Dt. Grundstücksauktionen (WKN 553340) ...

 

 

https://www.pressetext.com/news/20220328012  

Hinweis: Ich bin seit einigen Jahren in erheblichem Maße an diesem Unternehmen beteiligt.

Davon ausgehend, dass wir uns nun in einem mittelfristigen Bärenmarkt (Aktien) befinden, dürfte die Aktie der DGA AG schon aufgrund der Dividendenpolitik (e. 1,50 Euro) vor einem gravierenden Kursrückgang abgesichert sein.

Einige Betrachter, sogar Analysten, verkennen aktuell die Tatsache, dass man sogar von einem Einbruch bei den Immobilienpreisen profitieren dürfte (wie bei einem weiteren Anstieg). Nur eine längere Seitwärtsbewegung wäre hier nicht so positiv!

S    

ist doch eine längere Seitwärtsentwicklung, warum siehst du die Dividende als stabil an, noch 2019 betrug diese 15 Cent  

jemand einen grund wieso die aktie gefallen ist?
sie machen gewinne soweit ich lese  

 

 

Überraschend hat die DGA am 31.3. die Ergenisse QI veröffentlicht.
Im Vergleich zum Vorjahresquartal sank der Objektumsatz um 68 % von 49,6 Mio auf 16 Mio. €

Die Nettoeinnahmen sanken von 4,07 auf 1,6 Mio.

Man kann sich vorstellen, welche Auswirkungen das bei ähnlichem Verlauf für den Rest des Jahres auf die Div. für 2023 haben dürfte.

https://www.dgainvestor.de/...hrsauktionen-unter-den-erwartungen.html

Ich gehe davon aus, dass der Kurs spätestens nach Ausschüttung der Div. für 2022 (Info am 21.4.) noch deutlicher nachgibt.  

@Nobody62 - Vielleicht ergibt sich eine Nachkaufgelegenheit, falls es tatsächlich so kommt wie Du vermutest. Da es mit höheren Grundsteuern, energetischen Zwangssanierungen, etc. munter weitergeht, kommen künftig vielleicht wieder mehr Immobilien unter den Hammer. Pech für die Alteigentümer, aber natürlich eine Chance für die Deutsche Grundstücksauktionen AG.  

Tja, das hoffe ich natürlich auch. Bin aber erstmal ausgestiegen und warte jetzt den 28.4. ab... (Korrektur: nicht der 21.4.!)  

 

Ehemaliges Rittergut wird versteigert

88 Immobilien kommen bei der Sommer–Auktion in Berlin unter den Hammer — auch eine aus der Uckermark.

 

 

 

Und wir dürften kaum Hoffnung haben, dass sich das im 2. Hj. wesentlich ändert.

Trotzdem danke für den link :-)  

ist nicht so, dass in schlechten zeiten sogar mehr immobilien versteigert werden, weil manche verkaufen müssen?
sicherlich zu niedrigeren preisen, oder haben wir momentan eine zeit wo alles leer steht aber alles so teuer angeboten wird dass  niemand etwas kauft?
diese firma besitzt doch nichts und lebt nur von versteigerungen, den kursverfall verstehe ich nicht ganz  

Nachfrage und Angebot müssen sich treffen damit es zu einem Verkauf/ Kauf kommt. Das passiert leider aktuell kaum sodass die DGA auch fast nix mehr umsetzt. Wie lange geht das noch gut? Bitte um Infos wie lange die noch durchhalten können.  

hat dise aktie an einem tag so viel zugelegt.
was ist passiert?  

... hatte spät am Freitag eine große Transaktion mit einem Wert von ca. 50k stattgefunden. In diesem Zusammenhang ist der Pteis gestiegen. Entweder weiß da jemand mehr oder hatte einen Tippfehler.  

Merkwürdigerweise kann man das in den historischen Daten nicht erkennen. Ob da eine Korrektur stattgefunden hat?  

Die letzte Dividende war meiner Meinung nach Quatsch und wenn jetzt kein schneller Turnaround in die Profitabilität gelingt, dann müssten dieses Jahr schon Schulden aufgenommen werden so wie ich das einschätze.

Ich bin noch an der Seitenlinie. Hätte man die Dividende komplett gestrichen, dann würde ich das schon als Turnaroundspekulation spielen. Jetzt warte ich auf die Zahlen und schaue, ob der Cashburn insoweit unter Kontrolle ist, dass man die Bilanz eine Weile nicht kaputt machen muss. Wenn der Kurs dazu nicht groß steigt würde ich das spekulieren.  

Ich finde aber auch den Preis nicht besonders günstig muss ich dazu sagen. 16 mio Marktkapitalisierung bei einem Unternehmen, dessen Rekordergebnis bei 1,3 mio Gewinn liegt. Das heißt selbst bei einem raschen erfolgreichen Turnaround zahlst du ein multiple über 10 auf das bisher beste Ergebnis und deshalb kommt das bei dem Kurs für mich nur in Frage, wenn ich mir sehr sicher sein kann, dass die Bilanz nicht mit Schulden aufgeladen werden muss.  

Fallendes Messer. Wie sind die letzten Auktionen gelaufen?  

Da dazu noch nichts hier steht - ich war interessehalber auf der HV. Dort hiess es, die Auktionen Q1, Q2 seien ungefähr wie in 2023 gelaufen, was wohl nicht soo dramatisch war. Ich meine, in 2023 kam der Einbruch auch erst Q3, Q4 wo es dann sehr dünn wurde. Sollte es in Q3, Q4 weitergehen wie im 1.HJ, wäre wohl der Plan, den Verlustvortrag aus dem VJ auszugleichen. Eine Dividende gibt es für 2024 wohl wieder nicht und die Einnahmen sollen auch bloss reichen, den Verlust vom VJ auszugleichen in etwa. Die Dividende im VJ wurde auch als Fehler bezeichnet. Es gab immerhin etwas zu essen.