Healthcare Real Estate Investment Trusts (REIT's)

hoch verschuldet sind ? So zum Beispiel auch Ventas. Bei Sabra wurde zum Beispiel auch ein Coronafall festgestellt.
Die ganzen Shopping-Reits bekommen natürlich auch ordentlich prügel.  

Bin in realty income, welltower und omega healthcare investiert. Bei realty verstehe ich den Rückgang, weil eventuell Mieten ausfallen könnten. Aber warum sollten zb Seniorenheime besonders davon betroffen sein? Die Mieten dafür werden ja weitergezahlt.
Täusche ich mich bzw übersehe ich etwas oder ist das eine historische Möglichkeit, geile Dividendentitel zu kaufen bzw aufzustocken?  

Problem ist das in der regel der heimplatz ja selbst bezahlt wird und größtenteils wahrscheinlich über aktien die leute die kosten reingeholt/gesichert haben.

Tja was sind geile divi titel, hab mir heut früh walgreens geholt, ne apotheke schien mir zur zeit nicht verkehrt. Von meinem hotel chatham hat ich mich dafür mit verlust getrennt.

Aufstockn tu ich kein titel, ich schau eher was es sonst noch so gibt.
Und in diesen zeit auf diversifikation achten.  

Verstehe ich trotzdem nicht warum der Kurs so extrem runtergeprügelt wird? Seniorenheime wird es doch in Zukunft eher mehr als weniger brauchen und die Heimplätze werden ja trotzdem weitergezahlt.
Historische Chance?  

Es wird in 4 Wochen als historische Chance betitelt werden!

Wenn man nach China schaut, sieht man dort bereits die Welt nach Corona aufblühen.
Dort regiert schon wieder die Hoffnung und der Blick nach vorne.
Und die Menschen die heute die Welltower Leistungen nachfragen sind übermorgen
auch noch da und damit ist das Geschäftsmodell nicht ad acta!
Daher Ruhe bewahren und Durchhalten !  

es  morgen  nicht  wieder  50 % runter  geht,    war  gesten die  historische Chance  des  Nachkaufs.

im Moment  ist Omega  49,60 % im Plus  

Das war dann wohl echt die historische Chance, na gott sei dank hab ich nachgekauft. Wenn auch zu wenig im nachhinein...  

Welltower Issues Business Update

https://www.bloomberg.com/press-releases/...er-issues-business-update

Since our last update on April 1, 2020, occupancy within our Seniors Housing
Operating (SHO) portfolio has declined further as move-in criteria and
screening have intensified in states more heavily impacted by COVID-19
including New York, New Jersey, Massachusetts and Washington. Between March
27, 2020 through April 3, 2020, occupancy within our total SHO portfolio fell
0.6% from 85.4% to 84.8%.  Subsequently, the portfolio experienced an
additional 0.6% decline to 84.2% through April 10, 2020.  We anticipate
further occupancy losses going forward as the number of communities with
comprehensive move-in restrictions will likely expand to additional markets.

During the first quarter of 2020, SHO portfolio operating expenses had trended
slightly below expectations through February.  However, the portfolio incurred
approximately $7 million of unanticipated property level expenses associated
with the COVID-19 pandemic in March 2020, driven by higher labor costs coupled
with expenditures related to procurement of personal protective equipment and
other supplies. While the anticipated decline in future SHO portfolio
occupancy may result in some commensurate variable cost savings, we expect
total SHO portfolio expenses during the pandemic to rise by approximately 5%
relative to our original budget.

...

Welltower maintains a strong balance sheet with approximately $3.5 billion of
near-term available liquidity and no material unsecured debt maturities until
2023.

 

Ganz gute Zusammenfassung für Interessierte:

https://dividende-um-dividende.com/2020/07/11/...ealthcare-investors/  

https://seekingalpha.com/news/...ees-covidminus-19-effects-moderating

Omega Healthcare Q2 beats; sees COVID-19 effects moderating
Aug. 5, 2020 4:38 PM ET|About: Omega Healthcare Investors,... (OHI)|By: Liz Kiesche, SA News Editor
Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI) Q2 adjusted FFO per share of 81 cents beats the consensus estimate of 76 cents and increased from 79 cents in Q1.

"Both occupancy and facility costs have been meaningfully impacted by COVID-19 and, while we have seen a moderating deterioration of operating metrics, it is too soon to conclude that we have reached a floor in operator financial performance," said CEO Taylor Pickett.

Collected over 99% of contractual rent and mortgage payments for July (when excluding Daybreak, which is transitioning its portfolio due to a forbearance agreement).

Collected over 99% of Q2 contractual rent and mortgage payments (when excluding Daybreak).

Q2 revenue of $256.4M vs. consensus of $217.5M and increased from $253.0M in Q1 and $225.3M in Q2 2019.

Q2 total operating expenses of $112.7M vs. $98.5M a year ago.

OHI rises 1.0% in after-hours trading.

Conference call on Aug. 6 at 10:00 AM ET.

Previously: Omega Healthcare Investors FFO beats by $0.04, beats on revenue (Aug. 5)  

https://seekingalpha.com/news/...ors-ffo-beats-0_03-misses-on-revenue

Omega Healthcare Investors FFO beats by $0.03, misses on revenue
Oct. 29, 2020 4:44 PM ET|About: Omega Healthcare Investo... (OHI)|By: Gaurav Batavia, SA News Editor
Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI): Q3 FFO of $0.82 beats by $0.03.

Revenue of $119.1M (-48.9% Y/Y) misses by $95.46M.

In Q3 2020, the Company collected over 99% of third quarter contractual rent and mortgage payments(when excluding Daybreak).
 

am 17.05.2021 gibt es 0,67$ Divi, Record-day 03.05.2021. Super Wert!