Kapitalerhöhung,Dividende,Bonus,=Sedlmayr
Seite 2 von 5 Neuester Beitrag: 04.03.24 15:47 | ||||
| Eröffnet am: | 26.03.10 11:59 | von: kyron | Anzahl Beiträge: | 102 |
| Neuester Beitrag: | 04.03.24 15:47 | von: Trabo | Leser gesamt: | 41.116 |
| Forum: | Hot-Stocks | Leser heute: | 17 | |
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Seite 40: Aktiva/ Vermögen (Buchwerte) = 632 Mio. €, inklusiv cash, Forderungen etc.
Seite 40: Bei Passiva angeführte Schulden = 338 Mio. €
Seite 73: Zahl der Aktien, d.h. Kommandit - Aktionäre mit Anteilen am Grundkapital 9,377 Mio. € (Seite 29) zu je 26.-- € = ca. 360 000 Anteile; an anderer Stelle auch genannt ca. 370 000 Stücke.
1. Weg
Seite 14: Nettomieten GJ 2008/2009 = 61,081 Mio. €
x Faktorannahme München 22 fach = ca. 1,342 Mrd. €
1,342 Millarden € + 0,150 Mrd. € für andere Aktivposten ( siehe 2. Weg) - 0,338 Mrd. Schulden = ca. 1,154 Mrd. € Nettovermögen : 360 000 Aktien
= ca. 3 200 € pro Aktie.
2. Weg
Seite 13: Vermietbare Nutz - Fläche ( Bruttogeschoßfläche ? Wand zu Wand - Fläche ?) = 384 166 m²
Seite 13: Grundstücke = 735 925 m² ( davon Land & Forstwirtschaft 146 230 m²)
gelegen hauptsächlich in München, weniger in Stuttgart.
Annahme: Mittelwert pro 1 m² Nutzfläche = 3 000 €
384 166 (m²) x 3 000 € = 1,152 Millarden € + 0,150 Mrd. € für Cash & Forderungen & immaterielle Vermögensgegenstände etc. laut Bilanz 2008&2009 - 0,338 Mrd. Schulden = 0,964 Mrd. € Nettovermögen : 360 000 Aktien
= ca. 2 700 € pro Aktie.
1. Weg
Seite 14: Nettomieten GJ 2008/2009 = 61,081 Mio. €
x Faktorannahme München 22 fach = ca. 1,342 Mrd. €
1,342 Millarden € + 0,150 Mrd. € für andere Aktivposten ( siehe 2. Weg) - 0,338 Mrd. Schulden = ca. 1,154 Mrd. € Nettovermögen : 360 000 Aktien
= ca. 3 200 € pro Aktie.
Seite 13: Vermietbare Nutz - Fläche ( Bruttogeschoßfläche ? Wand zu Wand - Fläche ?) = 384 166 m²
Seite 13: Grundstücke = 735 925 m² ( davon Land & Forstwirtschaft 146 230 m²)
gelegen hauptsächlich in München, aber auch in Stuttgart.
(Neubau in Berlin nicht berücksichtigt)
Annahme: Mittelwert pro 1 m² Nutzfläche = 3 000 €
384 166 (m²) x 3 000 € = 1,152 Millarden € + 0,150 Mrd. € für Cash & Forderungen & immaterielle Vermögensgegenstände etc. laut Bilanz 2008&2009 - 0,338 Mrd. Schulden = 0,964 Mrd. € Nettovermögen : 360 000 Aktien
= ca. 2 700 € pro Aktie.
(nach A.A)
Für mich ist Sedlmayr daher wohl die krisenfesteste Daueranlage.
Gruß
Kyron
Ergebnis der Grobschätzungen / Durchsicht:
1) Vermögen der KGaA steht den Kommandit - Aktionären zu, wobei 10 % des Gewinns etc. an Komplementär - haftende Sedlmayr GmbH vorab zu gehen scheint. Also sind "Aktionäre" in etwa gleich Kommanditisten und damit "Eigentümer" des Vermögens der KGa A.
ZWISCHENMITTEILUNG NACH § 37X WPHG
INNERHALB DES 1.HALBJAHRES DES GESCHÄFTSJAHRES 2009/10
Die Geschäftsentwicklung der Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA und ihrer Tochtergesellschaf-
ten (Konzern) war im bisherigen Jahresverlauf trotz der weiterhin angespannten Wirtschaftslage in
Deutschland insgesamt zufriedenstellend.
