Vonovia Aktie

Inflation,  wer den Blick auf die 10 jährigen Anleihen, Deutschland, Frankreich aber auch USA richtet, den wundert der jetzige Vonovia Kurs nicht.
Auch die Shortseller sind große Risiken eingegangen um uns hier hin zu bringen.
Am 11.9 ist die nächste EZB Sitzung. Bisher gibt es keine großen Wetten ob gesenkt wird. Angesichts der Entwicklung in Frankreich und der wirtschaftlichen Lage, könnte daa aber jederzeit starten.
https://finanzmarktwelt.de/...n-kontrolle-ueber-die-inflation-362303/  

https://m.aktiencheck.de/exklusiv/...uten_starken_Turnaround-18969299

wird Vonovia IMHO bald nach oben drehen.  

Für mich sind Vonovia-Kurse unter 27,50 € glasklar Kaufkurse. Daher war heute für mich ein Kauftag.
Angesichts der hervorragenden Geschäftsaussichten habe ich mir einige tausend Knockout Calls mit KO-Schwellen zwischen 24,90 € und 25,20 € und Hebeln zwischen 10 und 11 ins Depot gelegt.

Wenn der Rebound Richtung 30 € kommt, sollte es sich mit +100% auch lohnen ;-)

Offenbar bewertet der Markt die Kostenrisiken aus steigenden Finanzierungskosten aktuell noch immer stärker als die Gewinnchancen aus steigenden Mieten und Immobilienwerten.

Die offensichtliche Ignoranz des Kapitalmarkts gegenüber signifikant steigenden NAVs kann ich mir nur so erklären, dass der Kapitalmarkt es Vonovia und Co. schlichtweg nicht glaubt, große Immobilienportfolios zum Gutachtenwert veräußern zu können, weil angesichts des Zinsniveaus viele Großinvestoren immer noch vor Multi-Milliardentransaktionen zurückschrecken.

So bleiben die gutachterlich festgestellten Immobilienwerte eine Glaubensfrage, weil jeder weiß, dass die Immobilienpreise vermutlich deutlich fallen würden, wenn Vonovia und Co an einer ernsthaften Schuldenreduktion arbeiten würden und Immobilienportfolios mit 100.000 oder mehr Wohnungen zum Verkauf stellen, statt der jüngsten Pipifax-Transaktionsvolumina am deutschen Immo-Markt...

Solange kein Bestandshalter zuckt, dürften die Wohnimmobilienpreise dank Wohnraummangel und historisch niedrigen Neubauzahlen stetig weiter klettern und Vonovia und Co. Jahr für Jahr milliardenschwere Neubewertungsgewinne bescheren...

Es wäre halt schön, wenn der Markt die steigenden NAVs irgendwann auch in steigende Aktienkurse ummünzt und nicht immer nur auf die durch steigende Anleihezinsen kurzfristige gefährdete FFO1-Entwicklung abstellt...  

Bochum, 28. August 2025 – Die Vonovia SE („Vonovia“) hat am 28. August 2025 erstmals einen Bond in australischen Dollar begeben. Die unbesicherten Anleihen mit einem Emissionsvolumen von 850 Mio. AUD (ca. 475 Mio. Euro) wurden in zwei Serien von 7 und 10 Jahren und einer gewichteten Rendite von 3,87% % Euro nach Währungsabsicherung begeben...
Seit 2023 hat Vonovia ihre Investorenbasis systematisch verbreitert. Großbritannien, die Schweiz und Norwegen gehören zu den neu erschlossen Kapitalmärkten...
...Ratings bleiben unverändert und bestätigen somit die Kreditwürdigkeit des Unternehmens. Zuletzt hat Standard & Poor's am 19. August 2025 das BBB+ Rating mit stabilem Ausblick bestätigt.

