Colonia Real Estate,kauft ihr schon oder schlaft

ist schon wieder viel zu gut gelaufen....da muss man ja wieder gewinnw mitnehmen..
Es wir wohl noch mehreren Analysen, und einem völligen Verschwinden der rezessionsangst bedürfen, damit CRE wieder richtig steigen kann....

Die momentane Marktlage lässt einen nachhaltigen Anstieg einfach nicht zu....auch wenn die Bewertung lachhaft ist...

München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "FOCUS-MONEY" halten die Colonia Real Estate-Aktie (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) für dramatisch unterbewertet. Die Immobiliengesellschaft habe im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007 den Gewinn um 116% auf 67,1 Mio. Euro gesteigert. Dies entspreche einem sehr niedrigen KGV von knapp 5. In 2008 wolle das Unternehmen einen Gewinn von 72 bis 75 Mio. Euro erzielen. Etwa 30 Mio. Euro sollten davon wiederkehrende Einnahmen wie Mieterträge oder Verwaltungsgebühren aus dem Asset Management sein. Die Geschäftsführung von Colonia Real Estate habe angekündigt, auf Dauer 60% dieser Erträge als Dividende ausschütten zu wollen. Das entspräche einer Ausschüttung von 1,20 Euro je Aktie und würde zu einer Dividendenrendite von 8,7% führen. In der Summe seien die Geschäftsbereiche des Unternehmens mit 509 Mio. Euro bzw. 22,60 Euro zu bewerten. Dabei sei noch nicht berücksichtigt, dass Colonia Real Estate die Dächer seiner Wohnungen mit Solarzellen ausrüsten wolle. Dadurch möchte man jährlich weitere 6 Mio. Euro einnehmen. Für zusätzliche Fantasie sorge die Ankündigung Blackstones, verstärkt in deutsche Immobilien investieren zu wollen. Hier fungiere Colonia Real Estate als Asset Manager von Blackstone. Die Experten von "FOCUS-MONEY" halten die Colonia Real Estate-Aktie für spekulativ veranlagte Anleger für ein interessantes Investment. Das Kursziel sehe man bei 23 Euro und eingegangene Positionen sollten bei 11 Euro abgesichert werden. (Ausgabe 17) (17.04.2008/ac/a/nw)  

ADOC-Meldung v. 21.04.2008. DGAP-DD Führungsorgan der CRE verkaufte am 17.04.2008 15.000 Aktien zu einem Kurs von 13,897 €. Weiterer Vertrauensverlust ist angesagt. Die Führung von Vivavon und CRE zeigt nicht gerade Fingerspitzengefühl in Zeiten volatieler Märkte! Leider!  

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: Projekt W Beteiligungsgesellschaft mbH Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Geschäftsführendes Organ Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0006338007 Geschäftsart: Verkauf Datum: 17.04.2008 Kurs/Preis: 13,89788 Währung: EUR Stückzahl: 15000 Gesamtvolumen: 208468,20 Ort: XETRA Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen Emittent: Colonia Real Estate AG Zeppelinstr. 4 - 8 50667 Köln Deutschland ISIN: DE0006338007 WKN: 633800

war es der Chef höchspersöhnlich....und um einiges mehr an volumen..

Wer ist aber "Projekt W" bei CRE?

Würde es nicht überbewerten....täglich verkauft irgendjemand...sonst gäb es keinen handel.

So wie ich die IR-abteilung von CRE kenne werden sie sich bald dazu melden...wenn der Kurs wegkippt..

einfach spitze dieses feeling von CRE,grins,grins.so kommt richtig vertrauen in die aktie zurück ,wie bei viva!!!  

Ich kanns immer noch nicht zuordnen....
WER hat da verkauft?
Ein Führungsorgan mit dem Namen "Projekt W" ?!

Ist das ein Subunternehmen von CRE welches eine Führungsposition im Sinne einer Haus-Verwaltung oder so in der Art inne hat?

Es sind jedenfalls nicht der CEO GEO...oder?

Mal sehen, ob da näheres zu erfahren ist....

