Fair Value Immobilien,fairer Preis erreicht?

Dort werden die Einnahmen aus dem Ölgeschäft angelegt. Man wird in diesem und den kommenden beiden Jahren ca. 1% des aktuellen Fondsvermögens investieren. In Euro-Währung entspricht das einem Anlagebedarf von ca. 6 Mrd Euro - jährlich, bis zum Jahr 2016! Es ist zwar in diesem Bericht nicht ausdrücklich von der BRD die Rede, aber an diesem Markt werden die Norweger bestimmt auch investieren, da er noch nicht so heiss gelaufen ist wie z.B. London. Man plane auch als Großinvestor bei Immobilien Ag's einzusteigen! http://www.immobilien-zeitung.de/1000020136/...bilien-fuer-6-mrd-euro  

bin von den Zahlen etwas Enttäuscht. Besonders beim Erg./Aktie hatte ich mit meht gerechnet....Bleibe dennoch dabei, weil hier Potential drinsteckt...  

nicht sogar der bekannteste Immobilien Manager in Deutschland, welcher schon Tag Immobilien groß gemacht hat, wird ab 1. Februar Aufsichtsratsmitglied bei Fair Value. Man kann man also davon ausgehen, dass er seinen Einfluß und seine hervorragenden Kompetenzen somit noch besser bei Fair Value einbringen kann.

Jetzt werden hier jedenfalls ordentlich Nägel mit Köpfen gemacht. Bin wirklich gespannt wann wir hier 2-stellige Kurse sehen werden. :)

Zum nachlesen die betreffende News: http://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...l-im-Aufsichtsrat-4153792

Es geht weiter kontinuierlich aufwärts bei Fair Value Reit.  

ein interessantes Portrait über ihn im Handelsblatt von 2012. Ich schätze er wird seit damals nichts verlernt haben, ganz im Gegenteil. http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...egabt/7152004.html

Tolle Personalie für Fair Value Reit!
 

Gestern Nachmittag kam das Longsignal...
http://www.mastertraders.de/trading/...ssignale/fair-value-reit-41969  

 

in der aktuellen Börse Online.

NAV schon jetzt bei 8,75 Euro, könnte relativ schnell um  50 - 70 cent gesteigert werden.

Peer Group Immobilien Aktien wie Hamborner, Alstria etc. notieren mit teilweise deutlich mehr als 20 Prozent über ihrem NAV, insofern wäre auch ein deutlicher Aufschlag bei Fair Value gerechtfertigt.

Da ich von einem bald erreichten NAV von min. 9,25 Euro ausgehe, und einen Aufschlag von 20 Prozent als gerechtfertigt ansehe, lautet mein persönliches Kursziel 11,10 Euro.

Die Zinsen bleiben niedrig! :-)

 

http://www.dgap.de/dgap/News/wpueg/...ompanyID=1434&newsID=890435

vorsicht ! im börsenkurs der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG steckt pumpenluft

 

Was soll man denn mit den Fahnenstangenstocks von Demire im Depot. Die können die gerne selber behalten.

Man bindet sich doch auch nicht einen toten Hund aufs Skateboard und glaubt dann man würde Gassi gehen.

Ne ne, da muss deutlich mehr Leben ins Übernahmeangebot kommen.

Kann gerne einen Bieterwettstreit um Fair Value geben. Immo AGs die dafür in Frage kommen gibt es genug.

Rolf Elgeti freut sich bestimmt über deutlich bessere Angebote als das unterirdische von Demire.

Es wird spannend! :-)  

Wundert mich. Bin ja mal gespannt, ob und welche Rolle zukünftig für ihn innerhalb des Zusammenschlusses vorgesehen wäre. Normalerweise hat der Mann Visionen und ein gutes strategisches Händchen.

Mal die Meldungen und Kurse ganz genau beobachten, ist jetzt auf jedenfall angebracht.  

Sprung......

dann sage ich YESSSSSSSSS!

