Vonovia Aktie

Vonovia könnte von dem Abfluss profitieren. Ich denke das ein investment in Vonovia sicherer ist.
Vonovia hat mit seinen Abschreibungen und Verkäufen souverän gehandelt und Transparenz geliefert.
Buch sagte auch das Vonovia jetzt wieder wachsen will. Cash sollte genug da sein  

Die Entwicklung des Cashflows bei Vonovia im Jahr 2024 zeigt einige interessante Trends. Hier sind die wichtigsten Punkte:

Q1 2024: Der Cashflow aus Investitionstätigkeit betrug eine Nettoeinzahlung von 69,1 Millionen EUR.
Q3 2024: In den ersten neun Monaten des Jahres wurde eine Nettoeinzahlung von 232,8 Millionen EUR verzeichnet.
Jahresende: Für die zwölf Monate bis zum 30. September 2024 wurde ein Rückgang des Cashflows aus finanziellen Aktivitäten um 19,5% im Vergleich zum Vorjahr festgestellt, mit einem Wert von -4,144 Milliarden USD.
Zusätzlich hat Vonovia angekündigt, die Investitionen auf 2 Milliarden EUR zu verdoppeln, was auf eine Strategie des Wachstums hinweist.  

 

 

 

 

Merz sagte ja er wird die Mietpreisbremse nicht verlängern da sowas Investitionen stört.
Recht hat er, aber wie wird sich die SPD hier verhalten?
Deshalb Brandmauern müssen weg  

nur so ein Gedanke
die höchsten Mieten und Sorgen sind u. a. in Berlin?
Die linke gewinnt dort 4 Bezirke!
Könnte es sein dass die nicht ganz so betuchten Mieter die
Lösung Ihrer Sorgen dort sehen?
Genau das Thema war ein Bestandteil des Wahlkampfs.
Sie haben sogar an den Türen geklingelt...  

Das schlimmste wäre ein rotrotgrün plu bsw Regierung gewesen.  Schwarzblau wäre schwierig,  weniger Asylbewerber aber auch weniger Hemmnisse.
Schwarz Rot ist das Optimum. Ich denke das allen klar ist das wir dringend Investitionen brauchen.
Zusätzlichen rückenwind haben wir am Freitag durch US Verbraucherstimmung und Zinssignale bekommen.
Und dann noch Q4 Zahlen mitte März vorraus.
Ich erwarte das Q4 als Turnaround Quartal mit einem positiven Ausblick auf 2025. Obendrauf sollte es auch Dividenden Erhöhungsphantasie geben.
Die 35 Euro könnten überschritten werden. Was das für Chartsignale generiert kann ich nicht beantworten,  wäre aber logisch  

Denke auch, dass schwarz/rot das best möglich Ergebnis derzeit für Deutschland ist. Es wird mehr für die Wirtschaft gemacht und auch Mietpreisbremse ist Geschichte.
Hoffentlich wird auch eine solche Politik gemacht, dass die in weiten Teilen rechtsextreme Partei in 4 Jahren wieder deutlich zurechtgestutzt wird!
Für Vonovia sehe ich auch die nächsten Jahre grün :-)  

ich weiß, es tut weh!!
Langsam wird hier auch der Durchblick KLARER, ohne Hass!! (wozu auch!).
Die Welt aber atmet AUF..
Nicht alles ist Gold was glänzt...ABER...
Wir werden sehen wie sich das entwickelt... u n d
wie der Kurs von Vonovia der Sache folgt.. mehr wollen
wir doch nicht Oder??
Gut wenn die Baukosten wieder Senken.. Zinsen a little auch..
die Sonne kommt wieder brait shining!!
V.Erfg.
seeblitz1
P.S. die 2x1.400St. EK war ich.
 

 

Morgen am Dienstag, könnte es erneut gut laufen. Ein Forstzen der Korrektur in USA ist ausgeblieben, und seitens Zinsen erneut positive Signale von den Amis.  

Vorschlag bei der HV 2025 1,18€/Aktie?? Ist das richtig?  

Der Termin für die Vonovia Hauptversammlung findet am 28.05.2025 statt. Die stimmberechtigten Aktionäre stimmen hier über die Höhe der Dividende für das Geschäftsjahr 2024 ab. Die erwartete

Für das Geschäftsjahr 2022 waren es 0,85Euro
Für das Geschäftsjahr 2023 waren es 0,9 Euro
Was für das  Geschäftsjahr 2024 vorgeschlagen wird, ist glaube ich noch nicht bekannt. Da die ersten 3 Quarteile kein Buchgewinne produziert wurden, denke ich nicht das wir so einen Sprung sehen. Also mir würden 0,95 Euro reichen .  