Leider kann ich die wirtschaftliche Lage daraus  nicht einschätzen bzw Kursentwicklung vorhersehen!
 

https://www.vonovia.com/presse/pressemitteilungen/...hen-kapitalmarkt  

 

Und wieder grüßt das Murmeltier!
Ich habe auch zugelegt 2,5k..
Wie immer zu früh!
Jetzt steht der Kurs 50C drunter.
Putin will kein Treffen mit dem netten Juden.
So stieg gestern 70300 um 60€  und ich gucke
in die Rühre..
Ja, die Welt ist real geworden.
Sozialismus und Globalism war Gestern.
Power bringt Macht.. u n d Geld..
Auf welcher Wolke sitzen Wir?
Nicht mal KI sagt dir was...oh doch..
Aber danach..
Bei mir Randalierer Vonovia auf den Balkons.
Endlich machen sie diese  wasserdicht.
Danach kommt der Maler.
Miete ging schon 4 Mal in diesem Jahr!
Der Kurs aber 7 Mal runter!
VONOVIA eben..
V.Gr. aus dem Norden!
seeblitz1  

Der Hauptgrund liegt hier:
https://de.investing.com/rates-bonds/france-10-year-bond-yield

Habe das ja bereits ein paar mal erwähnt. Vermutlich haltet Ihr mich für einen Klugscheißer.
Wir hängen hier voll an den Staatsanleihen. Unsere Deutschen werden von den französichen mit runter gezogen. Die Renditen steigen. Es droht hier ein zweites Italien. In 2020 haben wir Deutschen dafür massiv geblecht.
Dieses Mal haben wir den Vorteil das die Renditen im Verglaich zu damals relativ hoch sind. Die EZB kann jetzt betteln gehen, oder Zinsen senken. Angesicht der Werte für die AFD dürfte die Regierung in Deutschland dieses Mal für Zinssenkung plädieren. Das wäre für uns das absolute Optimum.
Zumal aus USA die gleichen Signale kommen.
Denke mal das wir bis zum 8.9 hier keine großen Sprünge nach oben sehen.

@Eisbär, poste doch mal die Kaufdetails Deiner KO Scheine. Ich persönlich habe mir immer die Finger mit diesem Zeug verbrannt. Die Emmitenden tun alles damit Du einen Totalverlust erleidest,
Ich bleibe bei meinen Aktien, und werde weiterhin den Fokus auf die Anleihen legen. Operativ läuft es für Vonovia bestens. Denke mal das die mit Emisionen für dieses Jahr durch sind. Die haben zum richtigen Zeitpung die Australsichen Anleihen emittiert.
https://www.finanzen.net/anleihen/a4dfw0-vonovia-se-anleihe  

Das ist genau mein Humor.
Derzeit ist nichts mehr wie es sein sollte.
Verlässlichkeit ist nicht mehr vorhanden.
Bin wirklich froh hier kein Geld mehr gebunden zu haben bei der schmalen Rendite.
Da lob ich mir Papier die auf Grund der Uneinsichtigkeit von LV s demnächst deutlich nach oben tendieren müssen.
Aber nur meine Meinung und allen Investierten weiterhin viel Glück.  

Du bist nur hier, um laufend gegen Vonovia Stimmung zu machen. Du bist nicht investiert, bringst nur Gründe warum man die Aktie nicht kaufen sollte und wenn dann nur kurz vor der Dividende und dann sofort verkaufen usw. Hast du zu viel Zeit?  

https://www.vonovia.com/presse/pressemitteilungen/...5-um-100-mio.-an
Ich verzichte auf Wiederherstellung des Beitrags
 

Ach so ja, die Zölle sorgen für sinkende Preise.
Alter, was hast Du denn geraucht?  

Unsere Waren,  vor allem Autos werden dadurch in den USA deutlich teurer. Wir hatten vorher 2 Prozent Zoll für deutsche Exporte nach USA. Denke das Volkswagen die Autos jetzt günstiger in Deutschland anbieten wird.
Rauchen habe ich aus gesundheitlichen Gründen seit Jahren aufgegeben  

"Denke das Volkswagen die Autos jetzt günstiger in Deutschland anbieten wird."

