Deutsche Pfandbriefbank 😃

alle pbb Kredite sind mit Immos abgesichert und immos sind im Coronacrash im Wert nur gestiegen
 

die wollen einfach Deine Anteile aus Deínem Depot rauskitzeln. Zudem gibt es für die vielen Glücksritter einfach noch zu viele andere Werte, bei denen täglich mehr zu holen ist.

Das Inflationsgespenst wurde auch wieder ein wenig vertrieben. Ich habe hier mein Pulver auch noch ziemlich trocken gehalten. Hier kann man auch bei 11€ noch einsteigen.

 

Immo wird ja nicht müde und kündigt immer wieder eine Sonderdividende 0.70Euro im 4 Quartal an.
Ich dachte Div müssen auf der HV vorgeschlagen und in der Höhe bestätigt werden.
Bei der letzten HV konnte ich einen derartigen Beschluss nicht finden?!.
Gibt es im Jahr 2021 noch eine HV oder auf welcher Basis könnte eine Sonderdiv. gezahlt werden?

Mir ist auch nicht klar warum nun alle Rückstellung aufgelöst werden sollen/ müssen?!
Aufgrund von Corona gibt es auch in den Folgemonaten neue Leerstände und Mietausfälle. Änderungen im Bereich Hotel, Gastronomie, Einzelhandel, Homeoffice usw.
wird zu Mietmindereinnahmen bei Pbb Kunden führen.  Mal abwarten wo das hinführt?

Wenn der Kurs hier sinkt, dann weiss evtl. einer mehr. Aber Immo ist es nicht!


 

Die Deutsche Pfandbriefbank ist ein Kreditinstiutut welches Finanzierungen für Immobilien anbietet. Mir wäre nicht bekannt das selbst Gebäude gehalten und vermietet werden. Aus diesem Grund werden sicher keine Mietmindereinnahmen zu erwarten sein.

Ich selbst war über mehrere Jahre Gesellschafter bei einem mittelständischen Immobilienprojektentwickler. Unsere Kunden waren meist Family Offices, Versicherungen, Pensionskassen, Immobilienfonds oder sogar kirchliche Einrichtungen. Diese wiederum haben zur Ausnutzung des Leverage Effektes FK-Finanzierungen in Anspruch genommen. Diese Klientel hat eine sehr gute Bonität und sie bringen zusätzlich noch nennenswerte EK-Quoten ein. Selbst wenn diese wegen Corona Mietmindereinnahmen zu verbuchen hätten wäre der Kredit noch lange nicht gefährdet. Wenn doch hat die Bank immer noch die Immobilie zur Verwertung. Aufgrund der drohenden Inflation steigen aktuell die Immobilienwerte stark an. Ich sehe daher die Risiken für die Deutsche Pfandbriefbank als eher gering.

Aus meiner Sicht mit höheren Risiken betroffen sind Anbieter mit Konsumkrediten. Ich habe daher in den letzten Tagen bei 9,46 EUR nachgekauft und spekuliere auf stabile Dividenden in den kommenden Jahren. Entspannt bin ich aber auch, da ich sehr breit gestreut habe in meinen Anlagen.  

Immo gibt hier immer seine feuchten träume zum besten.. leider scheitern die jeden tag an der realität.. abzulesen am kurs.. aber du hast recht.. eine div wird auf einer HV beschlossen und dazu gibt es aktuell keinen beschluss  

a) ja es kommt nochmal eine HV wegen der Sonderdividende in q4
b) PBB hat massig Modellbasierende Rückstellungen welche aufgelöst werden müssen wenn der Ausblick sich aufhellt (Wirtschaftswachstum etc)


Bei Q1 hat PBB noch gesagt das man zwar hätte Rückstellungen auflösen müssen das aber mit einem Management Beschluss noch aufgeschoben hat
Da nun in Q2 massiv aufgemacht und der Ausblick sich noch weiter aufhellt dürfte es spannend werden ob zu den Q2 Zahlen man immer noch die Rückstellungen zu 100% stehen lässt oder anfängt aufzulösen

bei den Rückstellungen gibts ja in jedem Q einen doppelten Effekt es fällt ein schlechtes Q weg und es kommt ein gutes Q dazu
 

Wer lesen kann ist hier klar im Vorteil. Ich habe geschrieben das es zu Mietminderungen bei Kunden von PBB kommen kann.(Nicht bei PBB selbst)
Somit kann zu Zahlungsproblemen bei Kunden von PBB kommen. Hierfür wurden ja bereits Rückstellungen gebildet.
Diese sollten jedoch nicht aufgelöst werden, bis sich in den nächsten Monaten ein Gesamtbild abzeichnet!  

