Und plötzlich ist euer Haus weg

http://www.ariva.de/Verkauf_privater_Immobiliendarlehen_t314950

sollte auch gelesen werden.

Gr.  

denn sonst könnten die banken armen häuslebauern ja reihenweise die häuschen in guten lagen für die filialleiter wegschnappen.

 

Verblödung?

Warum müsst ihr mich hier anmachen? Ich hab die Gesetzeslücken nicht gemacht. Es ist ein Skandal, das so was möglich ist.  

 

noch tun? Vielleicht einen konkreten Fall einfordern, wo der Kreditnehmer all seinen Verpflichtungen nachgekommen ist und trotzdem jetzt vor der Zwangsvollstreckung steht. Ich meine, nur um die Gesetzeslücken aufzudecken, die ich nirgends erkennen kann. In allen mir bekannten Fällen handelt es sich um s.g. notleidende Kredite, konkreter um Kredite, wo der Schuldner mit seiner Tilgung im Rückstand ist und somit der Kreditgeber seine Rechte aus den geschlossenen Verträgen wahrnimmt. Das hiermit nicht immer die beste der möglichen Lösungen für den Kreditnehmer erreicht wird, steht auf einem anderen Blatt. Das sind aber zwei Paar Schuhe.

Zur Grundschuld in Pos. 24. Die Grundschuld - und so sollte es nach der gesetzlich vorgeschriebenen Beratung durch den Notar sein - wäre an das Darlehen gekoppelt. Da selbst im oben beschriebenen Fall die Hälfte des Kredits getilgt ist, stehen dem neuen Gläubiger auch nur diese Mittel zu. Das würde jedoch auch dann eine Zwangsvollstreckung nicht verhindern. Da der Kreditnehmer jedoch pünktlich seine Raten gezahlt hat, somit seinen Pflichten aus dem Vertrag nachgekommen ist, vollstreckt der Gläubiger zu unrecht. Der Schuldner reicht einfach beim zuständigen Gericht eine Vollstreckungsgegenklage ein und dürfte sein Recht somit bekommen.

ne forderung aus der grundschuld nachweisen können....da gibt es keine gesetzeslücken....da wird von käseblättern auflagensteigernd die allgemeine panik geschürrt....

Hedgefond mal raufräumen können?

dass meine Kleinen sich nichts weg holen. Aber das ist der kalte Wind des Turbo-Kapitalismus. Das können die Kleinen nicht schnell genug lernen !
Werden uns morgen mal eine warme Ecke im U-Bahnschacht suchen !
Immerhin ist ein Hot-SPot in der Nähe !  

Hier glauben noch einige an die "guten" Banken und
Hedgefonds.
Natürlich werden beim Forderungsverkauf ca. 30% nicht notleidende
Kredite beigemischt.
Die deutsche Rechtslage macht es möglich.

 

als Prof. Hans-Peter Schwintowski

http://www.rewi.hu-berlin.de/jura/ls/swt/

einfach lachhaft  

http://www.faz.net/s/...7D8F14479519D4EE5A~ATpl~Ecommon~Scontent.html  

für Hudson Advisors oder windige Sparkassen. Warum sonst sollten mehrfach belegte Fälle so vehement geleugnet und die, die die darüber berichten so diffamiert werden wie in diesem Thread.

Es gibt keine Gesetzeslücken = Die Rente ist sicher

http://www.faz.net/s/...7D8F14479519D4EE5A~ATpl~Ecommon~Scontent.html

Eigentlich schützt seiner Ansicht nach die Sicherungszweckerklärung den Darlehensnehmer davor, dass bei einer Zwangsversteigerung eine höhere als die berechtigte Forderung eingetrieben wird - solange Grundschuld und Erklärung in einer Hand liegen. Deshalb funktionierte das System über Jahrzehnte und löste die vergleichsweise umständliche Hypothek als klassisches Immobilienfinanzierungsinstrument im Privatkundengeschäft weitgehend ab - bis erstmals Finanzinvestoren als Dritte im Bunde auftraten und die Lücke im System offenbarten. „Man hat halt nie daran gedacht, dass Banken so treulos sein können“, sagt Udo Reifner vom Hamburger Institut für Finanzdienstleistungen (IFF).

