Deutsche Wohnen (WKN: A0HN5C) Kaufsignal

Heute kurz außerhalb des Bollinger Bandes gelaufen und die GD200 getestet! (41,20)

Bleibt es nun oberhalb dieser Marke dürfte es die nächsten Tage aus Charttechnischer Sicht nach oben drehen.

- GD200 Test
- Bollinger Band zurückgelaufen
- Bullisher Hammer

Alles drei Signale von heute im Daily :)
 

Er ist ein Übel von diätenbekommenden Abgeordneten, die einem sagen, wie ich mit meinem Eigentum umzugehen habe.Selbst nicht in der Lage Sozialwohnungen zu bauen oder Wohngeld zu erhöhen ,wird fremdes Eigentum zum politischen Spielball, weil ja auch Wahlen 2021 sind. Genau diese 3 fach Besteuerung der Fahrzeughalter, KFZ Steuer nach Schadstoffausstoss,Mineralölsteuer wegen fossiler Brennstoffe und CO2 Steuer beim Tanken...ganz toll und alle nehmen es hin .E Autos werden gefördert, aber der Strom wird da nicht reichen ohne Neuinvestitionen bei Neuverlegung von Stromkabeln, wir reden da nicht von 1000€,um ein Vielfaches mehr geht es da, wird nicht gesagt.Diese Regulierungen sind überall eine Bremse oder nur halbe Wahrheiten. Für uns Investoren istder Mietendeckel ein politischer Fehlschlag  .was würden rot und grün sagen, wenn wir über deren Eigentum entscheiden oder deren Diäten rückwirkend festzurren und in 5 Jahren über eine Erhöhung von 1,3% Steigerung reden,wenn links und rechts Handwerkerrechnungen,Materialkostenrechnungen stetig steigen...?Warum nicht alle Preise festzurren,dann ist niemand mehr im wirtschaftlichen Bereich und dann? Entlassungen?Da hätte auch Honecker bleiben können..  

zur vorherigen Idee von mir:

Ziel ~45€

 

Ich sehe ,sollte es werden, im Zusammenschluss von beiden eigentlich nur die Möglichkeit zu wachsen und als Aktie interessanter zu werden und auch gegen die politischen Fehlentscheidungen gewappnet zu sein.Was sagt ihr? Ich finde, so „dümpelt“ jeder von beiden mit gleichen Interessen und gleichen Problemen dahin...Berlin,als Stadt, ist nicht in der Lage Probleme zu lösen ,wirtschaftliche erst recht nicht . Und dann noch diese Regierung.  

Ich halte die Idee einer Enteignung von Vermietern als falsch und gefährlich für die Demokratie.Was in Berlin angefacht wird mit Volksentscheid ist eine Farce.Warum Eigentum enteignen, wenn es legal erworben wurde.Wenn Berlin mit diesem Senat nicht in der Lage ist, sozialverträgliche Wohnungen zu bauen ist das eine absolut peinliche politische Arbeit und völlig überbezahlt. Weiterhin,hätte man die überhöhten Kosten des BER Flughafen genommen ,die Entschädigungen für die Enteignung(wenn) und die Gelder für die Gerichtsverfahren ,die dann kommen, so hätte Berlin diese Mrd.€ für den Bau neuer Sozialwohnungen nehmen  können, um den Wohnungsnotstand entgegenzuwirken!!Aber was da in Berlin unter rot rot grün abgeht, wünsche ich mir nicht und auch auf Bundesebene nicht. Da kann dann immer Eigentum enteignet werden? Die Demokratie hat dann einen Schaden.  

Ganz Ruhig bleiben Gamrig :D
Wenn mein geposteter Trade weiter oben aufgeht, dann sind das schon mal paar Prozente mehr in deinem Portfolio.

Ich glaube das ganze Mietdeckel und co. Risiko ist im Kurs bereits enthalten. Aktuell bewegen wir uns bei einem KGV von 10(?) Der Rest (also +-10%) sollte Charttechnik sein :)  

Bestätigung vom BVG wäre fatales Signal für Deutschland.
Wer würde dann noch Mietwohnungen bauen?
Und der Staat selbst ist doch völlig unfähig  und überfordert dazu.

Als Konsequenz würden die bereits bestehenden Wohnungen, v.a. in Berlin noch teurer.
Ich glaube auch, dass selbst eine Bestätigung des Deckels die Kurse der Immoaktien steigen lassen würde.

Und das Gelddrucken der Staaten geht sicher auch nicht ewig gut, aber das ist ein noch ganz anderes Thema.  

