Fakten Thread

aber, es sind zumindest welche. Und es wird weiter Stückchen für Stückchen gesammelt.
Und nicht, dass es nur gekauft wird, BID zieht auch brav mit.

Sieht nach Vorbereitung für eine "Kerze"
(wie es schon mal in September und November war)

Nur von Anlauf her, könnte es dieses mal stärker steigen. Man muss nicht vergessen, es handelt sich um einen Freefloat von NUR knapp 400.000 St.!!!  

 

Käufe werden etwas "mutiger".  

und BID wird immer wieder nachgezogen  

es ist noch nichts (BID/ASK) zu sehen  

Objektiv gesehen, steht Red jetzt bei einen "0"-Stand.
Letzte Steigerung, kann man auch nicht als Steigerung bewerten, da es nichts anderes als eine Kurs-Korrektur war, nach dem Kurse aus "aktiven" Handelszeiten in 0,60-0,70€ Bereichen vor knapp 3 Mon. durch umsatzlose Preisfeststellungen in die Tiefe "runtergetaxt" wurden.
Also haben wir jetzt einen interessanten Start-Stand, wo bei jeder Mitteilung, Kurs sich sehr schnell (aufgrund einer Mini-Freefloat von knapp 400.000 St.) steigen kann.

Und Voraussetzungen für spontane News gibt es mehr als genug:
-1st. Red hat seine Immobilien-Portfolio wieder, die man jetzt noch besser veräußern kann,
-Noch engere Zusammenarbeit mit Garbe GmbH, bis einen Einzug in gemeinsame Räumlichkeiten Ende Dezember, die eine Red-Mantelverwertung seitens Garbe vermuten,
-gleiche neue Nachbarschaft, wie auch in London bei Garbe und Savils Plc., die zu einer Übernahme oder anderer Option führen kann,
-GK Erhöhung durch die Ausgabe von neuen Inhaberanteilen, gegen 10 Mio.€ in Bar oder Sacheinlagen,
usw...
Also kann es nächste Tage/Wochen sehr spannend werden  

und ASK wird angehoben...
Irgendwann brechen hier alle Dämme.  

Und dann Startschuss für ein Ansturm auf 1+ €....  

 

hat es jemanden gelingen, den Kurs etwas zu drücken...
Sehe ich aber positiv, weil so könnte man auch sehen, dass BID mit 0,73 und 0,72 kein Fake war und nicht bei ersten Verkäufe nach unten geflüchtet hat.

So dramatisch, hat sich BID auch nicht geändert: wird jetzt wahrscheinlich zwischen 0,68-0,75 aktiv gesammelt.  

kleine Kurs-Rückgang bis jetzt, aber es lag nur daran, dass jemand entweder einen Deckel aufsetzen wollte, oder noch einfacher: wer jetzt unten in den letzten Tagen zu niedrigen Kursen aufgesammelt hat, wollte heute auf ein mal alles los werden.

Wenn jemand schon hier Gewinn mitnehmen möchte-kleines Tipp: nicht alles in einem großen Order ausstellen (bei so kleinen Umsätzen, reagiert Aktie sehr empfindlich auf einen massiven ASK). Lieber in 3-4 steigende Order aufteilen- es wird schon seinen Käufer finden und Gebühren werden durch besseres Preis sich relativieren.  

erste Umsätze +6,3% heute  

Da ich eine Option, wie z. B. eine Zusammenschluss von 1st. Red (Garbe GmbH) und Savills weiter für möglich halte, so finde ich folgendes Immobilien/Research sehr interessant:

...Der deutsche Gewerbeinvestmentmarkt verzeichnete im 1. Quartal 2013 den besten Jahresstart seit fünf Jahren. Insgesamt wurden 6,65 Mrd. Euro investiert, was einem Plus von rund 21 % gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres entspricht.
Die Nachfrage ausländischer Investoren nach deutschen Gewerbeimmobilien ist aber nach wie vor hoch. Investoren aus Europa (ohne Großbritannien) sowie aus Nordamerika haben Käufe im Volumen von 1,0 Mrd. Euro bzw. 0,9 Mrd. Euro getätigt.

