Immofinanz - Neue Zeitrechnung

Mit einem Kurs von immer noch knapp 30% unter dem Buchwert würde es mich nicht wundern, wenn die Immofinanz über kurz oder lang zum Übernahmekandidaten werden würde. Vonovia und Co. stehen möglicherweise schon in den Startlöchern, Geld ist genug im Markt.

Keine Anlageempfehlung, nur meine persönliche Meinung!  

Übernahmekandidat ?

Jedenfalls, scheint nur mehr eine Frage der Zeit zu sein. Ende Mai gibt´s Quartalszahlen und da ist mit einem Gewinn von über 100 Mio. Euro zu rechnen.
Korbacka und Pecik haben ja offenbar das "äußerst attraktive Übernahmeangebot" der Aggregate Holding für ihre 10 %-Beteiligung an Immofinanz bisher nicht angenommen, das wird seine Gründe haben...

17,50 Euro  

Pecik soll verdecktes Aktionärssyndikat betreiben:

https://www.derstandard.at/story/2000126419966/...ssyndikat-betreiben  

https://www.diepresse.com/5976449/mr-dealmaker-weiss-nichts-vom-deal

sehr interessanter Artikel. Pecik ist echt ein Drahtseilakkrobat. Sehr überrascht hat mich die Info dass Aggregate wollte dass er von der S Immo die Finger lassen soll.
"Affentheater" find ich sehr passend ausgedrückt.  

bei Immofinanz.

Mit Beteiligungsmeldung vom 16. April 2021 hat Herr Radovan Patrick Vitek mitgeteilt, dass er rund 8,4% der Stimmrechte von der Gesellschaft von Herrn Tomas Krsek erworben hat. Das Closing soll bis 2. Juni 2021 erfolgen.
https://immofinanz.com/de/investor-relations/aktie/aktionarsstruktur

Heute ist das Closing bekannt gegeben worden:
https://www.ariva.de/news/...anz-ag-veroeffentlichung-gemaess-9456985

 

https://aktien-portal.at/...6%23246%3Bnnten-sich-Immofinanz-aufteilen  

Wenn sie Immofinanz aufteilen wollen, müssen sie Immofinanz zuerst übernehmen und da wird sich unter NAV wohl nichts abspielen...
Ich rechne zu den Quartalszahlen auch damit, dass die Gebäude von Immofinanz - nach drei Abwertungen hintereinander - wieder aufgewertet werden und der NAV dadurch auch wieder steigen wird.
Die Mieteinnahmen sind 2021 gestiegen, ebenso der FFO1 und die Gebäude werden allgemein immer teurer...

Wird spannend die nächsten Wochen, Ende Juni gibt´s dann Dividende.  

https://www.finanzen.at/nachrichten/aktien/...i-immofinanz-1030430238  

Da wird nächste Woche die Einladung kommen. Wird spannend wegen Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat...

https://immofinanz.com/de/investor-relations/kalender  

weiß nicht was man von diesem Theater halten soll.

wirtschaftlich läuft's bestens, s Immo Übernahme in Angriff genommen werden & jetzt das ...  

von Übernahmekommission frei gegeben

https://www.finanzen.at/nachrichten/aktien/...neinheitlich-1030437036  

wie das Übernahmeangebot genau lautet (außer dem Preis von 22,25 Euro). Vielleicht macht man den Wechsel zu Immofinanz schmackhaft.
Die Übernahme könnte Immofinanz mit den vorhandenen liquiden Mitteln stemmen, aber es steht auch eine zusätzliche Kreditlinie von 500 Mio. zur Verfügung...
Interessant wäre natürlich, wenn Immofinanz auf der Homepage eine Darstellung veröffentlichen würde, wie die Zahlen (inkl. EPRA NAV,  FFO1, zukünftige Dividende...) nach einer erfolgreichen Übernahme aussehen würden. Der EPRA NAV von Immofinanz müsste dann ja deutlich über 30 Euro liegen.
 

