Vonovia Aktie

Gibts bei uns am Wochenende, naja so ähnlich. Pellkartoffeln mit Iglo Spinat und Hähnchenschenkel. Der Aldi hatte von allem zuviel die letzten 14 Tage also muss das weg. Kg Schenkel 3,40 - Kg  Kartoffeln 0,56 und der Spinat gabs letzte Woche? glaub 1,60 hab ich pro Paket bezahlt. Das gesparte ist dann die Tage zu den Ausverkaufspreisen bei den Immoaktien geflossen gewissermassen... naja, eventuell etwas sehr viel mehr ;)
Übrigens um die Preisentwicklung am Markt mach ich mir danke Rot-Grün und BSW überhaupt gar keine Sorgen. Hat bissl was von Greta Thunberg investieren, einfach das Geld rein in die von den gehassten Sachen und die Rendite ist äusserst sehenswert.

17.01. 10:53 dpa-AFX: ROUNDUP: Keine Trendwende bei Genehmigung neuer Wohnungen

WIESBADEN (dpa-AFX) - In Deutschland sind auch im November 2024 vergleichsweise wenige Wohnungen neu genehmigt worden. 17.900 Einheiten bedeuten einen Rückgang um 13 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat, wie das Statistische Bundesamt berichtet. Damit sind nach elf Monaten des Jahres 2024 erst 193.000 Wohnungen von den Behörden auf den Weg gebracht worden.

Es zeichnet sich ein noch schwächeres Wohnungsjahr ab als 2023, das mit 260.100 genehmigten Einheiten bereits deutlich unter den politischen Zielsetzungen der Ampel-Koalition geblieben war. Diese hatte 400.000 neue Wohnungen pro Jahr angestrebt, um der Wohnungsknappheit vor allem in den Ballungsräumen zu begegnen. Fertiggestellt wurden im Jahr 2023 noch 294.400 Wohnungen, für 2024 liegen noch keine Zahlen vor.

Privaten Bauherren wie Unternehmen machen vor allem gestiegene Zinsen für Immobilienkredite und höheren Baupreise zu schaffen. Die Bau-Wirtschaftsverbände wie auch die Immobilienwirtschaft fordern angesichts der geringen Genehmigungszahlen einfachere Bauvorschriften und eine verlässliche Förderung.

Die Präsidentin des Zentralen Immobilienausschusses (ZIA), Iris Schöberl, nannte die Entwicklung "so ernst, dass starke Antworten auf den Wohnungsmangel zwingend ins 100-Tage-Programm der künftigen Regierung gehören". Nach Einschätzung des Verbandes fehlen bereits jetzt 600.000 Wohnungen, und die Lücke könnte ohne Extra-Anstrengungen im Jahr 2027 auf 830.000 Einheiten wachsen./ceb/DP/men
 

Die realisitschen 5% schlagen nicht direkt bei der Marktkapitalisierung zu Buche, die könnte erheblich stärker steigen.
Die Buchgewinnen erhöhen direkt die Greinne. Gut fürs KGV,Buchwerte,Bonität und vor allem bei de Dividene. Wir haben eine neue Dividendenpolicy. Früher war nur das FFO entscheidend. Jetzt spielen auch noch die Gewinne mit rein.
Oder habe ich das falsch verstanden?  

 

Noch ein Beitrag, falls er gleich wieder den Melden-Button drückt:

Kaum  da werden wieder Beiträge gemeldet ala "Herr Lehrer ich weiß was". Ich hab diese Leute schon in der Schule geliebt.

