IMMOEAST-(TOP)Jahresergebnis 2006/07
Fundamental tun sie dies ja schon seit langem.
Einzig die noch schlechte Branchenstimmung und der Chart? bremsen.
Aber auch das heute ist wieder ein Schritt in die Richtige Richtung.
Und jetzt erste Positionen aufbauen kann sicher nicht Schaden.
Auch wenn man hier evtl. etwas Geduld mitbringen muß,
und nicht mit dem schnellen Geld rechnen kann.
Aber es kann jetzt natürlich (Zahlen kommen demnächst)
mal schnell gehen.
Immoeast AG Inhaber-Aktien o.N.
29.10.07 09:48 Uhr
8,56 EUR
+4,01 % [+0,33]
KGVe:
16,15
DIVe:
0,00%
Typ: Aktie WKN: A0BLUL
Börse: Frankfurt
Börsenplatz wählenWienFrankfurtStuttgartMünchenBerlinNasdaq Other OTCLSE Intl. Level 1
Wie sich die Kurse in den nächsten Tagen und Wochen entwickeln?
Bis Mitte 2008 sind hier sicher locker + 50 % drin.
Langsam erste Positionen zu diesen Schnäppchenpreisen aufbauen.
6,61 € 6,46 € 42.119 € +2,32%
Börsenplatz: Frankfurt Stand: 12:31
Von daher: lieber Füße stillhalten und auf die ersten paar % Gewinn verzichten, auch wenns schwerfällt (denke auch immer wieder daran zuzuschlagen, aber das Risiko ist noch zu groß)
was ich aber so nicht nachvollziehen kann.
Zumindest nicht in der Höhe.
Kurse um bzw. knapp unter 10 € halte ich nicht für unrealistisch,
wenn sich der Markt beruhigt und die Immos 2008 entdeckt werden.
Aber dann kann man natürlich auch wieder sein Kursziel anheben,
sieht ja dann auch gut aus.
Zumal ja ein möglicher Interessenskonflikt besteht,
so auch bei mir.
Raiffeisen Centrobank - IMMOEAST "buy"
15:59 21.11.07
Wien (aktiencheck.de AG) - Roman Herzog, Analyst der Raiffeisen Centrobank, stuft die Aktie von IMMOEAST (ISIN AT0000642806/ WKN A0BLUL) nach wie vor mit "buy" ein.
Die IMMOEAST-Aktie sei von den jüngsten Turbulenzen im Immobilienbereich hart abgestraft worden und werde derzeit mit einem zu großen Abschlag gegenüber den Papieren der Wettbewerber gehandelt. Das Unternehmen habe angekündigt, vor allem in den renditeschwachen Regionen Zentral- und Osteuropas Grundstücke mit einem Gesamtwert von 1-1,5 Mrd. EUR zu verkaufen. Die Erlöse werde IMMOEAST für die Expansion in renditestärkere Regionen in Europa sowie in die GUS-Staaten verwenden.
Nach Ansicht der Analysten zeige sich hier eine Umkehr in der Unternehmensstrategie, indem sich IMMOEAST verstärkt auf ein traditionelles Portfolio konzentriere. Hiermit könnten zukünftige Investitionen finanziert werden, ohne dass das Unternehmen Kapitalerhöhungen vornehmen müsse. Nach Berechnung der Analysten werde IMMOEAST im laufenden Geschäftsjahr 2008 ein EPS von 0,73 EUR erzielen (KGV: 9,0). Für das Geschäftsjahr 2009 rechne man mit einem EPS-Anstieg auf 0,87 EUR (KGV: 7,5). Das Kursziel für die Aktie werde von 11,86 EUR auf 7,90 EUR reduziert.
Die Analysten der Raiffeisen Centrobank vergeben weiterhin das Rating "buy" für das Wertpapier von IMMOEAST. (Analyse vom 21.11.07) (21.11.2007/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen betreuen die analysierte Gesellschaft am Markt. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: aktiencheck.de
auch wenn ich das Kursziel definitiv klar 2-stellig sehe.
Aber schaut euch die Aktie doch einfach mal an und bildet euch eure eigene Meinung.
Schaden kann es sicher nicht.
Eine Analyse gab es auch zur Strabag. Die UniCredit hat die Aktie des Baukonzerns in einer ersten Analyse mit 'buy' und einem Kursziel von 60 Euro empfohlen. An der Börse fielen Strabag um 0,20 Prozent auf 49,30 Euro. Immoeast Immobilien Anlagen sanken nach einer Empfehlung um 0,27 Prozent auf 7,43 Euro. Die UBS hatte ihre Empfehlung 'buy' für die Aktie bekräftigt, das Kursziel aber von 11,25 auf 9,00 Euro zurückgenommen./mik/APA/stw
Quelle: dpa-AFX
Heute "Muß" die Immoeast Aktie "explodieren".
