IMMOFINANZ Immob. Anlagen eine Perle ?
Seite 17 von 28 Neuester Beitrag: 25.04.21 01:50 | ||||
| Eröffnet am: | 27.10.08 12:44 | von: Aktiengesch. | Anzahl Beiträge: | 683 |
| Neuester Beitrag: | 25.04.21 01:50 | von: Mariaojvpa | Leser gesamt: | 179.649 |
| Forum: | Hot-Stocks | Leser heute: | 50 | |
| Bewertet mit: |  | |||
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http://kurse.wienerborse.at/teledata_php/prices/...;ID_NOTATION=27124
Endstand Wiener Börse:
IIA bei 2,38€ = +12,26%
Stückumsatz 15.399.482
Geldumsatz 35.791.692
Steigender Umsatz.
Unsere 54% Beteiligung der IIA an der IEA hat sich auch super geschlagen und steht bei 3,90€, ein Plus von 11,75%, heute.
Die Woche könnte noch mehr bringen.
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| Boardmail an "Gier oder Angst" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Nächste Wiederstand bei: 2,75 € ,2,90 €, 3,05 €
Danach ist der Weg frei bis 3,20 €
Hier die heutige Tagesprognose aus: on Vista
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
http://forum.finanzen.net/forum/Q2-t351746
http://www.stock-world.de/board/forum_gesamt/...6/thread.m?secu=27701
Ist gut für die Verbreitung der Information.
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| Boardmail an "Gier oder Angst" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Wenn ich das heutige Volumen ansehe habe ich den Eindruck, das alle auf morgen abwarten oder 5 min. vor Handelschluss nochmals nachkaufen. Nach den Q-Zahlen müsste es morgen theoretisch, nochmals einen gewaltigen Schub richtung 3,00 € geben.
Nur meine Meinung, Keine Kaufempfehlung.
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Quelle: Börsen-express
Immofinanz:Heute wird der Geschäftsbericht 2008/09 veröffentlicht. Mit einem Plus von 1,68% konnte die zuletzt gezeigte Stärke bestätigt werden. Der Kurs von Immofinanz beträgt jetzt 2,42€.
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Keine Änderung zu vorläufigen Ergebnissen von Anfang August
Die Immofinanz bestätigt die Zahlen für das Geschäftsjahr 2008/09, die Anfang August als vorläufige Zahlen bekanntgegeben worden sind.
Demnach beträgt das EBIT -2,07 Mrd. Euro (GJ 2007/08: 514,5 Mio. Euro), das EBT beläuft sich auf -3,4 Mrd. Euro (GJ 2007/08: 555,3 Mio. Euro). Der Buchwert je Aktie wird mit 4,75 Euro angegeben (GJ 2007/08: 9,47 Euro) und der NAV (Net Asset Value) je Aktie mit 5,25 Euro (nach 11,55 Euro im Jahr zuvor).
Der Immofinanz-Konzern weist ein Eigenkapital in Höhe von 4,56 Mrd. Euro und eine bilanzielle Eigenkapitalquote von 39,1% auf. Im Einzelabschluss beträgt das Eigenkapital zum 30. April 2009 2,33 Mrd. Euro und die Eigenkapitalquote 56,8%. Der Jahresfehlbetrag im Einzelabschluss der Immofinanz AG in Höhe von -530,9 Mio. sei vor allem auf die Abschreibung von Beteiligungen (-930,4 Mio. Euro) zurückzuführen.
Der Ausblick für das laufende Wirtschaftsjahr sei verhalten positiv. Während sich in den Segmenten Immowest und Immoaustria erste Anzeichen steigender Immobilienwerte mehren, seien in Osteuropa nach dem vermuteten Erreichen der Talsohle Abwertungen in einzelnen Märkten bzw. Assetklassen weiterhin nicht auszuschliessen. (red)
Demnach beträgt das EBIT -2,07 Mrd. Euro (GJ 2007/08: 514,5 Mio. Euro), das EBT beläuft sich auf -3,4 Mrd. Euro (GJ 2007/08: 555,3 Mio. Euro). Der Buchwert je Aktie wird mit 4,75 Euro angegeben (GJ 2007/08: 9,47 Euro) und der NAV (Net Asset Value) je Aktie mit 5,25 Euro (nach 11,55 Euro im Jahr zuvor).
