2021 QV-GDAXi-DJ-GOLD-EURUSD- JPY
"Tendenz: Aufwärts/ Seitwärts
Intraday Widerstände: 1,1297+1,1320+1,1350
Intraday Unterstützungen: 1,1270+1,1250+1,1230
Rückblick:
EUR/USD probierte sich gestern an einem Ausbruch über die 1,13er Marke, wurde allerdings in die Schranken verwiesen und konsolidierte den Rest des Handelstages in einer vergleichsweise engen Handelsspanne.
Charttechnischer Ausblick:
Der Abwärtstrend im Stundenchart knapp unterhalb der 1,13er Marke ist aktuell der entscheidende Widerstand auf der Oberseite. Gelingt es den Bullen, diese Trendlinie nachhaltig und per Stundenschluss zu überwinden, wäre der Weg aus charttechnischer Sicht frei für eine größere Kaufwelle zurück in den mittleren 1,13er Bereich. Auf der Unterseite ist das Paar um 1,1270 USD gut unterstützt, erst darunter bekämen die Bären wieder Rückenwind. Um 11 Uhr ist der ZEW-Index zu beachten."
EUR/USD Chartanalyse (Stundenchart)
Chart auf Tradingplattform Guidants öffnen
Quelle: EUR/USD-Tagesausblick: Dieser Widerstand deckelt aktuell | GodmodeTrader
Wer nicht mit nem dicken Bankkonto auf die Welt gekommen ist (oder viel Glück/Erfolg bei Heirat, Job, Börse, Kasino, Lotto o.ä. hatte), der muss ordentlich rechnen, damit eine selbst genutzte Immo das mit dem Renditedings macht, was ne Investition sollte.
Es gibt andere Rückzahlungen, die ne selbst genutzte Immo leistet /leisten kann: Beruhigtes Gewissen, Wissen, dass man nicht gekündigt werden kann (wobei ich für meinen Teil Mieter gerne lange drin hab, die behandeln die Wohnung anders als Kurzfristmieter), das Wissen, das man irgendwas an die Kids weitergeben kann - wobei das auch inne Buchs gehen kann, die Kids das gar nicht wollen o.ä....
Lange Rede, kurzer Sinn: Irgendwo hab ich schon einmal (alles wertfrei!) geschrieben, dass die selbst genutzte Immo keine Investition ist - sondern die (aus welchen Gründen auch immer) getroffene Entscheidung, sich ein Klumpenrisiko ans Bein zu binden, an welchem man schlimmstenfalls bis zur Rente zu knabbern hat.
stehlen zu wollen...
ob short jetzt schon - sag ich nix zu.
Futuremofa hat das nächtliche Dunkel dazu genutzt den geballten Widerstandbereich zu überspringen (sma200 daily und ema/sma 200 60er). Oben m.E. nach max. die 75x/78x. Shorts von gestern sind noch an board und mal abwarten. Ausbrüche sind ja schön und gut, kommen abba auch immer wieder ans Ausbruchsniveau zurück. Insofern abwarten und ggf. aufstocken. Das das jetzt einfach durchmarscheirt ist m.E. nach nicht zu erwarten.
BASF heute sehr erfreulich, hatte das ja vor ein paar Tagen als Kauf genannt.
Ansonsten1: Die Sache mit dem Airbus.
Ansonsten2: Schön zu sehen, dass die Ampelkoalition genauso agiert wie alle zuvor. Der gepriesene steuerfreie Bonus der schnellstmöglich als Anerkennung an die Pflegekräfte ausgezahlt werden sollte verzögert sich bis mindestens Anfang des Jahres. Fragen die die jetzt erst klären wollen: Wer gehört denn alles dazu? Etwa auch die Reinigungskraft auf der Intensivstation? Sollen alle den gleichen Bonus bekommen oder muss es da Abstufungen geben? Da wird sich schon wieder zu Tode diskutiert und die, denen man seine Anerkennung zeigen wollte reiben sich verwundert die Augen.
Ansonsten3: Nix, das würde zu lang....:-).
Mit meiner Kaltmiete kann ich 50 Jahre mieten. Das Haus hat eine Ölheizung und alte Radiatoren, keine Dämmung,... Bei meinen etwa 35 Restlebensjahren werden da noch einige Investitionen getätigt werden.