Investmentmarkt Q1 2013 im Überblick
                                                  Q1 2013         Q1 2012      Veränderung
Büro                                            EUR 2,42 Mrd. EUR 1,49 Mrd. + 62 %
Logistik / Industrie                   EUR 0,45 Mrd. EUR 0,33 Mrd. + 36 %
(Das sind z.B. Hauptrichtungen im Portfolio von 1st. Red AG)
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...ID=367986&newsID=751963  

über 0,70-er Grenze zurück?-Dann könnte es für die nächste Woche eine gute Grundlage werden.  

aus Nachbarn-Thread:
http://www.garbe.de/pressemeldungen-einzelansicht/...ietungsergebnis/
Es handelt sich um Muttergesellschaft, die 97,2% Aktien von 1st. Red AG hält.  

 

...und ein gut angespanntes Bogen, kann dann sehr weit "schießen"  

... etwas spannend. wenig freefloat, lange so gut wie kein volumen, ek-preis müsste bei den meisten fast doppelt so hoch sein wie der kurs jetzt, und jetzt seit ein paar tagen wieder ein paar umsätze. wenn es mehr werden, kann es schnell wieder hoch gehen. laut nachbarthread soll die tage geschäftsbericht folgen.  

ich habe selbst am Telefon einen Auskunft von Herr Alexander Garbe über die Geschäftszahlen bekommen.
Nicht nur dass, es wurde auch bestätigt, dass es weitere Gespräche über den 1st Red-Portfolio-Verkauf geführt werden. Wenn man jetzt die Anfrage für die gewerbliche Immobilie auf dem Markt anschaut:
Einzelhandel (inkl. Geschäftshäuser) EUR 4,51 Mrd. EUR 4,10 Mrd. + 10 %
Büro EUR 4,80 Mrd. EUR 2,42 Mrd. + 98 %
Logistik / Industrie EUR 0,89 Mrd. EUR 0,63 Mrd. + 43 %
Entwicklungsgrundstücke EUR 0,53 Mrd. EUR 0,46 Mrd. + 17 %
Hotel EUR 0,79 Mrd. EUR 0,40 Mrd. + 98 %
Sonstige EUR 0,97 Mrd. EUR 1,20 Mrd. - 19 %
Summe EUR 12,49 Mrd. EUR 9,19 Mrd. + 36 %
(GEWERBEINVESTMENTMARKT DEUTSCHLAND H1 2013),
dann kann man darauf spekulieren, dass es hier um einen besseren Angebot handeln wird, als Herbst 2012 hätten. Wenn man aber Charts anschaut, sieht man, zu welchem Anstieg, damaliges Angebot geführt hat.
Also, ist hier nun wirklich ALLES möglich.  

In Nachbarn-Thread bekommt man keine Antwort, deswegen versuche ich es hier:
unter
http://www.1st-red.com/
-"Investor Relations"
-"Finanznachrichten"
-"Halbjahresfinanzbericht"
zu finden.
Allerdings, kriege ich Datei nicht auf.
Kann jemand auch versuchen und dann hier kurz schreiben, ob es allgemeines Problem ist, oder hängt es nur bei mir?  