Der Immofinanz-Konzern weist ein Eigenkapital in Höhe von 4,56 Mrd. Euro und eine bilanzielle Eigenkapitalquote von 39,1% auf. Im Einzelabschluss beträgt das Eigenkapital zum 30. April 2009 2,33 Mrd. Euro und die Eigenkapitalquote 56,8%. Der Jahresfehlbetrag im Einzelabschluss der Immofinanz AG in Höhe von -530,9 Mio. sei vor allem auf die Abschreibung von Beteiligungen (-930,4 Mio. Euro) zurückzuführen.
Der Ausblick für das laufende Wirtschaftsjahr sei verhalten positiv. Während sich in den Segmenten Immowest und Immoaustria erste Anzeichen steigender Immobilienwerte mehren, seien in Osteuropa nach dem vermuteten Erreichen der Talsohle Abwertungen in einzelnen Märkten bzw. Assetklassen weiterhin nicht auszuschliessen. (red)
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Quelle: Börsen-express.com
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
"Wir können uns sehr gut vorstellen, dass das Unternehmen im ersten Quartal 2009/2010 ein hohes ausserordentliches Ergebnis erzielen könnte"
Der Finanzbrief "Der Spekulant" ist zuversichtlich für die Immofinanz-Anleihe. Die Experten des Finanzbriefs gehen davon aus, dass die Immofinanz in den letzten Monaten kräftig 2014er und 2017er Anleihen am Markt aufgekauft hat. "Wir können uns sehr gut vorstellen, dass das Unternehmen im ersten Quartal 2009/2010 per 31.7.2009, dessen Zahlen leider erst am 29. September veröffentlicht werden, ein hohes ausserordentliches Ergebnis erzielen könnte, sodass ein schöner Nettogewinn in der GuV stehen würde", heisst es in dem Geldbrief. Die Kapitalmarkt-Experten vermuten auch, dass das Unternehmen in absehbarer Zeit eine neue Finanzierung schaffen wird. "Gerade der boomende Markt für Unternehmensanleihen bietet grosse Chancen für Emittenten, da Neuemissionen meist vielfach überzeichnet sind und den Banken aus den Händen gerissen werden", heisst es. "Wir sehen hier auf Sicht von 6-18 Monaten ein Kursziel von 80 % und würden empfehlen, die Gewinne laufen zu lassen", heisst es in dem Geldbrief, der eigenen Angaben zufolge die Immofinanz-Anleihe bei 18,7 Prozent erworben hat.
Quelle: börsen-express.com
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Damit werden die Quartalszahlen Ende September spannend Die Immofinanz Vorstand Eduard Zehetner kauft derzeit laufend die ausgegebenen Wandelschuldverschreibungen 2014 und die Wandelschuldverschreibungen 2017 zurück. Das geht aus dem Einzelabschluss der Immofinanz AG für das Geschäftsjahr 2008/09 hervor. Entdeckt hat diesen Absatz auf Seite 206 des Geschäftsberichts BE24-Blogger Matthias Heimberger (http://www.be24.at/blog/entry/627977/die-katze-ist-aus-dem-sack-immofinanz-kauft-wandelanleihen-zurueck)
Wie berichtet kursieren am Markt bereits seit einiger Zeit Vermutungen, das Unternehmen könnte rege Anleihen zurückkaufen und für das erste Quartal 2009/2010 per 31. Juli derart einen schönen Nettogewinn ausweisen. Die Q1-Zahlen, die dies belegen, kommen Ende September.
Diese Rückkäufe sollen helfen, eine spätere Fusion von Immofinanz und Immoeastauf Schiene zu bringen. Eine der wichtigsten Voraussetzungen dafür ist ein positiver Buchwert der Immofinanz AG (exklusive ihres Anteils an der Immoeast).
