UBM Realitätenentwicklung - Wkn: 852735 - Austria

Leider hinter einer Paywall. Aber schon der Untertitel liest sich aussichtsreich:  

Hier stand vor ein paar Tagen mehr dazu - öffentlich:  

 

Your Office mietet 2.800 m² im LeopoldQuartier in Wien

Your Office, Spar und Breiteneder mieten sich als Erste im LeopoldQuartier Office ein. Das erste und größte Holzbau-Quartier Europas nimmt somit in erstaunlicher Geschwindigkeit Gestalt an.

Wien, 21.10.2024

 

Ab min 6:01 geht es um UBM Development
 

Wohnungsverkäufe boomen und UBM liefert die erwarteten Zahlen in Q1-3

Verdreifachung der Wohnungsverkäufe im Vergleich zum Vorjahr.

 

UBM verkauft Einkaufszentrum in Polen für 18 Millionen Euro

• Heute 03.12.2024 10:33 Uhr
• Autor: Michael Barck - auf twitter
  

 

Noch vor vier Tagen saß UBM auf einem neuerlichen All-Time-Low. Hoffentlich bringt 2025 endlich einen Turnaround. Ich halte meine Anteile weiter.  

... offenbar macht die derzeitige Insolvenzwelle vielen Anlegern Angst und die verkaufen, ohne links oder rechts zu schauen... Die derzeitigen Unternehmensmeldungen lesen sich nicht so schlecht, ich halte meine Anteile auch weiter.  

Wegen der Insolvenzwelle haben die Leute Angst das ist richtig. Hier geht es aber schon länger bergab und ein Tief ist nicht abzusehen.  

Die Analysten bleiben dennoch hoffnungsvoll. Kursziel: €28,88 derzeit, s. Link hierunter  

 

die Leute verkaufen trotzdem. Richtung Jahresende werden auch noch einige verkaufen wegen KEST-Ausgleich.

Was mich einfach extrem stutzig macht sind die hohen Aufschläge auf die Anleihen auf mehr als 8% Zinsen p.a.  

12.12.2024, 416 Zeichen

Die Analysten von Raiffeisen Research senken das Kursziel für UBM auf 24,00 Euro (zuvor: 25,00 Euro), halten aber weiter an der Kauf-Empfehlung fest. "Wir gehen davon aus, dass das GJ 2024 die Talsohle des Zyklus markiert und erwarten eine signifikante Erholung der Gewinne in GJ 25. Wir erachten daher die aktuelle Bewertung der UBM Development mit einem P/B von ca. 0,5x als unangemessen niedrig," so die Experten.  

Lebensqualität und Design

WIEN. Die EHL Wohnen GmbH startet gemeinsam mit der UBM Development GmbH mit der Vermarktung des Wohnprojekts „Park Flats” im neu entstehenden Stadtquartier Village im Dritten in Wien, Landstraße. Das Projekt am Baufeld 5 umfasst 138 hochwertige, frei finanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. „Mit seiner einzigartigen Lage im neuen Quartier Village im Dritten, der nachhaltigen Bauweise mit energieeffizienten Heizanlagenkonzept und der optimalen Infrastruktur schafft das Projekt einen Ort, an dem sich Lebensqualität und modernes Design perfekt ergänzen”, so Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH. (hk)

https://medianet.at/news/real-estate/...alitaet-und-design-64902.html

 

UBM Development

„Wir Developer sind wie die Bienen“

Kaum eine andere Branche war im vergangenen Jahr 2024 dermaßen von Verwerfungen, Turbulenzen und Insolvenzen gebeutelt wie die Immobilienbranche. Die UBM geht mit relativer Stärke ins nächste Jahr. Ein Gespräch mit CEO Thomas G. Winkler über Hintergründe und Zukunftsaussichten.

30.12.24, 11:05

https://kurier.at/cm/ubm/wir-developer-sind-wie-die-bienen/402993197

 

 

 

UBM Aktie: Rückkaufprogramm bis November geplant

 

"Porr plant was mit UBM" - ab min 3:00
 

 

 

 

 

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UBM Development AG – Fundamentalanalyse & Turnaround-Einschaetzung (Stand: Juni 2025)
Autor: ChatGPT, Quelle: https://chatgpt.com

UBM fokussiert sich weiter auf Bilanzstabilisierung. Bis Ende 2024 sollen rund 200 Mio EUR an Cashreserven aufgebaut werden. Bereits im ersten Halbjahr 2024 wurden ca. 75 Mio EUR durch Assetverkaeufe realisiert. Die Nettoverschuldung sinkt von ca. 610 Mio EUR (2023) auf voraussichtlich 546 Mio EUR (Ende 2024).

Im Wohnsegment ziehen die Verkaeufe deutlich an. Im Q3 2024 lagen die Wohnungsverkaeufe mehr als drei Mal hoeher als im Vorjahresquartal. Im Q1 2025 kam es zu einer weiteren Verdopplung. Umsatz +39,6%, EBT von -7,3 Mio EUR auf -6,3 Mio EUR verbessert. Noch negativ, aber der Trend ist da.

UBM bleibt ESG-orientiert. Rund 3000 Wohnungen in Entwicklung (Volumen ca. 1,9 Mrd EUR) bis 2028, grossteils Holz-Hybridbauweise. ESG-Zertifikate vorhanden (EcoVadis Platin, ISS ESG Prime, VONIX-Indexaufnahme).

Die Dividende bleibt weiter ausgesetzt. 2023 wurden noch 1,10 EUR gezahlt, 2024 und wohl auch 2025 gibt es nichts. Prognose laut Analysten: 0,39 EUR Dividende moeglich ab 2026, 1,32 EUR fuer 2027 – aber ohne Garantie.

Analysten sehen Aufholpotenzial: Kursziel im Schnitt ca. 28,10 EUR (+29%). Spanne reicht von 22 bis 33,50 EUR.

Langfristige Perspektive:

• Nachfrage nach Wohnungen im DACH-Raum bleibt hoch

• Rueckkehr zur operativen Gewinnzone fuer 2025 erwartet

• ESG-Pipeline koennte Wettbewerbsvorteil bringen

• 200 Mio EUR Liquiditaet als Sicherheitspolster

• Keine sichere Dividende in Sicht vor 2026

• Schuldenquote hoch (Debt-to-Equity ca. 221%)

• Bewertung ambitioniert (KGV ~42 fuer 2025, EV/Sales ~4,9)

• Zinsumfeld bleibt schwierig fuer Projektentwickler

Fazit: UBM zeigt echte Turnaround-Anzeichen. Wenn sich Wohnungsverkaeufe stabilisieren und das Zinsumfeld bessert, koennte ab 2025/2026 wieder Ertrag generiert werden. Kurzfristig bleibt das Investment wachstumsorientiert ohne laufende Ausschttung. Wer Dividende sucht, muss sich noch gedulden oder nach Alternativen umsehen.

Quellen:
https://www.ubm-development.com
https://www.investing.com/equities/...wicklung-ag-consensus-estimates
https://www.marketscreener.com/quote/stock/UBM-DEVELOPMENT-AG-5240013/
https://www.wienerborse.at/en/stock-prime-market/...-ag-AT0000815402/

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