Medical Properties

von abgesoffen. Ich blicke zu wenig dahinter, aber unter den gegebenen Umständen haben die von MPT wohl den bestmöglichen Deal erreicht (erzwungen).
Jetzt kann man wieder agieren und bekommt, auch unter dem wachsamen Auge des Gesetzes, wieder einen Mieter / Käufer der reales Geld in die Kassen spült.
Da wird es bis Ende Jahr noch viele Pressemeldungen über Verkäufe / Vermietungen geben.  

Der Oktober könnte auch nochmal spannend werden...

Beim Settlement wurde vereinbart, dass MPW nicht nur auf die Darlehen und die Leasingforderungen verzichtet, sondern auch auf seinen Immobilienanteil (min ca. 250 Mio Buchwert) aus dem Orlando Health Deal (ca. 440 für 3 Krankenhäuser mit 600 Betten), im Umkehrschluss wurden die 3 Steward-Krankenhäuser (ohne Immobilienanteil - nur Inventar, med. Ausstattung, Personal etc - also der operative Betrieb bzw. OperativeCompany/OpCO) mit ca. 200 Millionen Dollar angesetzt (Wert des Betriebs ca. 330.000 $ pro Bett, nehmen wir an die MPW Immobilien waren 340 Mio Wert, dann wäre der OpCo Wert 100 Mio / 600 Betten =ca. 166.000 $ pro Bett)

Bisher hat MPW nur die neuen Leasingrahmendaten mit den 15 Interims-Betreibern in einer Pressemitteilung und die erwarteten Abschreibungen aus dem Deal bekannt gegeben.

->Das große Fragezeichen ist nun, WAS ZUM TEUFEL PASSIERT MIT DEN 23 KRANKENHÄUSERN (=OpCos), DIE STEWARD MPW DAFÜR VOLL AUSGESTATTET ÜBERGEBEN MUSSTE ?! Allein die 15 Krankenhäuser/OpCos unter Interimsmanagement haben 4000 Betten (vollausgestattet auf Stewardkosten). Der Wert dieser 15 OpCos müsste daher iwo bei 4000 Betten x 166-330k $ = 664 Mio - 1.320 Mio liegen. Zusätzlich sind die 8 Krankenhäuser unter Interimsmanagement ja auch noch da.

-> Lange Rede kurzer Sinn: Man findet bisher KEINE Informationen in den Deals, was mit diesen x-hundert Millionen Werten passieren soll. Das diese Werte da sind, kann man in jedem Deal sehen. Steward hat ja versucht vor der Einigung mit MPW seine ausgestatteten Krankenhäuser selbst zu verkaufen, dann lagen sich aber MPW und Steward in den Haaren, was ein fairer Wert der Immobilien am Kaufpreis und was ein fairer Wert für den ausgestatteten Krankenhausbetrieb ist.

-> Nun hat MPW einfach fast alles bekommen, was bei Steward noch zu holen war - vollausgestatte und funktionierende Krankenhäuser.
-> NUR wo diese Werte nun landen (evtl. als Übernahmepreis der neuen Betreiber an MPW?!), dazu findet man NOCH NICHTS...


....was ich nur sagen wollte, ES IST NOCH SEHR SPANNEND HIER! :-D
 

war das nicht die basis des deals, die opcos an mpw welche dafür alle finanziellen ansprüche gegen steward aufgibt?  

hole ich mir noch mal 990 Stk. ;-))