(red)
Quelle: Börsen-express.com
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Hi,
Bin neu hier im Forum und leider bei 2,47 eingestiegen.
Würd mich freuen wenn hier noch mehr Immofinanzler diskutieren würden.
Grüße
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Mehr dazu steht hier:
http://www.boerse-express.com/pages/811322
Also weiterhin die Gewinne laufen lassen .....
LG
Allan
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| Boardmail an "admercant" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
laut:
http://www.wirtschaftsblatt.at/home/oesterreich/...o?_vl_pos=r.4.MOST
Zitat:
""Im Zusamenhang mit dem tatsächlichen Erwerb der Buwog wurden tatsächlich Vermittlungsleistungen verrechnet", gab der beschuldigte Ex-Constantia-Privatbank-Prokurist und Immoeast-Manager Christian Thornton in der sechsten Vernehmung zu Protokoll. "Ich war mit dem Erwerb der Buwog nicht betraut, musste aber nach Abschluss der Transaktion auf Weisung von Karl Petrikovics mit Herrn Dr. Hochegger von der PR-Agentur Kontakt aufnehmen. Es wurden Rechnungen von zypriotischen Gesellschaften gelegt. Wer außer Dr. Hochegger dahinterstand, war, beziehungsweise ist mir nicht bekannt." Nachsatz: "Es muss sich aber um eine kleine Gruppe von Personen gehandelt haben."
Der umtriebige Kommunikator Peter Hochegger galt lange als Intimus von Ex-Finanzminister Karl-Heinz Grasser. Zuletzt waren Grasser und er an der Firma Valora Solutions beteiligt. Mittlerweile sind der Lobbyist und der Ex-Politiker aus der Beratungsfirma ausgestiegen.
Es sollen damals sieben bis acht Millionen € geflossen sein. Laut Petrikovics "wurde so bezahlt, wie es Hochegger wollte".
"Herr Petrikovics, den ich seit 1993 kenne, hat mich ersucht, ihm eine Information bezüglich des Buwog-Verkaufs zu beschaffen", bestätigt Hochegger. "Ich habe ihm diese Information beschafft. Nachdem die Immofinanz als Höchstbieter den Zuschlag erhalten hat und ich der Meinung war, dass meine Information dafür mitgeholfen hat, habe ich bei der Immofinanz angeklopft, um eine Erfolgsprämie zu bekommen." Und weiter: "Nach monatelangen Gesprächen haben wir uns geeinigt, dass man für den Fall Buwog keine Prämie zahlen kann, man aber bereit ist, mich oder von mir zu nennende Partner bei Immobilienprojekten in CEE einzubinden.""
Ob diese 7-8 Millionen € für die Immofinanz einklagbar sind, falls sie geflossen sind? Eventuell Tango Korrupti ? Die IIA kann jede Million gebrauchen. Es gilt die Unschuldsvermutung.
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| Boardmail an "Gier oder Angst" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Denke morgen werden wir uns dem Kursziel von 3,30 € nähern ! :-)
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Hi,
Weil ich wiedermal genau vor dem Rücksetzer gekauft habe ;-)
Bit trotzdem zuversichtlich und warte schon gespannt auf die nächsten Meldungen. Inzischen haben wir den Rücksetzer ja auch wieder verdaut :-)
http://kurse.wienerborse.at/teledata_php/prices/...?ID_NEWS=118330013
LG
Allan
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| Boardmail an "admercant" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Bin ja mal gespannt ob wir morgen die 3€ packen !! :-)
http://www.boerse-express.com/pages/812501
zur info : Quelle : onvista.de
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Hallo Leute! Ich bin seit gestern auch mit im Boot. Ich hab die Nase voll, immer nur zuzusehen, wie die Immofinanz steigt... :-)).
Respekt an alle, die unter Euro 1,-- eingestiegen sind.
Meint Euer
donner
LG
Allan
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| Boardmail an "admercant" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
zu welchem Kurs seht Ihr die Aktie am Ende des Jahres?
