Ab heute (fast) alles neu bei AT1

Im Juli kommt noch eine 0,25% Erhöhung.
Das Sommerloch kommt.
Der Neubau (Privat) bricht bei uns im Ösiland komplett ein (90%) ich schätze in Deutschland ist es ähnlich.
Wir werden bei Aroundtown Kurse unter 1,00 sehen.
Ob man hier danach einsteigen will muss jeder selbst wissen, Alternative sind Branchen ETFs.
Ca. Mitte 2024 gibt es die erste Zinsreduktion.
Wenn Aroundtown nicht untergeht (was sie auf Basis des Cashbestands wohl nicht tun) wird es ab Mitte nächstes Jahr kräftig nach oben gehen.
D.h. wenn man als Ziel eine 2,5 für Aroundtown sieht, dann ist es fast irrelevant ob man bei 0,9 oder 1,3 eingestiegen ist.  

Das diese Pommesbude überlebt ?  

Joseph100, nennen einen Grund warum Aroundtown in den nächsten zwei Jahren eingehen sollte?

Danach sind die Zinsen runter auf ein normales Niveau d.h. 2% Leitzinssatz und bei dem bleibts dann auch. Ansonsten geht alles ein, weil auch die Sozistaaten gar nicht auf höhere Kurse umstellbar sind. Da brennen Städte wie Wien und Berlin weil unsere Fachkräfte dann nicht mehr Club-Med auf Kosten vom deutschen Michel und dem ÖsiBua leben können.  

Muss in den Schrott Fax....mehr nicht  

Genau auf diese Brände spekulieren einige, weil sie dadurch n paar Mäuse generieren. Ob das nun nachhaltig und wertvoll ist, sei mal diesen 'Menschen' überlassen. Am Ende betteln sie auch nur um Hilfe, wie die von ihnen verhassten und sie früher oder später ausraubenden Spießgesellen es jetzt tun  

Das MM macht aus meiner Sicht das einzig Richtige in der Zinslage.
Die beiden Pepertual Nots von rund 1 Mrd nicht zu löschen hat natürlich Vor und Nachteile. Nachteilig ist nun mal die zusätzliche Jährliche Belastung von etwa 35 Mio €. Andererseits heben sie sich das Pulver für ein höheres Zinsniveau und ein längeres Durchhaltevermögen auf.
2024 sind 1,46 Mrd an Pepertual Nots fällig. Dabei könnte ich mir vorstellen, dass einige abgelöst werden.
Wenn dann noch Center Parcs um die Ecke schaut, wird die Pommesbude abheben.

 

 

dieses centchen hoch, centchen runter; das sind bewegungen für die trader. deswegen habe ich aber die aktie nicht gekauft.
mein ziel mit dem fernrohr: nächstes jahr dürfte sich die aktie verdoppeln auf über 2 euro. und übernächtes jahr nochmals auf dann über 4 euro. warum? weil 1. die inflation und somit die zinsen irgendwann wieder runterkommen und 2. die firma solide finanziert und gut geführt ist.

sollen sich die trader doch jetzt austoben, ich hab einen anderen fokus und deutlich weniger stress..  

 

Der Tag wird kommen wo wir wie eine  Rakete steigen werden. Der Kurs wird sich verdoppeln. Around ist das 4 fache wert.  

die Richtung stimmt schon mal.
Aus Pommesbuden wird manch einmal was ganz großes.
Das blöde ist nur, immer wenn ich über die Autobahn fahre
und das große M sehe, muss ich an Josep denken.
Hat aber auch sein gutes, bin dann meistens vorher satt.

VG
 

DANKE....nun, meinte eigentlich oberflächlicher, wieso eben ein Verlust ausgewiesen wird und ob es eben nur die schlechte Randbedingungen wie Zinsumfeld und GEGesetz sind,,,,die den Kurs so nach unten trieben......

meinte den negativen Jahresüberschuss und neg. Gewinne Aktie, also Verlust.....woran genau liegt es...wohl Wertberichtigungen im ImmoBestand ?