Ich würde es anders formulieren... denke, dass VW&co. werden ihre Autos in Europa aber ebenso in Asien ((insbesondere die E Fahrzeuge...) deutlich günstiger anbieten MÜSSEN, sonst werden die nur noch rumstehen und rosten ...  

 

Die Zölle für chinesische Exporte in die USA sind noch stärker gestiegen. Diese Waren müssen irgendwohin. Außerdem werden die gestiegenen Zinsen zusätzlich für ein abschwächen der Nachfrage sorgen.
Bin mir sicher das unsere Regierungen kurzfristig andere Sorgen als Inflation haben werden.
Die Korrektur heute ist jedenfalls deutlich übertrieben, und wurde vermutlich von den Optionsschein Emittenten beteuert. Dürfte einige ausgeknockt worden sein.
Gleich öffnen die Amis  

geht ins Bodenlose WIEDER, nur so.....
weil die KI damit gefuttert wurde.
Was ich sehe... sehr viele KAUFEN!!
Der kurs macht aber seine Kerzen...
Gleich kommen die AMIS.. dan geht es wirklich los!!
Kurz austeigen??
Auf diese  Weise habe ich 2/3 vom Bestand verloren, weil
plötzlich kam die Wende!! :-(
Ja, ja es ist nich IIWW es ist KGB Macht!! ;/
Hoffe nur ich liege falsch..  Jetzt aussetzen??
Nicht zu fassen !!!
V.Gr.
seeblitz1  

Mich würde einzig eine Sache wirklich enttäuschen, zwar eine Kürzung der Dividende. Alles andere, wie diese Kursschwankungen oder kurzfristige Spielereien, ist für mich persönlich zweitrangig. Im Gegenteil,  solche Phasen bieten eher attraktive Einstiegs- oder Nachkaufgelegenheiten. Wer glaubt, ausgerechnet mit Vonovia traden zu müssen, ist selbst schuld. Zeitverschwendung,  dafür gibt’s zig Aktien, die viel mehr Action liefern ;-)

Immer daran denken, dass Vonovia Europas führender Wohnungsvermieter ist, mit ca.560.000 Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden, ergänzt um Quartiere, Gewerbeflächen im EG und Entwicklungsgrundstücke. Das Portfolio hat einen Fair Value von rund 85 Mrd.€, wenn ich mich nicht täusche. Die Leerstandsquote liegt nur bei ca. 1,6%, was ein starkes Zeichen für stabile Nachfrage ist, oder siehst du das anders? Operativ liefert Vonovia robuste Cashflows und strebt weiteres Wachstum an, dazu kommt die Divi von 1,22€, die bestimmt das nächste mal (Juni 2026??) noch mehr wird, also eine breite Basis, hohe Auslastung, verlässliche Erträge, was will man mehr??  

hast du die Garantie, dass du danach tiefer wieder einsteigen kannst? ich nicht...  

der Waren, die durch US-Zölle dort deutlich verteuert werden, so hoch bleibt wie zuvor.
Das ist sicher ein Trugschluss. Mag sein, dass kurzfristig ein "Abverkauf" stattfindet, aber dann werden schon sehr bald Produktion und Beschäftigung und dadurch auch Binnenkonsum sinken, in Europa und auch in Asien.
DAS wird die Inflation eindämmen.

In den USA wird das Gegenteil passieren - kurzfristig steigen die Preise, aber dafür wird dort die Produktion angekubelt. Gleichzeitig senkt die Trump-FED die Zinsen und die Wirtschaft dort läuft heiss.
So zumindest die träumt es Trump.  

