Vonovia Aktie

 

Morgen am Dienstag, könnte es erneut gut laufen. Ein Forstzen der Korrektur in USA ist ausgeblieben, und seitens Zinsen erneut positive Signale von den Amis.  

Vorschlag bei der HV 2025 1,18€/Aktie?? Ist das richtig?  

Der Termin für die Vonovia Hauptversammlung findet am 28.05.2025 statt. Die stimmberechtigten Aktionäre stimmen hier über die Höhe der Dividende für das Geschäftsjahr 2024 ab. Die erwartete

Für das Geschäftsjahr 2022 waren es 0,85Euro
Für das Geschäftsjahr 2023 waren es 0,9 Euro
Was für das  Geschäftsjahr 2024 vorgeschlagen wird, ist glaube ich noch nicht bekannt. Da die ersten 3 Quarteile kein Buchgewinne produziert wurden, denke ich nicht das wir so einen Sprung sehen. Also mir würden 0,95 Euro reichen .  

Ich habe mal gelesen, bin mir ziemlich sicher, dass es 1,14 oder 1,18€ proposed wurden.
Ich hatte das sogar hier gepostet, nur momentan keine Zeit zum Suchen.  

Vonovia sollte aggressiver die Mieten erhöhen.
Diese Meldung ist zwar vom letzten Jahr,  aber es muss jedem klar sein,  das wir hier ein Produkt haben,  was absolute Mangelware ist.
Zudem sind wir in Berlin am stärksten investiert

"Bis zu 18,4 Prozent mehr in 2023Große Deutschland-Karte zeigt, wie stark die Mieten bei Ihnen gestiegen sind"

https://www.focus.de/immobilien/mieten/...land-2023_id_259820002.html  

Dividende, Seite 8 rund 1 Milliarden Euro /822,85 Mio Aktien =1,2 Euro
https://www.vonovia.com/en/investors/...lications#analystpresentation

Scheint wohl auch so kommuniziert zu sein:
https://www.finanzen.net/aktien/vonovia-aktie

Mittelwert der Analysten bei 1,17 Euro

Investor Relation hat mir auf die Frage entsprechend geantwortet, und bestätigt

 

So ein Bericht kommt natürlich erst nach der Wahl. Für mich der Hauptgrund warum ich Betongold, Gold bevorzuge
https://www.boerse-online.de//nachrichten/...el-stelter-20375814.html  

beim aktuellen Kurs von 29,24 EUR je Aktie bedeutet das 4,10% Bruttodividende!  

Gibt es einen atuellen Grund für die Korrektur?
Zinsängste können es nicht sein. Habe die Vonovia Anleihen überprüft. Alle stabile, sogar steigende Kurse.
Denke da ist ein Shortseller am Werk


https://www.finanzen.net/anleihen/...mp;s=1&pkSortT=&pkSortR=  

Kann man nicht völlig ausschließen, daß da eventuell auch ein LV etwas erhöht. Aber aus meiner Sicht bieten sich  für LV doch reichlich bessere "Ziele" an. Sehe hier mehr Zurückhaltung der größeren Long-Investoren bzw. eine gewisse Branchenumschichtung als den wahrscheinlicheren Grund an. Die LV Quote bei dem Wert ist nicht sonderlich hoch, wenn man schaut was massenhaft andere deutsche Aktien an LV Quote haben.  Das ist ja keine Korrektur erst seit heute, sondern die läuft ja schon seit Monaten und betrifft auch so ziemlich alle Werte aus dem Immo Bereich. Den Grund dafür sehe ich darin, daß man lange im letzten Jahr noch dachte die Inflationsraten würden schneller wieder zurücklaufen (und damit einhergehend auch die Zinsen schneller wieder fallen), dann aber gegen Spätherbst/Jahresende immer deutlicher wurde, daß dieser Prozess doch nicht so günstig läuft, was wiederum die Immo-Aktien belastet bzw. weniger attraktiv macht gegenüber anderen Branchen im Aktienmarkt. Und wenn man auf den Chart schaut, dann sieht man wie man immer mehr in Spitze des Dreiecks läuft aus steigendem  Aufw.trend seit Frühjahr 2023 und dem seit Herbst 2024 fallenden Abw.trend. Da würde ich jetzt mal abwarten, ob es da eine charttechnische Entscheidung gibt welche Seite die stärkere ist.  Am Ende würde am meisten wohl helfen, daß die Inflation weiter sinkt. Ob das kommt bleibt abzuwarten. Gegenwärtig ist es jedenfalls (noch) nicht die Branche die das beste ökonomische Umfeld hat. Schwer zu sagen ob und wann das anders wird. Entsprechend kann es auch noch zu früh sein auf schnelle Änderung zu wetten. Ich bin hier gelegentlich  nur als  Trader unterwegs, wenn es CT Signale in die ein oder andere Richtung gibt. Entsprechend warte ich hier jetzt auch wieder auf so etwas .  