Vonovia SE (ex Deutsche Annington) Aktie News: Anleger schicken Vonovia SE (ex Deutsche Annington) am Freitagnachmittag ins Plus

Quelle: https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...gung-17-01-2025-11202090



 

Ich hab kA wie Vonovia die Divi berechnet. Man kann aber als seriöses Unternehmen keine Buchgewinne ausschütten sofern man die nicht durch Verkäufe realisiert, also würde es mich sehr wundern, wenn da prozentual Buchgewinne durch Schuldenaufnahme ausgeschüttet würden.
Glaub auch nicht, dass die Divirendite die nächsten Jahre grosse Sprünge vollziehen wird im Immobereich. Die Mieterhöhungen werden durch erhöhte Zinskosten wohl aufgefressen werden m.M.n.
Daher sieht der Chart auch grottig aus, die Marktzinsen steigen seit nen paar Monaten mit der Inflation (vor allem USA) und wir gehn mit Immos runter.
Das fällt also als Kaufargument iwie weg, daher auch die Kursschwäche. Muss man halt warten bis der Markt realisiert, dass nicht nur Materialien sondern auch die fertigen Produkte aka Häuser immer teurer werden und die Schulden momentan Geld verdienen (Buchgewinne), auch wenn die Gewinne ausm Tagesgeschäft bei steigenden Zinsen wohl nicht steigen. Wie gesagt sind die Buchgewinne momentan weit höher, wenn https://europace.de/epx-hedonic/ stimmt als 0,5% Zinskosten mehr oder weniger.
Die Gretchenfrage ist halt, wann der Markt das einpreist. Solang kanns auch weiter runter gehn. Verkaufen werd ich nicht. Irgendwann in Zukunft, wenn die Bestandspreise sich wieder den Neubaupreisen angenährt haben und die Inflation wirklich besiegt gerne. Solang halt Augen zu und durch, muss sich halt schlafen legen und bei grösseren Dips nachkaufen imho.  

Seh ich genau so. Macht oft keinen Sinn Divi mittels Krediten zu zahlen. Aber man mus es differenziert betrachten. Natürlich ist es immer möglich Divi auf Pump zu zahlen. Bayer macht das nicht mehr ... BASF ... naja, ich bin nicht so gut informiert.
Aber was zumindest grundsätzlich möglich ist: Wenn der Buchwert fällt, Barmittel zurückzuhalten, um den LTV zu stützen ... So völlig abwegig ist es also nicht, bei einem fallenten LTV, Barmittel ruhig einigermassen freigiebig rauszuhauen, wenn es dem Kurs hilft ... Ob man mittels Krediten investiert oder mittels eigenen Rücklagen ... Das ist Rechenkunst. Man muss nur fragen wozu. Um den Kurs ein klein wenig zu frisieren? (Achtung, kein Bezug zu VNA: ) Das kann ja bei einer drohenden feindlichen Übernahme manchmal ganz hilfreich sein. Allerdings lässt sich der Markt von solchen Strohfeuern meist eh nicht lange täuschen. Aber mal ein Saures-Gurken-Jahr auf Kredit auszusitzen, kann natürlich Vertrauen im Markt halten bzw die Nervosität etwas binden. Denn alternativ: Vertrauen, was einmal weg ist ... ... ... Wahrscheinlich hat das VNA aber in keine Richtung hin nötig.  

https://www.handelsblatt.com/politik/konjunktur/...och/100102547.html

Wie die Zinsen sich entwickeln kA, Lagarde sagt was anderes als die Marktzinsen, die bei 2,5% rum sind bei 10 Jahren Laufzeit, wird spanned sein wie sich das auflöst

https://www.handelsblatt.com/finanzen/geldpolitik/...n/100100574.html  

Das wird ein guter Tag.  98.9% der DW Aktionäre haben dafür gestimmt. Das sollte bedeuten das Elliot ebenfalls dafür gestimmt hat.  Seine Short Position hat er am 21.1 erstmals reduziert.
Zudem dürfen Zinssenkungen die nächste Woche dominieren.  

