Kaufsignal bei Gagfah

Durch deine Rechnung wird es doch noch unverständlicher, warum sich das Management von Gagfah so provinziell verhält und die Beschwerden nicht gleich offensiv bearbeitet.

Es wäre doch wohl ein ganz leichtes Spiel gewesen, die von dir genannten 50 Wohnungen sofort zu sanieren und nicht erst lange "Verstecken" oder "Schwarzer Peter" mit den Mietern zu spielen!

Eine gute Geschäftsführung sieht anders aus. Für mich sind das die Prototypen der Münteferingschen Heutschrecken!

dazu.

Die Oberindianer, sitzen ja in Luxemburg und haben Renditeziele, wohl von jeder  ihrer Gesellschaft , und da auch unterteilt in Gebiete oder ähnlich!

Ich weiss nicht, ob "die da oben" die Medienberichte so ernst nehmen, oder überhaupt denen eine Bedeutung bemessen. In Amiland ist alles nen bisschen grösser. Und was da mal in einem Fernsehkanal kommt, kann morgen wieder vergessen sein...

Tja und dann gibt es die einzelnen Gesellschaften. Diese sitzen in   Hamburg, Duisburg oder Dresden und verwalten direkt oder durch Aussenstellen die entsprechenden Wohnungen.
Also ich bin mir da schon sehr sicher, dass diese auch notwendigee Instandsetzungen durchführen! Warum sollten sie es nicht machen?

Aber will Monitor, oder die "Dresdner Morgenpost" (oder wie die Lokalzeitung heisst) da überhaupt wissen? Werde die berichten, dass genannte Schäden nd Mängel beseitig sind? Neiin , nie. Denn damit würden sie ja selber zeigen, dass ihr Bericht gar nicht sinnig, bzw. notwendig war, weil Gagfah immer alles in Ordnung bringt.

Also ganz klar, ich glaube nicht, dass Gagfah, bzw. die jeweilige Wohnungsgsellschaft vor Orrt, bewusst grössere Mängel hinnimmt, die mit normalen Mitteln, oder verantwortbaren Kosten, schnell beseitigt werden könnn.
Warum sollten sie das tun?

Sie haben unzufriedene Mieter, die ständig mecken, gar noch ausziehen!

Es werden Mietminderungen gemacht und die Profitabilität des Bestandes sinkt, Und früher oder später müssen solche Schäden auch ohnehin repariert werden.

Also ich tippe darauf, dass es Absicht spezieller Berichterstatter ist, die sich einige Mieter suchen, die auch was zu meckern haben!
Wie langweilige wäre in Monitor eine Sendung, wenn man ganz normal zeigen würde, dass einge Mieter wohl mal 2 Wochen in einer schimmelwohnung wohnen, aber sich dann nachher  herausstellt, das die meisten selber daran schuld sind.

Wer kann dann denn kritisiert werden?  

Schon in deinem ersten Satz lieferst du die Begründung für deine Frage!

Die sind ganz eindeutig auf Profit ausgerichtet und machen nur das unvermeidlich Notwendige.

>>>Also ich bin mir da schon sehr sicher, dass diese auch notwendige Instandsetzungen durchführen! Warum sollten sie es nicht machen?<<<



Die Gagfah war mal eine sehr seriöse gemeinnützige Wohnungsgesellschaft. Nach der Änderung der Gemeinnützigkeit hat sich dann leider vieles zum Schlechten geändert. -

Nebenbei sind mir zwei Fälle aus Hamburg bekannt, in denen es nicht um Schimmel o.ä. ging und bei denen sich die Gagfah äußerst schofelig verhalten hat und noch verhält. Ich habe den Eindruck, dass man bei dieser Gesellschaft ohne rechtliche Beratung ganz alt aussieht!

Erinnerung, wer der Hauptaktionär der Gagfah ist, und was die Ziele dieses Hauptaktionärs sind:

Richtig: Rendite und Gewinnmaximierung

Fortress wird seine Rendite mit dem ganzen Gagfah Konstrukt weiterhin maximieren wollen und wenn dabei Mieter, oder das Bild der Gagfah in der Öffendlichkeit unter die Räder kommen, ist es halt so.
Ziehen Mieter aus, naja, dann kann man diese Wohnungen ja auf Hochglanz renovieren und sicherlich besser verkaufen (der Residential Markt boomt sowieso momentan), als mit einem Mieter, der pro m² nur € 2,50 zahlt und Mieterschutz für die nächsten 50 Jahre hat.....
Wird es einen potenziellen Käufer interessieren, wie die öffendliche Meinung zur Gagfah ist......
Alles eine Frage der Rendite.....

 

daher bin ich Aktionär dieser Gesellschaft..

+ 6%...

 

Och Mann, sieh Dir doch mal den Jahreschart von Cr C an, wo soll man denn da Geld verdienen? Ist doch fast statisch die Aktie.
Da gibt es doch echt andere Kandidaten die zurzeit wunderbar volatil sind und vor allem auch sicherer, bzw. aussichtsreicher.  

sicherlich was zu holen. Die dividendenrendite war bis jetzt auch nicht schlecht.  

... mir aber zu langfristig!
Halte nur sehr wenige Aktien long und die sind meist hoch spekulativ bei guter Story.