und Verschiebung der Hauptversammlung:

https://www.ariva.de/news/...chung-der-angebotsunterlage-fuer-9496159

https://www.ariva.de/news/...ag-verschiebung-der-ordentlichen-9496264  

werden Fragen beantwortet und es ist auch eine Präsentation zum Übernahmeangebot abrufbar:

https://immofinanz.com/de/investor-relations/ubernahmeangebot-s-immo  

nicht zufrieden

https://www.finanzen.at/nachrichten/aktien/...ht-zufrieden-1030447301  

https://www.ariva.de/news/...anz-ag-veroeffentlichung-gemaess-9500526  

bezüglich Übernahme s Immo, die S Immo versuchen das beste für sich herauszuholen darf man nicht böse sein.


zur IIA
Da scheint im Hintergrund ein Machtkampf zu herschen  

Vitek macht ein Übernahmeangebot an Immofinanz...

Der hat zumindest schon Immofinanz-Aktien, die Aggregate Holding dagegen noch nicht...  

https://boerse-social.com/2021/05/22/...mo_analysten_raten_abzuwarten  

https://www.trend.at/wirtschaft/neuer-big-player-immofinanz-12033425  

solange es nur im Hintergrund Machtkämpfe gibt, das operative Geschäft schadlos bleibt passt es Jahr.

je mehr Investoren sich für IIA intressieren um so teurer sollten unsere Anteile werden.

durch die Kraftverhältnise der Investoren ist es schwer Mehrheiten zu finden.
um so mehr könnte sich für denn Streubesitz an der Börse abspielen.

mittlerweile sollte man hier mit vielen rechnen  

Vonovia will Deutsche Wohnen übernehmen

https://www.derstandard.at/story/2000126886568/...tsche-wohnen-kaufen

Inklusive Dividende wird 53,08 Euro geboten, das ist knapp über dem EPRA-NAV von 52,80 Euro.

Sollte nicht mehr lange dauern, bis auch für die Immofinanz ein Übernahmeangebot kommt. Die Frage ist, wer zuerst aus der Deckung kommt, Vitek oder Aggregate Holding; beide haben jedenfalls enormes Kapital zur Verfügung...

Am Montag kommen die Quartalszahlen, die voraussichtlich auch Aufwertungen bei der S-Immo-Beteiligung und bei Immofinanz selbst enthalten werden. Meine Prognose: Gewinn von über 100 Mio. Euro im 1. Quartal

18,09

 

Glaubst du nicht, dass Vitek&Co den S Immo Versuch zuerst abwarten? Ohne die S Immo Phantasie hat die IIA von den 3 AUT AG's das geringste Wertschöpfungspotential.  

Wäre natürlich logisch, aber bei dem Durcheinander momentan kann es auch sein, dass einer die Geduld verliert.
Außerdem gehe ich davon aus, dass Immofinanz nach den Zahlen am Montag stark steigen wird. Das wäre natürlich für einen Übernahmeinteressierten nicht vorteilhaft, da der gewichtete Durchschnittspreis damit auch steigen und die Bereitschaft zur Annahme ev. sinken würde.

Ein Skandal ist natürlich, dass man nach knapp 2 Monaten Prüfung noch immer nicht weiß, ob der Verkauf der Anteile von Pecik/Korbacka an die Aggregat Holding zustande gekommen ist oder nicht.
 

Mir erscheint es nicht glaubwürdig dass es eine solche Prüfung tatsächlich gibt. Ist wahrscheinlich nur eine vorgeschobene Begründung. Wenn es 2 bzw 3 willige Parteien gibt, hätte man gar nicht bis zum letzten Tag/Stunde zuwarten müssen und man hätte es nicht über die Medien gespielt. Für mich scheint es sehr wahrscheinlich dass Pecik hier einfach die Karten neu gemischt hat und auf einen besseren Deal abzielt.