Vonovia Aktie

"Im derzeitigen Zustand wirkt Vonovia nicht wie Europas größter Wohnungskonzern, sondern wie ein Hochhaus auf wackligem Fundament" - Hohe Zinsen und Abwertungen der Immobilien könnten dafür sorgen, dass die milliardenschwere Verschuldung der Bochumer weiter steige, warnte Arne Rautenberg von der Fondsgesellschaft Union Investment, einer der großen Vonovia-Anteilseigner.
https://www.onvista.de/news/2023/...-immobilien-verkaufen-20-26134631  

Wieso stehen in Österreich und Schweden eigentlich so viele Wohnungen leer?
https://report.vonovia.de/2023/q1/de/bestandsinformationen/  

Moin John Law, wie weit bist du eigentlich Short investiert?
Oder, wie viel Langeweile hast du eigentlich?
Es ist kaum noch zum aushalten, dieses ewige bashen , konzentriere dich doch lieber auf transparente Infos...
Fakt ist, Wohnungsnotstand allerorts, die Politik wird darauf auch sicher reagieren, so dass sich wieder gebaut wird, modernisiert sowieso, manno, nicht zum aushalten....  

"nach HV "Gewinnmitnahmen "."

Das ist der Dividendenabschlag.
 

bei 17€ wird daher verdoppelt.
allen einen schönen Tag  

> "Reich wird man mit Vonovia-Immos nicht, dank Vonovia fühle ich mich jetzt schon so arm, dass ich Punk höre und Dosenbier trinke. Eine mega geile antikapitalistische Aktie :-)"

Zur Lage der Vonovia
https://mieteraktionärin.de/...vonovia-vor-der-hauptversammlung-2023/  

als ob die 16.x nochmal getestet werden.  

 

 

Denke, bei 16,X ist es Zeit, an Bord zu kommen. Was denkt ihr?  

3,9% Leerstand. Das ist eine vollkommen normale Quote.

Unnormal sind die 1-2% in den dt. Metropolen, die den Mangel an Wohnungen widerspiegeln.

Und 2.200 €/qm bei 9,70 €/qm Istmiete erscheint auch nicht wirklich hoch.

Der Hintergrund von Johns posts ergibt sich doch klar aus den verlinkten Beiträgen.

Wenn "Aktionäre" fordern, dass das Unternehmen seine assets praktisch verschenken soll, weiss man, was man davon zu halten hat...

 

European residential real estate firms face up to 10% fall on average in fair values by end-2024
Fair values of residential real estate portfolios of Europe’s top property investment firms will fall by as much as 10% on average by the end of next year as yields rise. Rental income growth is unlikely to offset higher cost of debt in the medium term.
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=319#jumppos7997  

> Wieso stehen in Österreich und Schweden eigentlich so viele Wohnungen leer?

Immobilien: Wien wird zum Epizentrum der Krise in Europa. Damit liegt Wien noch vor dem schwer angeschlagene Stockholm, wie aus der ersten Bloomberg-City-Tracker-Analyse hervorgeht.
https://finanzmarktwelt.de/...-epizentrum-der-krise-in-europa-270976/  

Warum kommentierst Du in einem VNA Forum die Preise von Wien ( -12%) wo VNA keinen Wohnungen hat und nicht von Berlin(-1%).
Ich kann es Dir sagen:
Mit einem Rückgang von nur -1% funktioniert das bashen nicht...
und VNA müsste höher stehen
einfach widerlich ...  

"European residential real estate firms face up to 10% fall on average in fair values by end-2024"

Das sind mal gute Nachrichten von John!

Vonovia hat bereits um rd. 4% abgewertet. Bleiben noch 6%. Und um rd. 3% gehen dann die latenten Steuern zurück.

Also nochmal 3 Mrd weg. Ergibt ein EK von 29 Mrd. Also 36 € je Aktie. Verdoppler.

 

Noch besser sind die Bloomberg-Zahlen:

In Stockholm nur noch 7.000 €/qm. Da wird Vonovia bei dem Buchwert von 2.200 €/qm sicher richtig Probleme bekommen...