Richtig, wenn BVG diesem Mietdeckel zustimmt, hat das Folgen.Nur weil rot rot grün nicht in der Lage sind Wohnungen zu bauen ,die „billig“ sind (Baukosten ha ha) will man enteignen und runterwirtschaften,will man Miete begrenzen und runterwirtschaften...Als nächstes werden dann RWE usw. enteignet,weil Strom in Deutschland zu teuer ist,aber man alles schön grün haben will und die Kosten sollen die Firmen haben?Was ich nicht lache.Es wurden ja alle Anlagedinge für das Alter unbrauchbar gemacht,Zinsen ,Kapitallebensversicherungeb ab 2004,Zinssteuer ..Der Clou ist die 3fach Besteuerung der Autobesitzer : Mineralölsteuer ,KFZ Steuer auf Schadstoffbasis,CO2 Steuer beim Tanken usw. Wir verarmen Stück für Stück und man gräbt sich selbst ein Grab,wenn die Arbeitslosigkeit zunimmt.Mietdeckel und Enteignung bekämpfen nicht die Ursache.Konjunkturprogramme für die Menschen fehlen .Das Gelddrucken der Staaten wird Auswirkungen haben.Leider nicht positiv,Kryptoblase,Goldpreis...Geldentwertung nimmt stark zu.Also die Probleme liegen nicht bei „Deutsche Wohnen“ sondern an das völlig hilflose Handeln der Stadt Berlin,des Bundes...Also legales Eigentum muss erhalten bleiben und wenn Berlin bauen würde in Größenordnungen,macht es sich bei Mieten bemerkbar, aber so eigene politische dilettantische  Wirtschaftspolitik muss wirklich ein Ende haben  

Wenn du in deinem TV  eine Mediathek hast, dann schau dir in der RBB Mediathek den Film " Mieten unterm Deckel " an. Ich denke der Bericht ist relativ neutral gehalten. Der Film sagt eigentlich eh alles.


 

Habe ich gelesen.Ist ok. Es ist trotzdem von Berlin alles selbstverschuldet. Denk mal,hier soll ein DAX Unternehmen enteignet werden.....Wo ist Altmeier? Warum geht die „Initiative“ nicht mit der Forderung soziale Wohnungen  bauen mit Unterschriften für ein Volksentscheid auf die Straße? Es sind viele junge Menschen bei dieser Initiative.Die sehen nicht die Verursacher.Sie sehen nur die Konzerne....  

Berlin trotz Mietendeckels mit Mietsteigerungen
In Berlin, wo der Senat mit der Einführung des Mietendeckels den rasanten Anstieg der Mieten in den vergangenen Jahren stoppen wollte, kletterten die Mieten um 5 Prozent auf 12,50 Euro, da Preise im unregulierten Neubau heftig anziehen. Bestandswohnungen seien zwar günstiger geworden, aber das Angebot schrumpfe insgesamt. Stattdessen kletterten die Mieten bei den vom Mietendeckel nicht betroffenen Neubauten ab Baujahr 2014 nun umso stärker, so Immowelt. / Quelle: Guidants News https://news.guidants.com  

Deutsche Wohnen Wohnungen in Berlin.ist das eine Strategie bares zu haben für neue Käufe?Oder hat da jemand anderes Wissen?  

Ich hatte vor kurzer Zeit gelesen im Netz, dass DW an irgendwelchen Wohnungen dran ist, nicht in Berlin,wo sie den Kapitalmarkt anzapfen müssten ,um diese zu erwerben???Vielleicht verkauft DW deshalb Wohnungen deshalb in Berlin. Bei diesen Verkäufen sind laut Infos denkmalgeschützte Wohnungen bei, etwas in Kreutzberg  was keine gute Wohnlage ist und Häuser mit u.a. KITA und einer Gewerbeeinheit. Ich denke, die Verkäufe sind strategisch und passen nicht so in das Portfolio.Ist meine Meinung.  

1. Mietendeckel weg
2. Fusion Vonovia und Deutsche Wohnen
3. Kurs Vonovia mit Deutsche Wohnen  70€ (eigener Kurswunsch..)
4. BVG entscheidet gegen Berlins eigene Gesetzgebung
5. keine rot rot grüne Regierung auf Bundesebene
Das sind meine Wünsche für das hier uns interessierend Thema.
Berlin kann doch nicht über „mein“ Eigentum verfügen und mich zwingen,diesen unter Wert zu handeln ohne Gegenwert, ohne andere Entlastung.  