Im übrigen bin ich seit dieser Woche zu 80% deinvestiert, dieweil ich auf die große Korrektur warte.
Flippe nur mit einigen Aktien und minimalen Kapitalaufwand im Daytrading, auch wenn es nur einen Hunni, oder zwei Hunnies bringt am Tag.
Man muss auch mal bescheiden sein, wenn das Risiko einer Korrektur immer größer wird.

CRC wäre absolut keine Aktie für mich, jetzt jedenfalls nicht.

Finde es aber nebenbei gesagt toll, das unser GAGFAH-Threat trotz allem nicht einschläft!  

;)

 

Tage kaufen und verkaufen und dabei immer so 1,5 bis 2,5 % verdienen.
Mit zertifikaten evtl noch mehr........allerdings da ist die An- und Verkaufsspanne sehr hoch.

Aber wenn man 10 mal im Monat mit je 1,5 % kauft und verkauft, hat man auch schon 15% auf Monatssicht.

Andererseits weiss ich auch nciht genau wie ihr das so macht. Die Daytrader hätten ja dann wohl schon letztens bei 6,15 verkauft und dann wieder bei 6,05 oder so nachgekauft........
Aber dann kam ja keine 6,10 mehr.......hätte die dann erst mal mit Verlust verkauft?

Gut dann wieder um 5,90 rein und gegen 6,05 raus......das ging glaube ich mind 2 mal in den letzten 3 Tagen.

Versuche das glaube ich demnächst auch mal...........
wenn ich woander ein Depot habe...
Mit ca 0,6 % provison bei Kauf UND verkauf, wird das ja nix.  

Moin,
daytrading mit der Gaggi bringt nichts.
Volatilitätsspread ist zu gering.
Und beim daytraden findest Du meist auch nie den niedrigsten Einstieg und den höchsten Ausstieg.
Wenn Du davon 50% (Plus X!) schaffst, dann bist Du schon gut.
Daher, es gibt andere Aktien die man zurzeit gut day-, bzw. weektradentraden kann.
Lohnt sich aber dann auch nur in Menge, oder großen Spread pro Tag in geringeren Stückzahlen.
Entsprechende, allerdings Risikoaktien, sind z.B. die Agiv, oder die Alf.
In der Mittelklasse des Risikos für Weektrades ist die Crescent Gold.
Im eher konservativen Bereich die SAF-Holland, Pro7Sat1, Praktiker, K+S, Heidelberger-Cement und auch die Autowerte gehen an manchen Tagen gut.
Deutsche Bank nicht zu vergessen!
In Kürze wird die Vola bei der Commerzbank wohl gut anspringen.
Zurzeit tradest Du auf kaum viel mehr als einen Euro, aber das kann schon reichen.
Viel Erfolg!  

 Ich habe mal geschaut wie lange das Rückkaufsprogramm wohl noch läuft.

Seit Dezember 2010 wurden rund 45.45 Mio Aktien im Wert von ca. 31.4 Mio Euro gekauft.
Insgesamt sollen 125 Mio Euro eingesetzt werden, 31.4 Mio Euro entsprechen rund 25%.

Der Durchschnittskurs pro Aktie entspricht 6.91 Euro. 

Wenn man naiv voraussetzt, dass das Kaufvolumen pro Monat gleich bleibt
müsste das Rückkaufprogramm noch etwa 15 Monate lang laufen, 
es sei denn das Volumen der gehandelten Anteile steigt demnächst wieder an.

Mein Eindruck ist jedoch, dass die Stücke aus schwachen Händen nach und nach abgeschöpft werden und die Volumina eher weiter sinken. 

 

 

... raus auf Gagfah-Aufsichtsrat:
http://www.welt.de/print/die_welt/finanzen/...le13369336/Kompakt.html  

€ 6,70 möglich???

http://www.godmode-trader.de/nachricht/...-Tages-Gagfah,a2537768.html  

... für 31.4 Mio Aktien wurden natürlich nur 4,545 Mio Aktien gekauft.

Falls es 45,45 Mio Aktien gewesen wären hätte Depesche ja sogar Recht gehabt, :-))))

Trotzdem, die Gagfah hat ein Stammkapital von 226 Mio Aktien.
Davon sind wie ja schon oft hier geschrieben 61% in der Hand der Fortress, also 137,9 Mio Aktien.

Bleibt ein Rest von rund 88 Mio Aktien, beziehungsweise nunmehr rund 83 Mio Aktien.
Wenn der Kurs bei rund 6 Euro bliebe würde die restliche Kaufsumme noch für 15 - 16 Mio Aktien reichen.

Das Rückkaufprogramm zieht also mehr als 20% der Gagfah-Anteile im Streubesitzes ein.
Wird das vielleicht ein Sqeeze out auf Raten? Was meint Ihr?

 

Besser dicker Lapsus, wie dicker Labskaus!
http://www.hanseaten-select.de/upload/images/Labskaus.jpg  

was passiert hier?

 

GAGFAH S.A. veröffentlicht Quartalsbericht für das erste Quartal 2011 am 20. Mai 2011  

Sehr Sportlich heute das Baby.  

 

Anstieg nichts anhaben. Evtl. Speckulieren viele auf gute Positive News und Zahlen !

Dann wollen wir sie eben sehen.  

 

aber ob ich sie biss zum 20.05.11 halten soll.