Persönlich denke ich, das die Aktie nicht zu schnell steigen sollte, das kann auch wieder bröckeln... z.Zt. läuft es ja bombig...
Quelle : Onvista.de
Prognosen
| Datum | Kurs (EUR) | Änd. in % |
| 18.09.2009, 17:30 | 2,70 | +1,5% |
| 21.09.2009, 17:30 | 2,75 | +3,4% |
| 22.09.2009, 17:30 | 2,79 | +4,9% |
| 23.09.2009, 17:30 | 2,84 | +6,8% |
| 24.09.2009, 17:30 | 2,89 | +8,6% |
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Könnte ein schöner Aufwärtskanal für den Rest des Jahres werden. Aber nur wenn die Nachrichtenlage weiterhin positiv ist. Spannend wird es Anfang Oktober auf der HV.
Mal sehen was mit der Constantia Einigung wird. Einige wissen laut Standard schon etwas.
laut link:
http://www.boerse-express.com/cat/matrix/iia
Zitat:
"Zehetner soll dann für die Immos 165 Mio. Euro in bar plus 36 Mio. Stück Immoeast-Aktien sowie einen offenen Kredit gegenüber einer involvierten Privatstiftung bekommen. Zudem soll, wie berichtet, die so genannte Bad Bank der Constantia Privatbank an die Immos kommen - Zehetner hofft, darin steckende Forderungen geltend machen zu können. Der gesunde Teil der CPB soll ja verkauft werden; wahrscheinlich geht sie um rund 50 Mio. Euro (und Haftungsfreistellung) an die deutsche Privatbank Hauck&Aufhäuser.
Die Verkäufer der CPB (die großen österreichischen Banken) sind für diesen Deal grundsätzlich zu haben - ganz umsonst wollen sie die Bad Bank aber nicht hergeben, wie es heißt. Sie machen ihren Teil des Vergleichs also davon abhängig, dass ein neutraler Gutachter den Wert der Bank (samt den Managementverträgen für die Immo-Gesellschaften, die Zehetner für wertlos hält) feststellt.
Castelbajac würde diesem Generalvergleich zustimmen - aber nur, wenn alle Beteiligten in Zukunft auf jeglichen Schadenersatz gegenüber ihr und der B.V. verzichten.
(DER STANDARD, Printausgabe, 19./20.9.2009)"
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| Boardmail an "Gier oder Angst" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
wichtige Termine der Immofinanz : 29.09.09 & 2.20.09 Kursziel: Mittelfristig 3,30€
Wird eine sehr interessante Woche geben ! :-)
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| Boardmail an "storm 300018" |
Wertpapier: Immofinanz AG |
Quartalszahlen und Hauptversammlungen am Programm
Die nächsten Tage versprechen für Anleger von Immofinanz und Immoeast einigen Newsflow: Immoeast stellt sich am Donnerstag mit Quartalszahlen ein, Immofinanz dann am Dienstag kommender Woche.
Während bei Immoeast auf weitere Signale für eine Stabilisierung der CEE-Immomärkte gewartet wird, ist bei den Immofinanz-Zahlen vor allem interessant, in welchem Ausmass im ersten Quartal Wandelanleihen mit Discounts vom Markt zurückgekauft worden sind. Das Unternehmen hat im Einzelabschluss 2008/09 kein Geheimnis daraus gemacht: Die ausgegebenen Wandelschuldverschreibungen 2014 und 2017 werden "laufend zurückgekauft", hiess es da. Wie berichtet, sollen diese Rückkäufe helfen, eine spätere Fusion auf Schiene zu bringen. Eine der Voraussetzungen dafür ist ein positiver Buchwert der Immofinanz AG (exklusive Anteils an Immoeast).