Kaum da, wird gemeldet. #9147

Aber zum Thema: Betongold nennt ja nie Quellen. Hier ist eine: https://www.ariva.de/news/...e-investitionen-zahlen-sich-aus-11512373
 

Hat Jemand Den Link zur Virtuellen HV?
War nicht zu Hause die ganze Zeit und hab die Registrierung verpasst..
Gr.
seeblitz1  

da.
Alle hören den Chef zu, die anderen Maschinisten machen mitm Kurs Kasse...
Legal!
V.Gr.
Sb1  

https://traderzeitung.de/boerse/...-ende-der-bodenbildung-132863.html

Wenn sich der Markt so stark entwickelt für Bestandsimmos, warum will dann keiner die Aktien der Unternehmen die vollgepackt bis zum Hals mit denen sind?
Hier bei uns hatte ich vor 2 Tagen erst wieder Maklerwerbung im Briefkasten die gerne mein Haus hätten.. die Plage gabs zuletzt 2020, da hat sone Tante sogar geklingelt und wollt Gespräche über nen Hausverkauf führen.
Achja eventuell gibts Zölle und die Inflation und Zinsen steigen wieder bissl...
Und Assets wie Gold die eigentlich auch Zinssensitiv sind rallyn wie bekloppt? Ajo, meine Meinung: der Markt spinnt gerade.  

Bedeutet "verborgener Beitrag " das jemand gemeldet hat? Was passiert dann als nächstes   wird gelöscht?

Auf Links habe ich verzichtet da wir ja alle hier vonovia Aktionäre sind.  Elliots Short Position,  und Anteile an DW sollten jedem bekannt sein. Sein Stimmrechtsanteil an Deutsche Wohnen ebenfalls. Daraus ergibt sich das er für den Tausch gestimmt haben muss.
Ich denke das auch jeder weiß das man im bundesanzeiger.de die aktuelle Short Position nachlesen kann.
Wenn er also pro vonovia abgestimmt hat,  und gleichzeitig anfängt die Short Position zu verkleinern dann ist das sehr gut.  Muss das wirklich detaillierter erklärt werden?

Auch meine Bemerkung bezüglich EZB nächste Woche sollte für jeden nachvollziehbar sein. Ansonsten sagt doch was

Ich vermute das mein Beitrag grundlos gemeldet wurde.  Hat sowas null Konsequenzen?
Möchte man Aktionäre vergraulen. Werde mich per Mail an die Moderatoren wenden, und mich ggfs abmelden
 

DER PRÜGELKNABE!!!
Ob alles richtig ist ?
Die MODs wissen es besser.
Mir ist ISMIR schlecht !!
Depot HELLROT!!
Bald nix mehr da ! :(
WIR BRAUCHEN EINEN T R U M P!!!! mMn..
seeblitz1  

Ich denke das wir durch Shortselling manipuliert wurden und daraus gewisse Ängste entwickelt haben. Besonders seit dem Elliot aktiv war, ist die Aktie oft bei positivem News, trotzdem gefallen.
Das habe ich die 2 JAhre vorher nicht so deutlich erlebt.
Für mich war heute morgen klar das ich einen weiteren Kauf tätige, da ich Elliots leichte Reduktion von 1,4% auf 1,39% als Signal gesehen haben das der mächtigste Akteur sich langsam auf die Bullenseite begibt.
 

@ Betongold. Sehe es eher so, dass Vonovia an starken Tagen zu langweilig ist und in volatilere Werte umgeschichtet wird. An schwachen Tagen -siehe heute- kommen die Anleger zurück. Nicht schön, aber spart uns die Depotabsicherung für anderen Werte. Hast Du Belege für größere shortseller-aktivities?  

Das große Börsenbeben geht um. Und wie du sagst, ist Vonovia nicht so volatil und hebt sich schön grün gegen die roten abstürzenden Tech-Aktien ab. Mein Portfolio ist heute erschreckend rot bis auf Vonovia.

Grund, die China-KI: https://www.bild.de/geld/wirtschaft/...itzen-679743a13617c67570e27589  

Naja, was die Amis treiben,hat oft nicht viel Sinn und Verstand.
Die Goldentwicklung seit Jahresstart und die Immoaktienentwicklung seit Jahresstart zeigen allerdings ne komische Divergenz wie gesagt. Gold als Asset rallyt wie bekloppt  und Immos fallen wie verrückt. Beide sind Zinssensitiv und der Chart korreliert sonst meist.
Ach übrigens, neue Gebäudeversicherungsrechnung ist bei uns gekommen... fast 20% mehr wollen die, na Danke. So, anscheinend ist meine Hütte 20% mehr wert oder was? iwas passt da alles nicht.  