Ist seit Tagen nicht das gelbe vom Ei.Im Moment ist auch etwas die Kursphantasie raus, durch den  Mietendeckel der Berliner Stadtregierung....Ich weiß, das Vonovia die Nr.1 ist in D, aber wenn einer übernommen wird oder eine Fusion stattfindet ,dann glaube ich in Deutsche Wohnen besser investiert zu sein. Der Mietendeckel,desto länger er dauert,wird einen Investitionsstau  bei Rep., bei Sanierung und Neubau haben und der „Zerfall“ der Bausubstanz wird zunehmen in immer größeren optischen und substanziellen Maßen. Die Stadtregierung muss für diesen Schaden aufkommen. Ich  hoffe,  das  das BVG
mit ihrem juristischen Entscheid bald diesen Blödsinn eleminiert.Berlin kann Wohngeld erhöhen,selbst Wohnungen bauen,damit sie wissen ,das alles Geld kostet.  

KGV ist ja nur so ein Anhaltspunkt,aber wir werden wohl unter 10 gehen,wenn es so weiter geht...Ob der RSI schon auf überverkauft ist?Bestimmt.Ich könnte nachsehen, aber bin wohl gerade „Single“ hier im Forum. Im DAX sind Firmen teil zu teuer die Kurse und hier bei 41€...obwohl die Immobilienpreise hoch sind,rechtfertigt der Kurs gerade nicht im geringsten den Wert.Also sieht man wieder, was Politik für Konstruktionsfehler macht. Mietpreisdeckel ist eine wirtschaftliche Katastrophe,auch für Neumieter,die keine bezugsfähige Wohnung mehr erhalten ohne extra Geld zu investieren.Arbeitsplätze können auch verloren gehen,wenn Handwerker keine Aufträge mehr bekommen....dieser Sozialismus der Berliner Regierung  wird Konsequenzen haben mit der Zeit.....hatten wir auch zu DDR Zeiten mit Erich,da gab es aber keine Bananen...  

Es ist erstaunlich , dass der Kurs von DW sich seit etwa 2 Wochen von 44,4 €  auf 41 € reduziert hat. Viele denken,ja  ok, kommt vor. Stimmt. Nur wenn mann überlegt ,das die Bewertung der Immobilien von DW wohl nun höher bewertet werden und aus dem „Fachnetz“ von Analysten DW 20% z.Z. unter Wert gehandelt wird erstaunlich...Mietspiegel usw. wissen wir. Aber Mietgeld fließt immer,wenn selbst nicht zahlbar ,dann  das Amt . Was ich sagen will ist,das die Neubewertung von DW für die Investierten gut ist,weil DW ,sollte eine Fusion,Übernahme kommen,dann höher bewertet werden muss. Ich gehe stark davon aus,das das Gesetz von den Berliner Politikern gekappt wird und muss,warum brauchen wir sonst einen Bundestag? Nur ein Beispiel...Sicherlich wird bei Miete andere Dinge kommen und daher begrüße ich Verkäufe an kommunale Träger,was uns investierten nicht ins Portfolio passt,wie Bennpunktimmobilien,Immobilien mit Denkmalschutz,soziale Trägerimmobilien...Dafür Kauf von Speckgürtelimmobilien,Flächen rund um die Grossstädte nicht nur Berlin.Ich glaube, es wird getan.Ich bleibe da sehr positiv und erwarte mittelfristig einen   angepassten Kurs.  

20% unter Wert zu haben.
Aber das interessiert scheinbar keinen. Nichtmal Vonovia! Dabei würde DW wunderbar in deren Immobilien Portfolio passen.

Und die Kleinaktionaere wollen lieber Tesla, Bitcoin und alles was nur irgendwie mit Wasserstoff zu tun hat.

Sehr viel in diesen Zeiten erinnert mich stark an die Neue Markt Blase vor 20 Jahren.

Und Corona juckt zu mindestens an der Börse keinen mehr.

 

Die Jagd nach Bitcoins hat viel mit Gier zu tun,vorallem,man hat keinen Gegenwert und wenige Player können den Kurs massiv zu Fall bringen und ich vermute, dass Regierungen sich das Treiben ansehen und es könnte von dort immer eine Regulierung geben.....Ich sage nur Mietspiegel...Es interessiert auch niemanden ,das TESLA  so teuer ist...Ich sehe  bestätigt durch Analysten, das DW sehr gute Chancen hat...Wenn Vonovia nicht „wach“ wird, kann auch ein anderer mal Interesse zeigen. Es gibt vielleicht erst Bewegung, wenn dieser unüberlegte Mietspiegel so , gekippt wird, also das Berliner Gesetz. ......  

Habe mir das Angebot von damals angesehen...Ist heute so nicht interessant.Die Wertigkeit von Grund und Boden und die Immobilien haben ja so stark angezogen. Hätte Vonovia damals mehr in Schatulle gegriffen, hätte Vonovia das längst wieder rein. Ich tippe, das durch die beiden großen Aktionäre :Blackrock und dem Norwegischen Staatsfond  , es immer möglich ist, das etwas unerwartetes passiert, wenn diese an ihre Rendite denken bei einem  Toppangebot . Blackrock hat ja auch vor kurzem bei DW etwas weiter aufgestockt...  