Meine Kinder sind in 18 Jahren hoffentlich aus dem Haus, dann ist die Immo überdimensioniert, wir werden was kleineres suchen. Bei Miete kein Problem, bei Kauf entweder vermieten oder verkaufen, wobei die 10% Nebenkosten für 18 Jahre dann weh tun und der Verkaufszeitpunkt gesetzt ist, egal wie die Immopreise stehen.
Im gekauften Haus wohnen bleiben ist Luxus, beim vererben muss das Haus wohl verkauft werden, weil, wenn es sich überhaupt wer leisten kann, dann sonst nicht viel anderes vererbt wird.
Ich halte es mit Andreas Beck, die Demographie wird voll zuschlagen und auf die Immopreise wirken. Aktuell scheint man auch zu Deglobalisieren. Ich vermute viele Zuwanderer haben Corona als Anlass genommen, wieder zurück zu gehen, wer will schon Heimaturlaub machen und dann bei Rückkehr nach Deutschland den halben Urlaub in Quarantäne verbringen (als Bsp). Auch Asyl-Zuwanderung scheint ziemlich zurückgefahren. Es hat mal geheißen, in Deutschland würden 600.000 Menschen "illegal" leben, mit den Pandemiemaßnahmen wird dieses Leben ungemütlicher.
Fünf Jahre selber genutzt, fünf Jahre vermietet. Selber nutzen ist klar besser, keine Vermüllung, keine unachtsamen Beschädigungen, kein Mietausfallwagnis, keine Steuer (in Österreich mit dem Einkommen verrechnet, da ist man schnell bei über 40% Steuer).
Die Whg war (vereinfacht gerechnet) zu 2/3 finanziert, jetzt bist zu 100% mehr wert (inkl Nebenkosten!). Das Eigenkapital also verdreifacht, dafür keine Rendite auf die Kreditrückzahlung, und Aktien liefen die letzten 10 Jahre ja auch imposant.
Wenn Kinder ausser Haus, können locker zwei als WG dort wohnen, oder ein Paar, mit zwei vorpuberträren Kindern. Oder selber wieder einziehen, ohne Lift ist halt blöd, aber man will ja rüstig bleiben, Treppensteigen hilft.
Der Kauf war gut, weil zu einem fast perfekten Zeitpunkt, von 1990 bis 2000 würde die Rechnung sicher anders aussehen. Aber eine Immo gibt schon Sicherheit und sie ist vielfältig nutzbar, teils selber genutzt, teils vermietet, wie es das Leben gerade will.
Mit den Mieter ist es ärgerlich. Die Nachbarn sind leicht nervig. Der Kredit war im Hinterkopf immer präsent, man muss funktionieren.
Rein als Anlage ist die Whg nur durch Preissteigerung interessant, sonst wäre mir das zu stressig.
11:00 EWU: BIP Q3 (endgültig)
11:00 EWU: Erwerbstätigenzahl Q3
11:00 DE: ZEW-Konjunkturerwartungen Dezember
11:00 EWU: ZEW-Konjunkturerwartungen Dezember
14:30 US: Handelsbilanzsaldo Oktober in Mrd US$
14:30 CA: Handelsbilanzsaldo Oktober in Mrd CA$
14:30 US: Produktivität ex Agrar Q3 (endgültig)
14:30 US: Lohnstückkosten Q3 (endgültig)
14:55 US: Redbook Einzelhandelsumsätze Vorwoche
15:00 EWU: Volumen der EZB-Käufe von Staatsanleihen, Pfandbriefen und ABS
15:45 EZB-Monatsbericht
16:00 CA: Ivey Einkaufsmanagerindex November
16:00 US: IBD/TIPP-Verbrauchervertrauen Dezember
21:00 US: Verbraucherkredite Oktober m/m in Mrd US$
22:30 US: API Öl-Lagerbestände in Mio Barrel
Quelle: www.godmode-trader.de
Um 11 Uhr kommen ZEW-Daten von Deutschland, wo sich auch wieder alles schnell ändern kann.
fetten Profit @ll