ADO Properties S.A.

"Das bestätigt nur mein Bild und gewissen Absichten einzelner Forumsteilnehmer."

Spannend...

Adler pushen, um AMC zu schaden? Oder steigt Adler, wenn man AMC kritisch sieht?

"Hier überaus positiv dort, bei derselben Faktenlage überaus und immer negativ"

Zur Erinnerung:

Adler 400 Mio MK bei 3 Mrd positivem EK.

AMC 11 Mrd MK bei 2 Mrd negativem EK.

Dieselbe Faktenlage???

 

im Plus mit meiner Position...was tun? Absichern oder auf der Welle weiter reiten. Was sagt die Zukunft und was unsere Foren Helden?  

Das musst Du selbst entscheiden.

Vielleicht hilft diese Meldung...

https://www.ariva.de/news/...p-s-a-gibt-den-verkauf-von-zwei-10279435  

Der Anfang, werde mich hüten jetzt schon zu verkaufen...  

Sehe ich ähnlich. Der nur 13%ige Abschlag des Verkaufs auf den Buchwert zeigt die stark negative Übertreibung mit einer aktuell negativen Abweichung der Marktkapitalisierung von ca. 87% !!!! gegenüber dem ausgewiesenen Eigenkapital deutlich auf.
Habe nach Bekanntgabe der Info heute morgen nachgelegt auf ca. 4% des Depots.

Der Kauf des CEO für ca. EUR 1.000.000,- bei ca. EUR 4,00 Kurswert hat ja auch Bände gesprochen. Dumm ist er sicher nicht.

ich denke hier geht noch Einiges nach oben, sobald vermehrt solche Verkäufe erzielt werden bzw. erkannt wird, dass die Liquidität ausreichend gegeben ist!

Da hat der Markt mal wieder irrational nach unten übertrieben.... zu viele gebrannte Wirecard Investoren, die die Insolvenz nahen sehen. :-)  

wie negativ die allgemeine Voreinstellung ist:

"Am Donnerstag teilte Adler mit, sich mit dem Verkauf zweier Immobilienprojekte in Frankfurt am Main frisches Geld beschafft zu haben.

Erst kürzlich war ein Versuch, den Kassenbestand aufzufüllen, gescheitert, nachdem der Verkauf eines 63-prozentigen Anteils der Tochtergesellschaft BCP an den Branchenkollegen LEG geplatzt war."

Das ist zwar sachlich nicht falsch, kling aber, als hätte Adler Probleme mit der Zahlungsfähigkeit.

Tatsächlich ist die Liquidität mit rd. 700 Mio cash völlig entspannt.

Die Verkäufe sind Teil der Restrukturierung und belegen die Handlungsfähigkeit von Adler.

Auch BCP wird sicher andere Interessenten finden. Und LEG ist dort mit rd. 1/3 gegenüber den rd. 2/3 von Adler durch den Rückzieher in der unkomfortableren Verhandlungsposition.
 

 

Ich war jetzt im April und erst dieses WE in Leipzig. Direkt gegenüber meines Hotels baut Adler einen riesigen komplex in einer sehr guten Lage. Zum Augustusplatz ist man zu Fuß in 15min, man kann aber auch die Straßenbahn nehmen und braucht dann 2min.

Im April war da noch nichts, nun steht das Untergeschoss. Am Montag wurde da auch fleißig gearbeitet.  


Leipzig Ostforum. Bezug Q1/2024. 50 Mietwohnungen, 190 Parkplätze, >2500qm für Einzelhandel.

https://www.lvz.de/themenwelten/...rathaus-magnolia-eutritzsch-143452

Hab den Baufortschritt dokumentiert, zumindest dort geht es also voran.  

https://www.youtube.com/watch?v=j08zsOr_VUU

hab es selbst noch nicht geschaut aber kam gerade in meine playlist  

ist wahrscheinlich schon älter  

"Adler Real Estate AG Quartalszahlen 29.08.22"

soll man heute ne Position kaufen und zocken oder geht es in 5 Tagen dann so richtig in den Keller.
Wenn man das immer so wüsste wäre man dann ja schon Millionär  

überlegt...gekauft...und es steigt
ja bin ich denn der mit der kristallkugel? - ich weiss es ist ein zock und kann morgen wieder anderst werden  

mit dieser Meldung zusammenhängen:

"Vonovia-Chef Rolf Buch sieht für die rund 66 000 zum Verkauf stehenden Wohnungen des Immobilienkonzerns im Gesamtwert von rund 13 Milliarden Euro eine starke Nachfrage. "Wir haben selten ein solch starkes Interesse an Immobilien gesehen, die wir zum Verkauf anbieten", sagte der Vorstandvorsitzende der Nachrichtenagentur Bloomberg am Mittwoch."

https://www.ariva.de/news/...eresse-an-zum-verkauf-stehenden-10298050

 

und Glückwunsch. Würde jetzt an deiner Stelle nicht bis zur Million warten, sonst wird der Glückspils
wieder zum Steinpils :-))  

Pils trinken. Ist ja nur ein kleines Pöstchen. Davon wird man nicht reich - aber ein zwei Pils sind es schon noch.
Ausserdem möchte ich mal klarstellen, das kein anderes Land auf der Welt so doof ist wie Deutschland und den Firmen so an die Wäsche geht, damit sie bei Schieflage nicht mehr auf die Beine kommen können. Das wird in den nächsten Jahren noch extrem einschenken.
Drum trinke ich doch noch lieber jetzt mein Pils - also schon ein Glückspil(s)  

1. Welche Prüfungsgesellschaft hat Lust, die Bewertung von Immobilien zu testieren, wenn die am besten informierte Prüfungsgesellschaft das Testat verweigert hat?

