"Welcome to Idiotistan" - Time to discuss !

Ich schreibe halt nur von Dingen, von denen ich eine Ahnung habe und nicht wie du über steuerliches, wo du offensichtlich völlig blank bist, dann aber gleich wilde Theorien fern jeglicher Realität lieferst.
Typisches Verschwörungsgeschwurbel halt.
Falls du aber Fragen zur Grundsteuer hast klär ich dich gerne auf.
Ich denke aber an der Wahrheit hast du kein Interesse.  

 

ich jemanden beleidigt?
Wenn ich fundiert darlege,  dass jemand Unsinn schreibt und von dem was er schreibt ganz offensichtlich keine Ahnung hat, ist das keine Beleidigung.
Ich denke eher, du hast mich gerade beleidigt, mit dem Ausdruck "genullter Gehirnhälfte"
Aber da seh ich drüber hinweg,  weil ich mir sicher bin, dass bei mir da drin mehr geboten ist ...  

https://www.youtube.com/shorts/rqpIoPuks_8  

Ach so, da liegt der Kern des Pudels.
"Auch bei sehr großen Grundstücken welche abgekauft wurden, werden Bedenken kommen ob die zu erhalten lohnenswert ist."

Da sind sicher schon Käufer dafür da. Mit entsprechender Geldbuße.  

wir hiert am Rande Berlins haben Dörfer, welche in der DDR 1945/46 an Landwirtschftlich Tätigen vergeben wurden, welche die dann bebauen konnten.Auch gab es relativ grosse Besitztümer, welche als Landwirtschaftlichen Flächen genutzt wurden aber später zu Bauland erklärt und mit Anbindungen versehen, wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas etc. eben zu Bauland wurde. Dann wurden diese Flächen bebaut, welche früher auch Gartensiedlungen gewesen und nun zu Eigenheimen benötigt und auch bewirtschaftet wurden. Ich /wir selbst mussten uns um solche Dinge nie kümmern, Steuern wurden bezahlt waren pillepalle, genau wie die Lebenshaltungskosten in der DDR. Hier hatte der m² Pachtland etwa um  2,-DDR Mark gekostet. Man hat aber nichts kaufen können, Landwirtschaftliche Flächen aber, wie das so funktioniert hat mit dem Eigentum solcher Flächen ist mir nicht geläufig.  

soll der gesamte Thread hierzu sich geschmeichelt fühlen?
Dein Zitat:
Passt aber zu dem Gesamtthread hier ...  

nicht, aber eine Beleidigung war es auch nicht.
 

https://www.youtube.com/...F6_2vxWihUzfhGizc3pB3d0_N49vQG&index=9
 

gesagt, dass ich die Grundsteuerreform gut finde.
Es gibt aber nur 2 Möglichkeiten:
Ganz abschaffen oder Grundstücke neu bewerten  

da ich so ziemlich eingeschränkt mit den relativen Gesetzen vertraut war auch bin, haben mich die Meinungen um die eventuellen Widersprüche welche angedacht waren, interessiert, absolut nichts weiter. Es gab landwirtschaftliche Flächen um Berlin, welche Bauland wurden. Da waren fast Hektar grosse Flächen Felder für die Bauern dort, welche nun Eigentum wurden.  

warum der Threadersteller da nicht mal durchgreift, verstehe ich nicht. Ich würde bei grobem Unfug direkt mal sperren, statt mir meinen Thread verhunzen zu lassen.  

noch einmal angeschaut. Auch bin nicht davon überzeugt, das der Beschluß ab 2025 durchkommt, wenn die Mieter von Hochhäusern zur Kasse gebeten werden. Habe so das dumme Gefühl, weshalb man an die Komunlen Wohnbaugesellschaften ran will und die sollen enteignet werden. Dann futtert der Staat mit!
Ich weiß ja im Prinzip auch gar nicht, was auf uns zukommt. Der Hebesatz ist ja noch gar nicht bekannt und wie oben schon erwähnt, worauf soll ich denn Widerspruch oder Einspruch erheben, das war doch die grundsätzliche Frage.  

verteilt, da weißte Bescheid!!  