Der kurs hält sich ja ganz gut....ich glaube dass diese meldung keine Kursrelevanz hat...

wichtig ist doch das gewisse leute uns immer einen schritt voraus sind oder?????ist einfach nicht die feine art,is aber nun mal so.warum sollte jemand bei solchen kursen( -70% zum vorjahr) verkaufen????
 

da es sich um eine beteiligungsgesellschaft handelt, die da verkauft hat, könnte es sein, dass sie dringend Geld gebrauch haben, weil Kredite oder was auch immer nicht gedeckt sind...oder sie wollen "nur" traden....und nach dem CRE in den letzten tagen ein schönes + gemacht hat kann man es natürrlich versuchen.

Es ist auf jeden Fall ärgerlich.....aber wie gesagt...täglich verkaufen "Nicht insider" viel grössere Pakete...diese 15.000 stück sind ja nicht wirklich viel für eine beteiligungsgesellschaft...

Ich glaube die haben dringend kohle gebraucht, und nix anderes zu versilbern gehabt...
War sicher nicht weil sie "mehr wissen"...weil dann müsste es viel grössere dimensionen haben...meine Meinung...

und das tut ja bekanntlicherweise ab und an mal gut.aber leider ist an der boerse mein optimismus ,was seriösität betrifft um 50% gefallen und das hab ich auch bei meinen investments berücksichtigt.und wer schließlich an der boerse einsteigt sollte im ansatz wissen, auf was er sich da einlässt!!!!
 

um die Relationen klarzustellen

Bei Vivacon hat der CIO Timo Hillebrand 400.000 Stück!! verkauft...also eine Summe von über 5 Mio. Euro aus der Firma rausgenommen...

Bei der heutigen CRE- Meldung hat eine nicht näher definierte Person 15.000 Stück verkauft.....etwas über 200.000 Euro....für mich sehr sehr viel Geld.....aber in Relation gar nix....

das der Timo Hildebrand bei der bescheidenen Leistung in Valencia einen Nebenjob fährt. Müsste mann eigentlich bei der FIFA gleich melden, nur so meine Meinung "lol"

Gruß

Loewe  

wichtig ist doch das gewisse leute uns immer einen schritt voraus sind oder?????ist einfach nicht die feine art,is aber nun mal so.warum sollte jemand bei solchen kursen( -70% zum vorjahr) verkaufen????
 

so aufhängen, die spielen in den Relationen eigentlich keine Rolle. Erst wenn eine solltVielzahl Insider in großem Rahmen verkaufen, dann kann man sich Sorgen machen.
Aber nicht bei einem oder zwei Managern, selbst wenn, wie bei Vivacon, die Stückzahl einmalig recht hoch ist.

Im Rahen einer Studienarbeit über Insiderhandel und die Auswirkungen auf den Shareholder Value habe ich eine Vielzahl von anderen Studien über Insiderhandel analysiert. Diese konnten zu keinem Zeitpunkt und auf keinem Markt eine signifikante schlechtere Performance der Aktien mit Insiderverkäufen im Vergleich zum Marktdurchschnitt nachweisen.

Die Gründe sind ganz einfach, für Verkäufe der Manager gibt es eine Vielzahl von Gründen, die nicht mit einer negativen Einstellung des Managers seinem Unternehmen gegenüber einhergehen müssen, z.B. Geldbedarf (für Steuerschulden, größere Anschaffungen wie Hausbau usw.), Risikodiversifizierung (da M. oft große Anteile am U. halten, kann durchaus die Notwendigkeit zur Diversifizierung bestehen), da oft Gehalt in Form von Aktien bzw. Optionen gezahlt wird, ist es nur logisch, dass die Manager sich dieses dann irgendwann auszahlen lassen.
 

Insider kaufen, dann fast ausschliesslich aus dem Grund, dass sie an steigende Kurse glauben. Trotzdem ist das Timing schlecht, und wenn man aus einem der o.g. Gründe verkaufen musste, dann hätte man das auch in die ad-hoc-Meldung hineinschreiben können. So wird doch nur die Unsicherheit weiter geschürt, auch wenn ich persönlich glaube, dass dies nur einen sehr kurzfristigen Effekt auf den Aktienkurs haben wird.    

gelesen, was ich für grammatikalischen Müll in 466 geschrieben habe. Sorry dafür, man sollte halt nicht 3 Sachen auf einmal machen.