Habe ich auf meinem kleinen Handy-Display überlesen. Ändert aber nichts an meiner Aussage. Kann so kommen muss aber nicht. Spekulation eben. 🤷🏼‍♂️

Bei einem Durchschnitts-EK von ca. 6,20 bin ich tiefenentspannt. 😀  

rückstellungen müssen nicht unbedingt als div aufgelöst werden... wo steht das bitte? es gibt da keinen zeitlichen zwang.. von dem geld wäre theoretisch auch ein zukauf möglich oder wenn von einer HV beschlossen ein rückkaufprogramm  

ein niedriger EK ist toll.. aber.. wenn der kurs monate s
eitwärts geht und andere werte massiv steigen.. dann ist es schade um das geld das dabei liegenbleibt..  

Das hängt immer vom Anlageziel und der Risikoneigung ab. Ich habe meine hoch gewichteten Basis-Invests in 2 verschiedenen (auszahlenden) ETF und einer Vielzahl an "langweiligen" Dividendentiteln mit aus meiner Sicht guten Bilanzdaten (prüfe ich alle selbst). Diese versprechen keine "Kursexplosionen" aber stabile Dividenden und ein moderades Wachstum bei vergleichsweise niedrigem Risiko. Mit diesen Investments habe ich über die vergangen Jahre stabile Erträge und Kursgewinne erzielt. Auf der anderen Seite habe ich 3-4 etwas risikobehaftetere Tech-Aktien im Depot (Spielgeld). Dies sind aktuell lediglich Xiaomi, Alibaba und ASML. Alle anderen Tech-Titel habe ich Anfang des Jahres rausgeworfen. Mein Anlageziel ist ein stabiles und stetig steigendes passives Einkommen. Dividenden werden konsequent reinvestiert.

Ob ich mit anderen Titeln jetzt unbedingt besser fahren würde als mit der Deutschen Pfandbriefbank weiß ich nicht.  Passt aber auch nicht in mein Anlageprofil. Hohe Chancen bergen meist auch hohe Risiken. Bei dieser Aktie sehe ich das Chancen - Risiko Potential für mich angemessen. Ich halte meine Aktien i.d.R. längerfristig. Habe schon viele gesehen die den schnellen EUR verdienen wollten und grandios gescheitert sind. Ich z.B. habe mich auch in Wirecard "locken" lassen - das Ergebnis kennen wir alle. Durch meine Anlagestrategie war dies jedoch nur ein kleiner Effekt in meinem sonst erfolgreichen Jahr 2020.

Wünsche uns allen viel Erfolg mit der Deutschen Pfandbrief und das sie uns die kommenden Jahre schöne Dividenden beschert.  

ist gut für alle Banken
 

zu werden. EK 5.94 E.
Hoffe trotzdem für alle investierte das sich der Wind auch wieder dreht oder Immo mit seinen Div. Träumen richtig liegt.
 

Man man man..    

am 9.6.2020 waren wir auch schonmal €9  

mein depot sagt mir heute 73.3 % rendite in 2021.. da hat die pfandbriefbank mitgeholfen.. aber der zug rollt weiter... flexibel handeln .. mal sehen..  wenn es weiter in den keller geht steige ich ein.. warte aber noch..    

von 9,30 auf 8.90 ... das macht echt keinen Spaß    

Ich bin froh auch die Aktie rechtzeitig veräußert zu haben. Das ist schon eine heftige Korrektur. Und ich glaube es nicht, dass wir hier schnell einen Boden sehen werden. Mein Eindruck, bei PoBa stimmt was nicht, manche wissen aber mehr als wir Kleininvestoren.  

Sorry, vorher Autokorrektur  

noch einer aus dem dicken B ... schön.. ob etwas nicht stimmt kann ich nicht sagen .. man kann aktien ja in bestimmte kategorien einteilen.. klar ist.. die aktie ist grundsätzlich eher langweilig.. es sind keine großen gewinnsprünge zu erwarten.. keine zukäufe.. also eher konservativ.. als der kurs bei 5 Euro stand war klar daß es wieder nach oben geht.. aber nun hat sie sich eingependelt mit leichtem abwärtstrend..  das ist eigentlich ein klassischer dividendentitel.. aber genau da liegt das problem.. die viel sehr klein aus.. und ob es einen nachschlag gibt ist nicht sicher .. alles zusammen ist dann die erklärung warum wir bei 9 euro stehen  und nicht bei 15 wie es der herr aus dubai hochbeten will...

lg  

viel ---) fiel.. sorry  

mal sehen die vorhergehende Male hat es immer recht gut geklappt. Wieder a bisl nachgekauft.  

bin allerdings krank und meine Tochter hat meinen PC geschrottet
bei 8,70 hatte ich wieder gedacht dax ath und pbb 8,70 ja klar

kann man nur nachkaufen  

ein nachkauf könnte sich derzeit als zu früh erweisen.. der kurs ist in einen abwärtstrend gerutscht.. der gesamtmarkt hat das nochmal beschleunigt.. langfristig macht ein zukauf sinn... wer aber einen guten zeitpunkt erwischen will bleibt noch etwas im trockenen..    

Dividende bezahlt muss der Kurs wieder auf 15 laufen

egal was die anderen Faktoren sagen