Und Berlin liegt bei 5.000 €/qm. Buchwert bei Vonovia 3.000 €/qm...



 

Wer Zeit und Lust hat , liest:

Wolfgang Schorlau
Kreuzberg Blues  ( Denglers zehnter Fall )
Kiepenheuer&Witsch

die ideale Lektüre für Vonovia Aktionäre.
Hier geht es um den modernen Häuserkampf.
In der Hauptrolle :  Mieter , Immobilienfirmen und Bauunternehmer.

Viel Spaß dabei  

Wem nutzt es?

Ich denke mal es gibt Viele die von solchen Szenarien begeistert wären
außer Sie sind Investoren bei Vonovia - zumindest hat man den Eindruck,
dass großes Interesse dabei besteht die Kurse niedrig zu halten. Ein
Grund mehr für mich stark investiert zu bleiben.
Die Immobilien von Vonovia preiswert oder Schnäppchenkursen zu
erwerben ist doch äußerst lukrativ.  

Denke mal das sich einige gewundert haben, warum wir am 18.5 so ein heftiger Rutsch war.
EX Dividende. Das heißt der Kurs wurde um Höhe der Dividende gekürzt, da die jetzt gezahlt wurde.
https://aktienfinder.net/dividenden-profil/Vonovia-Dividende  

Clara-Christina Streit: Aufsichtsratsvorsitz bei Vonovia
https://www.property-magazine.eu/...-the-supervisory-board-64428.html
Brisante Krönung einer Karriere - Das könnte problematisch werden.
https://www.manager-magazin.de/unternehmen/handel/...d03-266f0f269a36  

https://www.spiegel.de/politik/deutschland/...d6-972968e2c7eb#ref=rss

Absolut, Frau Wissler hat vollkommen Recht! Meine Stimme bekommt sie natürlich.
Wo muss ich mich für ein Loft  in München anmelden? will ziemlich vorne in der Schlange sein, also bitte schonmal vormerken.
Könnten wir als nächstes bitte Porsche abwickeln? Die treiben die Preise unnötig hoch, das sieht doch jeder. Ich finde jeder hat nen Anrecht auf einen 911, die ganzen Reichen brauchen den doch nicht, die haben schon genug. /s

 

@marmorkuchen
Jepp, genau...
Dieses ewige Gebashe von "John"nervt ein wenig, entweder kauft der Herr immer schön zu niedrigen Konditionen nach oder ist wirklich hoffnungslos Short investiert und die Zeit rennt langsam davon...
 

" In den ersten drei Monaten des Jahres sank der Gewinn aus dem operativen Geschäft um 17,8 Prozent auf 462,6 Millionen Euro. Das reichte allerdings bei Weitem nicht, um den Wertverlust des Immobilienvermögens wettzumachen."

Muss es ja auch nicht, da es sich bei den Bewertungsverlusten um Buchverluste handelt. Genau wie in den Vorjahren die Bewertungsgewinne nur Buchgewinne waren.

Betrachtet man den Zeitraum seit 01.01.21 stehen per Saldo immer noch Bewertungsgewinne von 2,5 Mrd in den Büchern und ein Ergebnis in etwa gleicher Höhe.

Wie würde Frau Wissler das beurteilen?  

solche Typen stehen in der ultralinken Ecke, bringe selber durch eigene Leistung nichts zu Stande und träumen von Umverteilung. Wie alle Linken haben sie völlig ausgeblendet das diese Experimente immer schief gehen. Egal ob Osteuropa, DDR, Russland oder China, erst die Öffnung zur Markwirtschaft hat diese Länder wieder nach vorne gebracht.
Vonovia hat mit einem Buchwert von 0,5 alles negative eingepreist. Die EZB wird mit der Notenpresse die Schulden der Südländer tilgen. Schlimm wenn man meint das Papiergeld mehr Wert ist als ein Sachwert wie Vonovia.
ICh freue mich jetzt erstmal auf die Eibuchung der Dividende.
 

Krise auf Immobilienmarkt - Wohnkonzern Vonovia: Ungünstige Verkaufsbedingungen, steigende Zinsen
https://www.tichyseinblick.de/gastbeitrag/vonovia/