, 90er oder so. 5.000 DM/Quadratmeter oder mehr wären sicher als Verkaufserlös realistisch gewesen. Das wäre eine Immobilie gewesen, ich bräuchte dann heute auch nicht im Büro meine Zeit zu vergeuden. Mein Gott Walter!  

bist Du über eine abgezahlte Immo froh, denn die Mieten steigen hier ohne Ende seitdem Investoren die Preise hochjagen.
Man muss ja auch ans Alter denken, denn wer kann sich schon eine 3-Zimmerbude für 2000 Öcken/Monat leisten (Häuser mieten geht gar nicht mehr in M), -also ich nicht!

Nun, meine Eltern haben in so etwas investiert. Allerdings viel zu spät für eine nette Rendite und auch nur für den eigenen Zeitvertreib.

egal wo du wohnst. Wenn du siehst, dass um dich herum alle Mieten ansteigen und die Wohnungen oder Häuser kaum gepflegt werden, kann man sich glücklich schätzen sein Eigentum zu besitzen.

 

kann man sie, wenn man eine hat, schon als Eigentum nennen ? Der größte Immobilieneigentümer ist wohl die Bank, denn kaum einer wird "seine Bude" wohl komplett bezahlen beim Kauf...  

Auf diese Meldung habe ich die ganze Zeit gewartet.

Scheinbar hast Du #1 nicht ganz gelesen... oder nicht ganz verstanden.

;q)#