Fakten Thread

Es kommt mehr und mehr Fakten zusammen,
die auf eine Mantelverwertung hinweisen:
über die Adresse-Änderung wurde schon letzte Woche
berichtet, mittlerweile steht es auf beiden HP von 1st. Red
und Garbe GmbH offiziell bestätigt.
Das nicht das komplettes Portfolio von Red verkauft wurde,
wissen wir auch schon,
aber dass es noch mind. ZWEI WEITERE
Immobilien in der Verbindung mit Garbe, als gemeinsame Projekte
geführt werden, das ist etwas NEUES, besonders für alle, die ein
Wert mit Zahlen ausrechnen.
Und was die Zahlen betrifft, so wissen wir zwar noch nicht, für
wieviel genau, Portfolio verkauft wurde, aber wenn es auch
nur 46 Mio. sein sollte, + 7,8 Mio Aktiva – 39 Mio. um Darlehen
abzutilgen, so haben wir:
14,8 Mio aus dem Deal,
+ ZWEI BESTEHENDE Immobilien von 1st. Red,
Römerstraße, Wittlich und Schloßstraße, Stuttgart
http://www.garbe.de/service-immobilienangebote/
+ZWEI WEITERE immobilien als gemeinsamme Projekte von Garbe und Red
Heilbronner Straße, Stuttgart und Steinstraße, Hamburg
http://www.garbe.de/de/referenzen-1st-red/
Wert ist zwar nicht bekannt-aber, man kann es sich vorstellen, dass
es auch nicht unter 6-7 Mio. liegt.
So kommt man auf ca. Wert, bei Vermögenswerten:
20-21 Mio. EUR bei 20 Mio. Aktien-ist es mind. ca. 1 EUR pro Aktie.
Und das als BASIS.  

Es kann auch Zufall sein, aber die Savills plc., die genauso wie Red und Garbe
jetzt unter neue Adresse in Hamburg eingezogen sind, hat auch in London,
dort wo Garbe-International sitzt fast gleiche Adresse:
Garbe sitzt am 54 St. John Street und
Savills sitzt am 15 St. John Street
sind ja nur Paar Häuser entfernt, aber es ist nur so, als Zusatz-Info
für alle mögliche Optionen. (in Hamburg zusammen, in London fast zusammen)  

na das ist ja wieder "Hammer News", ich habe das Gleiche rausgefunden.
Ich werde auch, so bald ich es bekomme, den HV-Protokol hier zur Verfügung stellen.
Svenny, kannst du bitte deine beide Nachrichten von oben, auch in Hammer News-Forum rein stellen? -vielleicht ist es bei einigen schon verlinkt-und die kommen auf diese neue
Forum nicht.  

 

die in der Bilanz nicht aufgeführt sind?
Und dann angeblich noch 6-7 Mio Wert.
Meint ihr nicht das wenn hier noch Immobilien wären die nicht verkauft wurden, das diese dann auch in der Bilanz aufgeführt werden müssten.
Da sind aber keine!  

Außerdem wie kommst du auf sonstige Aktiva in Höhe von 7,8 Mio?
Lt. Bilanz sind das 3,2 Mio!  

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Vom 19.11. bis einschließlich 23.11.2012 bin ich nicht im Haus, Ihre Nachricht wird nicht automatisch weitergeleitet. In dringenden Fällen wenden Sie sich bitte an meine Kollegin Frau S. K., @stilwerk.de.



Mit freundlichen Grüßen  

 

D2 Chris, wegen Werten:
http://www.garbe.de/service-immobilienangebote/
und
http://www.garbe.de/de/referenzen-1st-red/  

im Portfolio sind neue Objekte  

 

 

Bid ist über Kurs, aber gab noch immer keinen Handel  

habt Ihr mal geschaut ob hier neue Objekte dabei sind.  

Es findet an diesem Wochenende lediglich ein Umzug der Büroräumlichkeiten innerhalb Hamburgs statt, so dass ab Montag, den 26.11., nächster Woche die neue Adresse der 1st Red AG wie folgt lautet:



Caffamacherreihe 8
20355 Hamburg.  

Umzug
Garbe Gruppe zieht in Hamburger Innenstadt
Die Garbe Gruppe wird ihren Standort innerhalb Hamburgs verlagern und am 23. November 2012 in den Valentinshof, Caffamacherreihe 8, 20355 Hamburg, umziehen. Die Telefonnummern der bekannten Ansprechpartner bleiben erhalten.  

Savills Deutschland | Ihre Ansprechpartner in Hamburg
www.savills.de/standorte/ihre-ansprechpartner-in-hamburg.aspxDownload Businesscard. Savills Hamburg Caffamacherreihe 8 20355 Hamburg. Arne Meemken. Associate Director Investment / goldenquest. +49 (0) 40 309 ...  

Union Investment Real Estate AG

Caffamacherreihe 8,
20355 Hamburg Neustadt
Telefon: (040) 349190
Telefax: (040) 34919191  

 

vielen Dank für Ihre Email.

Für Sie zur Information, die 1st Red AG führt weiterhin alle bekannten Telefonnummern, Emailadressen und sowie Internetseite.

Es findet an diesem Wochenende lediglich ein Umzug der Büroräumlichkeiten innerhalb Hamburgs statt, so dass ab Montag, den 26.11., nächster Woche die neue Adresse der 1st Red AG wie folgt lautet:

Caffamacherreihe 8
20355 Hamburg.

Sollten Sie einmal von Frau Nathalie Trau, Assistentin von Alexander Garbe, oder Herrn Alexander Garbe selbst Emailverkehr mit stilwerk-Adresse erhalten, dann liegt dies daran, dass Herr Garbe Funktion in beiden Unternehmen begleitet, die einmal in einem Gruppenverband waren.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Mit besten Grüßen  

HRB_73420+Protokoll-Beschluss-Niederschrift vom 31.10.2012

Sind zwar "nur" 176 Seiten, aber danach kann man Potential von 1st. Red ohne "fremde Hilfe" erkennen.  

Fakten werden durch Protokoll bestätigt:
z.B. es wurden wirklich nur 6 Projekte verkauft und es sind ja nur 94% von ges. Portfolio
gewesen.
Also es gibt noch Objekte im Bestand.
Deal-Summe war für diese 6 verkaufte Projekte 48.943.099,99€ gewesen.
Interessanter ist aber noch, wie Freefloat aussieht:
von den vorhandenen 2,84%=568.000 Aktien, sind ja auch grosse Stücke in "festen Händen" (so wie z.B. 349.000 Stück auf eine Name)

Man kann ja ausrechnen, wieviel hier noch übrig bleibt.  

wenn man ausrechnet, dass es für 44 Mio. an Verbindlichkeiten zwieschen 1,9 bis 7,6% an Zinsen und zwieschen 1,5 bis 3,0% an Tilgung noch bis zu 5 Jahren Restlaufzeit zahlen sollte, dann kommt man auf:

ca. 5,7% Zinsen (Mittelwert) für 44 Mio. € = ca. 2,2 Mio. € p.a.
ca. 2,25% Tilgung (Mittelwert) für 44 Mio. € = ca. 0,99 Mio. € p.a.

Zusammen bringt es knapp 3,2 Mio. € Ersparnis an Ausgaben allein in Finanzierungsbereich.

Quelle: HRB_73420+Protokoll-Beschluss-Niederschrift vom 31.10.2012  

langsam wird es hier auch Potential erkannt.  

und ASK bei 0,740 €
Es wird aber erst ab 1€ richtig interessant