Schnell noch unter 7 € 1. Position aufbauen.
News - 20.12.07 07:26
DGAP-News: IMMOEAST AG (deutsch)
IMMOEAST AG: IMMOEAST AG setzt Erfolgskurs im 2. Quartal 2007/08 weiter fort
IMMOEAST AG / Halbjahresergebnis
20.12.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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IMMOEAST AG gibt das Halbjahresergebnis 2007/08 bekannt:
IMMOEAST AG setzt Erfolgskurs im 2. Quartal 2007/08 weiter fort
- Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT): EUR 298,9 Mio. (+ 121,8%)
- Ergebnis der Geschäftstätigkeit (EBIT): EUR 218,4 Mio. (+ 93,9%)
- Umsatzerlöse: EUR 136,1 Mio. (+ 73,4%)
- Net Asset Value je Aktie: EUR 10,53 (+ 19,5%)
Die IMMOEAST konnte auch im ersten Halbjahr des Wirtschaftsjahres 2007/08 (zum 31. Oktober 2007) hervorragende Ergebnisse erzielen. Die Ertragslage präsentiert sich erneut stark verbessert und die Gewinnzahlen befinden sich auf sehr hohem Niveau.
EBT stieg um 121,8% Das EBT stieg gegenüber dem Vorjahr um 121,8%, von EUR 134,8 Mio. auf EUR 298,9 Mio.; das EBIT stieg um 93,9% von EUR 112,6 Mio. auf EUR 218,4 Mio.
Umsatzerlöse steigen um 73,4% Der Umsatz hat sich trotz des weiter gestiegenen Anteils von Entwicklungsprojekten, die erst nach Fertigstellung Mittelzuflüsse bringen werden, um 73,4% von EUR 78,5 Mio. auf EUR 136,1 Mio. erhöht.
Net Asset Value je Aktie steigt um 19,5% Zum 31. Oktober 2007 betrug der NAV pro Aktie EUR 10,53; ein Plus von 19,5% im Jahresvergleich. Mit EUR 6,67 notiert die IMMOEAST-Aktie zurzeit deutlich tiefer. Der Buchwert je Aktie ist um 18,5% von EUR 7,98 auf EUR 9,46 gestiegen. Der Gewinn je Aktie verbesserte sich weiter und erreichte im ersten Halbjahr 2007/08 EUR 0,29 nach EUR 0,23 im Vergleichszeitraum des Vorjahres.
Immobilienvermögen steigt auf EUR 10,9 Mrd. Der Verkehrswert des Portfolios hat sich mehr als verdoppelt und stieg um 104,8% von EUR 5,3 Mrd. auf EUR 10,9 Mrd. Die Zahl der Objekte legte im Jahresvergleich um 83,6% von 244 auf 448 Objekte zu. Die Nutzfläche stieg um 69% von 3,4 Mio. m² auf 5,7 Mio. m²
Die Verlagerung des Investitionsschwerpunkts von Zentraleuropa nach Südosteuropa, Russland und Ukraine und sektoral auf den Bereich Einzelhandel wurde im 1. Halbjahr fortgesetzt. Auf Südosteuropa entfallen nun 36% des Verkehrswerts des Portfolios, auf die Ukraine und Russland 16%. Im Gegenzug sank der Anteil der zentral- und osteuropäischen Märkte auf 48%. Der Einzelhandelssektor ist nun (berechnet nach Nutzflächenanteilen) mit 29,5% bereits fast so stark wie der Bürosektor (33,4%).
Mieterlöse steigen um 4,4% Die Mietpreise haben sich in fast allen Teilmärkten, in denen die IMMOEAST aktiv ist, im Jahresvergleich sehr positiv entwickelt. Die Mieterlöse stiegen von EUR 60,4 Mio. auf EUR 97,9 Mio. Der Anstieg ist auf das in Zukunft immer wichtiger werdende Asset Management, auf die Akquisitionstätigkeit sowie auf die Indexierungen der Mieten zurückzuführen. Die Mieterlöse der bereits im 2. Quartal 2006/07 im Portfolio befindlichen Objekte stiegen um durchschnittlich 4,4%.