Egal, was passiert mit Corona  ,der Staat wird es nicht zulassen, das Menschen in Größenordnungen auf der „Straße“ liegen und der Staat muss, wenn etwas passiert,finanzielle,steuerliche Anreize  für entsprechende Firmen ,wie DW oder Vonovia usw. oder ausgleichen. Deshalb bleibt DW  eine  Investition auch in schwierigen Zeiten.Meine Meinung.  

Ich bin auf die Neubewertung von Deutsche Wohnen gespannt...Wann wir es wissen,weiss ich nicht, aber vielleicht zu Q4/2020 Ende März. Diese Neubewertung wäre gut für eine Fusion oder doch Übernahme von DW, sollte im Laufe des Jahres etwas angeschoben werden. Dann warten wir  auf das BVG zum „Supergesetzentscheid wegen Mietendeckel ...Überhaupt bleibt es bei DW spannend , auch wegen Verkauf von Berliner Wohnungen und was mit dem Erlös wird....Neubau,Neukauf ...Also in Panik braucht kein Investierter bei DW zu verfallen. Schade ,das Herr Merz nicht CDU Chef geworden ist,aber im September ist eine Neumischung der Macht sowieso... alles meine persönliche Meinung.  

dieser Kurs kann noch kein wahrer Wert zur bevorstehenden Neubewertung sein. Für mich ist der Mietendeckel der  momentane Bremser. Fakt bleibt für mich persönlich 3 Dinge : 1. Neubewertung von DW zu den gestiegenen Immo preisen  2. BVG Entscheid zum Mietendeckel ,der sehr fraglich ist mit allen Konsequenzen und 3. ob Vonovia und DW fusionieren bzw. Vonovia DW übernimmt.  Da sprechen wir nicht über den heutigen Kurs von 42 €. da gehören nach meinem Verständnis je nach o.g. Punkten mindesten 5 € drauf. Genauso wie ich Gold sehe,es wird weiter steigen  und auch der Bitcoin bleibt für mich unattraktiv , weil man nichts  in den Händen hat und wenige Player ,Dir alles nehmen können. Alles meine Meinung.  

Ich habe mir mal die Stimmungslage im Netz über Vonovia und DW durchgelesen.Es wird auf beide Immobilienkonzerne geschimpft, aber warum? Die Ursachen werden nicht erwähnt.Der soziale Wohnungsmarkt wurde doch vernachlässigt.Wir leben nicht im Sozialismus mehr, viele denken Mieten billig ,aber alles muss neu,modern und gepflegt sein. Das funktioniert nicht.Schon immer waren Mieten in Hauptstädten teurer.Um beides in Einklang zu bringen ,gibt es Gesetzgeber ,aber nicht eine Landesregierung ,die sich dieses Privileg unter den Nagel reisst.In der Wirtschaft ist es so, verdiene ich zu wenig, spreche ich den Chef an oder habe Tarifverträge oder suche mir eine neue Arbeit. Wenn Berlin nicht in der Lage war und ist, Sozialwohnungen zu bauen und sogar noch an DW verkauft hat, braucht man DW nicht in die schwarze Ecke stellen, sondern den Berliner Senat seit jener Zeit.  

Diese Initiative verdummt doch die Menschen. Sie verschleiern die wahren Schuldigen von Wohnungsknappheit, weisen nicht auf den Verkauf von Wohnungen an DW durch den Berliner Senat hin, sagen nicht, dass Mieten trotzdem nicht billiger werden,da Berlin kein Geld hat und das auch Berlin keine Wohnungen sanieren kann aus Geldmangel..Berlin kann sich eigentlich nicht mal die Straßenbeleuchtung leisten ! Ist die Initiative „ Deutsche Wohnen enteignen“ Lobbyist von Rot rot grün in Berlin oder warum besetzen sie nicht Grundstücke dieser Politiker oder enteignen deren Eigentum? Warum Deutsche Wohnen enteignen, wo man Wohnungen und Grundstücke legal erworben hat?? Ob sich mal jemand genau Gedanken macht ,wer hinter dieser Initiative Deutsche Wohnen  enteignen“ steckt?Ist doch komisch,wenn diese in Berlin unter dem „Schutz von rot rot grün „ den Sozialismus erblühen lassen wollen, was nie funktionieren kann ,siehe z.B. DDR.. Ich würde blindlings meine Unterschrift  ,zwecks“ enteignen von DW dafür nicht hergeben, weil es eine oberflächliche und nicht wahre und einseitige „Initiative“ ist !!!