Ich finde den Kurs (28,70€) sehr gut, deswegen gerade noch mal 1.000 Stück gekauft.  

selbst wenn der Ausbruch nach unten erfolgen sollte, ohne Beteiligung der LV vorausgesetzt, wäre dies nur von kurzer Dauer, da
1. sich mit sinkendem Kurs die Rendite erhöht,
2. in absehbarer Zeit auch von der öffentlichen Hand in den Wohnungsbau investiert werden muss, die Mietpreise sind ja jetzt schon fast unbezahlbar

Als langfristiger Investor bleibt Vonovia für mich deshalb ein Basisinvestment.  

Hast du eine genaue Zahl, was den Divi-Vorschlag betrifft?
Oder soll ich Vonovia anrufen?
 

soll laut Betongold2024, siehe Post von ihm weiter oben, 1,20 EUR betragen, auf dieser Basis habe ich die Rendite berechnet.
Ob das jetzt paar Cent höher oder niedriger sein wird ist mir persönlich egal.  

Danke, jetzt habe ich mich daran erinnrt, deswegen hatte ich im Kopf 1,18€ ud keine 90c mehr.
wenn das 1,20€ wären, wäre es ganz OK, man bekommt Cash, Brutto=Netto. der EK wird halt jedes jahr nach unten korrigiert, aber das ist egal, wenn man eh nicht verkaufen will.  

 

Der Artikel unten unterstreicht nochmal, daß hier frische negative Entwicklungen wie die angedachte planlose übermäßige Neuverschuldung der nächsten Clown-Regierung  den ganzen Immo-Sektor drücken. Und die Auswirkungen der nächsten Clown-Regierung werden sich auch länger hinziehen.Von daher erscheint perspektivisch der Immo-Sektor weiter durch politische Störfeuer nicht die vorteilhafteste aller Branchen zu sein. Bedeutet nicht zwangsläufig  tiefer fallende Kurse, sondern kann auch einfach nur eine anhaltende Underperformance gegenüber dem Gesamtindex sein.

dpa-AFX  |  03. März 2025 AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte unter Druck - Renditen am Anleihemarkt steigen https://www.ariva.de/news/...enwerte-unter-druck-renditen-am-11555516 "...Die Aussicht aufmassiv schuldenfinanzierte Investitionshaushalte Deutschlands hat am Montag die Aktien von Immobiliengesellschaften unter Druck gebracht. Spekulationen über neue schuldenfinanzierte Sondervermögen für die beiden Bereiche Rüstung und Infrastruktur belasteten, während diese den Gesamtmarkt antrieben. Die Finanzierung der Sondervermögen könnte erhebliche Auswirkungen auf die Zinsen haben. Allein die Erwartung trieb die Renditen am Anleihemarkt hierzulande deutlich nach oben. Allgemein höheren Zinsen an den Anleihemärkten könnten die Refinanzierung von Immobilienunternehmen !!!verteuern!!!. Hinzu kommt, dass im insgesamt aktuell stark risikofreudigen Markt Anleger defensive Werte, die also kaum konjunkturabhängig sind, meiden.

 

Hat sich irgendjemand mal die Mühe gemacht und Die Kurse,  Renditen von Vonovias Anleihen gecheckt


Es gibt keinen nachvollziehbaren Grund für den heutigen Verlust.  Unsere Anleihen sind stabil  

Es wurde heute maßlos übertrieben. Dann auch noch weiter fallende US Zinsen.
Wir kriegen das Top Szenario,  fallennde Zinsen,  trotz Inflation.

https://finance.yahoo.com/quote/%5ETNX/