Margit Hermentin Investor Relations +43 1 532 87 60 investor@immoeast.com
20.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: IMMOEAST AG Bankgasse 2 1010 Wien Österreich Telefon: 0043 1 536 16-419 Fax: 0043 1 536 16-491 E-mail: investor@immoeast.com Internet: http://www.immoeast.at ISIN: AT0000642806 WKN: A0BLUL Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
IMMOEAST AG 6,67 -3,47% Wien
Freu mich drauf und bin dabei.
Erste Bank - IMMOEAST kaufen
17:12 21.12.07
Wien (aktiencheck.de AG) - Gernot Jany, Analyst der Erste Bank, empfiehlt die Aktie von IMMOEAST (ISIN AT0000642806/ WKN A0BLUL) nach wie vor zu kaufen.
IMMOEAST habe im zweiten Quartal 2007/08 die Umsatzerlöse um 75% y/y auf EUR 73,8 Mio. erhöhen können. Aufgrund von Aufwertungsgewinnen in Höhe von EUR 100,1 Mio. sei das operative Ergebnis sogar noch deutlicher (+180% y/y) auf EUR 125,3 Mio. gestiegen und der Gewinn habe um 62,6% auf EUR 122,4.1 Mio. gesteigert werden können. Trotz der doch deutlich höheren Anzahl an Aktien (Kapitalerhöhung im Mai 2007) sei eine Verwässerung ausgeblieben und der Gewinn je Aktie sei um 14% auf EUR 0,16 gestiegen.
Der Buchwert je Aktie habe im zweiten Quartal EUR 9,46 (+19%) erreicht und der NAV je Aktie gemäß EPRA Standard sei bei EUR 10,53 (+20%) zu liegen gekommen. Da die Wertanpassung der nicht unerheblichen strategischen Beteiligungen (TriGranit, Adama, usw.) erst am Ende des Geschäftsjahres erfolge, zeige sich das Management sehr zuversichtlich, den NAV je Aktie bis Ende April 2008 auf EUR 11,50 steigern zu können.
Nach einer starken Korrekturphase seit Anfang dieses Jahres notiere die Aktie der IMMOEAST derzeit 36% unter dem EPRA NAV und 28% unter dem Buchwert. Das Umfeld für Immobilien habe sich etwas eingetrübt, jedoch weit weniger als es das Sentiment an der Börse zeige.
Aus fundamentaler Sicht sei nach Meinung der Analysten bereits der Boden erreicht. Aufgrund der generellen Nervosität am Markt gehe man in den nächsten Monaten von einer volatilen Seitwärtsbewegung mit positiver Grundtendenz aus. Wesentliches Augenmerk werde in den nächsten Monaten auf den Marktdaten und den Quartalzahlen der Immobiliengesellschaften liegen. Würden diese gut ausfallen, sollten sich die Immobilenaktien wieder erholen.
Die Analysten der Erste Bank behalten ihre Kaufempfehlung für die Aktie von IMMOEAST bei. Das Kursziel befinde sich in Überarbeitung. (Analyse vom 21.12.2007) (21.12.2007/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: aktiencheck.de
Auch bei Immoeast.
Immoeast
Kurs Alle Börsenplätze, Times & Sales >>
Letzter 01.02.08 Umsatz Veränderung
6,36 € 6,13 € 3.180 € +3,75%
Börsenplatz: Frankfurt Stand: 09:26
Letzter Vortag Umsatz Veränderung
5,85 € 6,10 € 0 € -4,10%
Börsenplatz: Frankfurt Stand: 09:05
Nach den nächsten Zahlen sollte es anders aussehen.
Bin dabei.
immoeast wird kommen....da bin ich mir sicher, und habe mir noch ein paar gekauft...
aber das kann / sollte sich auch bald wieder ändern.
Vorher anschauen und eigene Meinung bilden.
JETZT müssen nur nochmal gute News / Zahlen kommen und wenn der Markt sich dann beruhigt kann es schön aufwärts gehen.
Solange reicht ja ein guter Fels in der Brandung als sicherer Hafen.
So wie auch bei Adler Real Estate und Lloyd Fonds.
News - 16.03.08 19:34
FTD-Insider-Index: Unternehmenschefs glauben an ihre Firmen
Die Topmanager europäischer Firmen haben sich auch in der ersten Märzhälfte mit Aktien ihrer Arbeitgeber eingedeckt und damit ihr Vertrauen in eine Erholung der Aktienkurse bewiesen. Der FTD-Insiderindex kletterte um mehr als sechs auf 93,0 Punkte und liegt damit nur wenig unter dem Indexmaximum von 100.