Derzeit ist nur schwer abschätzbar, wie hoch das Volumen an verkauften Privatkrediten ist, mit denen der legale Missbrauch betrieben werden kann. Bislang sind entsprechende Paketverkäufe durch die Hypo-Vereinsbank, die Aareal Bank und die Sparkasse Südholstein bekanntgeworden, bei denen unter anderem die amerikanische Gesellschaft Lone Star als Käufer auftrat. Andere Kreditinstitute versuchen unterdessen, ihre Kunden zu beruhigen.

 

Übrigens erhöht sich die Grundschuld i.A. (z.B. 12% p.a.)
Die vollstreckbare Grundschuldsumme ist damit deutlich höher als die ursprüngliche Finanzierungssumme.

hier noch ein interessanter Link:

http://www.egon-w-kreutzer.de/Meinung/0PAD47.html  

KFZ-werkstätten, immobilienmakler: alle in einen sack. verantwortungsloses pack, das nur an die kohle der "Kunden"(=opfer) ran will.
im umgang mit denen ist stets höchste vorsicht geboten...

deckt sich zu 100,00% mit meinen Erfahrungen...

die "braven" Sparkassen mitmischen. Otto Normalkunde verbindet mit dem Begriff "Sparkasse" schließlich die üblichen klassischen Eigenschaften einer öffentlich-rechtlichen Institution: Tranig, bürokratisch, rückständig, nicht performant, aber dafür eben auch SICHER.

Ich hätte erwartet, dass Kreditverkäufe nur bei den Privatbanken stattfinden. Aber wenn's um's schnelle Geld geht...so kann man sich irren.

prima Gelegenheit um unsere tollen Politiker für ihre wiedermal ausserordentlich gute und schnelle Arbeit auf die Schulter zu klopfen.

Am besten mit ner Streitaxt oder nem Morgenstern.

ich verstehe das alles nicht. Bei solchen Sachen müsste doch sofort alles stehen und liegengelassen werden und schnellstmögliche Gesetzesänderungen her.
Da werden Familien von diesen Gierhälsen(man darf ja nicht mal Verbrecher sagen, weil es legal ist) abgekocht und in den Ruin getrieben.

Ich sehe schon richtig Mutter Merkel zwischen ihren Weltreisen vor mir: Wir müssen uns nun zusammensetzen und eine Lösung finden, wenn ich denn mal Zeit habe.

Ich kann das ganze Gesockse nicht mehr sehen, ehrlich. Teeren und Federn wäre fast noch ne Belohnung.  

Und so sind es auch wieder hier ein paar wenige, die den Ruf der Gesamtheit beschmutzen...

weil sie sich genauso an den neuen richtlinien halten müssen wie die privatbanken, wir sind nicht mehr im jahr 1970 wo die sparkasse noch überall war, heute steht das wort moral nur noch für die ANDEREN

"schwarze schafe" gibt es sicher überall. deren anteil in den herden der von mir oben genannten gruppen ist (leider)überproportional hoch.
dies ist mein persönliches fazit resultierend aus 48,5 jahren lebenserfahrung, und demzufolge natürlich rein subjektiv.

aber wahrscheinlich ist es ganz alleine meine schuld, daß ich bis jetzt nur mit geldgierigen, inkompetenten und teilweise betrügerischen vertretern der o.g. spezies zu tun hatte....

dicht gefolgt von dem Sparkassenheini!

Die brauchen sich nicht zu wundern, wenn sich einer der Ruinierten von den letzten Mücken ein schickes, gut in der Hand liegendes Model zulegt, um die Geschichte noch ein letztes mal mit ihnen zu "bereden"!

Gruß
utscheck