 

Muss man immer gegen den Bescheid des Messbetrags vom Finanzamt einlegen, da dieser ein Grundlagenbescheid isr für die Gemeinde, welche den Hebesatz draufschlägt.
Es gibt ja grundsätzlich zwei unterschiedliche Modelle für die Grundsteuer.
Bayern z.B. stellt lediglich auf Größe Grundstück und Wohn- / Nutzfläche ab.
Fast alle andere Bundesländer gehen auf den (fiktiven] Ertragswert. Daher der Begriff ortsübliche (Kalt-) Miete.
Dies ist m.E. gerechter aber noch komplizierter als in Bayern. Bei uns werden die teuren ETWhgen in der Großstadt massiv bevorteilt.
Die ganze Kommunenfinanzierung über die Grundsteuer und Gewerbesteuer mit den unterschiedlichen Hebesätzen gehört m.E. auf den Prüfstand.
Im Übrigen können die Finanzämter da wenig dafür, da diese lediglich den Mist der Politik ausbaden müssen.
 

werde wohl am Montag zunächst meinen Steuerberater damit konfrontieren. Danke!
Aber, im Prinzip ist das doch gar kein Messbetrag, nur eine Zusammenfassung der Angaben, welche von mir gekommen sind. Ich habe mich schon gewundert, was eine Kaltmiete bedeuten soll. Es ist ein Vergleich welcher zur Grundlage gemacht wird, wenn hier ein Mieter einwohnen würde.  

Das Ganze ist doch nur eine Arbeitsbeschaffung für die ganzen Rechtsanwälte.
Da soll ja keiner durchblicken und zu denen rennen.
So sorgt der Eine für den Anderen.
Und wir sollen denen dann auch noch mit Winkelementen rumjubeln.
Nichts hat sich geändert, Nichts.  

Deiner Angaben wird der "neue" Messbetrag ermittelt.
Der neue Hebesatz der jeweiligen Kommune steht noch nicht fest. Das wird in der Tat spannend ...
Wenn du an einen fremden Driiten vermietest, hast du die tatsächliche Miete.
Wenn du selbst drin wohnst, dann gilt die [fiktive) Miete, die du erhalten würdest wenn du an einen fremden Dritten vermieten würdest.
 

https://www.youtube.com/watch?v=nOTmGDV5mKU
 

wurde wie gewünscht gerade abgestellt.

Ansonsten bin ich recht zufrieden mit dem Verlauf hier. Es kommen immer wieder neue Besucher und schauen rein. Solange das alles passt brauche ich kaum eingreifen.

Gruss in die Runde


LdV  

Mieter anwesend sein, deren Mieten dann aber auch erhöht werden sollen, wenn ich das richtig verstanden habe. Warum die nicht besorgt sind wird seinen Grund darin finden, weil ja noch nicht bekannt, wie sich das auf die Mieten auswirkt,oder?  

nicht die Mieten erhöhen sich sondern die Nebenkosten,aber den
Vermietern kann man es dann in die Schuhe schieben. Für die immer
höheren Nebenkosten ist zum größten Teil unsere tolle Regierung
verantwortlich.Vielleicht hört man dann aber auch mal etwas
sinnvolles vom Mieterschutzbund, die sollten sich für ihreMitglieder
einsetzen.  

wie kann man das den Mietern begründen wenn in etwa um vielleicht 2-300 Euro mehr als Umlage der enstandenen Steuersätze auf sie zukommen?
Nebenkosten sind es doch nicht, es ist staatlich verordnetes Mehrgeld welches im Prinzip nicht zu begründen ist. Klar sind die Grundstückspreise immens gestiegen, so der m² Preis aus  von damals 1992 von 180 DM auf heute 500 €. Ist doch nicht normal solche im Prinzip, Abzocke. Und dann noch das Erbe, da komt auch noch was auf die Erblasser zu, wenn sie nicht schon vor Gram gestorben sind.