Erneut nahmen die Unternehmenschefs wesentlich mehr Aktienkäufe als -verkäufe vor, und das trotz der allgemeinen Börsenunsicherheit. "Der hohe Indexstand zeigt, dass die Topmanager ihre Unternehmen für stark unterbewertet halten", sagte Patrick Hable vom Analysehaus 2iQ Research, das den Index exklusiv für die FTD erstellt. "Insider zeigen derzeit einen wahren Kaufenthusiasmus und nutzen den Absturz an den Börsen, um sich mit Aktien ihrer Firmen einzudecken." Besonders in Österreich und der Schweiz haben sich Firmeninsider wieder eingedeckt, etwa bei Immoeast und Kudelski.
07:29 20.03.08
Quartalsergebnis
IMMOEAST AG: IMMOEAST AG gibt die Ergebnisse der ersten drei Quartale des Geschäftsjahres 2007/08 bekannt
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Steigender Umsatz und erfolgreiche Verkäufe
- Umsatz: + 62,2% auf EUR 211,8 Mio.
- EBT: + 9,0% auf EUR 221,9 Mio.
- Net Asset Value (NAV) je Aktie: + 12,7% auf EUR 10,13
Die IMMOEAST konnte in den ersten drei Quartalen des Geschäftsjahres
2007/08 weiter deutlich steigende Umsätze und Mieteinnahmen verbuchen. Die
ebenfalls positive Gewinnentwicklung wurde durch eine leichte Abwertung des
Immobilienbestands im Zuge der zum Ende des 3. Quartals vorgenommenen
internen Bewertung gebremst. Damit wird der Markterwartung, dass die
Renditen leicht steigen werden, Rechnung getragen.
EBT und EBIT
Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) stieg um 9,0% von EUR 203,6 Mio. auf
EUR 221,9 Mio., das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) ging um
22,3% von EUR 159,1 Mio. auf EUR 123,6 Mio. zurück.
Net Asset Value je Aktie
Der innere Wert der Aktie stieg im Vergleichszeitraum um 12,7% von EUR 8,99
auf EUR 10,13 und der Buchwert je Aktie stieg um 14,5% von EUR 8,14 auf EUR
9,32. Der Gewinn je Aktie sank wegen der um 50% gestiegenen Anzahl der
Aktien von EUR 0,34 auf EUR 0,20.
Eigenkapital
Die IMMOEAST ist weiterhin stark eigenkapitalfinanziert. Die bilanzielle
Eigenkapitalquote erhöhte sich von 73,9% auf 76,3%. Selbst unter
Einbeziehung künftiger Investitionen in bereits vertraglich fixierte
Projekte liegt die Eigenkapitalquote mit 53,3% deutlich über dem
langfristig angepeilten Wert von 50%.
Verkaufsprogramm
Bei dem im laufenden Geschäftsjahr gestarteten Verkaufsprogramm konnten bei
allen vier bisher abgeschlossenen Verkäufen deutlich über den Schätzwerten
liegende Preise erzielt werden. Das Plus lag zwischen 5,4% und 22,1%.
Bisher wurden vier Immobilien bzw. Immobilienbeteiligungen veräußert,
zuletzt im März ein Bürohaus in Prag um EUR 71,5 Mio. Das Gesamtvolumen der
vier Verkäufe erreichte rund EUR 200 Mio. Derzeit laufen weit
fortgeschrittene Verhandlungen über den Verkauf mehrerer weiterer Objekte
mit einem Verkehrswert von rund EUR 300 Mio.
Interne Bewertung
Die IMMOEAST hat sich in der derzeit unklaren Marktsituation für eine
vorsichtige Vorgangsweise entschieden: Im Zuge der internen Bewertung zum
3. Quartal wurden niedrigere Verkehrswerte angesetzt, da am Markt
überwiegend mit steigenden Renditen gerechnet wird. Aus den eigenen zuletzt
realisierten Transaktionen kann hingegen kein Rückgang der Marktpreise
abgelesen werden. Bei der letzten Transaktion im März konnten die im
Herbst 2007 von Colliers ermittelten Verkehrswerte übertroffen werden.
Marktumfeld
Das Marktumfeld in den für die IMMOEAST wichtigen Märkten entwickelte sich
weiterhin positiv. Es werden durchwegs steigende Mietenniveaus und sinkende
Leerstandsraten registriert. Die schwieriger gewordene Projektfinanzierung
beginnt nun auch, die Entwicklungstätigkeit zu bremsen, was die
vorteilhafte Angebot/Nachfrage-Situation stabilisieren wird.
