US6819361006 - Omega Healthcare Investors Inc

so schlimm sieht das auch wieder nicht aus
und Verschlanken hat noch nie geschadet...  

wird war ja mit zu rechnen. Nachbörslich ist bisher aber nichts angebrannt, mal sehen wie es heute aussehen wird und was der CEO bei Conferenz Call erzählt. Wichtig sind die Aussagen für die Zukunft und wie die Probleme mit den säumigen Mieter gelöst werden.  

so scheint es zumindest der Markt aktuell aufzunehmen :(  

Und bei 12 Mrd Bilanz 5 Mrd Schulden, also da sehen andere Werte bei weitem schlechter aus.
Klar gehen ausgefallene Mietzahlungen direkt durch. Das gilt es abzustellen, dann dreht sich das Bild sofort wieder.  

Wer Lust hat kann sich auch mal die Fragen und Antworten durchlesen. Es gibt ein wenig mehr Informationen wie es aussieht und die Aussichten, soweit diese machbar sind.

https://www.fool.com/earnings/call-transcripts/...3-2021-earnings-ca/

 

Heute ExDivi  

Omega Healthcare Investors hat am 03.02.2022 die Geschäftsergebnisse zum jüngsten Jahresviertel vorgestellt.

Für das jüngste Quartal wurde eine Gewinn je Aktie von 0,140 USD ausgewiesen. Im Vorjahresviertel hatte das Unternehmen ein EPS von 0,270 USD je Aktie generiert.
Der Umsatz ging im Vorjahresvergleich um 4,36 Prozent zurück. Hier wurden 214,3 Millionen USD gegenüber 224,1 Millionen USD im Vorjahreszeitraum generiert.
Das EPS belief sich im Gesamtjahr auf 1,75 USD gegenüber 0,700 USD je Aktie im Vorjahr.
Der Umsatz für das abgelaufene Geschäftsjahr wurde bei 910,72 Millionen USD vermeldet – das entspricht einem Plus von 22,93 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, in dem 740,82 Millionen USD in den Büchern standen.
Die Prognosen der Analysten hatten für das Gesamtjahr bei einem Gewinn je Aktie von 2,06 USD gelegen. Auf Umsatzseite hatten sich die Experten-Schätzungen bei 931,23 Millionen USD, befunden.

Quelle:
https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...engsten-quartal-10994583  

sind weiterhin die drei Mieter Gulf Coast ( filed for chapter 11 im Oktober ) die sind somit in der Restrukturierung und es kommt darauf an neue Mieter für die Anlagen zu finden, solange wird es von diesen Einrichtungen keine Einnahmen geben. Dieser Mieter erbringt  3% des Umsatz.

Agemo repräsentiert einen Anteil des Umsatz von 5,3% und der dritte ist Guardian welcher 3,7% entspricht. Bei allen wurde die hinterlegte Kaution in Anspruch  für die nicht gezahlten Mieten genommen, welche aber mittlerweile aufgebraucht ist. Werden nicht zeitnah neue Mieter gefunden oder ein Plan wie Miete wieder gezahlt wird, wird dieser Verlust entsprechende Spuren in der Bilanz hinterlassen .

Das hat dann zwangsläufig auch Auswirkungen auf die gezahlten Dividenden. Es geht hier um 12% des Jahresumsatz.

 

Heute ist mir bei Trade Republic leider die Dividende für den 04.11.2021 storniert worden.
Hat das noch jemand?  

das ist mW aber bei einigen (allen?) REITs so, das da nochmal eine steuerliche Nachbetrachtung des vergangenen Jahres stattfindet...zumindest habe ich da mal was gelesen und kenne es von einigen anderen amerikanischen REITs ebenso...das sollte dann die kommenden Tage steuerlich neu verrechnet und dann wieder einiges an Gutschrit gebucht werden. Soweit zumindest meine Erfahrung :)  

Ist tatsächlich bei mehreren REITs der Fall, ich hab das z.B. auch bei Tanger. Soweit ich das wahrgenommen habe, hat das alle 4 Dividenden aus 2021 betroffen. Allerdings wurde ein Tag später wieder ein minimal anderer Betrag gutgeschrieben  

Heute mittag wurden in meinem Onvista-Depot  sämtliche Div-Zahlungen(4x) von 2021 genullt.
(minus insgesamt ca. 2000€). Irgendwo im Internet wurden die 4 Zahlungen rückwirkend auf ca. 0,61$ gekürzt (minus, ca. 10 %). Wird wohl Morgen, gegen Mittag, neu wieder einbezahlt, aber allesamt um ca. 10% gekürzt.  

bei mir wurden bereits die Ein- und Ausbuchungen durchgeführt, alle 4 Dividenden zusammen:
minus 121,89€
plus 116,27€
--> Kürzung 5,62€
dies entspricht einer Kürzung um 4,6%
nicht schön, aber 10% sind es nicht annähernd!  

Achtet mal auf eure Einstandskurse, ob die entsprechend der Kürzung angepasst wurden.  

OHI habe erst seit 11.2021.der Divi Betrag wurde in zwei Teilen zurück gebucht und dann wieder in zwei Teilen gutgeschrieben und Gesamtbetrag ca. 30 cent höher.  

Omega Healthcare Investors: The 9.3% Yield Is Safe (For Now)

Feb. 15, 2022

 

Kürzung ist auch das falsche Wort, es geht um Return of capital. Dieser Teil der Dividende unterliegt nicht der Kapitalertragssteuer (bei der Dividende)  sondern setzt den Einstandskurs zurück und wird erst später beim Verkauf der Aktie steuerwirksam. Hier hat das mal jemand schön aufgedröselt:

 

Buy Omega Healthcare Investors: A REIT For Income With 9.3% Yield, Buy The COVID Dip

SeekingAlpha, 16 Feb 2022

 

Wegen Corona haben die Altenheime weniger Zugänge. Einige Heime zahlen ihre Miete.

Daher auch die hohe Rendite. 10% bekommt man nicht geschenkt.

Ich habe mit MAA einen weiteren REIT, der z.B. besser ist. Dividende und Kurs steigen
Ganz nett auch Main Street, die ich seit Jahren habe.  

Korrektur  

Sind die Unsicherheiten mit den nicht zahlenden Mietern vom Tisch? Hab nichts gefunden. Der Kurs sieht zumindest so aus. War wohl gar nicht so verkehrt, bei 24€ voll zuzugreifen ;-)  

 

neuen Tiefs! Das wäre echt großer Mißt  

Was runter geht, geht auch MEIST wieder hoch! :-)))  

last Quarterly Dividend Declaration
Omega’s Board of Directors declared a cash dividend of $0.67 per share on its common stock.
The dividend is payable Tuesday, February 15, 2022, to common stockholders of record as of the close of business on Monday, February 7, 2022.