Xinyuan Real Estate ADR
https://www.alphadirectadvisors.com/wp-content/...h_30_2020-FINAL.pdf
Ich habe letzte Woche zum zweiten Mal Dividende gesehen. Beim jetzigen Einstiegskurs ist die Rendite 16%. Dividenhistorie von XIN ist 10 Jahre, bzw. 40 Quartale. Unglaublich das es sowas auch bei den Chinesen gibt.
https://seekingalpha.com/news/...ll-stake-in-property-management-unit
https://finance.yahoo.com/news/...n-real-estate-co-ltd-123000850.html
https://finance.yahoo.com/quote/XIN?p=XIN
" In May, the TOP100 housing companies recovered year-on-year, and sales achieved steady growth. This also means that the impact of the epidemic on the real estate market is being repaired by the new normal built by enterprises. ."
https://finance.sina.com.cn/stock/relnews/us/...iircuyvi9322305.shtml
Hier nochmal ein paar gesammelte Argumente:
1.Vor Ort Analyse. Es gibt diverse Internetseiten wo man direkte Infos aus China beziehen kann.
https://xueqiu.com/S/XIN
https://stock.finance.sina.com.cn/usstock/quotes/...y=0&retcode=0
In unserer Facebookgruppe sind auch Chinesen dabei
https://www.facebook.com/groups/884075105350289
2.Dividenden Historie, fürdas härteste und wichtigste Argument. 10 Jahre, 4 mal im Jahr Dividende.. Von 2013 bis 2016 queden 12 mal 5 cent bezahlt. Dann von 2016 bis 2020 15 mal 10 cent, und das letzte Quartal,wegen Corona 2,5 cent.
3. Investments ausserhalb von China. XIN hat in London und New York investiert
https://www.marketscreener.com/...-in-Williamsburg-Brooklyn-29564082/
https://www.themadison.co.uk/team/
4.Risiken.
a.) „Going Private“. XIN ist eine Cayman Islands Holding. Wir haben dort Rechte um den sogenannten „Fair Value“ zu bekommen. Class Actions sind leicht zu organisieren und kosteten mich bei früheren Investments Cent
https://www.careyolsen.com/sites/default/files/...20private_10.17.pdf
b.)Verschuldungsgrad. Im Frühjahr wurden Anleihen zurück gekauft und ein Repurchase Programm für Anleihen angekündigt.
Im ersten Quartal, bis Ende März waren sämtliche Vertriebsbüros in China geschlossen. Daher wurde die Dividende fürs erste Quartal von 10 Cent auf 2,5 Cent. Seit April sind die Büros wieder auf. Ich hoffe das der Corona bedingte Absturz ein Ende gefunden haben und das diese Woche der Rebound startet. Am 30.6 ist eine Art Analysten Konferenz/Virtual Investor Day. Bisher haben die großen Fonds einen Bogen um XIN gemacht. Der Grund ist ein Downgrade von Fitch im OCtober 2019. Im Februar 2020 hat Fitch das Refinanzierungs Risiko von „high“ auf „low“ verbessert. Es bestehen also gute Chancen das jetzt nach Ende der Corona Panik, dem Upgrade von Fitch und die Aussicht auf eine Erhöhung der Dividende, eine Erholung des Kurses einsetzt. Ich werde nach der Konferenz entscheiden, ob ich noch mehr kaufe.
30. Juni Virtual Investor Day:
https://finance.yahoo.com/news/...virtual-investor-day-123000937.html
12.6 Letzter Earnings Conference Call. Jeder Aktionär kann sich da zu Worte melden.
https://finance.yahoo.com/news/...-earnings-conference-142115739.html
Der wichtigste Punkt war Dividende. Die wurde ja 10 Jahre gezahlt und meistens 10 cent. Im Q1 wurde sie reduziert auf 2.5 Cent, weil alle Sales Offices closed waren. Ich interpretiere die Aussagen des CFOs so, das man
https://www.stockopedia.com/share-prices/...-service-cayman-HKG:1895/
https://www.institutional-money.com/news/maerkte/...-hongkong-198730/
http://en.xywyfw.com/Private/NewsImgs/6372920765755061681986324788.pdf
https://www.ariva.de/news/...ces-launch-of-proposed-follow-on-8560358
Heute wurde nochmal das Shareholder Incentive Programm offiziell der SEC gemeldet. Wenn der Kurs also schon vor 2 Wochen gestiegen wäre, dann hätte die Manager für ihre Incentives mehr zahlen müssen.
Das ich mir sicher bin, das es heute weiter bergauf gibt liegt an meiner Recherche im chinesischen Web.
Ich weiß das die Menschen mit chinesischen Wurzeln sehr zurückhaltend sind. Wenn hier also einer mit liest, dann melde Dich.
https://finance.yahoo.com/quote/1895.HK?p=1895.HK
Für mich entscheiden ist ob die Umsätze und Margen so sind das es eine Erhöhung der Dividende von Q1 2,5 cent auf Q2 5 cent und Q3 back to 10 cent geben wird. Im Conference call vor 2 Wochen hatte ich den Eindruck das Q3 10 cent der Wunsch des Management ist.
Es gab jetzt eine Veranstaltung über 3 Tage in der es um Geschäft von XIN in China ging. Es waren wichtige Partner vor Ort. Leider wird es diese Mitteilung nicht als Press Release für die Amis geben. Begründung, es ist eine jährliche Veranstaltung und es wurde im Prinzip nichts neues im Vergleich zum Virtual Investor Day gesagt. Das mag stimmen. ES ist aber wichtig das XIN die gleichen positiven Statements an seine Geschäftspartner gegeben hat, wie an uns Investoren. Denn nur die Chinesen können beurteilen wie gut es läuft. Leju Holdings Limited ist ein NYSE gelisteter Chinese der in China Immobilien vertreibt.
Mit der Mouse auf den Text klicken, dann rechte Maustaste und translate drücken. https://finance.sina.com.cn/stock/relnews/us/...iivhvpwx5130407.shtml
https://www.focus.de/finanzen/boerse/konjunktur/...g_id_12220867.html Konnte dann aber nach langem suchen das hier finden:
http://english.www.gov.cn/archive/statistics/...uMufjs1mytZzI-Gd1GScI
Total revenue increased 71.3% to US$609.4 million from US$355.8 million in the second quarter of 2018 and increased 30.0% from US$468.9 million in the first quarter of 2019.
Der Mutter XIN gehört 60% davon. Damit ist unser Anteil an der Tochter dopelt so hoch wie die Mutter momentan an der Börse wert ist.