Viva Vivacon, zumindest kurzfristig
Schuldentilgung hat nichts mit der Gewinnermittlung zu tun. Du meinst wahrscheinlich
die Schuldzinsen. Denn die Verbindlichkeiten stehen in der Bilanz und die werden
üblicherweise mit Banküberweisung beglichen. Der Gewinn kommt aus dem eigentlichen
Geschäft (also GuV).
wobei ich ich da, vor allem was verbale Entgleisungen angeht, wohl noch am unteren Ende bin...
aber Vivacon veräusert die Wertgesteigerten Immobilien...Jahr für Jahr, und macht daraus Geld....Geld mit dem man sehr wohl seine Kreditraten zahlen kann...
Ich hab keine kaufmänische Ausbildung...aber das wort Insolvenz in den mund zu nehmen, Kursziele einem KGV von 1-2 entsprechend auszurufen und das ohne begründung, ausser der momentanen Untergansstimmung am immosektor...dazu brauch ich auch keine kaufmännische Ausbildung..
ausserdem bin ich in nahezu JEDEM wert zu dem ich poste investiert...und mach das nicht um mich am schaden anderer zu erfreuen
mfg
Man sollte die IRREN an der Börse schnellstens von dieser Welt nehmen, sonst droht uns das ENDE!!Kostolany
Der derzeitge Kursrückfall resultiert aus einem vielleicht gewollt geschürten Angstszenario. Für viel ist es auch eine sehr gute Nachkaufgelegenheit. Für diejenigen, die etappenweise nachkaufen, ergibt sich sicherlich ein sehr guter Durchschnitt, der immer besser ist als ALLES oder NICHTS. Einige Vorredner haben ganz gut auf die sich jetzt eröffnenden Chancen verwiesen und wie immer Geduld angemahnt.
ots.CorporateNews: VIVACON AG - Trading Statement zum Geschäftsjahr 2007 und Ausblick für 2008
ots.CorporateNews: VIVACON AG - Trading Statement zum Geschäftsjahr 2007 und Ausblick für 2008
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Für VIVACON AG (ISIN DE0006048911) war das abgelaufene Geschäftsjahr das aktivste und profitabelste Geschäftsjahr mit dem höchsten Konzerngewinn der Unternehmensgeschichte. Die Gesellschaft hat über 17.600 Wohneinheiten zu einem durchschnittlichen Ankaufsfaktor von 11,5x erworben. Im selben Zeitraum veräußerte die VIVACON AG insgesamt mehr als 13.100 Wohneinheiten mit einem gesamten Transaktionsvolumen von über EUR 560 Mio. Der erwartete Konzerngewinn wird in der Bandbreite der kommunizierten Unternehmensplanung von EUR 54-58 Mio. liegen.
Der Bestand an Wohneinheiten lag zum Jahresanfang 2008 bereits bei über 7.100 Wohneinheiten, von denen ein Großteil bereits vom Asset Management der Gesellschaft für einen Verkauf aufbereitet wird. Die jährlichen Mieteinnahmen dieser Einheiten betragen über EUR 22 Mio. Der Bestand an jährlichen Erbbauzinsen beträgt zum Jahresanfang ca. EUR 14 Mio. Die Erbbaurechte haben eine Laufzeit von bis zu 198 Jahren und sind vollständig an den deutschen Verbraucherpreisindex gekoppelt.
In 2008 erwartet die VIVACON AG mehr als 16.000 Wohneinheiten mit einem gesamten Transaktionsvolumen von mehr als EUR 700 Mio. zu veräußern. Der geplante Konzerngewinn 2008 wird bei über EUR 60 Mio. liegen. Die Gesellschaft bestätigt erneut die historisch angewandte Bilanzierungspolitik, Gewinne erst bei Transaktionen mit Dritten zu erfassen und keine Hochschreibungen der Wohnimmobilienportfolios auf Basis von Bewertungsgutachten vorzunehmen. Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 werden am 31. März 2008 publiziert.
Rückfragehinweis: Sven Annutsch
Leiter Investor Relations & Corporate Finance
Tel: + 49 221 / 1305621 630
Sven.Annutsch@vivacon.de
Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: +49 (0)221 1305621-782 FAX: +49 (0)221 1305621-952 Email: ir@vivacon.de WWW: http://www.vivacon.de Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 Indizes: Börsen: Sprache: Deutsch
Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 10,26 -0,48% XETRA
L&S RT 11,55 € +12,84% 10,24 € 0 - 10,22 - 11,80 08:52
Die Aktie lebt wieder,
und 2008 hat erst angefangen.
Schade das ich nicht nochmal aufgestockt habe (aufstocken konnte).
der Gesamtmarkt ist noch immer rezessionsgelähmt....doch Vivacon ist nue ein Beispiel, wie unterbewertet die Immos in Deutschland sind.
