Etwas Wasser in den Wein.... 540811 Aareal bank

... entspricht einer um den WestImmo-Zugangsgewinn bereinigten Ausschüttungsquote von 52 Prozent", http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...satzmaterial/?newsID=926427

der um den WestImmo-Zugangsgewinn bereinigte gewinn je aktie betrug also €3,17 

"Ausblick 2016:
Konzernbetriebsergebnis bereinigt um WestImmo-Zugangsgewinn 300 bis 330 Mio. EUR (2015: 320 Mio. EUR). Ergebnis je Aktie im laufenden Jahr 2,85 bis 3,19 EUR" - davon 60% dividendenerwartung = €1,70-1,90

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wurde zeit !

 

rauszunehmen (Low Okt.14) und sich dann in den kommenden Monaten höher Richtung Oberseite des Abw.trendkanals  zu arbeiten, aus dem man Anfang Januar nach unten rausfiel und wo man gerade dabei ist sich wieder reinzukämpfen. Aber dafür muß eben die 27,66 erstmal aus dem Weg geräumt werden. So lustlos wie der DAX momentan den Rebound auf den deutlichen Rücksetzer von gestern abliefert, könnte es da wohl bald doch nochmal tiefere Lows geben als gestern (z.B. bis zum Gap-Close des Gaps was im DAX am 15.2 entsstanden ist). Einzelwerte dürften es bis dahin schwer sich lange zu positiv vom Gesamtmarkt abzukoppeln. Hoffen wir also mal, daß sich da bald doch ein Boden finden wird im Gesamtmarkt. Vielleicht sorgt Draghi im März mit neuen QE Maßnahmen dafür oder vielleicht geht Brent doch mal irgendwann nachhaltig über 36$. Sehe jedenfalls die Sache für die Aareal momentan relativ entspannt, auch wenn man das heutige Xetra-Eröffnungsgap von Aareal nochmal schließen würde. Denke mit den soliden Zahlen und den sehr guten DiviAussichten im Rücken, sollte Aareal erstmal den Boden hinreichend gefunden haben und sich vielleicht dann nurnoch ein zweites "Bein" im Chart ausbilden, von dem man sich weiter nach obgen abstoßen kann.  

investieren. Da wird wohl die nächsten Jahre noch Einiges zu holen sein. Und mit der Abrundung des digitalen Geschäftes (Abrechnungsprogramme für die Wohnungs-/Gewerbewirtschaft usw.) wird die Wertschöpfungskette ausgebaut. Da wird der "gemeine" Vermieter nicht nur mit Krediten versorgt, sondern gleich mit Clouds und Betriebskostenabrechnungen dazu. Pfiffige Idee. Zur Dividendenpolitik der Aareal gibt es nichts zu sagen. Es läuft. Und selbst wenn der Gewinn etwas fällt, wird die Auszahlungsquote moderat auf bis zu 80 % erhöht, so dass wohl die 1,65 € Minimum auch für 2016 drin sein dürften. Wohl dem, der noch dabei geblieben ist oder nachgekauft hat. Hier kann man nur dran bleiben.      

25.02.16 / 21:35
dpa-AFX Überblick: ANALYSTEN-EINSTUFUNGEN vom 25.02.2016

FRANKFURT (dpa-AFX) - Ausgewählte Analysten-Einstufungen im dpa-AFX-Nachrichtendienst vom

AAREAL BANK AG

PARIS - Die französische Großbank Societe Generale (SocGen) hat das Kursziel für Aareal Bank Chart anzeigen nach Zahlen von 38 auf 29 Euro gesenkt, aber die Einstufung auf "Hold" belassen. Die erwartungsgemäßen Zahlen für das vierte Quartal und der enttäuschende Ausblick seien durch die hervorragende Dividendenpolitik mehr als wett gemacht worden, schrieb Analyst Philip Richards in einer Studie vom Donnerstag. An dem Zahlenwerk des Immobilienfinanzierers habe es nichts Aufregendes gegeben. Im Sektor gebe es allerdings andere Titel mit einem besseren Chance-Risiko-Verhältnis.

https://www.maxblue.de/maerkte-analysen/...s.html?ID_NOTATION=5574426

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die haben wahrscheinlich den perfekten Einstieg verpasst und möchten mit solchen Schwachsinnsinfos die Aareal noch etwas runter treiben um günstiger einzusteigen. Shit Franz-Banker, das kennt man von früheren Analysten ja auch.  

der Berenbergbank. Die passen auch in den Club der Schwarzmaler. Wenn der Gewinn stimmt nur der Ausblick etwas runter geschraubt wird (Betonung liegt auf etwas), bricht hier gleich das Chaos aus. Das dies bereits mit der stärker steigenden Ausschüttungsqoute kompensiert wird, haben die Jungs wohl nicht auf dem Schirm. Zudem sollte die Integration der zuletzt übernommenen Banken in diesem Jahr abgeschlossen sein. Eine Kostenersparnis dürfte die Folge sein. Einziger Schwachpunkt: Bankenabgabe. Das schmälert den Gewinn und was die EU sonst noch den Banken abnehmen wird, ist noch nicht klar. Schade das auch solide Unternehmen unter den Folgen von 2008/09 leiden müssen. Zurück zur Divi. Berechnet auf einen Kurs von 27 € gibts 1,65 € knappe 6 %. Zum Vergleich: Die Commerzbank haut auf 7,40 € glatte 0,20 € raus. Immerhin noch 2,7 %. Von der Deutschen reden wir mal nicht. Es ist im Momment sicher nichts für schwache Nerven. Aber die Grundrichtung sollte klar sein. Mal schauen, wie sich die Marktlage bei Onkel Sam entwickelt.        