Logisch,  im zweiten Schritt wird die Produktion gesenkt , wenn durch die reduzierten Preise die Margen zu stark sinken. Völlig normal.
Aber wird China ebenfalls die Produktion senken? Ich glaube nicht. Die haben hohe Jugendarbeitslosigkeit, und sogar ein Überangebot bei Wohnungen. Deren E-Autos drängen gerade bei uns auf den Markt. Der Druck wird gewaltig werden. Die Deutschen Hersteller dürfen denen das Feld nicht kampflos überlassen. Ich hoffe das die Politiker und Notenbanker rechtzeitig erkennen was sich hier zusammenbraut.
2 Tage dürfen die EZB Banker sich noch äußern. Dann müssen die bis zur Sitzung schweigen. Eine Senkung wäre jedenfalls die totale Überraschung.  

Deshalb fasse ich nichts an !!
L.Gr.
seeblitz1  

Klar steigen überall die Zinsen aber bisher noch alles auf einem moderaten Niveau.
Deutschland bei 2,7845 % und die US 4,277 % was noch deutlich unter 4,5 % ist.
Der Absturz ist für mich heute und schon die letzten Tage echt zu heftig.

Bei den super, erst kürzlich gemeldeten Zahlen und der Dividende von Vonovia, war ich heute schon echt überrascht das wir sogar die 25 vor dem Komma wiedersehen. Klar, es kann noch weiter in der Panik gehen aber Fundamental steht doch Vonovia 1A da. Gerade noch die Anleihe von 850 Mio in die Kasse geholt und die Wohnungen sind nahe 100 %  ausgebucht. Eigentlich, wenn der Murks mit Frankreich nicht wäre, wäre das heute ein Umfeld gewesen in dem Vonovia auf über 30 € gestiegen wäre. Die Amis müssen mal korregieren - ihre Bewertungen sind so hoch - da ist es nur logisch. Aber viele Dax-Werte sind einfach nur lächerlich günstig. Und hier zähle ich Vonovia dazu.

Weiter positiv für mich : Die Zinsen werden in US fallen und auch in der EU gehts weiter runter.
Vonovia verdient mächtig Geld und auch mit der neuen Anleihe hat man wieder ordentlich Cash  ins Haus geholt. Eine hohe Dividende und vor allem, stehen hinter der Bewertung auch ordentliche Immobilien , rundet das eigentlich sichere Paket ab . Gerade in stürmischen Zeiten an der Börse - was wir ja im Sep-Okt - erwarten, geht man doch in solche Werte wie Vonovia.

Schauen wir mal, wie es weiter geht.

bin mal wieder investiert - bei Kursen oberhalb 30 waren meine Kursziele erreicht
ein Leerverkäufer ist an Bord mit ca 0,5% - siehe Bundesanzeiger
begründet werden Kursrückgänge unter Anderem mit dem Ende der Kurssenkungsfantasie
den immer noch hohen Schulden
Hätte ein Ende des Ukrainekriegs einen Auszug aus Vonoviawohnungen mit sich gebracht?
Es wurde diskutiert.
Charttechniker sehen mögliche Kursrückgänge bis in den 24 Euro Bereich.
Allen Investierten viel Erfolg. Nach Regen kommt Sonne - war schon immer so  

Also ich habe meine Augen jeden Tag auf und lese alles was mit Zinsen und Anleihen zu tun hat. Es gab NULL Stimmen die von einer Senkung im September ausgingen. Alles offizielle sagt Daten abwarten. Sogar die 0,1% die wir mehr hatten im August wurden kritisch hinterfragt, was ich für übertrieben halte.

Ich sehe das Desaster als vom Management verschuldet. Wir haben alle hier gelernt das zuverlässig jede positive NAchricht zur Kursmanipulation nach unten benutzt wird. Vonovia lässt dies stets geschehen. Es gib KEIN Rückkaufprogramm, und NULL Aktienkäufe vom Vorstand. Wir hätten heute ein Signal des Vertrauens gebraucht. Anleger wie ich die bereits investiert sind, und gerne noch gekauft hätten, warten auf Signale. Ich sehe hier keines, deshalb warte ich ab. Erfreue mich an meinen anderen Investments, Gold,China Aktien und Fonds, die gut laufen.