Vonovia Aktie

Nachdem VNA nun endlich erfolgreich zu sein scheint mit dem Übernahmeversuch der DW, wann ist mit der Verstaatlichung der VNA zu rechnen - vor oder nach der KE und nachdem ggf. weitere Zugeständnisse an die in DW investierten HFs gemacht wurden?

Bitte versteht mich nicht falsch: Vorstehendes würde ich gerne als Ironie stehen lassen.
Die Frage ist allerdings, wie es in Zukunft unter den sich verändernden politischen Rahmenbedingungen bzgl. Immobilienpreisentwicklung und den Vermietungen weitergeht.
Das Thema Volksentscheid ist alles andere als abgehakt und vom Tisch, daher wundert mich die gute Stimmung bzw. der stabile Aktienkurs schon etwas.  

Zumindest ausländische Immo-Firmen lassen sich aktuell nicht abschrecken und
kaufen in Berlin ein. Hier wird eine Enteignung auch sicherlich sehr, sehr schwierig, oder was
sagen die Rechtsanwälte hier? ;-))

Ob VNA einer möglichen Enteignung in Berlin entgehen könnte, wenn sie eine
ausländische Tochtergesellschaft die Wohnungen übernehmen lässt?

VNA / Deutsche Wohnen wird zu "Swedish Häuslebaua SE"

https://www.n-tv.de/wirtschaft/...iner-Wohnungen-article22831508.html



 

VNA hat gestern noch betont, sich mit dem Erwerb der Berliner Wohnungen sehr wohl zu fühlen. ;-)  

https://www.youtube.com/watch?v=iI2jpegQU4c  

dann kann ich mein geld weiter in barrick gold vernichten :(  

Die heutige SZ hatte zu der angedrohten Enteignung einen lesenswerten Artikel geschrieben, die Gefahr einer Enteignung herunter gespielt: https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...urn-newsml-dpa-com-20090101  

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...mobilienbranche-10618677

Wie geht's eigentlich mit der KE bei VNA weiter?  

gutes Zeichen  

laut Auskunft nach den q3 Zahlen wo noch was gesagt dazu wird

also Mitte bis ende Nov  

Naja, zwischen Mitte April und Mitte Mai ist es um 15% gefallen (1 Monat),
dann bis Mitte August 20% gestiegen (3 Monate),
dann bis Mitte Oktober um 15% gefallen (1 Monat).

Fast etwas sehr volatil für eine DAX Aktie, oder? Warten wir mal, bis wir die 59 wieder sehen. Das dauert noch ein paar Wochen.  

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...n-aktien-hoeher-10663988

Da wird Herr Buch jeden EUR der KE benötigen.  

kommt die ke nach den q3 Zahlen
der Kurs muss sich erst erholen
 

Wobei man sagen muss diesmal sieht der Aktionär ja auch gleich, dass die KE einen Mehrwert generiert. Wo das bei Finanzmitteln für Modernisierungen eher mittelbar deutlich wird, werden hier ja mit dem Geld Immobilien gekauft. (OK, nicht ganz, VNA soll ja keine Grunderwerbssteuern zahlen.) Da dürfte auf den ersten Blick deutlich werden, dass erstens, dafür ein Gegenwert geliefert werden muss, zweitens: Der Unternehmenswert direkt steigt. Hier verwässert die KE also defacto gar nichts. Wo der Markt den faieren Wert der Aktie sieht, ist ein anderes Thema.
Oder täusch ich mich da?  

ich hoffe die lassen den Kurs erst auf 60+ laufen und dann die KE zu machen
 

Warum diese Aktie einfach nicht steigen kann  

Inflation steigt, Immopreise auch..Die Regierung wird niemals irgendwas enteignen, Mietdeckel hat nirgendswo gut funktioniert. Die sichertste Investition, warum muss eine Wohnung kaufen, ich kaufe die Aktie der großte Immokonzern  

Bei einer KE mit Bezugsrecht ist der Kurs vollkommen egal für die KE. Wirklich. Vollkommen egal ob man bei 10 oder 100 Euro steht, denn die neuen Aktien gibt es sowieso proportional zum Bestand und die erlöste Summe ist immer die selbe weil das über das Bezugsverhältnis geregelt wird. Dass dies hier so wenig verstehen ist echt ein Armutszeugnis. Wer das denkt sollte alle Aktien verkaufen und in Index-ETFs, ist besser.  Die Kursentwicklung lässt sich in Teilen übrigens auch mit dem Volksbegehren erklären (das nicht so juristisch verrückt und rechtlich unmöglich ist wie die Bullen gerne glauben), denn Firmen die davon nicht betroffen sind und keinen Berlin-Bestand haben, wie etwa LEG, haben einen deutlich besseren Kursverlauf.  

wegen Unterschreitung des 10% Streubesitz.
https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...orf-steigen-auf-10667946  

ist die KE €24 pro vorhandener Vonovia Aktie  

 

Mein fail  

pro besehender VNA musst du ca. €24 einplanen um an der KE voll mit zu machen

 

Wurde ein neuer Nierenstopp eingeführt oder warum rutscht das hier auf den Meeresgrund  

heute alle grossen Immobilien AGs stark im Minus.
Vlt schlägt die blödsinnige Inflations-Meldung jetzt durch. (Blödsinnig, weil man von den 4% 3% abziehen muss, Basiswert ist auf MINUS 3% MwSt berechnet). Allerdings überlasse ich die Lesart den Nachrichtenmagazinen. Man kann sich aber ausmalen: Inflation, EZB muss Leitzinsen anheben, kreditanhängige Immobilienunternehmen müssen sich teuerer finanzieren, Profit sinkt, Aussichten sinken, Verkaufsdruck.
Ist aber eigentlich nonsens. Weil: bereits genommene Kredite verringern sich wertmässig durch Inflation, Mieteinnahmen werden mit der Inflation auch steigen, EZB wird bis Ende Januar erst mal ganz ruhig machen und gucken, was davon keine Sondereffekt ist.

Andere Meinungen?  

Finde nix