... favorisierte am 25.01.2016 Deutsche Pfandbriefbank gegenüber Aareal Bank
Deutsche Pfandbriefbank seither minus 16%, Aareal Bank plus 5% 

Datum		Kursziel	Kurs bei Veröff.	Analysehaus	Analyst
29.02.16 12:59	Buy	32,00 EUR	27,28 EUR	BANKHAUS LAMPE	Smith, Neil
26.02.16 19:06	Buy	33,00 EUR	26,98 EUR	DEUTSCHE BANK	Goy, Benjamin
25.02.16 20:48	Neutral	29,00 EUR	27,45 EUR	SOCIETE GENERALE	Richards, Philip
25.02.16 16:44	Buy	38,00 EUR	27,19 EUR	NORDLB	Seufert, Michael
25.02.16 16:13	Buy	36,00 EUR	27,20 EUR	INDEPENDENT RESEARCH	Rießelmann, Markus
25.02.16 15:34	Buy		26,94 EUR	DZ BANK	Koch, Christian
25.02.16 11:24	Buy	41,90 EUR	26,89 EUR	WARBURG RESEARCH	Pläsier, Andreas
25.02.16 10:09	Buy	35,00 EUR	27,29 EUR	EQUINET	Häßler, Philipp
25.02.16 09:50	Buy	41,00 EUR	27,37 EUR	COMMERZBANK	Dunst, Michael

 

der ebenfalls nochmals ca. 1 Euro EPS bringen sollte, ist bei den gemeldeten Zahlen und auch bei der Präsentation auf der Homepage für 2016 noch nicht berücksichtigt oder habe ich das überlesen?  

Der Verkauf in Schweden ist, so habe ich gelesen, nur zu einem kleineren Teil 2015 aufgelaufen,
der große Brocken wird erst 2016 drin sein.  

... das würde auf eine Prognoseerhöhung hindeuten.

Aareal Bank veräußert Immobiliengesellschaft in Schweden – Positiver Ergebniseffekt führt zu leichter Anhebung der Gesamtjahresprognose für das Konzernbetriebsergebnis 2015

Wiesbaden, 8. Dezember 2015 – Die Aareal Bank AG hat sämtliche Anteile ihrer 100%igen Konzerngesellschaft Aqvatrium AB veräußert. Aqvatrium ist Eigentümerin des Objekts Fatburssjön 10/Fatburen, einer Gewerbeimmobilie in Stockholm. Käufer ist AMF Fastigheter AB, eine 100%ige Tochtergesellschaft der AMF Pensionsförsaking AB mit Sitz in Schweden. Der vorläufige Kaufpreis beläuft sich auf 3.006 Mio. schwedische Kronen, umgerechnet rund 323 Mio. Euro. Eine entsprechende Vereinbarung wurde heute unterzeichnet. Durch die Transaktion erzielt die Aareal Bank einen positiven Einmalertrag, der voraussichtlich bei insgesamt rund 70 Mio. Euro liegen wird, wobei der überwiegende Teil dieses positiven Ergebniseffekts zum Zeitpunkt des Closings, das für April 2016 erwartet wird, und somit erst im kommenden Geschäftsjahr anfällt. Aufgrund des bereits in diesem Jahr anfallenden Teils des positiven Einmalertrags von 12,5 Mio. Euro hebt die Aareal Bank ihre Prognose für das Konzernbetriebsergebnis im Geschäftsjahr 2015 von bisher 450 bis 460 Mio. Euro leicht auf 460 bis 470 Mio. Euro an. Über die Einbettung des in 2016 erwarteten Ergebnisbeitrags in die Gesamtjahresprognose 2016 wird die Aareal Bank Ende Februar im Rahmen der Vorstellung ihres Ausblicks für das Geschäftsjahr 2016 berichten.

Die Aareal Bank erwartet für das Geschäftsjahr 2016 neben dem positiven Ergebnisbeitrag aus der Transaktion auch gegenläufige Einmaleffekte, wie zum Beispiel Projektaufwendungen und Investitionen, die ebenfalls im Ausblick 2016 Berücksichtigung finden werden.