2. Demnächst muss eine 500-Mio-Euro-Anleihe zurückgezahlt werden. Dafür gibt es scheinbar noch keinen Plan

3. Die Vorwürfe von Perring sind noch nicht aus der Welt

Derzeit kein Kauf.  

"1. Welche Prüfungsgesellschaft hat Lust, die Bewertung von Immobilien zu testieren, wenn die am besten informierte Prüfungsgesellschaft das Testat verweigert hat?"

Das wäre ein schwaches Zeugnis für eigene Fähigkeiten, wenn man sich nicht rantraut, weil eine anderer Prüfer das nicht wollte.

Sieht aber in der Tat danach aus.


"2. Demnächst muss eine 500-Mio-Euro-Anleihe zurückgezahlt werden. Dafür gibt es scheinbar noch keinen Plan."

Zuletzt hat man 700 Mio cash ausgewiesen, nachdem eine Anleihe über 400 Mio zurückgezahlt wurde. Die aktuellen Zahlen sollen ja heute kommen.

"3. Die Vorwürfe von Perring sind noch nicht aus der Welt."

Welche sind denn noch offen, die für die aktuelle wirtschaftliche Lage relevant sind?

 

und Adler hat die Zahlen immer noch nicht veröffentlicht. Ich wette, dass heute wieder negative Sachen kommen. Was für ein Kackladen!  

Guten Morgen,

die Situation hatten wir am Kapitalmarkt sehr selten: Keine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft möchte Adler prüfen. Kein Wunder, es droht ein schwieriges Mandat und in der öffentlichen Meinung kann man nur verlieren. Ein gefühlter Reputatuionsschade droht. Natürlich könnte das zuständige Gericht einen Prüfer bestimmen. Nur auch das Gericht muß auf vorhandene WÜ-Ressourcen zugreifen, und ob die so verfügbar sind, da sieht der Autor Fragezichen. Ein Überblick:
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...fer/28626350.html

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/unternehmen/...roup-faq-101.html

VG
NR  

Rödl & Partner wurde bei Gerry Weber am 20. April 2021 vom Gericht zum Abschlussprüfer bestellt. 9 Tage später, sprich am 30. April 2021, lag das Testat zum Konzernabschluss vor. Die Gebahren der WP-Branche in Deutschland sind tw. noch dubioser (Stichwort: Deutsche Goodwill-Bubble). Die deutschen WPGs brauchen keinen Reputationsverlust zu fürchten. Sie haben keine.    

Hier gehts zum Halbjahresbericht 2022:
https://www.adler-group.com/fileadmin/web/docs/ir/...2022-EQ-D-00.pdf  

aber wenn man die Schlagzeilen der Schmierblätter so liest ist es das Ende. Kein Schwein in Deutschland knüpft sich die Wirtschaftsprüfer, Leerverkäufer und sonstige dubiosen Gestalten mal vor - was für ne Gesellschaft

Thomas Echelmeyer wird zum 1. September 2022 zum CFO berufen
Nettomieterträge von 130,8 Mio. EUR (-24,8 %) aufgrund des Verkaufs von Vermögenswerten, FFO 1 beträgt 49,9 Mio. EUR
Umstrukturierung des Portfolios führt zu flächenbereinigtem Mietwachstum (Like-for-Like, LFL) von +2,3 % und verbesserter monatlicher Durchschnittsmiete pro Quadratmeter von 7,47 EUR bei niedriger Leerstandsrate von 1,6 %
NOI-Marge aus Vermietung steigt auf 88,2 %; EBITDA aus Vermietung bei 85,9 Mio. EUR – Konzernverlust von 604,4 Mio. EUR durch einmalige, nicht cash-wirksame Wertberichtigungen von Entwicklungsprojekten und Forderungen belastet
Barmittel um 215 Mio. EUR auf 771 Mio. EUR erhöht – Erlöse aus Veräußerungen zur Rückzahlung von Anleihen und langfristigen Krediten verwendet, sodass der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value, LTV) (58,0 %) trotz Wertberichtigungen unter dem erforderlichen Niveau bleibt
Prognose für Nettomieterträge im Geschäftsjahr 2022 um 30 Mio. EUR auf eine Spanne von 233 Mio. bis 242 Mio. EUR angehoben, FFO 1-Prognose aufgrund der Einbeziehung von BCP-KPIs auf eine Spanne von 84 Mio. bis 88 Mio. EUR angehoben  

Adler Group: Niedergang noch zu stoppen?
https://www.finanznachrichten.de/...iedergang-noch-zu-stoppen-486.htm  

Was hat das mit dem Gebahren der WP Branche in Deutschland zu tun? Es handelt sich um eine luxemburgische Gesellschaft, die wird sicherlich nicht von einem deutschen WP geprüft wird, weshalb der Vergleich zu Gerry Weber auch hinkt.

Man darf sich auch nicht wundern, dass man keinen Prüfer findet. Wenn sich der CEO hinstellt und den Prüfer öffentlich beleidigt und ihm Informationen vorenthält, dann läuft man halt Gefahr, dass sowas passiert. Ich denke auch nicht, dass man zeitnah einen Prüfer finden wird. Wir haben bereits August und der Prüfer wird sich auch das Vorjahr anschauen müssen, weil es eben kein Testat für das Vorjahr gibt. Die Personaldecke der Prüfungsgesellschaften ist eh eng, derartig große Teams um gleich zwei Jahre zu prüfen hat kein WPG einfach mal so rumsitzen.  

"Zumal das Unternehmen an der Börse immer noch mit 352 Millionen €bewertet wird – und das bei einem Milliarden-Schuldenberg."

Ziemlich nichtssagend, wenn man die assets nicht berücksichtigt...

Situation im Grunde unverändert. Zahlen muss man in Ruhe genauer ansehen.