Selbst bei Insiderkäufen muss man aufpassen, da es auch hier große Unterschiede in der Performance gibt.
Nicht jeder Insider hat immer ein glückliches Händchen beim Timing und was Einzelakien angeht, so tendiert die Outperformnce der Aktien mit Insiderkäufen mit zunehmner Dauer gegen Null.
Viel interessanter ist in diesem Zusammenhang die Beobachtung des Verhaltens aller Insider durch die Insiderindizes. Sollten diese aufzeigen, dass die Mehrzahl der Insider zunehmend kauft oder verkauft, dann ist dies ein guter Indikator, wie die Manager die wirtschaftliche Entwicklung in naher Zukunft sehen und damit auch die des Aktienmarktes.

Von Interesse ist für mich für eine Aktie Insiderverhalten erst, wenn min. 3 Insider mit überdurchschnittlichem Volumen agieren.  

Sehr geehrter Herr

Die Gesellschaft ist einem der Geschäftsführer unserer Tochterunternehmen zuzurechnen.


Es ist weder ein Zeichen von Misstrauen noch wirft es starke Kursreaktionen oder einen Vertrauensverlust auf. Bei jedem anderen Unternehmen sind Käufe und Verkäufe an der Tagesordnung.



Mit freundlichen Grüßen





Christoph D. Kauter

Head of Corporate Finance and Investor Relations

Colonia Real Estate AG



Zeppelinstraße 4-8

50667 Köln / Cologne



Postbox 10 07 54

50447 Köln / Cologne



Phone: +49 (0)221 71 60 71 0

Fax:     +49 (0)221 71 60 71 99

E-mail:  c.kauter@cre.ag

Web:    www.cre.ag

Infos:    Online-Geschäftsberichte

WKN:   633 800

ISIN:     DE 0006338007



Sitz der Gesellschaft: Köln / Amtsgericht Köln HRB 54006

Vorstand: Stephan Rind, Klaus Reichert, Christoph Wittkop

Aufsichtsratsvorsitzender: Professor (RF) em.Dr.phil.h.c. (RF) Klaus Steiger

Umsatzsteuer-Identnr. DE 233927739



 

Ich hab (noch) keine Antwort bekommen :-(....böse böse IR-Abteiung....
aber egal.....jetzt wissen wir wer da verkauft hat...

Postfach, die waren fix wie nix! Tröste Dich grazer, vielleicht hast Du diesmal ja auch nur den falschen Ton getroffen....;-)  

aber sie werden schon sehen, was sie davon haben!
zur Strafe werde ich jetzt so 10-15% von CRE aufkaufen, nur um bei der nächsten Hauptversammlung den Rauswurf der IR-Abteilung bewirken zu können.... ;-)

war eine Analystenkonferenz von CRE....
dann sollte es wohl baldigst auch Analysen geben...sollte man zumindest meinen...
schauen ma mal...

Im Vergleich zu den Tagesbewegungen der Aktie vor einigen Wochen, ist momentan ja Totenstille...aber wenigstens gehts auch nicht zu weit runter...noch..

 

Hallo,

ich verfolge schon seit Wochen den Optionsschein WKN A0CVEU auf Colonia. 1,5 Scheine berechtigen im Juni 2009 zum Bezug einer Aktie für 3€. Ist z.Zt bei 5,40€ notiert, hat allerdings oft bis zu 10 % Spread. Konkret bedeutet das, wenn ich heute 8,10 € hinlege bekomme ich die Aktie im Juni 09 für 3,00 €. Ich zahle nur 11,10 €! Die Aktie kann also 20 % fallen, und ich habe kein Verlust. Bleibt die Aktie auf dem aktuellen Kurs (13,93 €)stehen, rendieren sich meine 8,10 € Einsatz mit knapp 35 % (+2,83 €). Steigt die Aktie um 20 % habe ich mit dem Optionsschein ein Plus von 4,83 € (69 %). Erst ab einem Kursrückschlag von 50 % fahre ich mit dem OS schlechter. Kennt jemand den OS? Gibts einen Hacken, oder stimmt meine Rechnung?