Die Immobilie Fatburssjön 10/Fatburen im Stockholmer Stadtteil Södermalm wurde im Rahmen eines Rettungserwerbs von der Aareal Bank auf die eigenen Bücher genommen. Die Aareal Estate AG, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Aareal Bank, begleitete die erfolgreiche Repositionierung des Objekts am Markt.
 

die Berenbergbank hatte glaube ich 2010 mal irgendeine Auszeichnung für gute Aktienanalysen erhalten. Auf dem Stand sind Sie wohl auch stehen geblieben. Fraglich ist natürlich auch, wie die Auszeichnung zu Stande gekommen ist. Seit der ADAC Geschichte wissen wir ja, dass einige Mobile auch gepuscht wurden. Ich gebe gerne zu, dass ich mich beim Winterreifentest auch darauf verlassen hatte. Nun bin ich allerdings vorsichtiger geworden. Nicht nur bei den Winterreifen:). Der Verkauf in Schweden ist auch so eine geschickte Sache. Zum Zeitpunkt der Veräußerung muss die Aareal schon gewußt haben, dass 2015 im Sack ist. Ergo, um die Gewinne nicht ins Uferlose steigen zu lassen und die Steuerqoute gering zu halten, hat man die restliche Kaufpreiszahlung auf 2016 gelegt. Hat den unglaublichen Vorteil, das die ersten Millionen schon eingetütet sind, ohne 2016 aktiv werden zu müssen. Hätte ich bei so einem Deal am Jahresende auch gemacht. Es sei denn, meine Geschäftszahlen fürs Gesamtjahr sähen so beschissen aus, dass ich den Verkaufserlös unbedingt mit in die Jahresendabrechnung hätte einbringen müssen. Sind schon clever bei Aareal. Und deshalb daran bleiben.            

könnten nächste Woche noch die 30 fallen, Widerstände sehreich nicht mehr allzuviele.
Wär ja mal etwas Wein ins Wasser. Vielleicht kommt ja aus dem Schwedendeal noch eine 50-Cent Sonderdividende.
Sieht auf jeden Fall gut aus.  

In der jüngsten Ausgabe "Der Aktionär" (Heft 10/16, Seite 60) wurde die Aareal Aktie bei Stopp- +Verkaufskurs 23,50€ ausgestoppt. Die Aktie wurde am 27.07.12 zum Preis von 13,06€ empfohlen. Der Gewinn seit Empfehlung 79,9%.

An diesem Beispiel zeigt sich, dass man sich auf Börsenexperten nicht verlassen darf. Die Aareal-Aktie hat im März/April vergangenen Jahres ihren Höchststand bei ca. 41€ erreicht. Ich meine einem Charttechniker ist ersichtlich, dass der Aufwärtstrend damals bereits im März 15 gebrochen hat und im Bereich von 38-39€ hätte man den Gewinn mit 294% eintüten müssen. Aber noch schlimmer sie empfehlen im weiteren Verlauf des Jahres die Aktie bei weiter und weiter gefallenen Kursen immer wieder zu kaufen und den Stoppkurs belassen sie festzementiert - ich versteh das nicht. Am 16.02.16 habe ich mir auf die Aareal-Aktie in unendlich laufenden Call " DG88MZ" Basis 20,76€ ins Depot geholt - da habe ich inzwischen viel Freude mit. - Gruß - Gerah    


 

obwohl Aareal so gut gelaufen ist. Oder sind alle ausgestiegen ;-)  

Meinen Wunschbestand habe ich erreicht und halte ihn nun. Die Geschäftsentwicklung wird weiter beobachtet und sonst kaufe ich in anderen Sektoren ein/nach.  

Leben in der Bude. Alleine macht es auch keinen Spaß. Dennoch sollte die Luft bei diesem Chart etwas dünner werden. Der Anstieg ist in meinen Augen einfach zu steil.
Vielleicht seht Ihr das ja anders?  

bei rund 23 noch mit ner größeren Portion rein weil die Aktie einfach viel zu günstig war und mmn immer noch ist. Denke wir haben die 34 in Q2 wieder und dann ist der Titel einfach wieder ne gute Bank mit schicker Divi im Portfolio.

 

Glückwunsch zum guten Timing! Daraus könnte sich ein traumhafter yield on cost entwickeln. Meine Käufe waren teurer, aber ich bin trotzdem zufrieden.  

nochmal nachgekauft, und die Volatilität ausgenutzt. Hoffentlich bekommen wir am Donnerstag keinen Strich durch die Rechnung gemacht.  

würde ich sagen. Sollte  der Donnerstag gut verlaufen, könnte man die 30€ relativ schnell knacken.  

bin ich nach langer Durststrecke wieder zurück auf Los, bei Plus-Minus 0. Je näher die HV rückt, wird der Kurs bei einer Div.-Rendite von über 6 %  kontinuierlich ansteigen.  

Könnte dann weiter aufwärts gehen auf 35 bis zur HV. bin bald  wieder aus den Miesen.
Hoffentlich gehts so weiter-  

Es sei Dir gegönnt.
Vorallem auch wenn man so ehrlich ist. Viele im Forum erwischen ja immer die besten Ein und Ausstiegszeitpunkte. ;-)  

08.03.2016 / 19:14
Lampe belässt Aareal Bank auf 'Kaufen' - Ziel 32 Euro

https://www.maxblue.de/maerkte-analysen/...n.html?ID_NOTATION=5574426