Der zum Ende des letzten Geschäftsjahres noch im Bau befindliche Dachgeschossausbau in der
Heideckstraße ist ebenso wie der Erweiterungsbau einer Lagerhalle Auf den Schrederwiesen abge-
schlossen worden. Diese zusätzlichen Flächen sind zwischenzeitlich auch voll vermietet. Die weiteren
Generalsanierungs- sowie Um- und Ausbaumaßnahmen an Bestandsobjekten der Sedlmayr Gruppe
verlaufen planmäßig.
Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Verpachtung von Bestandsimmobilien erhöhten sich in den ersten
drei Monaten (Oktober bis Dezember 2009) um ca. 2,8% überwiegend aufgrund von fertiggestellten
Objekten sowie infolge von Mietanpassungen und liegen damit im Rahmen unserer Erwartungen.
Die Ergebnisentwicklung im Konzern verläuft insgesamt planmäßig.
Die Finanzlage des Konzerns hat sich gegenüber dem Ende des Geschäftsjahres 2008/09 nur unwe-
sentlich verändert.
Bei unserer Beteiligung, der Dinkelacker AG in Stuttgart, wurde im Oktober letzten Jahres ein Wohn-
gebäude an der Böblinger Straße / Arminstraße mit insgesamt acht Wohnungen fertiggestellt und zwi-
schenzeitlich nahezu vollständig vermietet.
Zu Beginn des Berichtsjahres erwarb die Sedlmayr Gruppe ein Wohnhaus mit Rückgebäude mit ins-
gesamt rd. 1.400 m² in der Elsenheimerstraße in München.
In einem wenig stabilen wirtschaftlichen Umfeld sehen wir für den Konzern keine außergewöhnlichen
Risiken und gehen unverändert von einem zufriedenstellenden Ergebnis im laufenden Geschäftsjahr
2009/10 aus.
München, im Februar 2010
Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA
Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter
Extag: 28.5.10
1 : 1
Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmittel
(gratis)
Bezugspreis 0,0
Es fand in meinem Depot bereits die Verdoppelung statt, bei dem Kurs von 2500.
Nun bin ich in den mehr, oder weniger erlauchten Kreis der Reichen aufgestiegen,
für heute, aber nur durch diesen Bankfehler,
der Kurs nach dem "Abschlag" beläuft sich auf 1200.
Die all bewegende Frage ist, wann holt diese Aktie diesen eigentlich ungerechtfertigten Abschlag, wieder auf?
Meine Kristallkugel meint, spätestens März/Apri 2011.
Da dann wohl wieder ein höherer Gewinn wieder ausgewiesen wird...
Aber ich denke, schon Juli/August wird sich die Sedlmayeraktie weitgehend erholt haben.
Zu diesem Kurs war heute nur Nachfrage da, aber kein Angebot.
Weiter gutes Händchen allen Sedlmayrfreunden.
Der Kurs kann uns daher weiterhin positiv überraschen.
Zielgesellschaft: Dinkelacker AG; Bieter: Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA
WpÜG-Meldung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Meldung ist der Bieter verantwortlich.
Zielgesellschaft: Dinkelacker AG Bieter: Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA
Veröffentlichung nach § 10 Abs. 1 und 3 des Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG)
Entscheidung zur Abgabe eines öffentlichen Kaufangebots
Bieter: Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA Marsstraße 46-48 80335 München Tel.: 089/51 22 22 25 begin_of_the_skype_highlighting 089/51 22 22 25 end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting 089/51 22 22 25 begin_of_the_skype_highlighting 089/51 22 22 25 end_of_the_skype_highlighting end_of_the_skype_highlighting E-Mail: info@sedlmayr-kgaa.de
Zielgesellschaft: Dinkelacker AG Königstraße 18 70173 Stuttgart eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter HRB 4327 Inhaber-Stückaktien: WKN 553830/ISIN: DE0005538300
München, 12. Mai 2010
Die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA hält 69,75% (209.258 Aktien) und Herr Wolfgang Dinkelacker hält 25,26% (75.780 Aktien) des Grundkapitals und der Stimmrechte der Dinkelacker AG, Stuttgart.