Jahresüberschuss in Mio. von 2017 bis nun 2022:
1.311 €
1.667 €
1.709 €
906 €
1.078 €
-457 €      

Und noch mal so das es alle verstehen die Zinsen sind nicht hoch wir haben immer noch eine Tiefzinslage..In den 1980 Jahre hatten wir über 10 % Zinsen ich habe 1983 gebaut und bin mit 7.5 %  Zinsen variabel gestartet die Zinsen sind bei mir bis 9.75 gestiegen. Und habe danach bis Ende der Laufzeit 7%Fest gemacht. Wir musten sogar noch Disagio bezahlen es gab Ausgabekurse von 95.5%.Und  die Löhne waren zu der Zeit auch nicht berauschend. Meine Frau konnte auch nur halbtags mitarbeiten unser Sohn war ja auch noch da.  

Im Wesentlichen "ja", sind Wertberichtigungen auf Immo-Bestand. So hatte ich es ja auch in meinem Vergleich 2021 mit 2022 dargestellt.
 

hab nachgekauft....und klar, ich kenne auch noch 9 % Zinsen......aber so manche bezeichnen die steigerung von ca. 0 % auf das jetzige Niveau eben als teurer bzw dazu führend, dass manch einer nach der zinsbindung probleme bekommt....das hat mE zwar wenig mit AT zu tun, aber den Immomarkt belastet es allgemein und die Stimmung und damit auch AT.....  

oder was im Busch?  

dass sich AT in einem schwachen Marktumfeld die letzten Tage sehr wacker geschlagen hat.  

es könnte auch jederzeit Neuigkeiten über Verkäufe geben (Center Parcs, bremen....), denke da sind die shorties etwas vorsichtig  

 

jetzt wo der Windradhype vorbei ist und nur Verluste winken. Typisch Josep. Da wird er sich wundern, mein Kursziel ist ja 0,50€ wie damals bei Infineon.  

SE ne ohne mich. Rückrufaktionen, Reklamationen, nur Kosten und kein Mensh weiß wie es weiter geht. Dann schon eher Nordex. Die arbeiten wenigstens auch im Servicebereich. Vllt. profitieren die sogar noch von dem Schlamassel wegen der ganzen Reklamationen. Mal so ein Gedanke, kein Rat....  

Goldman Sachs besorgt wegen Immobilienmarkt - und Elon Musk trägt eine Mitschuld

Elon Musk als Teil des Problems
Schuld an dem deutlichen Anstieg bei Zahlungsausfällen im Gewerbeimmobilienkredit-Bereich soll auch der Milliardär Elon Musk sein, konkret die Zahlungsmoral seines Social Media-Konzerns Twitter. Seit November schon soll das Unternehmen keine fälligen Mietzahlungen für seine Büros mehr beglichen haben, was Twitter eine Klage von Columbia Property eingebracht hat - einem Immobilieninvestmentunternehmen, dem mehrere Büroräume von Twitter gehören. Angaben der FT zufolge soll Musk Mitarbeitern gegenüber kommuniziert haben, dass er nicht vorhabe, Mietzahlungen wieder aufzunehmen oder säumige Zahlungen zu begleichen. Dies wiederum soll Columbia Property im Februar in Zahlungsverzug gegenüber seinen Kreditgebern - darunter auch Goldman Sachs - gebracht haben. Das Finanzhaus gehört - ebenso wie die Citigroup und die Deutsche Bank - einer Gruppe von Banken an, die Columbia Property 1,7 Milliarden US-Dollar für sieben Bürogebäude in San Francisco und New York geliehen haben - zwei dieser Gebäude beherbergen Büros von Twitter.

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...0c66771c5&ei=22
VG  

https://www.zdf.de/nachrichten/politik/...landrat-wirtschaft-100.html  

https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/...28-06-2023/4144446/

heute am Aktienmarkt gefragt

https://www.ariva.de/news/...te-am-aktienmarkt-gefragt-1-105-10767088