Ich habe mal gelesen, bin mir ziemlich sicher, dass es 1,14 oder 1,18€ proposed wurden.
Ich hatte das sogar hier gepostet, nur momentan keine Zeit zum Suchen.  

Vonovia sollte aggressiver die Mieten erhöhen.
Diese Meldung ist zwar vom letzten Jahr,  aber es muss jedem klar sein,  das wir hier ein Produkt haben,  was absolute Mangelware ist.
Zudem sind wir in Berlin am stärksten investiert

"Bis zu 18,4 Prozent mehr in 2023Große Deutschland-Karte zeigt, wie stark die Mieten bei Ihnen gestiegen sind"

https://www.focus.de/immobilien/mieten/...land-2023_id_259820002.html  

Dividende, Seite 8 rund 1 Milliarden Euro /822,85 Mio Aktien =1,2 Euro
https://www.vonovia.com/en/investors/...lications#analystpresentation

Scheint wohl auch so kommuniziert zu sein:
https://www.finanzen.net/aktien/vonovia-aktie

Mittelwert der Analysten bei 1,17 Euro

Investor Relation hat mir auf die Frage entsprechend geantwortet, und bestätigt

 

So ein Bericht kommt natürlich erst nach der Wahl. Für mich der Hauptgrund warum ich Betongold, Gold bevorzuge
https://www.boerse-online.de//nachrichten/...el-stelter-20375814.html  

beim aktuellen Kurs von 29,24 EUR je Aktie bedeutet das 4,10% Bruttodividende!  

Gibt es einen atuellen Grund für die Korrektur?
Zinsängste können es nicht sein. Habe die Vonovia Anleihen überprüft. Alle stabile, sogar steigende Kurse.
Denke da ist ein Shortseller am Werk


https://www.finanzen.net/anleihen/...mp;s=1&pkSortT=&pkSortR=  

Kann man nicht völlig ausschließen, daß da eventuell auch ein LV etwas erhöht. Aber aus meiner Sicht bieten sich  für LV doch reichlich bessere "Ziele" an. Sehe hier mehr Zurückhaltung der größeren Long-Investoren bzw. eine gewisse Branchenumschichtung als den wahrscheinlicheren Grund an. Die LV Quote bei dem Wert ist nicht sonderlich hoch, wenn man schaut was massenhaft andere deutsche Aktien an LV Quote haben.  Das ist ja keine Korrektur erst seit heute, sondern die läuft ja schon seit Monaten und betrifft auch so ziemlich alle Werte aus dem Immo Bereich. Den Grund dafür sehe ich darin, daß man lange im letzten Jahr noch dachte die Inflationsraten würden schneller wieder zurücklaufen (und damit einhergehend auch die Zinsen schneller wieder fallen), dann aber gegen Spätherbst/Jahresende immer deutlicher wurde, daß dieser Prozess doch nicht so günstig läuft, was wiederum die Immo-Aktien belastet bzw. weniger attraktiv macht gegenüber anderen Branchen im Aktienmarkt. Und wenn man auf den Chart schaut, dann sieht man wie man immer mehr in Spitze des Dreiecks läuft aus steigendem  Aufw.trend seit Frühjahr 2023 und dem seit Herbst 2024 fallenden Abw.trend. Da würde ich jetzt mal abwarten, ob es da eine charttechnische Entscheidung gibt welche Seite die stärkere ist.  Am Ende würde am meisten wohl helfen, daß die Inflation weiter sinkt. Ob das kommt bleibt abzuwarten. Gegenwärtig ist es jedenfalls (noch) nicht die Branche die das beste ökonomische Umfeld hat. Schwer zu sagen ob und wann das anders wird. Entsprechend kann es auch noch zu früh sein auf schnelle Änderung zu wetten. Ich bin hier gelegentlich  nur als  Trader unterwegs, wenn es CT Signale in die ein oder andere Richtung gibt. Entsprechend warte ich hier jetzt auch wieder auf so etwas .  

Ich finde den Kurs (28,70€) sehr gut, deswegen gerade noch mal 1.000 Stück gekauft.  

selbst wenn der Ausbruch nach unten erfolgen sollte, ohne Beteiligung der LV vorausgesetzt, wäre dies nur von kurzer Dauer, da
1. sich mit sinkendem Kurs die Rendite erhöht,
2. in absehbarer Zeit auch von der öffentlichen Hand in den Wohnungsbau investiert werden muss, die Mietpreise sind ja jetzt schon fast unbezahlbar

Als langfristiger Investor bleibt Vonovia für mich deshalb ein Basisinvestment.  

Hast du eine genaue Zahl, was den Divi-Vorschlag betrifft?
Oder soll ich Vonovia anrufen?