Am 7. Mai 2010 hat Herr Wolfgang Dinkelacker mitgeteilt, dass er mit den ihm zufolge einer Aktionärsvereinbarung vom 5. Mai 2010 zugerechneten Aktien der Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA die Kontrolle über die Zielgesellschaft erlangt hat.
Die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA hat am 12.05.2010 entschieden, zusammen mit Herrn Wolfgang Dinkelacker allen übrigen Aktionären der Dinkelacker AG ein gemeinsames Angebot zum Erwerb ihrer Aktien zu unterbreiten. Für Herrn Dinkelacker handelt es sich dabei um ein Pflichtangebot, für die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA handelt es sich um ein freiwilliges öffentliches Kaufangebot zum Erwerb von Aktien der Zielgesellschaft, durch das sie sich im Rahmen des gemeinsamen Angebots denselben Verpflichtungen unterwirft, die Herrn Wolfgang Dinkelacker aus seinem Pflichtangebot erwachsen.
Herr Wolfgang Dinkelacker und die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA werden als Bietergemeinschaft gemeinsam eine Angebotsunterlage bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) einreichen und nach Gestaltung der Veröffentlichung der Angebotsunterlage durch die BaFin ein Angebot auf den Erwerb sämtlicher Aktien der Dinkelacker AG, die nicht bereits von ihnen gehalten werden, abgeben.
Die Angebotsunterlage wird im Internet unter http://www.dinkelacker-ag.de veröffentlicht werden.
Als wichtige Information wird weiter veröffentlicht:
Diese Bekanntmachung ist weder ein Angebot zum Kauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Verkauf von Aktien der Dinkelacker AG. Inhabern von Aktien der Dinkelacker AG wird empfohlen, die Angebotsunterlage sowie alle sonstigen im Zusammenhang mit dem Angebot stehenden Dokumente zu lesen, sobald diese bekannt gemacht worden sind, da sie wichtige Informationen enthalten werden.
München, 12. Mai 2010
Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA
Sedlmayr Geschäftsführungsgesellschaft mbH Die geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin
..Schuld am Zerfall war der viel zu teure Lifestyle eines der beiden Haupterben, Peter Dinkelacker. Der 1991 tödlich verunglückte Enkel des Firmengründers Carl häufte Bankschulden von 40 Millionen Mark an. Als Sicherheit dafür diente sein 43,5-Prozent- Erbe am Dinkelacker-Kapital...
Ordentliche Hauptversammlung 2010
Hier finden Sie Informationen und zugänglich zu machende Unterlagen zur Hauptversammlung am 01.04.2010
Im Sedlmayraktienkurs hat sich diese Übernahme noch nicht besonders gezeigt, aber das wird nachgeholt.
Regional zeigen sich große Unterschiede. In München stiegen die Gesuche um 28 Prozent,
In welchen Gebieten ist die Nachfrage besonders stark gestiegen?
Regional zeigen sich große Unterschiede. In München stiegen die Gesuche um 28 Prozent..
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...rden-knapp;2597612
Aber auch in Stuttgart..
Sedlmayr kann daher als eine der sichersten "Immobilienanlage" genannt werden.
Der derzeitige Sedlmayraktienkurs spiegelt diese Realität noch nicht wieder.
Die Übernahme von der Dinkelacker AG. dürfte zur höheren Kursfantasie beitragen.
Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA / Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte
14.06.2010 17:19
Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte nach § 26a WpHG, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------
Hiermit teilt die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA mit, dass die
Gesamtzahl der Stimmrechte am Ende des Monats Mai 2010 insgesamt 660000
Stimmrechte beträgt.
Die Veränderung der Gesamtzahl der Stimmrechte ist seit dem 20.05.2010
wirksam.
Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA / Veröffentlichung einer Erklärung nach § 26 Abs. 1 Satz 2 WpHG (Eigene Aktien)
17.06.2010 16:17
Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
=-------------------------------------------------
Die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA teilt gemäß § 26 Abs. 1 Satz 2 WpHG
am 07.02.2010 mit, dass ihr Anteil an eigenen Aktien an der Sedlmayr Grund
und Immobilien KGaA, München, Deutschland, ISIN: DE0007224008, WKN: 722400
am 07.02.2010 die Schwelle von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten
hat und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
17.06.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de
Das kommt darauf an, welche Aktien Sie haben. Läuft die Wirtschaft schlecht, schwindet der Wettbewerbsdruck, weil schwache Unternehmen pleite gehen. Marktführer mit einer soliden Bilanz überlebten und gewännen Marktanteile. Und wenn alles zusammenbricht, dann habe ich immer noch ein Eigentumsrecht an der Gesellschaft. In Deutschland konnten die Aktionäre großer Gesellschaften ihren Besitztum über zwei Kriege retten. Mit Anleihen hat man dagegen zwei Mal alles verloren. In der heutigen Lage ist es eher eine Risiko, keine Aktien zu halten...
http://www.handelsblatt.com/finanzen/devisen/...ierwaehrung;2608751;0
Das deutsche Immobilienwunder
Die Zinsen sind niedrig, die alternativen Anlagen nicht gerade attraktiv. Deshalb setzen Investoren und Eigennutzer immer stärker auf Immobilien. Experten sprechen bereits von einer Trendwende. Gerade in Ballungsräumen steigen die Preise rasant - zum Teil sogar zweistellig. ...
Für Süddeutschland rechnen die LBS-Immobiliengesellschaften, die die Lage in 670 deutschen Städten untersucht haben, mit Preissteigerungen von durchschnittlich ein bis zwei Prozent im kommenden Jahr.
http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/0,1518,704143,00.html
Die vollendete Übernahme von Dinkelacker, steigende Immobilienpreise in Süddeutschland,
Bauvorhaben in der Innenstadt von München, können den raren Sedlmayraktien
einen ungeahnten Auftrieb geben.
Die Krise bei den offenen Immobilienfonds zieht immer weitere Kreise. Ein weiterer offener Immobilienfonds setzt die Anteilsrücknahme aus. Credit Suisse teilte den Anlegern mit, dass der Fonds Euroreal zunächst für drei Monate geschlossen sei. Anfang des Monats hatten schon zwei offene Immobilienfonds geschlossen.
HB FRANKFURT. Anleger, die ihr Geld in offene Immobilienfonds gesteckt haben, müssen bei einem weiteren Fonds jetzt erst einmal darauf verzichten...
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...eschlossen;2584962
Da lachen sich Dividenden, Bonus und Gratisaktienverwöhnte Sedlmayraktienhalter
in ihr gefülltes Fäustchen...
Die USA steuern in diesem Jahr auf einen Negativrekord bei der Zahl der Bankenpleiten zu. Der US-Einlagensicherungsfonds FDIC gab die Schließung von sieben kleineren Instituten in den Bundesstaaten Georgia, Florida, South Carolina, Kansas, Nevada, Minnesota und Oregon bekannt. Damit wurden seit Januar landesweit 103 Finanzinstitute dicht gemacht. Im Vorjahreszeitraum waren es 64 gewesen und im gesamten vergangenen Jahr 140. 2008 waren in den USA lediglich 25 Banken pleitegegangen und 2007 sogar nur drei. ... http://www.tagesschau.de/wirtschaft/bankenpleiten102.html
Interessanterweise gibt es kleinere Verkäufe, welche in diesem engen Handel dieser
Aktie, einen Kursabfall verursachten.
Obwohl es keinen Grund gibt, an einen positiven Halbjahresabschluß und weitere
guten Aussichten zu zweifeln, besonders dürfte sich außerdem die Übernahme
der Stuttgarter Dinkelacker bemerkbar machen, daher gibt es eigentlich keinen erkennbaren Grund für diesen Kursrückgang.
Sedlmayr kauft gerne eigene Aktien, so liegt eine Vermutung nahe...
Aber, wir werden ja sehen.
Die treuen Sedlmayraktionäre können sich auf eine Dividende und vielleicht auch auf einen Bonus, auf ihren gratis verdoppelten Aktienbestand freuen.
Ein schönes Sommerwochenende
wünscht der kyron
http://www.handelsblatt.com/finanzen/...glaenzen-im-vergleich;2631049
Angesichts der niedrigen Zinsen an den Kapitalmärkten böten Immobilieninvestitionen den Versicherern stetige Einnahmen.
http://www.manager-magazin.de/unternehmen/artikel/...8,712036,00.html