Im bezog mich ja auf die letzten 3 Monate.  Im Bundesanzeiger kannst du dir die Aktivitäten genauer anschauen.  Ich habe jedenfalls erstmals seit längerem am Freitag aus den von mir genannten Gründen zugegriffen.
Unsicherheit ist raus  

Elliot scheint bei dieser Shortwette gut rausgekommen zu sein. Sein Anteil an DW ist so groß das es nach dem Tausch seine Short Wette deutlich übersteigt. Der muss also nicht "covern".
Da er ja auch scheinbar für den Tausch gestimmt hat, sonst wäre die Zustimmung unter 96% gewesen, scheint er positiv für Vonovia zu sein. Es erklärt auch warum das Management völlig kommentarlos zugeschaut hat.
Das hier ist übrigens sehr gut. Ich denke es ist sicher das am Donnerstag gesenkt wird, aber wir wissen ja das der Outlook für die nächsten Sitzungen noch wichtiger ist.

https://finance.yahoo.com/quote/%5ETNX/?guccounter=2  

Gut rausgekommen? Für mich war das von Anfang an nen Fehlinvest und total unverständlich. So weit ich mich zurückerinnere hatte der seine Position im Hype 2020/21 aufgebaut gehabt um noch mehr Kohle bei der Übernahme durch Vonovia rauszuquetschen. Ist jetzt Erinnerung und ich bin zu faul um zu suchen gerade, aber ich mein das war sein Motiv damals. Hat ja gut geklappt dann das Ganze, es sei denn er hatte die Shortposition schon damals zur Absicherung geschlossen, dann wars nicht ganz so mies, aber Geld dürfte er damit nicht gemacht haben eher im Gegenteil will ich jetzt mal behaupten.  

Zuhören ist oft schwierig. Die meisten reden lieber
Ich denke das mein Statement eindeutig war:
"Elliot scheint bei dieser Shortwette gut rausgekommen zu sein. "
Es geht mit nur um die letzten 3-4 Monate. Sein ganzes DW Invest war vermutlich ein Verlustbringer.
Hier kann man sehen wann Elliot startete:
https://www.bundesanzeiger.de/pub/de/nlp_history?4

alle die wie ich frustriert durch die Shortseeleraktivitäten, Manipulation oder Maschinisten waren sollten sich freuen

https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/...tschland-neu-110111239.html


 

Könntest du die Quintessenz des FAZ Artikels zusammenfassen, bzw schreiben, worüber wir uns freuen sollten?  

Apuhasa, ich denke das einigen von uns bewusst ist das Elliot,  als DW Aktionär Aktivitäten hatte die zum Schaden von Vonovia waren.
Auch nach der Offerte war unklar wie Elliot sich verhält. Anhand des Abstimmungsergebnisses sieht man das Elliot für den Deal gestimmt hat.
Der Typ war verantwortlich für Deutschland und damit fpr den DW Deal, die Klagen und die Shortattacke. Ich unterstelle das der mit vonovia sein persönliches Feindbild hatte. Denn was macht es für einen Sinn short auf die Aktie zu gehen in die man durch seine DW Aktien demnächst direkter Aktionär ist.
Sein Nachfolger dürfte als pro Deal gestimmt haben und wird vermutlich jetzt an steigenden Kursen interessiert sein.

Ganz wichtig,  der Effekt das Elliot vermutlich nicht gegen das Umtauschverhältniss klagen wird. Die DW Aktionäre die auf eine Nachbesserung spekuliert haben,  können sich also nirgends "anhängen".
 

Ja, die Lösung des ganzen Problems ist das Gelddrucken des ganzen Problems laut Habeck (die USA machens ja vor)
Kein Wunder, wenn sich alles in Sachwerte rettet was laufen kann.
Glaub nicht, dass das die Lösung ist, wir haben leider keinen Dollar den die ganze Welt will (noch).

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...0f20fd73d&ei=12