Das noch viel witzigere ist ja, dass Zahlen bekanntgegeben werden, die schon längst bekannt waren.....der Ausblick ist neu...und auf einmal ziehts, zumindest vorbörslich an..
Colon real estate werden die nächsten sein....haben ihren Jahresgewinn schon angekündigt, nach oben revidiert, und was war...seit dem ca weitere 20% gefallen..über 200%!! unter Jahreshoch....und sie werden sicher nicht entäuschen...weil sie weder in USA noch in Spanien oder England tätig sind, wo die Immos überbewertet sind...
JETZT sollte wirklich JEDER begriffen haben was für ein Potenzial / Chance in diesem Wert steckt.
Den Mut muß man aufbringen,
aber wer es einfach verschläft...
dem ist nicht zu helfen.
"Strong Buy"
und allen die immer noch zusehen "Strong Bye Bye".
Stück Geld Kurs Brief Stück
11,47 Aktien im Verkauf 3.000
11,44 Aktien im Verkauf 3.243
11,43 Aktien im Verkauf 200
11,35 Aktien im Verkauf 100
11,33 Aktien im Verkauf 500
11,24 Aktien im Verkauf 2.500
11,20 Aktien im Verkauf 1.000
11,19 Aktien im Verkauf 1.600
11,18 Aktien im Verkauf 3.400
11,15 Aktien im Verkauf 4
[b]Quelle: [URL] http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/VIA.aspx [/URL][/b]
30.000 Aktien im Kauf 11,14
100 Aktien im Kauf 11,13
1.080 Aktien im Kauf 11,12
30.000 Aktien im Kauf 11,10
150 Aktien im Kauf 11,00
2.906 Aktien im Kauf 10,96
20.000 Aktien im Kauf 10,95
100 Aktien im Kauf 10,94
2.906 Aktien im Kauf 10,79
8.000 Aktien im Kauf 10,75
Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
95.242 1:0,16 15.547
Kein Wunder, dass VIA danach explodiert ist. Nach den super News von heute könnten wir auch noch locker an die 12 Euro hinlaufen. :D
Vielleicht ??? kommt diese Chance 2008 ja nochmal wieder,
wenn nicht (sehr) Gute Nacht.
(Wenn man sie schon im Depot hat).
Früher wach werden hat sich gelohnt und wird sich noch auszahlen.
LT Lang & Schwarz 11,50 11,52 14.01.08 11:50 1214
In den nächsten Tagen und Wochen sollte die Aktie uns viel Freude bereiten.
News - 14.01.08 11:39
Vivacon erzielt Rekordgewinn
Die Kölner Immobilienfirma Vivacon hat im vergangenen Jahr einen Rekordgewinn erzielt und sich auch für 2008 optimistisch gezeigt. Die Aktie notierte daraufhin deutlich im Plus.
HB DÜSSELDORF. Nach ersten Berechnungen werde der Konzerngewinn 2007 zwischen 54 und 58 Mill. Euro liegen nach 46 Mill. Euro im Jahre 2006, teilte das Unternehmen am Montag mit. Damit erreichte Vivacon ihre selbstgesteckten Gewinnziele. 2008 will der Vorstand den Gewinn auf über 60 Mill. Euro steigern.
Der optimistische Ausblick verhalf den im Kleinwerteindex SDax notierten Aktien zu einem Plus von über fünf Prozent auf 10,80 Euro. Damit sind die Titel aber noch weit entfernt von ihren Höchstständen aus dem vergangenen Jahr. Wie auch andere Immobilienwerte hat Vivacon unter der US-Hypothekenkrise zu leiden und büßte an der Börse zwei Drittel ihres Wertes ein.
Vivacon habe im vergangenen Jahr 17 600 Wohneinheiten erworben und insgesamt mehr als 13 100 Immobilien mit einem Transaktionsvolumen von 560 Mill. Euro verkauft. Der aktuelle Bestand liege bei über 7100 Wohneiheiten und sichere jährliche Mieteinnahmen von 22 Mill. Euro. Bei den Erbbauzinsen streiche die Firma etwa 14 Mill. Euro im Jahr ein. Vivacon kauft denkmalgeschützte Immobilien, um sie zu modernisieren und anschließend per Erbbaurecht zu veräußern.
Quelle: Handelsblatt.com
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 11,39 +11,00% XETRA
L&S RT 12,57 € +1,61% 12,37 € 0 - 11,96 - 12,70 09:31
XETRA 12,52 € +4,76% 11,95 € 250 46.829 12,29 - 12,69 09:16
Frankfurt 12,66 € +3,43% 12,24 € 930 4.604 12,45 - 12,66 09:15