... eine zufuhr von eigenkapital (sonst würden die banken nicht mehr mitspielen), das eigenkapital holt sie sich bei Fair Value REIT-AG

der willfährige Seydler-analyst hofft für DEMIRE auf einen FFO von €0,12 je aktie in 2015, http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=89058 , die FFO-rendite bezogen auf den börsenkurs läge damit bei für gewerbeimmobilien lächerlichen 2% (€0,12/€5,09)

 

Der Trackrecord und die Zahlen von DEMIRE können mich im Vergleich zu Fair Value Reit gar nicht begeistern.
Und auf die schönen Gewinne, die ich mit Fair Value gemacht habe, müßte ich bei Annahme des Angebots wahrscheinlich jede Menge an Abgeltungssteuer zahlen - Kapital, das dann nicht mehr für mich weiterarbeitet.
Dividende zahlt DEMIRE auch nicht. Wenn man den FFO ansieht, weiß man auch warum...

-> Meine Aktien bekommen sie nicht. Bei 15€ Barabfindung bin ich natürlich auch gerne dabei.  

aus der Managementpräsentation unter
http://www.fvreit.de/investor-relations/.../praesentationen-2015.html
geht auch nur hervor, warum es gut für DEMIRE ist, sich FVR unter den Nagel zu reißen:
- hohe Verschuldung
- hoher Leerstand
- Hohe Kreditzinsen

Umgekehrt kann ich einen echten Vorteil für FVR Aktionäre nicht erkennen.  

neuer Großinvestor an Board. Kommt da vielleicht noch ein besseres Angebot als von DEMIRE?  

Demire ziehen wieder an, Fair Value nicht.
Mit 7,62€ ist Fair Value weit von den 8,60€ entfernt, die
2 Demire Aktien wert wären.

Interessant wäre, was Wecken & Cie vorhat.
Die haben sich auch bei Demire mit 10,97% eingekauft.
An Fair Value halten sie mittlerweile 11,34€.

Die Angebotsfrist für den Umtausch läuft bis 16.11.  

Wie ist denn die allgemeine Meinung dazu.  

nehme das Angebot nicht an. Demire spricht momentan gar nicht an.  

Ich tausche meine Aktien nicht ein. Freue mich dagegen auf die für nächstes Jahr prognostizierte stark steigende Dividende.

Wenn dann mal eine deutlich 2-stellige Barabfindung geboten wird, denke ich wieder darüber nach.  

der Geldkurs für zum Umtausch eingereichte Aktien steht gerade in Frankfurt bei 8€, obwohl man aktuell die "normale" Aktie für 7.65€ kaufen und selbst umtauschen könnte. Macht das Sinn?  

jetzt hat sogar jemand in Frankfurt 300Stück davon für 8€ gekauft obwohl es die eigentlich wertvollere, noch nicht zum Umtausch eingereichte Aktie für 7,60 gegeben hätte. Manche Leute haben einfach zuviel Geld...  

http://www.ariva.de/news/...rats-gemaess-27-WpUeG-beschlossen-5535265
 

http://www.ariva.de/news/...rwerb-des-T6-Immobilienportfolios-5540033

Ich komme auf etwas anderes:
Vorher: 27,4 Mio Demire Aktien mit 4,484€ NAV + 14,1 Mio FVR Aktien mit8,151€ NAV
Nachher (bei 100% Tausch): 27.4+ 2x14,1 = 55,6 Mio Demire Aktien
Der Gesamt-NAV des Unternehmens bleibt gleich:
27,4 x 4,484 Mio€ + 14,1 x 8,151 Mio€ = 237,79 Mio€
-> 4,2768€ pro Demire Aktie nach Tausch
-> 1 FVR Aktie mit NAV 8,151€ wird getauscht in 2 Demire mit insgesamt 8,55€
-> 4.9% Aufschlag auf den NAV statt 10,02%
Oder habe ich einen Fehler in meiner Rechnung?