(Auszüge von Seite 2, Punkt A.)
-...bedingt durch SEHR HOHE Vermietungsquote..., positives Ergebnis von 880.000,-€ im ersten Halbjahr 2013...
-...die Verhandlungen mit einem Investor (Portfolio-Käufer), sind im Gange...
-...freiwerdende Liquidität (nach dem Verkauf) wird zunächst für die Rückführung der Finanzierungen verwendet, darüber hinaus, werden restliche Mittel an die Aktionäre ausgekehrt.
-...sofern der Verkauf realisiert wird, soll die 1st. RED AG abgewickelt werden.
(Auszüge von Seite 3, Punkt A.)
-...sonst. betriebl. Erträge in Höhe von 140.000,-€ kommen durch Anwachsung der Grundstückgesellschaft "Helbronner Str. 172
(darüber wurde hier schon mehr mals berichtet, dass es noch einige "gemeinsame Projekte" mit Mutter-Konzern Garbe GmbH gibt, die früher nicht berücksichtigt wurden
http://www.garbe.de/de/referenzen-1st-red/)
    So muss man an dieser Stelle beifügen, dass es weitere gemeinsame Projekte mit Garbe vorhanden sind, die später auch sonstige Erträge bringen werden oder bei AG-Abwicklung, die Vermögenswerte positiv ändern:
  -Heilbronner Straße / Stuttgart   -bereits "angewachsen",
  -Steinstraße / Hamburg
  -Römerstraße / Wittlich
  -Schloßstraße / Stuttgart
http://www.garbe.de/de/referenzen-1st-red/
...-Zinsaufwendungen reduzieren sich um 114.000,-€(von 633k 1H 2012 auf 519k 1H 2013)
...-EBT-Ergebnis für die ersten 6 Monaten liegt bei 0,04€ je Aktie, also ca. 0,08€ je Aktie für 2013
(Auszüge von Seite 4, Punkt A.)
...-Sollte es zum Portfoliokauf kommen, so wird dieser voraussichtlich im 4Q 2013 umgesetzt.
(Auszüge von Seite 9, Punkt D.)
...-Caschflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit
von 1.01.2013-30.06.2013:  1.350.000,-€ (2012: 596.000,-€) +0,7 Mio. €

(Auszüge von Seite 10, Punkt E.) SEHR WICHTIG!
...-Aktionären der 1st RED AG zugeordnetes Eigenkapital
Stand 30.06.2013:  11.973.000,-€    (2012: 9.912.000,-€) = +2Mio.€

(Auszüge von Seite 21, Punkt 10.)
...-Vermögenswerte: Immobilienportfolio (6 Objekte) 45.933.000,-€ Sonstige 1.943.000,-€
SUMME 47.945.000,-€
...-Verbindlichkeiten:
SUMME 38.461.000,-€

Jetzt kann sich jeder ausrechnen:
1. Nach dem Verkauf, freiwerdende Liquidität sollte dann bei knapp 11,5 Mio. € liegen,
2. Dazu kommen noch gemeinsame (mit Garbe) Projekte,
3. Aktionären der 1st RED AG zugeordnetes Eigenkapital von knapp 12 Mio. €
4. Abzüglich Verkaufs,- und Abwicklungskosten.

Alles geteilt durch 20 Mio. Aktien + nicht vergessen einen Abfindungsangebot an Aktionäre bei einer Liquidation. Und wenn jemand denkt, "Liquidation" sollte etwas negatives sein, schaut bitte bei A1A6XX rein-da wollen auch Viele, seit Mitte September an Liquidationserlös beteiligt sein.  

 

Einige haben schon schnell im Kopf gerechnet und beginnen sich "einzudecken":
3.500 Stück wurden gehandelt.  

auch wenn man nur die Punkten 1, 2 und 4 aus #71 berücksichtigt,
kommt man auf folgende Rechnung:

ca.11,5 Mio. +  ca.12 Mio. - ca.3,5 Mio.(sehr großzügig gerechnet)
= ca. 20 Mio. €, die an Aktionäre ausgekehrt werden.

20 Mio. € durch 20 Mio. St. sind etwa 1€ - min. reales Wert je Aktie

Nicht zu vergessen: sollte es zu Abwicklung kommen, müsste Garbe etwas "drauf packen", damit es von Freefloat-Aktionären nicht zu einer "Anfechtung" kommt. Besonders, wenn man berücksichtigt, dass es lediglich um "fremde" 278.000 Stück geht, die "versüßt" sein sollen, weil alle andere "versüßte" Aktien, nur bei einem Besitzer von eine Tasche in die andere Tasche wandern...
(ist aber alles meine Persönliche Einschätzung-jeder sollte für sich alles ausrechnen und abwiegen)  

aber zumindest von Volumen her, wird 1st RED etwas aktiver.
Jemand könnte heute schöne Käufe abgreifen...