Margit Hermentin
Investor Relations
+43 1 532 87 60
(c)DGAP 20.03.2008
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Sprache: Deutsch
Emittent: IMMOEAST AG
Bankgasse 2
1010 Wien
Österreich
Telefon: 0043 1 536 16-419
Fax: 0043 1 536 16-491
E-Mail: investor@immoeast.com
Internet: http://www.immoeast.at
ISIN: AT0000642806
WKN: A0BLUL
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in
Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Hoffe mal das es das letzte mal war das es unter 6 € ging,
ab jetzt sollte es nur noch aufwärts bzw. Richtung Osten gehen.
Immoeast
Kurs Alle Handelsplätze, Times & Sales >>
Letzter 20.03.08 Umsatz Veränderung
6,03 € 5,79 € 45.040 € +4,14%
Handelsplatz: Frankfurt Stand: 25.03.08
Bin um 6 EUR eingestiegen und bleibe drin.
Der größte Immowert in Austria und noch sowas unterbewertet.
Gerade durch die hauptsächlichen investments in mittel- und osteuropa. Die preise dort steigen laut news auf der seite www.immoeast.com weiter an, anstatt zu stagnieren wie man es eventl. erwarten könnte.
Jetzt wäre eventl. ein guter zeitpunkt einzusteigen oder nochmal nachzukaufen.
spätestens nach der Krise, Ende 2008 / Anfang 2009.
http://www.finanzen.net/analyse/IMMOEAST_buy-Erste_Bank_AG_289793
15.05.2008 09:05
IMMOEAST buy (Erste Bank AG)Wien (aktiencheck.de AG) - Gernot Jany, Analyst der Erste Bank, bewertet die Aktie von IMMOEAST (ISIN AT0000642806/ WKN A0BLUL) weiterhin mit "buy".
Das Unternehmen zeichne sich durch eine gute strategische Marktposition aus und verfüge zudem über ein erfahrenes Management mit einem hervorragenden Track Record. Das Portfolio von IMMOEAST sei in Bezug auf die Geschäftsbereiche sowie die Regionen, in denen das Unternehmen präsent sei, gut diversifiziert. Mögliche positive Impulse könnten sich unter anderem aus einem besseren Sentiment im Immobiliensektor, einem unerwartet starken Wachstum der Mieteinnahmen sowie aus einem potenziellen IPO verbundener Unternehmen, wie etwa TriGranit, ergeben.
Nach Berechnung der Erste Bank werde IMMOEAST im laufenden Geschäftsjahr 2007/08 ein EPS von 0,59 EUR generieren (KGV: 10,9). Für die kommenden beiden Geschäftsjahre würden die EPS-Schätzungen auf 0,47 EUR respektive 0,68 EUR lauten. Das Kursziel der Aktie sehe man bei 8,00 EUR. Gemessen am aktuellen Aktienkurs von 6,46 EUR liege das Aufwärtspotenzial bei rund 24%.
Auf dieser Grundlage halten die Analysten der Erste Bank an ihrer Kaufempfehlung für die IMMOEAST-Aktie fest. (Analyse vom 14.05.08) (14.05.2008/ac/a/a)
Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen betreuen die analysierte Gesellschaft am Markt. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Analyse-Datum: 14.05.2008
Analysen zu IMMOEAST IMMOBILIEN ANLAGEN AG
09:05 Uhr IMMOEAST buy Erste Bank AG
21.12.2007 IMMOEAST kaufen Erste Bank AG
23.11.2007 IMMOEAST buy Raiffeisen Centrobank
12.10.2007 IMMOEAST kaufen Erste Bank AG
14.09.2007 IMMOEAST attraktives Einstiegsniveau Erste Bank AG
News zu IMMOEAST IMMOBILIEN ANLAGEN AG
20.03.08 DGAP-News: IMMOEAST IMMOBILIEN ANLAGEN AG
19.02.08 Ostbörsen am Mittag im Minus
20.12.07 DGAP-News: IMMOEAST IMMOBILIEN ANLAGEN AG
08.10.07 Ostbörsen am Mittag im Plus
21.09.07 Börse Stuttgart-Kolumne: Marktbericht Auslandsaktien (KW38)
17.09.07 Immoeast erwartet steigenden operativen Gewinn
14.09.07 DGAP-News: IMMOEAST IMMOBILIEN ANLAGEN AG
20.08.07 Immofinanz erhöht Anteil an Immoeast
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