Ende nächster Woche stehen zudem die Hauptversammlungen von Immoeast (1. Oktober) und Immofinanz (2. Oktober) am Programm. Sanierer Eduard Zehetner unterstrich mehrmals, dass er den Aktionären bis dahin eine klare Antwort geben möchte, wie es um die Vergleichsverhandlungen mit der Constantia BV steht. Entweder es gäbe eine Unterschrift oder eine Klage. In ersterem Fall sollen der Immoeast rund 350 Mio. Euro in Cash und Assets zufliessen. Was den Vergleich angeht, so gab es divergierende Signale. Zehetner zeigte sich in Interviews zuletzt allerdings optimistisch, bis 1. Oktober doch noch alles unter Dach und Fach zu bringen. Da anlässlich der Quartalszahlen von Immoeast eine Pressekonferenz stattfindet, stehen die Zeichen nicht allzu schlecht, dass es noch in dieser Woche Details geben könnte.
Zehetner wurde zuletzt nicht müde, die für 2010 angestrebte Fusion der beiden Immos zu propagieren. Anlässlich der letztwöchigen Roadshowtermine in Amsterdam meinte er in einem Bloomberg-Interview: "Es muss ein überzeugendes Argument für den Immoeast-Streubesitz geben, um sicherzugehen, dass dieser einer Fusion zustimmt". Zudem kündigte Zehetner weitere Immoverkäufe in Rumänien und eventuell auch in Russland an. Wir sind in einigen Ländern überinvestiert. Wir sind zu Verkäufen nicht gezwungen, aber wir wollen unser Portfolio derart restrukturieren, wie es uns gefällt". (bs)
Aus dem Börse Express vom 22. September 2009
Während bei Immoeast auf weitere Signale für eine Stabilisierung der CEE-Immomärkte gewartet wird, ist bei den Immofinanz-Zahlen vor allem interessant, in welchem Ausmass im ersten Quartal Wandelanleihen mit Discounts vom Markt zurückgekauft worden sind. Das Unternehmen hat im Einzelabschluss 2008/09 kein Geheimnis daraus gemacht: Die ausgegebenen Wandelschuldverschreibungen 2014 und 2017 werden "laufend zurückgekauft", hiess es da. Wie berichtet, sollen diese Rückkäufe helfen, eine spätere Fusion auf Schiene zu bringen. Eine der Voraussetzungen dafür ist ein positiver Buchwert der Immofinanz AG (exklusive Anteils an Immoeast).
Ende nächster Woche stehen zudem die Hauptversammlungen von Immoeast (1. Oktober) und Immofinanz (2. Oktober) am Programm. Sanierer Eduard Zehetner unterstrich mehrmals, dass er den Aktionären bis dahin eine klare Antwort geben möchte, wie es um die Vergleichsverhandlungen mit der Constantia BV steht. Entweder es gäbe eine Unterschrift oder eine Klage. In ersterem Fall sollen der Immoeast rund 350 Mio. Euro in Cash und Assets zufliessen. Was den Vergleich angeht, so gab es divergierende Signale. Zehetner zeigte sich in Interviews zuletzt allerdings optimistisch, bis 1. Oktober doch noch alles unter Dach und Fach zu bringen. Da anlässlich der Quartalszahlen von Immoeast eine Pressekonferenz stattfindet, stehen die Zeichen nicht allzu schlecht, dass es noch in dieser Woche Details geben könnte.
Zehetner wurde zuletzt nicht müde, die für 2010 angestrebte Fusion der beiden Immos zu propagieren. Anlässlich der letztwöchigen Roadshowtermine in Amsterdam meinte er in einem Bloomberg-Interview: "Es muss ein überzeugendes Argument für den Immoeast-Streubesitz geben, um sicherzugehen, dass dieser einer Fusion zustimmt". Zudem kündigte Zehetner weitere Immoverkäufe in Rumänien und eventuell auch in Russland an. Wir sind in einigen Ländern überinvestiert. Wir sind zu Verkäufen nicht gezwungen, aber wir wollen unser Portfolio derart restrukturieren, wie es uns gefällt". (bs)
Aus dem Börse Express vom 22. September 2009
Optionen
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Wertpapier: Immofinanz AG |